S i d a 1 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen 12.9.2016 TOBY Ändring av detaljplan Tuovilan koulu
S i d a 1 Avsikten med ett program för deltagande och bedömning Enligt 63 i markanvändnings- och bygglagen ska ett program för deltagande och växelverkan utarbetas i ett tillräckligt tidigt stadium, samt en bedömning av planens konsekvenser. Information skall ges om utgångspunkterna och målen för planeringen samt om eventuella alternativ. Planområdet Detaljplanområdet är beläget i Toby by ca 11 km (fågelvägen) sydost om kommuncentrum i Smedsby. Bild 1. Detaljplanområdets ungefärliga läge. Initiativ och planeringsbeslut Planeringen av området finns medtaget i Korsholms kommuns planläggningsprogram för 2016-2020. Planläggningsprogrammet har godkänts av kommunfullmäktige 7.12.2015 88. Allmän beskrivning av området Planområdet, vilket är ca 6,1 ha stort är beläget på norra sidan av Tobyvägen. Bebyggelsen på planområdet består av bostadsbyggnader och byggnader för undervisnings- och daghemsändamål. Närområdet präglas av egnahemshus, radhus, öppna åkerlandskap och Toby å.
S i d a 2 Bild 2. Planområdets ungefärliga avgränsning. Målsättningar Den huvudsakliga målsättningen med detaljplanändringen är att förstora byggnadsytorna på YO-tomten för att möjliggöra byggande av ett tredje modulhus för daghemsverksamhet på tomten. Det befintliga parkeringsområdet på YO-tomten flyttas till östra sidan av Lundvägen. Vid behov kan övriga, mindre justeringar göras inom planområdets avgränsning. Utgångsuppgifter Planeringssituation, planer, utredningar Landskapsplan Landskapsfullmäktige vid Österbottens förbund godkände landskapsplanen 29.9.2008 och planen fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Enligt landskapsplanen finns följande områdesreserveringar på området: serviceby (at-1), område som är värdefullt för landskapet med tanke på kulturmiljön eller landskapsvården, zon för växelverkan mellan stad och landsbygd (kmk) samt stadsutvecklingszon kk; här Vasa stadsregion (kk-1).
S i d a 3 Bild 3. Utdrag av Österbottens landskapsplan. Strategisk generalplan Strategiska generalplanen för Korsholms kommun med syfte att styra de allmänna principerna för kommunens samhällsstruktur och markanvändning godkändes i kommunfullmäktige den 10.6.2013 85. Det aktuella detaljplanområdet ligger inom ett A-område, som är ett bostadsområde. Bostadsområdet innebär att den största befolkningsökningen sker inom detta område. Detta betyder att serviceområden styrs hit. Behovet av en ny gång och cykelled finns anvisad inom området.
S i d a 4 Bild 4. Utdrag av strategiska generalplanen för Korsholms kommun. Detaljplan Det finns två gällande detaljplaner på det aktuella detaljplaneområdet. En detaljplan har fastställts den 11.06.1981 och den andra detaljplanen har godkänts av kommunfullmäktige den 4.3.2013. Bild 5. Utdrag av detaljplan fastställd 1981.
S i d a 5 Bild 6. Utdrag av detaljplan godkänd 2013. Miljöskyddsföreskrifter för Korsholm, Närpes, Kaskö, Kristinestad Miljöskyddsföreskrifterna har godkänts av kommunfullmäktige i Korsholm den 22.9.2014 60 och har trätt i kraft fr.o.m. 3.11.2014. Byggnadsordning Korsholms kommuns reviderade byggnadsordning har vunnit laga kraft den 1.8.2013 enligt kommunfullmäktiges beslut 10.6.2013 91. Intressenter Intressenterna är följande: Markägare, rågrannar och alla de som planen kan ha betydande verkningar för Korsholms kommuns förvaltningsenheter Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsnämnden Byggnadsnämnden Miljösektionen Bildningsnämnden Övriga NTM-centralen i Södra Österbotten Österbottens räddningsverk Vasa Elnät Ab Anvia
S i d a 6 Deltagande i planeringsprocessen och växelverkan Planläggningsprocessen kommer att följa markanvändnings- och bygglagen. Programmet för deltagande och bedömning justeras och kompletteras vid behov. Bild 7. Planläggningsprocessen. Påseende Allmänheten informeras om planeringsförfarandet och programmet för deltagande och bedömning genom annons i de lokala dagstidningarna Vasabladet och Pohjalainen, samt genom information på kommunens hemsida www.korsholm.fi och på kommunens officiella anslagstavla i ämbetshuset. När ett slutligt planförslag har färdigställts, så kungörs framläggandet av detaljplanförslaget enligt 27 i MBF. Intressenterna har då möjlighet att framföra sina åsikter i ärendet skriftligen eller muntligt inom given tidsperiod. Under tiden för framläggandet inbegärs utlåtande av kommunala organ och berörda myndigheter. Detaljplanen godkänns av kommunfullmäktige i Korsholms kommun. Besvär Kommuninvånarna och intressenterna har möjlighet att besvära sig över kommunfullmäktiges beslut till Vasa förvaltningsdomstol, i enlighet med vad som har stiftats i kommunlagen. Preliminär tidtabell Hösten 2016 Höst/Vinter 2016 Våren 2017 Sommaren 2017 Program för deltagande och bedömning läggs till påseende. Ett planutkast läggs till påseende. Ett planförslag läggs till påseende. Planen godkänns i kommunfullmäktige.
S i d a 7 Konsekvenser När en plan utarbetas skall konsekvenserna utredas, vilket i praktiken betyder en utredning och beskrivning av vilken inverkan de planerade verksamheterna har. Utredningarna skall innehålla tillräckliga uppgifter i proportion till förändringen av områdets användning för att det skall vara möjligt att bedöma vilka betydande direkta och indirekta konsekvenser som genomförandet av planen har. Kontaktpersoner Planläggningschef Barbara Påfs e-post barbara.pafs(at)korsholm.fi Planläggare Martina Bäckman e-post martina.backman(at)korsholm.fi Korsholms kommun Planläggningsavdelningen Centrumvägen 4 65610 Korsholm Tfn 06 327 7111, fax 06-322 3270