Marknadsundersökning Trygghetsbostad hösten 2012 Utkast Rev 121004 121011
Innehållsförteckning Bakgrund och syfte...s 3 Resultat.s 4 Bilagor.....s 23 2
Bakgrund och syfte Tyréns AB har genomfört kundundersökningar på uppdrag av AB Kristianstadsbyggen sedan år 2006. Kristianstad kommun har givit ABK i uppdrag att undersöka intresset för trygghetsboende på sin hemort bland seniorer (69år +) i Kristianstads basorter Tollarp, Degeberga, Fjälkinge, Arkelstorp, Önnestad och Åhus. Undersökningsperioden var mellan 120914-121009. Enkäter skickades ut till samtliga hushåll med personer äldre än 69 år i Kristianstad kommun, totalt 8264 hushåll. På grund av att tidplanen var pressad användes inga påminnelser. Nettosvarsfrekvensen tom 121009 blev 34,6% (2862 svarande), vilket är en bra nivå i denna typ av undersökning till en bred målgrupp. Enkätformuläret innehöll 8 stycken frågor om attityd till trygghetsboende. För enkät, se bilaga 1. Tyréns har ansvarat för datainsamlingen, analys, sammanställning och dokumentation av resultaten. 3
Resultat 4
Sammanfattning av resultatet 8264 enkäter skickades ut, totalt 2862* svar kom in 43% av respondenterna är mellan 69-74 år. Hälften (48%) är ensamhushåll, 50% bor i egen villa, 26 % i hyresrätt 57 % (1515 personer) uppger sig vara intresserade av att flytta till en trygghetsbostad. Utav basorterna är Åhus den överlägset populäraste orten (670 st), följt av Tollarp (164 st) och Degeberga (101 st). Totalt uppger 208 personer att de är intresserade av en trygghetsbostad om den byggts inom Kristianstad tätort. 45% av de intresserade föredrar en 2 rumslägenhet, 28% föredrar en 3 rumslägenhet och 27% anser båda alternativen vara lika intressanta *Tom 121008 5
Populationsbakgrund-Ålder Andel 28% 43% 69-74 år 75-80 år Över 80 år 29% 6
Populationsbakgrund-Personer i hushållet Personer i hushållet 48% 52% 1 person Fler än 1 person 7
Populationsbakgrund-Nuvarande boende 50% bor i egen villa Hur bor du idag? 26% 50% 8% Hyreslägenhet i flerbostadshus Bostadsrätt i flerbostadshus Hyreslägenhet i marklägenhet Bostadsrätt i marklägenhet Egen villa 2% 11% 8
57 procent uppger sig vara intresserade av att flytta till en trygghetsbostad. Detta motsvarar 1515 personer. Skulle du vara intresserad av att flytta till en trygghetsbostad i Kristianstad kommun inom de närmaste 5 åren? 43% 57% Ja Nej 9
Åldersfördelningen bland de som svarat Ja är proportionerlig mot den totala svarsfrekvensen. 61 % bor idag i villa Ålder intresserade av trygghetsboende Nuvarande boende intresserade av trygghetsbostad 30% 42% 9% 6% 3% 2% Egen villa Hyreslägenhet i flerbostadshus 69-74 år 75-80 år Över 80 år 19% 61% Hyreslägenhet i marklägenhet Bostadsrätt i flerbostadshus Annat 28% Bostadsrätt i marklägenhet 10
Åhus är den överlägset populäraste orten, följt av Kristianstad tätort och Tollarp Vilken ort? Åhus 670 Annan ort 241 Kristianstad tätort 208 Tollarp 164 Degeberga Fjälkinge Arkelstorp 84 92 101 Antal Önnestad Linderöd 26 38 0 100 200 300 400 500 600 700 Flera svarsalternativ var möjliga i denna fråga 11
Övriga orter/områden 449 personer* anger att de är intresserade av en trygghetsbostad på andra orter än de som föreslås i enkäten (Basorterna och Linderöd). Totalt är 208 personer intresserade av en trygghetsbostad inom Kristianstad tätort, (stadsbussarnas utbredning). Tätorten Kristianstad Antal Tätorten Kristianstad 62 Centrala Kristianstad 59 Vä/Öllsjö 38 Hammar 12 Viby 12 Nosaby 7 Norra Åsum 4 Hammarslund 3 Långebro 2 Näsby 2 Österäng 2 Åsum 2 Härlöv 1 Vilan, Hedentorp 1 Kulltorp 1 *Flera svarsalternativ var möjliga i denna fråga. 297 personer har angivit vilka orter de är intresserade av Övriga orter Antal Färlöv 12 Gärds Köpinge 10 Everöd 7 Balsby 6 Österslöv 5 Rinkaby 4 Yngsjö 4 Maglehem 3 Åhus 3 Eslöv 3 Skepparslöv 2 Torsebro 2 Tosteberga 2 Vanneberga 2 Olseröd 2 Fjälkestad 2 Vinslöv 2 Bromölla 1 Bäckaskog 1 Degeberga 1 Eilandet (Vichan). 1 Hörby 1 Ivö 1 Knislinge 1 Rickarum 1 Stockholm 1 Sydvästra skåne 1 Sölvesborg 1 Tollarp 1 Träne 1 Vi har svårt att bestämma 1 oss Villands Vånga 1 Älvsjö 1 Önskar ingen särskild ort. 1 Trumelsjön Mjönäs 1 12
748 personer (45% av de intresserade) föredrar en 2 rumslägenhet Hur vill du helst bo? 27% 45% 2 Rum och kök 3 Rum och kök Båda lika intressanta 28% 13
De som inte är intresserade (1347 personer) är de för att Varför är du inte intresserad? Ej intresserad av trygghetsboende 50% Ej intresserad av att flytta 34% För hög hyra 7% Annan orsak 6% Ej intresserad av att bo i hyresrätt 3% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% Flera svarsalternativ var möjliga i denna fråga 14
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad- Bor bra idag (89 st) Bor bekvämt - nära affär och nära buss. Bor billigt 1000 kr/mån villan bet. Bor bra Bor bra där jag bor. Bor bra i ABK marklägenhet. Bor bra i finlandshuset. Bor bra i vår marklägenhet (bostadsrätt) Bor bra som jag gör Bor bra. Bor för tillfället bra, och känner just nu inget behov i att byta bostad. Bor i 50+ hus. Bor i en 3a med hyra på 7651 i mån. Bor i en marklägenhet sedan 2011. Bor i finlandshuset på första våningen. Trygghetslägenhet. Bor i insatslägenhet. frans G Wibergs väg 8. Bor i lägenhet med samma standard. Bor i Riksens Ständer - standarden är ok för 70+. Bor i skogen i egen stuga. Bor idag nära buss och barnbarn. Bor kvar i villan så länge som möjligt. Bor markplan 98 kvadratmeter, parkering utanför dörren. Bor redan i ABK:s markbostäder. Bor redan i en 3 rums marklägenhet. Bor redan i en trygg och fin lägenhet. Bor tillsvidare bra med låg boendekostnad Boende i tätorten Kristianstad till förhållandevis låg boendekostnad. Har bra boende med hiss. Jag bor bra där jag bor Jag bor bra där jag bor, låg hyra. Jag bor bra i ABK marklägenhet Jag bor bättre och billigare i vår villa. Jag bor hos min dotter och hennes sambo. Jag bor i världens bästa lägenhet. Jag bor kvar. Här är trivsamt. Jag flyttar inte. Jag bor oerhört bra. 285 steg till havet. Jag bor på villögården och trivs bra. Bor med stort uterum och liten trädgård. Bor nu i ett enplanshus utan källare. Bor precis som i trygghetsboende nu. Flytt aktuell Jag bor väldigt bra i ABK bostad nu. Jag har ett tryggt boende i Brf Stormen. Jag har idag lägenhet m. hiss. Jag hoppas kunna bo kvar ytterligare. Jag trivs där jag bor. Jag trivs i min lägenhet. Jag trivs mycket bra där jag bor nu Jag vill bo kvar i Kristianstad. Har lägenhet på 35 kvadratmeter nära affär. Har nyligen flyttat in i 4 [?] "Båten". Har samma bekvämlighet i 60 m2 i markplan, byggt 2005, 300 m buss etc. Har just köpt ett bekvämt boende centralt i Kristianstad. Egen nybyggd enplansvilla. Bor på Tinlandsgatan Så länge jag är frisk flyttar jag inte. Så länge vi är friska bor vi kvar i villan. Anser att jag bor hyfsat. Har hiss, affär, buss m.m. samt lägre hyra. 15
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad -Bor bra idag OBS! så bor jag mycket bra idag. Trivs bra där jag bor. Trivs bra här i Linderöd. Trivs där jag bor Trivs där jag bor Trivs för närvarande där jag bor. Trivs i den nuvarande lägenheten. Trivs jättebra på 6-våningen, 4 rum i Näsby ABK. Trivs så bra här där jag bor nu. Vi bor bra ni i bostadsrättföreningen Vi trivs för bra här. Vill helst bo i huset så länge det går. Vill helst bo kvar i min villa om jag orkar. Vill helst bo kvar i min villa så länge jag kan. Har lantbruksfastighet - vill bo kvar så länge det går. Hoppas kunna bo kvar i villan minst 5 år. Hoppas på eget boende i minst 5 år till. Hur länge man orkar bo kvar i sitt hus Vi bor i ett marknära hus och trivs bra där. Vi bor sedan 1959 i radhus, allt på ett plan. Vi vill bo kvar i vårat eget hus så länge. Vi är bara 65 och 69 år, har inte tänkt sälja huset. Är för pigg för att flytta. Vill bo kvar i eget hus så länge som möjligt. Vill bo kvar i Kristianstad Vill bo kvar i Tinderid Vill bo kvar i villan som har trädgård så länge jag kan. Vill bo kvar i villan. Vill bo kvar i vår villa så länge som möjligt. Vill helst bo kvar. Vårt nuvarande boende hoppas vi kunna behålla. Ganska ny villa centralt i Fjälkinge och anpassade för oss. 16
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad För hög hyra. Ingår i för hög hyra. (44 st) 10000 i lön. Blir inte mycket över. Det är alldeles för hög hyra. För dyrt För hög hyra för en vanlig pensionär För hög hyra. För låg pension för "Trygghetsboende" Har en utbetald pension på 6.222 kr i månaden. Budget 80 kr om dagen. Har för liten inkomst. Hela pensionen går till hyra Hur ska jag kunna hyra en 2:a med 127000 ut i lön. Hyra borde vara hälften i dessa moderna statarlängor. Hyran för hög jämfört med pensionen Hyran är för dyr efter min pension. Hyran är för hög - nu har jag 6350. Hyran är för hög för en person. Hyran är inte avsedd för pensionärer. Hyran är inte ok för vanliga löner. Hyran. Hyreskostnad. Hyreskostnaden. Hyror och insatser är mycket för höga. Hyrorna är för dyra! Hög hyra för ensamstående. Jag har för litet pension för att klara hyran. Med en pension om 7755 kr finns ej möjlighet att finansiera en sådan hyra. Med en pension på ca 11000 i månaden. Med min pension skulle jag ha 2000 kr/mån. Ni har för dyra hyror, pensionen räcker inte. När maken går bort kan hyran ej betalas. Oskäligt hög hyra för en ensamstående pensionär. På tok för hög hyra för pensionär. Som ensamstående blir hyran för hög. Tacksam till höga hyran. Trygghetsbostad ja. För hög hyra i jämförelse med egna husets boende. Tycker hyran är hög. Är intresserad - men 7.600 kr är för hög hyra. Är intresserad men tycker hyran är för hög. Kommer tyvärr aldrig ha råd att bo i era bostäder. Sådana fantasihyror. Har inte råd, annars hade jag gärna. Får ut ca, 9800 kr/mån. För hög hyra på nybyggt i Åhus. Hyran är för hög i trygghetsbostäderna. Vill bo i trygghetsboende men för dyrt för pensionärer. 17
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad Hälsoskäl/Ålder (30 st) 100 år. Himlen nästa! Alldeles för gammal! Allt är beroende på vilket tillstånd kroppen är. Anser mig för gammal. Beroende på ev.hälsotillstånd Beror på att min hälsa fortfarande är god. För hög ålder, dålig hälsa. (Eget fritidshus). Min ålder annars kunde jag tänkt mig annorlunda boende. På grund av ålder Till ålderdomshem. Till skärdalshemmet. Vi är för gamla för att flytta. Vid 94 års ålder är stora förändringar ej önskvärda. Vid min ålder vill jag inte flytta. Svårt att veta hur hälsan är om 5 år. Åldern! Sviktande hälsa! Åldern. Önskas ej - är 92 år. Flyttar helst till kyrkogården. Jag är 88 år och sjuk. Helt meningslöst att flytta. Jag är 90 och därför inte intresserad. Jag är 95 år. Jag är tyvärr 92 år. Helt beroende hur hälsan är var man skall bo. Helt beroende på hälsan Hälsan avgör Hälsan bestämmer. Sjukdom Troligtvis lever jag inte så länge. 18
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad -Bor i, eller behöver särskilt boende (18 st) Behöver ett särskilt boende. Köar till äldreboende. När jag en gång flyttar, kommer jag nog att behöva ordentlig hjälp. Sommaro Allögården Vi bor redan i trygghetsboende. Samt jag bor i ett äldreboende. Bor på Skaddevägen Degeberga. Mycket bra! Bor på särskilt boende Bor på särskilt boende redan. Bor redan i "dement-boende" Bor redan i hyresrätt, Seniorboende i Degeberga. Bor redan i trygghetsboende Bor redan på servicelägenhet Vi är över 80 år + bor i senior. Önskar särskilt boende Äldreboende med tillgång till hjälp, behöver jag. Har flyttat till äldreboende. Möjligtvis flytta till servicelägenhet. 19
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad -Efterfrågar annan storlek/planlösning (15 st) Behövs enbart 1 rum och kök om det finns. Konstig planlösning på lägenheterna. För stor lägenhet för ensam äldre person (85+) Mindre lägenhet Planlösning ej bra. Vill inte ha. Räcker med en 1:a Valmöjlighet 1 rum och kök saknas. Är intresserad om det finns 4 rum och kök. Önskar lägenhet om minst 80kvm. Vill ha 4:a Vill ha bostad på minst 80-90 m2 Vill ej bo i markhöjd. Ej intresserad av marklägenhet Intresserad av att flytta till mindre bostad. Saknar möjlighet att ha litet bord och en stol o köket. 20
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad -Eventuellt intresserad i framtiden (13 st) Om 10 år. Om det tillstöder hälsoskäl framöver. Är intresserad om 8-10 år. Ej aktuellt i nuläget men framöver trygghetsboende. Ej intresserad av att flytta inom 5 år. Man vet ej vad som händer i framtiden. För tidigt inom 5 år. För tidigt för att bestämma mig. Inte aktuellt förrän om ca 10 år. Väntar tills jag blir lite äldre Känner mig frisk. kanske om 10 år. Om 5-10 år ej tidigare. Vet inte när. 21
Andra orsaker till att man inte är intresserad av en trygghetsbostad -Övrigt (63 st) Bo i centrala Kristianstad Deprimerande med endast gamlingar. Ej intresserad av att flytta som läget är nu. Flytten Flyttar till nyår. Fortfarande aktiv fruktodlare. För ensamstående pensionär. För långt från centrum. För tidigt att flytta Har behov av ett boende där det finns tillgång. Har bott på Pilhågen sedan 1966. Har delvis fått villan handikappsanpassad. Har ingen anledning att flytta. Har inte behov ännu att flytta. Har köpt lägenhet på annan ort. Hur skulle min fru kunna bo kvar om det händer. Här har jag det bra: HSB Idiotiskt att samla äldre på samma plats. Inte aktuellt just nu. Jag vill ha nära till sjukhuset. Jag vill inte bo i stan. Jag vill inte ha någon markbit att sköta. Jag är 68 år gammal. Jag är intresserad men kan inte Jag är nöjd i Hassvägen. Kan klara mig själv. Kan tänka mej trygghetsboende i flerbostad. Kan visst tänka mig trygghetsboende. Klarar mig hemma m.h.a hemtjänsten. Klarar trappor 2 vån. än. Känner ej Åhus, inga bekanta där. Känns ej aktuellt nu. Känns inte aktuellt nu. Känns inte aktuellt ännu. Läget i centrala Kristianstad mest intressant. Marklägenhet är bättre. Min makes önskan är att bo kvar. När jag blir ensam vill jag flytta. Om hälsan står bi vill jag bo kvar i villan. Om jag inte kan bo kvar i villan vill jag bo i närområdet. Orkar nog med att ha villa och trädgård. Otryckt att bo i marklägenhet Skall flytta till en annan fastighet inom ABK. Skall flytta till en annan villa i höst. Som jag känner mig idag är jag inte intresserad. Trygghetslarm har jag. Tycker att de är för luriga Tyvärr är det mer man behöver. Verkar vara ett tråkigt sätt att bo! Vet ej hur jag vill ha det - just nu. Vi står i kö i Vä Vill bo centralt i Kristianstad. Lite större! Vill bo i Kristianstad. Vill bo i Markplan Vill klara mig själv. Än så länge klarar jag mig med städ. Där jag bor nu är trappor ingen hiss. Flytta närmare barnbarn i Vellinge. Bostadsrätt. Svårt att se det som ett alternativ för närvarande. Till annan ort. Var finns tryggheten. Vill bo i Kristianstads tätort. 22
Bilaga 1 Enkät sid 1-2 23
Bilaga 1 Enkät sid 3-4 24
Bilaga 2 Övriga synpunkter på ditt framtida boende Totalt 841 öppna svar. Levereras separat i xls-format 25
Kontakt Måns Andersson Fastighetsutvecklare och analytiker mans.andersson@tyrens.se Tel: 010 452 2046 SMS 070 663 1645 26