ENTREPRENADBESKRIVNING LADHUS EB 2013- NF10 GENERELLT Åtagandet gäller uppförande av bostadshus enl. ritningar samt oisolerat carport med förråd enl. ritning. Entreprenaden utförs som en totalentreprenad, dvs ett entreprenadavtal mellan Beställare (B) och totalentreprenör BWN bygg AB (BWN). Leveransdeklaration LD 2013- NF10 avhandlar vad som ingår i BWN:s leverans. BWN leder och samordnar byggnationen och projekteringen. Skyddsåtgärder och försäkringar ingår i entreprenaden enligt gällande normer och myndigheters krav. Samordning, allmänna hjälpmedel såsom verktyg, ställning, stegar, presenningar mm ingår. Kran samt hjullastare för lossning eller montage tillhandahålls av BWN. BWN tillgodoser att god uttorkning sker under byggtiden. B tillhandahåller och bekostar byggström under byggtiden. Renhållning under byggtiden ingår i entreprenaden. BWN ombesörjer och bekostar byggstädning samt finstädning innan slutbesiktning. Kostnader för snöröjning och andra vintermerkostnader ingår i entreprenaden. SCHAKT- OCH MARKARBETEN Schakt- och markarbeten ingår i entreprenaden till 0,3 m djup och 1 m utanför husgrund (gäller vid normala markförhållanden och relativt plan mark). Arbetet startar från röjd tomt, fri från träd, stubbar och buskar. Schakt och återfyllnad och läggning för 10 m ledningsschakt avseende VA- servis. Schakt och återfyllnad och läggning för 10 m ledningsschakt avseende el- och fiberanslutning. Dränering och dagvatten läggs runt hus med dimension 110 mm. Grus ingår för grundarbeten med 1 ton/m 2 (20 cm). Grus till carport ingår med 0,7 ton/m 2. Återfyllnad med befintliga massor samt grovplanering 4 m runt hus ingår. Radonslag 50 mm i kapillärbrytande material samt gummitätning på avloppsuppstick ingår. Sprängning ingår inte i entreprenaden. Pålning ingår inte i entreprenaden. Se reservationer för grundarbeten under punkten övrigt. GRUNDARBETEN Betongplatta på mark med 300 mm isolering. Isolerade kantelement av kval EPS200 höjd 400 mm. Golvvärme i betongplattan med rumsstyrning. BYGGARBETEN Kompletta monterings- och snickeriarbeten för ett färdigt och slutbesiktigat hus. BWN:s materialleverans redovisas i leveransdeklarationen. Handdukshängare, toalettpappershållare och dylikt ingår inte. Sidan 1 av 5 2013-04- 16 EB 2013- NF10
KAKEL/KLINKER Kakelplattor till väggar enligt tillval. Kakelplattor ingår till en kostnad av 300 kr/m 2 inkl. moms. Vid läggning av kakelplattor över 25x45 cm (tex 30x60), eller mosaik tillkommer en sättningskostnad om 150 kr/m 2. Klinkerplattor till väggar enligt tillval. Klinkerplattor ingår till en kostnad av 300 kr/m 2 inkl. moms. Vid läggning av klinkerplattor över 25x45 cm (tex 30x60), eller mosaik tillkommer en sättningskostnad om 150 kr/m 2. Tätskikt och ytskikt i våtrum utförs av behörig person enligt GVK:s branschregler, se www.gvk.se. VENTILATION Mekanisk frånluftsventilation. Tilluft via spaltventiler i fönster. Komplett installation och injustering. Injusteringsprotokoll blir upprättat när anläggningen är klar. UPPVÄRMNING/ VARMVATTEN Vattenburen golvvärme ingjuten i betongplattan. Vattenburen golvvärme i spårade cellplastskivor på ovanvåning. Golvvärmefördelare i förråd. Värmesystemet kopplas till en frånluftsvärmepump med varmvattenberedare samt en elkassett för tillskottsvärme. VA/SANITET VS- utrustning och installation i omfattning enligt ritning och leveransdeklaration. Vattenledningar förläggs dolda med pex- slang. Inga vattenledningar förläggs dolt i yttervägg. Dräneringsrör och stuprör anslutes till dagvattenledning i mark. VVS- arbeten utförs av behörig person enligt branschregler för säker vatteninstallation. ELINSTALLATION Komplett installation enligt svensk standard. Dragning och montering av ytterbelysning vid entré- och fönsterdörr (ej vid sovrum, balkong och förråd). Trådlösa rumsgivare för golvvärme. Komplett ringledningsanläggning med ringledningsknapp och ringklocka. Stjärnnät för TV, tele och data. Infällt fasadmätarskåp. BWN tillhandahåller provisoriskt elskåp under byggtiden. Ny anslutning till elnätet via Vattenfall bekostas av B. PLÅT/PAPP Plåt som levereras i husleveransen framgår av leveransdeklaration. Takbeläggning enligt leveransdeklaration. Sidan 2 av 5 2013-04- 16 EB 2013- NF10
INVÄNDIG MÅLNING Enligt rumsbeskrivning och val. Spik- eller skruvskallar för vitmålade foder spacklas och målas. Stiftmärken på sockel målas in. Hål för infästning av karmar förses med karmplugg. UTVÄNDIG MÅLNING Utvändig målning ingår (sker när vädret tillåter). Altan- eller trallgolv oljas inte. GENERELLT RUMSBESKRIVNING Rumsbeskrivning: Golv = G, Vägg = V, Tak= T, Utrustning = U Golvsocklar samt släta dörrfoder spacklas och slutmålas på plats. Fönstersmygar gipsas och målas in med yttervägg. Anslutning mellan tak och vägg utförs utan taklist. ENTRÈ U: Garderob enligt ritning WC/D V: Kakel enligt val TVÄTT/ GROVENTRÈ med 10 cm sockel i samma platta KÖK U: Köksinredning och vitvaror enligt ritning MATPLATS FÖRRÅD U: Fallsäkringsskåp, mediaskåp, golvvärmefördelare Sidan 3 av 5 2013-04- 16 EB 2013- NF10
VARDAGSRUM ALLRUM MASTER BEDROOM U: Garderober enligt ritning SOVRUM BAD V: Kakel enligt val UTEFÖRRÅD/ CARPORT G: Tryckimpr. 28x145 mm NTR AB V: OSB- skiva T: Lindab SRP Click plåt U: Infällt fasadmätarskåp BYGGTID 24 veckor efter godkänt bygglov/startbesked eller enligt överenskommen tidsplan. Vid beräkning av antalet arbetsveckor skall till antalet läggas fyra (4) veckor om tiden helt eller delvis omfattas av perioden 15 juli till 15 augusti respektive två (2) veckor om tiden omfattas av perioden 20 december till 15 januari. BETALNINGSVILLKOR Enligt ABS 09. Sidan 4 av 5 2013-04- 16 EB 2013- NF10
ÖVRIGT RESERVATIONER GRUNDARBETEN 1. Berg och grundförstärkning av plattan. 2. Trädfällning, stödmurar och utvändiga trappor. 3. Vid utfyllnad utanför hårdgjord yta för grund reserverar vi oss för eventuella framtida sättningar. 4. Kostnader för vibrationsmätningar och besiktningar ingår ej vid sprängning eller pålningsarbeten. 5. Hyra av länspump med därtill eventuellt tillkommande kostnader. 6. Arbetsförhållandena förutsätter kälfri mark. PRISLISTA TILLÄGGSKOSTNADER GRUNDARBETEN Extra servisledning 1 400 kr/lpm Extra fyllnadsmaterial 350 kr/ton Maskinkostnad 1 100 kr/tim Timkostnad manskap 530 kr/tim Holmsta 131, 755 92 Uppsala, tel 018-35 71 60, mob 070-200 91 91 info@bwnbygg.com, www.bwnbygg.com, www.nasfocksta.se Sidan 5 av 5 2013-04- 16 EB 2013- NF10