Allt om ditt nya hem Din nya bostad Brf Odla, Huddinge etapp, trapphus 3D 3D Försäljning: ytt Hem Johan Fjaestad, 08-57 9 johan.fjaestad@nytthem.se ikanobostad.se
Brf Odla 3 Kvarteret Praktisk bostadsfakta 5 enomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan 8 0 Lägenhetsförteckning Planlösningar 5 Rumsbeskrivning 6 7 Byggnadsbeskrivning 9 Bo i bostadsrätt 30 Vägen till din nya bostad 3 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. 3D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
Välkommen till Brf Odla i Sjödalen Här bor du på naturskönt läge intill Huddinge Centrum med närhet till både service och bra kommunikationer. Brf Odla är Ikano Bostads andra kvarter i Sjödalen, ett lamellhus i sju våningar. Kvadratsmarta bostäder, alla med balkong eller uteplats. Den andra etappen Brf Odla är trapphus med välplanerade lägenheter om rum och kök. Totalt i Brf Odla blir det 90 bostadsrätter. Kommunikationer Huddinge station ligger på pendeltågslinje Södertälje Märsta/Uppsala. På 3 minuter är du på Stockholm Södra. På 3 minuter är du i Flemingsberg och kan promenera till Södertörns högskola eller Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge. Butiker och service Huddinge Centrum har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, systembolag och ett flertal butiker. Det är ett omtyckt centrum och just nu pågår en upprustning. atur & fritid Härlig natur med trevliga promenadstråk finns i stort sett direkt utanför dörren. I närområden ligger sjön Trehörningen, Sjödalsparken och Sörskogen. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3
Kvarteret Fakta Lägenhetsfördelning Brf Odla ligger utmed Förrådsvägen och Lackeraregränd med närhet till både pendeltåg och buss. Kvarteret får en grön och ljus innergård som delas med kommande Brf Skörda. ården växer ihop med kommande grannkvarter, med bland annat en förskola, söder om Brf Odla. Andra säljetappen är trapphus. Trapphus rymmer lägenheter (5 servicebostäder). rok 3 30 st rok 3 7 st Inflyttning sker i olika etapper och påbörjas från sommaren 08. Brf Odla Fö r rå vä ge n eg rä nd Tr. ds La ck er ar Brf Skörda Tr. Tr. Tr. Växthus med förråd Pergola rill Lek Förskolegård Tr. 3 Betongplattor Buskar rus /stenmjöl atursten Vegitationsyta Utemöbler Planteringsyta Krukor Lekyta, sand aturstock stående Häck Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Tr. Tr. Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. 3D Praktisk bostadsfakta Parkering Föreningen har 3 st parkeringsplatser i garage under fastigheten. Man kan anmäla intresse till en plats per lägenhet innan tillträdet. Efter det att samtliga lägenheter har tillträtts kan en extra garageplats bokas i mån av plats. Postfack Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. Hushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstolsrum. Sophantering I entréplan finns miljörum för bland annat mat- och hushållsavfall. Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör är ej klar. LSS-boende Brf Odla kommer totalt att förses med 0 stycken servicebostäder enligt Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS). Dessa upplåts till Huddinge Kommun. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5
enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs. Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Alla lägenheter har balkong, uteplats eller fransk balkong. Lägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och stora fönsterpartier. I VARJE LÄEHET IÅR Köks- och badrumsinredning från IKEA Tvättmaskin & torktumlare alt. kombimaskin 5 års garanti på vitvaror 5 års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett 6 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Kom till IKEA & inspireras innan dina inredningsval! Inredningsval För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Inredarens val Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de gråsvarta arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Under överskåpen sätts lysrör som bänkbelysning. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Om du inte gör några personliga val inreds din lägenhet enligt Inredarens val. Läs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/odla Personliga val Vill du sätta personlig prägel på din bostad kan du göra ett antal inredningsval. Du kan t ex byta ut luckor och handtag i köket eller kakel och klinkers i badrummet. Valen presenteras i en inredningskatalog som beräknas vara klar under 07. I katalogen kan du se vilka val som är kostnadsfria och vilka du betalar extra för. Hur går det till? är det är dags att göra dina personliga val får du inredningskatalogen skickad till dig, samt en inbjudan till en inspirationskväll på IKEA. Vi bokar sedan in ett personligt möte där vi går igenom produkterna som ingår i Inredarens val samt de eventuella personliga val du vill göra. Tiden då personliga val kan göras är begränsad och information om stopptid får du från kundansvarig. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
Våningsplan r o k r o k Våning -0 ca 3 Tr. Etapp Entré på plan 0-07 ca 3 Tr. LSS -03 ca 3-0 ca 3-06 ca 7-05 ca 3 Våning Etapp Tr. -0 ca 3-07 ca 3 Tr. LSS -0 ca 3-05 ca 3-03 ca 3-06 ca 7 8 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Våningsplan r o k r o k Våning 3 Tr. -30 ca 3 Etapp -307 ca 3 Tr. LSS -303 ca 3-30 ca 3-306 ca 7-305 ca 3 Våning Tr. -0 ca 3 Etapp -07 ca 3 Tr. LSS -0 ca 3-05 ca 3-03 ca 3-06 ca 7 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
Våningsplan r o k r o k Våning 5 Tr. -50 ca 3 Etapp -507 ca 3 Tr. LSS -505 ca 3-503 ca 3-50 ca 3 LSS -506 ca 7 Våning 6 Etapp Tr. -60 ca 3-60 ca 3-607 ca 3 Tr. -605 ca 3-603 ca 3-60 ca 3 LSS -606 ca 3 0 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Lägenheter r o k r o k Lägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid -0 3-03 3 3-0 3-05 3 5-07 3 6-0, -30, -0, -50, -60 3 7-03, -303, -03, -503, -603 6 3 8-0, -30, -0, -50, -60 6 3 9-05, -305, -05, -505, -605 6 3 0-07, -307, -07, -507, -607 6 3-60 6 3-06 7-06, -306, -06, -506, -606 6 7 5 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Brf Odla Stockholm rok ca 3 Lägenhetsnummer: -0 5 5 Storlek: RoK Area: 3 Lägenhet: -0 5 /ST Förklaring av Lägenhetsnr: - Löpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 /ST /ST 5 /ST 00 (A) 3 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges RKLARIAR arderob inneskåp tädskåp BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M 0 3 SKALA :00 (A) BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges nyl/frys nduktionshäll ed inbyggadsugn iskmaskin re re gn gn s ögskåp FÖRKLARIAR L ST Skåp för rörko arderob Tvättmaskin Linneskåp vågsugn Städskåp Lägenhetens placering Högskåp H Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Skåp för rörko Kyl/frys Teckenförklaring Induktionshäll Kyl/frys med inbyggnadsugn arderob vågsugn Diskmaskin L Linneskåp Diskmaskin Lägenhetens Induktionshäll m ugn ST placering Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården Tvättmaskin Fasad mot Sydost / ården Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
/ST /ST rok ca 3 Lägenhetsnummer: -03 5 5 /ST Storlek: Area: 3 5 Lägenhet: -03 RoK Uteplats Uteplats Brf Odla Stockholm Uteplats Förklaring av Lägenhetsnr: - Löpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 5 Uteplats /ST 0 (A) 3 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges RKLARIAR arderob inneskåp BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M 0 3 tädskåp SKALA :00 (A) ögskåp FÖRKLARIAR Skåp för rörko yl/frys arderob Tvättmaskin duktionshäll ed inbyggadsugn Linneskåp vågsugn Städskåp iskmaskin Lägenhetens placering e Högskåp n Skåp för rörko Kyl/frys Teckenförklaring Induktionshäll Kyl/frys arderob med inbyggnadsugn Diskmaskin L vågsugn Linneskåp L ST H Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Diskmaskin Induktionshäll m ugn Lägenhetens ST Städskåp placering H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3
/ST /ST rok ca 3 Lägenhetsnummer: -0 5 5 /ST Storlek: Area: 3 5 Lägenhet: -0 RoK Uteplats Uteplats Brf Odla Stockholm Uteplats Förklaring av Lägenhetsnr: - Löpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 5 Uteplats /ST 00 (A) 3 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges RKLARIAR arderob inneskåp BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M 0 3 tädskåp SKALA :00 (A) ögskåp FÖRKLARIAR Skåp för rörko nyl/frys arderob Tvättmaskin nduktionshäll ed inbygg-linneskåadsugn vågsugn Städskåp iskmaskin Lägenhetens re placering re Högskåp gn gn Skåp för rörko Teckenförklaring Kyl/frys s Kyl/frys Induktionshäll arderob med inbyggnadsugn Diskmaskin vågsugn L Linneskåp L ST H Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Induktionshäll m ugn ST Städskåp Diskmaskin Lägenhetens placering H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården Tvättmaskin Fasad mot Sydost / ården BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 06-09-0 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
rok ca 3 Lägenhetsnummer: -05 5 5 Area: 3 5 Lägenhet: -05 /F /F /ST Uteplats Uteplats /ST /ST Brf Odla Stockholm Storlek: RoK Förklaring av Lägenhetsnr: - Löpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 Uteplats 5 Uteplats /ST 00 (A) 3 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges nyl/frys nduktionshäll ed inbyggadsugn iskmaskin re re gn gn s RKLARIAR arderob inneskåp tädskåp ögskåp BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M 0 3 SKALA :00 (A) L ST H FÖRKLARIAR Skåp för rörko arderob Tvättmaskin Linneskåp vågsugn Städskåp Lägenhetens placering Teckenförklaring Kyl/frys H Högskåp Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Induktionshäll Kyl/frys med inbyggnadsugn Diskmaskin arderob vågsugn L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp Diskmaskin Lägenhetens placering Högskåp vågsugn Skåp för rörko Fasad mot Sydost / ården Tvättmaskin Fasad mot Sydost / ården BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5
/ST rok ca 3 Lägenhetsnummer: -07 /ST 5 /ST 5 Teknikrum Teknikrum Ex lägenhetsnr -00 5 5 Teknikrum Teknikrum /ST 5 0 (A) vättmaskin orktumlare inneskåp 3 RKLARIAR arderob BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ombimaskin tädskåp ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko yl/frys duktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens eägenhetens placering lacering n Teckenförklaring Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Diskmaskin arderob L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 6 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
5 Storlek: RoK Area: 3 Lägenhet: -0, -30, -0, rok ca 35-50, -60 Lägenhetsnummer: -0, -30, -0, -50, -60 5 5 /ST /ST /ST 5 /ST Ex lägenhetsnr -00 /ST 00 (A) vättmaskin orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR arderob BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko nyl/frys nduktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens re reägenhetens placering lacering gn gn Teckenförklaring s Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Fasad mot Sydost / ården Diskmaskin L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården arderob Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
5 Storlek: RoK Area: 3 5 rok ca 3 Lägenhet: -03, -303, -03, -503, -603 Lägenhetsnummer: -03, -303, -03, -503, -603 5 5 /ST Ex lägenhetsnr -00 5 /ST /ST /ST /ST 00 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko nyl/frys nduktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens re reägenhetens placering lacering gn gn Teckenförklaring s Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Fasad mot Sydost / ården Diskmaskin L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården arderob Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 8 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
5 Storlek: RoK Area: 3 5 rok ca 3 Lägenhet: -0, -30, -0, -50, -60 Lägenhetsnummer: -0, -30, -0, -50, -60 5 5 /ST Ex lägenhetsnr -00 5 /ST /ST /ST /ST 0 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko yl/frys duktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens eägenhetens placering lacering n Teckenförklaring Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Diskmaskin arderob L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
5 Storlek: RoK Area: 3 5 rok ca 3 Lägenhet: -05, -305, -05, -505, -605 Lägenhetsnummer: -05, -305, -05, -505, -605 5 5 /ST Ex lägenhetsnr -00 5 /F /F /ST /ST /ST /ST 00 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko nyl/frys nduktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens re reägenhetens placering lacering gn gn Teckenförklaring s Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Fasad mot Sydost / ården Diskmaskin L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården arderob Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 0 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
/ST Storlek: RoK Area: 3 /ST rok ca 5 3 /ST Lägenhet: -07, -307, -07, Lägenhetsnummer: -507, -607-07, -307, -07, -507, -607 5 EL rum EL rum Ex lägenhetsnr -00 5 5 EL EL rum rum /ST 5 0 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko yl/frys duktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens eägenhetens placering lacering n Teckenförklaring Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Diskmaskin arderob L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vardagsrum/Sov 9 rok ca 3 Lägenhetsnummer: -60 Vardagsrum/Sov Vardagsrum/Sov Storlek: RoK Area: 3 Lägenhet: -60 Vardagsrum/Sov ST Kök 5 ST Ex lägenhetsnr -00 ST ST 9 Kök Kök 5 Kök 5 Vardagsrum/Sov ST 00 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M Kök 5 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 06-08- 06-08- 06-08- 06-08- ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko nyl/frys nduktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens re reägenhetens placering lacering gn gn Teckenförklaring s Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Fasad mot Sydost / ården Diskmaskin L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården arderob Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 06-08- Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3 3D
all all rum /ST /ST rok ca 7 Lägenhetsnummer: -06 Vardagsrum/Kök uk uk m L /ST uk L Storlek: RoK Area: 7 Lägenhet: Uteplats Uteplats -06 Sovrum Sovrum Vardagsrum/Kök uk L Sovrum Uteplats /F /F Vardagsrum/Kök Vardagsrum/Kök Teknikrum /ST Uteplats Sovrum uk L Vardagsrum/Kök 00 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR Teknikrum BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko nyl/frys nduktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens re reägenhetens placering lacering gn gn Teckenförklaring s Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Fasad mot Sydost / ården arderob Diskmaskin L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Fasad mot Sydost / ården Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
all um F ST /ST Storlek: RoK Area: 7 rok ca 7 Lägenhet: -06, -306, -06, 0-506, -606 Lägenhetsnummer: -06, -306, -06, -506, -606 Kök 5 Vardagsrum/Kök 3 uk L m /ST Sovrum Area: 87 Lägenhet: -08, -308, -08, -508, -608 0 uk L Vardagsrum/Kök uk L Sovrum Ex lägenhetsnr -00 Vardagsrum/Kök 5 EL rum /ST 0 Sovrum 5 Sovrum m uk L Vardagsrum/Kök 0 (A) vättmaskin arderob orktumlare inneskåp ombimaskin tädskåp 3 RKLARIAR EL rum BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges Med reservation för RUMSHÖJD: eventuella, ändringar (där ej annat och anges) ytavvikelser BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 7 BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges BRÖSTISHÖJD FÖSTER: 600 där inget annat anges 0 Tvättmaskin 5 M ögskåp lcentral kåp för rörko Skåp för rörko yl/frys duktionshäll lädkammare ed inbyggadsugn ikrovågsugn vågsugn iskmaskin Lägenhetens eägenhetens placering lacering n Teckenförklaring Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Fasad mot Sydost / ården Kyl/frys Diskmaskin arderob L Linneskåp Induktionshäll m ugn ST Städskåp H Högskåp vågsugn Tvättmaskin Skåp för rörko Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5
Rumsbeskrivning enerellt Lägenhetsdörr Rumshöjd,50 m* Säkerhetsdörr med tittöga olv Parkett Ek Socklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Målat Vit, CS 050-Y Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit Handtag Rak modell Mattborstade Fönsterbänkar atursten, 50 00 mm djup Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Vardagsrum olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Sovrum olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Kök olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, liggande Vit blank, 30 x 0 cm Skåpsluckor Veddinge IKEA Vit Lådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning Lika skåpslucka Vit Handtag Rostfritt Bänkskiva Laminat med rak kant Svartmönstrad Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri Blandare Hög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri Kyl enligt bofaktablad Rostfri Frys enligt bofaktablad Rostfri Kombinerad kyl/frys enligt bofaktablad Rostfri Diskmaskin Integrerad vågsugn Inbyggd Spisfläkt Belysning Bänkbelysning över diskho Lysrör med eluttag * Takhöjd.50 cm. Takhöjd i badrum och hall kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst.30 cm. 6 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt olv Klinker Svart 0 x 0 cm Väggar Kakel, liggande Vitt matt, 30 x 0 cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik, 60 cm, med kommod Vit Spegel Spegel med belysning samt uttag Dusch st runda vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad Krom Mattborstad Mattborstad /uteplats olv Mark Betong Betongmarksten Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
Vi bjuder på en snickartimmme* när du flyttar in! * Få hjälp timme med enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc. 8 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3D
3D Byggnadsbeskrivning Stomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Innerväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betong Sinusplåt alternativt pinnaräcken Betong med isolering, puts/tegel (mot gata) Prefabricerad betong Papp Prefabricerad betong ips på stålreglar Trä/aluminiumfönster + glas eller 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad Trä- eller aluminiumpartier med härdat glas Mekanisk frånluft. Radiatorer. Synlig rördragning för värme. Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
Bo i bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär stora friheter. Du kan måla om när du vill och du kan vara med och bestämma hur huset ska skötas. Det innebär också ett ansvar. Vad är en bostadsrätt? Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten. Vad är en bostadsrättsförening? Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Månadsavgiften Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften eller årsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen. Föreningen ansvarar för: fasader yttertak trapphus och hissar vatten- och avloppsstammar ventilation källare och vind elledningar värmesystemet Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll: Till exempel tapeter målning golv vitvaror i köket tvättmaskin i lägenheten 30 Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vägen till din nya bostad Mycket är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Inte bara köpet. Det är många nya ord att förstå och processen skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat det viktigaste. Förhandsavtal är du har valt en lägenhet tecknar du ett bindande förhandsavtal som baseras på bostadsrättsföreningens upprättade kostnadskalkyl. är du tecknar förhandsavtalet betalar du in ett förskott på 50 000 kr. u är bostaden din. I samband med köpet görs en kreditprövning på dig. Vi vill också att du har ett aktuellt lånelöfte Personliga val För att sätta personlig prägel finns det en del personliga inredningsval du kan göra. Vissa är kostnadsfria och för andra tillkommer en kostnad. Du får vår inredningskatalog och ett inredningsmöte med oss för att kunna genomföra dina eventuella val. Du måste göra din beställning av personliga val inom en viss tid. Kostnaden för personliga val faktureras med 50 % i samband med beställning. Resterade del faktureras i samband med tillträde. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Slutbesiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från Ikano Bostad. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. arantibesiktning Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknar du så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Det sker normalt cirka 3 6 månader innan du ska flytta in. u betalar du också en handpenning på 0 % av den totala insatsen. Med avdrag för de 50 000 kr som du redan har betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller av den ekonomiska planen. Årsavgift betalar du månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Brf Odla, trapphus Ikano Bostad november 06. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3
Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. ovember 06. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen Odla Ikano Bostad Arkitekthuset ytt Hem Johan Fjaestad, 08-57 9 johan.fjaestad@nytthem.se