Kallelse till sammanträde 2016-05-25 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 25 maj Plats: Sammanträdesrummet Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 25 maj kl 08.00 i Magistern. Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 25 maj kl 07.30 i Gathörnet. Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2016\2016-05-25\Kallelse 2016-05-25.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 2 Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Linda Almljung Törngren Dnr: 2016-1706 Medborgarförslag Sänk hastigheten på Ådalsvägen i Läckeby Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-10, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker inte förslaget om sänkt hastighet på Ådalsvägen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 3 Informationsärenden Punkt 4 Information om aktuella ärenden m m a) Utbildning Kalmar kommuns samverkansavtal, Kerstin Parker, 15 min. b) Sammanställning av förstudiearbete för södra staden, Hanna Dahmberg, 20 min. c) DAR, Hanna Dahmberg, 10 min. d) Viktig information om maten du äter, ett kontrollprojekt inom Miljösamverkan sydost, om livsmedelsinformation i Kalmar län och region Gotland, handling på bordet för kännedom. e) Kungsljuset 3, underhållsutredning, Torbjörn Ziegler, 5 min. f) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen, 15 min.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 4 Administrativa ärenden Punkt 5 Handläggare: Victoria Schön Månsson Ekonomisk redovisning, jan april 2016 Måluppföljning, jan-april 2016 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning 2016-05-11, BILAGA Uppföljningsrapport, måluppföljning SBK, jan-april 2016, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt 6 Handläggare: Jan G Nilsson Dnr: 2016-0108 Förslag till nya kvartersnamn i Snurrom Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-04-08, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att de nya kvarteren i Snurrom ska heta Mjölonet, Måbäret, Rönnbäret och Snöbäret.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 5 Punkt 7 Attestanter för samhällsbyggnadsnämndens ansvar 2016 BESLUT: Följande attestanter och ersättare får attesträtt för nedan angivna ansvar att gälla fr.o.m 1 juni 2016. Ordföranden ges attesträtt över 10 prisbasbelopp. Förvaltningschef ges attesträtt upp till 10 prisbasbelopp. Enhetschef ges attesträtt upp till 5 prisbasbelopp. För ansvaret 12122 (bostadsanpassningsbidrag) ges attesträtt upp till 5 prisbasbelopp. Ansvar Utanordnare Ersättare Ersättare 121 Rebecka Persson Jan G Nilsson Björn Strimfors 1212, Stab Jan G Nilsson Monica Helgesson Heléne Flobrandt 12122, BAB Torbjörn Ziegler Gunilla Svensson 1213, Bygglov Torbjörn Ziegler Malin Persson Anette Kindgren 1214, Sting Jan G Nilsson Gunilla Thorvaldsson 1215, Plan Björn Strimfors Emil Stille Josef Bjerlin 1216, Miljö Eva Jansson Anna Carnelius Maria Eidrup 1217, Park o Infrastruktur Carl-Fredrik Nelson Anders Berg Magnus Gustafsson Jan G Nilsson och Heléne Flobrandt ges attesträtt för bokföringsordrar avseende hela samhällsbyggnadnämndens ansvar. Då annan tjänsteman under löpande verksamhetsår ersätter en av de nuvarande beslutsattestanterna på samma befattning följer attesträtten med till den nya tjänstemannen utan särskilt beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 6 Planärenden Punkt 8 Handläggare: Emil Stille, 5 min Dnr: 2012-2917 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för del av kv Svalan 20, del av Malmen 2:2 och Svanen 3, Kalmar kommun Planen syftar till att möjliggöra en förtätning längs Erik Dahlbergs väg som ges en stadsgatukaraktär, samtidigt som en offentlig park skapas kring byggnaden Monte Cavallo som tar tillvara platsens kulturhistoriska värden. Byggnaden med närområde ska kunna styckas men planen möjliggör en publik centrumanvändning. 2016-03-16, granskningsbeslut. Handling: Granskningsutlåtande 2016-05-25 Förslag till detaljplan senast reviderad 2016-05-25. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderade 2016-05-25. Punkt 9 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2014-5776 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för Plommonträdet 5 och del av Sandås 2:7, Kalmar kommun Detaljplanens syfte är att möjliggöra byggnation av ytterligare ett bostadshus i form av ett gårdshus med fyra hyreslägenheter i två plan inom fastigheten Plommonträdet 5 i Kalmar. Planerad byggnad placeras 1,2 meter från fastighetsgränsen till Plommonträdet 9, nordost om Plommonträdet 5. 2016-02-17, samrådsbeslut. Handling: Särskilt utlåtande 2016-05-25. Förslag till detaljplan senast reviderad 2016-05-25. Utlåtandet godkänns som kommunens. Planförslaget senast reviderat 2016-05-25 antas av samhällsbyggnadsnämnden.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 7 Bygglovärenden Punkt 10 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2015-6124 Fastighet: Svensknabben 1 Fastighetens adress: Svensknabbevägen 33 Orbion Consulting AB Nybyggnad av vantmast + teknikbod Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-13, BILAGA Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen eftersom åtgärden strider mot gällande detaljplan. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende tillåten markanvändning. Punkt 11 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-2287 Fastighet: Fålen 5 Fastighetens adress: Tegelviksvägen 12 Takteam i Sydost AB Utredning om olovlig åtgärd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-04-26, BILAGA Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits (bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 2 och 3 c pkt plan- och bygglagen, PBL) utan att startbesked har lämnats får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2016-05-25, föreslå nämnden besluta: - att påföra fastighetsägare, Takteam i Sydost AB (organisations nr. 559001-1127), en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 7 1 pkt PBF och 9 kap. 10 andra och tredje stycket (2011:238) på 64 236 kr. Enligt 11 kap. 61 PBL (2010:900) ska avgifterna betalas till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar kommun senast två månader från det att beslutet delgivits den avgiftsskyldige.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 8 Punkt 12 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2016-1561 Fastighet: Syrsan 19 Fastighetens adress: Timmermansgatan 30 Gustafsson, Ingemar och Flobrandt, Heléne Tillbyggnad av enbostadshus, uterum Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-xx, BILAGA Handling skickas separat. Punkt 13 Handläggare: Malin Persson Dnr: 2016-2415 Fastighet: Ljungby 16:236 FTI AB Nybyggnad av återvinningsstation Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-09, BILAGA Med hänvisning till 9 kap. 31 c 1 pkt Plan- och bygglagen beviljar samhällsbyggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av återvinningsstation samt medger mindre avvikelse från gällande detaljplan beträffande placering på parkmark, eftersom åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte och tillgodoser ett angeläget gemensamt behov och ett allmänt intresse. Punkt 14 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2016-2041 Fastighet: Runtorp 1:7 Fastighetens adress: Runtorp 310 Carlsson, Sara och Etuaro, Robert Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus samt garage (del 4) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-12, BILAGA Förhandsbesked beviljas för nybyggnad av enbostadshus med garage på angiven plats. Villkor för förhandsbeskedet är en godkänd enskild avloppslösning. Bebyggelsens utformning måste anpassas till byns kulturhistoriska värden. Avgränsning av bostadsfastighet görs i samband med avstyckning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 9 Punkt 15 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-0446 Fastighet: Rinkaby 8:65 Fastighetens adress: Eliasson, Daniel och Ruxandra Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-xx Handling skickas separat. Punkt 16 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-0440 Fastighet: Everlösa 17:1 Fastighetens adress: Hagenbjörk, Jan Sven-Anders Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-xx Handling skickas separat. Punkt 17 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-0539 Fastighet: Igelösa 5:1 Fastighetens adress: Hultgren, Anders och Johansson, Christina Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-16, BILAGA Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen för bildande av en ny tomtplats för enbostadshus. Villkor för förhandsbeskedet är att fastigheten kan anslutas till kommunalt VAsystem.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 10 Punkt 18 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2015-6467 Fastighet: Motorn 9 Rosén Trading & Consulting Uppsala AB Förhandsbesked, ändrad användning av befintlig byggnad inom planlagt område Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-16, BILAGA Negativt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen för att under en begränsad tid använda befintlig byggnad på fastigheten Motorn 9 för HVB verksamhet. Punkt 19 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2015-5292 Fastighet: Bo 1:183 Fastighetens adress: Boholmsvägen 24 Bergfeldt, Greger och Thomas Tillbyggnad och rivning av del av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-11, BILAGA Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen eftersom byggnadsförslaget strider mot gällande detaljplan.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 11 Miljöärenden Punkt 20 Handläggare: Tomas Buren Dnr: 2016-2121 Fastighet: Stensö 2:106 Nordic Camping & Resort AB Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-05-10, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av servicestation för husbilar. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispensen avser ytan som byggnaden med tillhörande köryta upptar.
Samhällsbyggnadsnämnden 2016-05-25 12 Punkt 21 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Sjövillan 2, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljööverdomstolens dom, MMÖD upphäver samhällsbyggnadsnämndens beslut, 2015-1144. Sjövillan 3, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljööverdomstolens dom, MMÖD upphäver samhällsbyggnadsnämndens beslut, 2015-1143. Rosmari 6, tillbyggnad enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, MÖD undanröjer länsstyrelsens beslut och återförvisar ärendet till länsstyrelsen för prövning i sak, 2005-3858. Punkt 22 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2016-03-08--2016-04-05, 2016-04-06--2016-05- 15. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Beslut från Riksantikvarieämbetet, revidering gällande område av riksintresse för kulturmiljövården Kalmar (H48) i Kalmar kommun, Kalmar län. Planbesked för fastigheten Hagby 32:9 m.fl. i Vita Sand, protokollsutdrag från planutskottet 2016-02-23 17, detaljplanearbete ska påbörjas för fastigheten Hagby 32:9 m.fl. i Vita sand, detaljplanen beräknas antas under 2017. Detaljplan för Bofinken 3 i Kalmar, lagakraft 2016-03-15. Detaljplan för del av fastigheten Djurängen 2:4, östra Djurängen, lagakraft 2016-04-26.