Samrådsredogörelse 1(5) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Ljusfors 3:6 inom Skärblacka i Norrköpings kommun den 1 mars 2016 ANTAGANDEHANDLING Antagen i SPN: 2016-06-14, 119 Laga kraft: 2016-07-15 Genomförandetidens sista dag: 2021-07-15
2(5) Hur samrådet har bedrivits Samråd skett genom remissförfarande med de berörda samt med statliga och kommunala instanser. De nedanstående synpunkterna har kommit in under remisstiden: Länsstyrelsen 2015-07-22 Kommunala instanser Bygg och miljökontoret, Bygglov och Miljöskydd 2015-08-19 Bygg och miljökontoret, Lantmäteri 2015-08-13 Tekniska kontoret 2015-08-19 Räddningstjänsten Östra Götaland 2015-07-16 Utbildningskontoret 2015-06-29 Norrköping Vatten och Avfall AB 2015-08-19 Berörda statliga verk, företag och intresseorganisationer E.ON Elnät Sverige AB 2015-07-06 E.ON Värme Sverige AB 2015-07-28 Vattenfall Eldistribution AB 2015-08-17 Skanova nätplanering 2015-07-09 Tekniska Verken i Linköping AB 2015-08-19 Trafikverket 2015-08-20 Ändringar som gjorts i detaljplanen: o Ändringar gjorda i plankartan: Utifrån dagvattenutredningen har planområdet flyttats drygt 4 meter längre söderut utmed befintlig fastighetsgräns på grund av att dagvatten ska kunna hanteras naturligt vid regn samt att framtida gång- och cykelbana inte ska kunna påverkas av dagvattenansamlingar. In- och utfartsförbud bedöms inte nödvändigt och har tagits bort. o Ändringar gjorda i planbeskrivningen:
3(5) Text gällande in- och utfartsförbud, dagvattenhantering, risker samt markens beskaffenhet har redigerats. o Ändringar gjorda i behovsbedömningen: Förtydligande och ändring av kriterium under avsnitt Påverkan på människors hälsa, vad gäller risken för utsläpp av giftigt ämne svaveldioxid. Sammandrag av inkomna synpunkter Länsstyrelsen Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning om att det finns godtagbara särskilda skäl för att upphäva strandskyddet. Förslaget bedöms inte heller påverka strandskyddets syften negativt. Länsstyrelsen ser en risk- och sårbarhetsanalys som viktig för att slutligt kunna ta ställning till planens lämplighet för en ny räddningsstation. Analysen bör ha med en diskussion om faran med att ha den samhällsviktiga räddningsstationen nära den farliga verksamheten i förhållande till nyttan med att ha räddningsstationen nära om en olycka inträffas vid bruket. Länsstyrelsen anser liksom kommunen att det är angeläget att trafikfrågor studeras vidare exempelvis vad gäller den planerade gång- och cykelvägen. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att genomförande av planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. från dagvattenutredningen samt risk- och sårbarhetsanalysen. Kommunala instanser Bygg och miljökontoret Bygglov och Miljöskydd Om föroreningar skulle påträffas i samband med grävarbeten på fastigheten, ska bygg- och miljökontoret underrättas, enligt 10 kapitlet i miljöbalken. Dessutom ska anmälan om avhjälpandeåtgärd anmälas till bygg- och miljökontoret innan byggnation påbörjas. Det bör utredas på vilket sätt dagvatten ska hanteras om det behöver renas innan det släpps ut till recipienten. Det bör också, som framgår av behovsbedömningen, utredas om den tänkta tomten är känslig för störtregn. Kvartersmarkens användning är begränsat med bestämmelsen brandstation, fras bör läggas till som skulle kunna möjliggöra kompletterande byggnation inom fastigheten som skulle kunna bli aktuell i framtiden. Till exempel skärmtak över cykelparkering, mindre byggnad för sophantering eller dylikt.
4(5) förtydligats. Lantmäteri Lantmäteriet har inga synpunkter på planförslaget. Tekniska kontoret Naturvården anser inte att detaljplanen tillräckligt tydligt visar på något särskilt skäl för att upphäva strandskyddet då det saknas en redogörelse för varför inte behovet av räddningsstationen kan tillgodoses på andra platser än den aktuella. Därtill bör utredning om tomtens känslighet för störtregn göras, eftersom detta i förlängningen kan påverka strandskyddzonen och Motala ström. förtydligats. Resonemanget om alternativa platser har förtydligats. Räddningstjänsten Östra Götaland Räddningstjänsten har inget att erinra. Utbildningskontoret Utbildningskontoret har inget att invända. Stor vikt att säkerställa GC-vägar för barn och ungdomar på väg till skolan. Norrköping Vatten och Avfall AB Vid nybyggnation är det alltid viktigt att se till att utrymmen för sophantering blir tillgängliga för avfallslämnarna och hämtningsentreprenören. Verksamheter får inte kostnadsfritt lämna avfall på en returpunkt utan behöver köpa ett så kallat företagskort. Fastigheten ligger inom verksamhetsområdet för vatten och spillvatten. I planbeskrivningen bör det tydliggöras att området främst är känsligt för att omgivande vatten höjs och inte att vatten inom fastigheten blir instängt vid störtregn. På sidan 8 i planbeskrivningen bör 1000-årsregns ersättas med 1000-årsflöde. Viktigt att dagvattenutredningen utförs för att säkerställa att dagvattnet från fastigheten hanteras på ett hållbart sätt. Möjligheten finns att få fiber inkopplat då stamfiber finns i Bergslagsvägen. förtydligats.