Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

Transkript

1 Kallelse till sammanträde sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 20 juni kl Plats: Kalmar konstmuseums sammanträdesrum. Utdelning av stadsbyggnadsprisen kl i stadsparken. Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 20 juni kl kl i Kalmar konstmuseums sammanträdesrum. Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 20 juni kl på Kalmar konstmuseum. Se nämndens hemsida: Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2018\ \Kallelse docx

2 Samhällsbyggnadsnämnden Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Stina Hansson Dnr: Svar på medborgarförslag om enhetliga hastigheter inom samma område, Hossmo Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget angående hastigheter i Hossmo. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.

3 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 4 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen, personal- och rekryteringsläge, skyltprogrammet.

4 Samhällsbyggnadsnämnden Administrativa ärenden Punkt 5 Handläggare: Susanne Karlsson, 5 min Ekonomisk redovisning tom maj 2018 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt 6 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: 2018 års Stadsbyggnadspris Motivering: Punkt 7 Handläggare: Lisa Klasson Dnr: Förslag till nya kvartersnamn i Rinkaby, södra staden etapp 1 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att de nya kvarteren ska heta Bågskytten, Fjädern, Fullträffen, Kogret, Pilbågen, Pilen, Pilspetsen, Piltavlan, Robin Hood, Pjäxan, Skidan, Skidbacken, Skidstaven, Skidåkaren, Snöstjärnan, Spåret, Toppluvan och Vallan. Punkt 8 Handläggare: Per Ålind Dnr: Utredning framtida lokalisering Kalmar C Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i updrag att upphandla utredning av framtida spår- och stationsläge för Kalmar C.

5 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 9 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: Ansökan, bostadsanpassningsbidrag Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Handling delas ut på sammanträdet. Samhällsbyggnadsnämnden avslår bostadsanpassningsbidrag för en tillbyggnad på ca 21 kvm. Den uppskattade kostnaden för bidraget är kronor.

6 Samhällsbyggnadsnämnden Planärenden Punkt 10 Handläggare: Fanny Ramström Dnr: Aktualitetsprövning av översiktsplanen Handling: Tjänsteskrivelse , BILAGA A Aktualitetsprövning av översiktsplanen, BILAGA B Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige: 1. att godkänna aktualitetsprövningen av översiktsplanen. 2. att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att ta fram en ny översiktsplan för Kalmar kommun. Fram till att den nya översiktsplanen har antagits ska den nuvarande fortsätta gälla som stöd för planeringen. 3. att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att revidera vindkraftsplanen. Fram till att den reviderade vindkraftsplanen har antagits ska den nuvarande fortsätta gälla som stöd för planeringen.

7 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 11 Handläggare: Freja Råberg, 10 min Dnr: Beskrivning: Antal bostäder: Detaljplan för del av Sandås 2:7 med flera Tegelviken, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar att förtäta bebyggelsen längs Stensbergsvägens norra del med bostäder och med möjlighet till centrumverksamheter på ett sätt som passar in i bebyggelseområdet. Ca 27 st. Handling: Tjänsteskrivelse Förslag till detaljplan Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning krävs. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.

8 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 12 Handläggare: Hanna Nilsson, 10 min Dnr: Beskrivning: Detaljplan för Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats), Tallhagen, Kalmar kommun Detaljplanens syfte är att möjliggöra: ny grundskola för hög- och mellanstadium ny förskola grundsärskola särskola bostäder i form av smålägenheter konstgräsplan idrottssal och omklädningsrum för skolans behov som även ska kunna användas kvällstid möjlighet till utbyggnad av tennishallen fler utebanor för tennis samlad parkeringslösning öster om Ängöleden Planen ger också möjlighet till: dragning av ny lokalgata från Brändtorpsvägen i väster för trafik som ska nå bostäder på fastigheten Telemarken 1 samt spelarbussar, sopbilar och andra servicefordon som behöver nå fastigheterna Gröndal 1 och 2. anläggande av dagvattendamm Handling: Tjänsteskrivelse Samrådsredogörelse Förslag till detaljplan senast rev Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det reviderade förslaget till detaljplan för granskning. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.

9 Samhällsbyggnadsnämnden Bygglovärenden Punkt 13 Handläggare: Elin Hellström Dnr: Fastighet: Bryggaren 23 Fastighetens adress: Storgatan 46 Nybyggnad av flerbostadshus, 15 lgh samt tillskapande av 1 lgh och tillbyggnad av två takkupor och ändrad planlösning i befintligt gatuhus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnation av flerbostadshus, tillskapande av ytterligare lägenhet och tillbyhggnad av takkupor samt ändrad planlösning i befintligt gatuhus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Punkt 14 Handläggare: Elin Hellström Dnr: Fastighet: Ljungby 38:4 Fastighetens adress: Havrevägen 16 Nybyggnad av enbostadshus samt garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage med stöd av 9 kap. 31 b 1 p. plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende placeringen av garaget. Avvikelsen anses inte strida mot detaljplanens syfte och anses även vara en liten avvikelse varför lov får ges. Punkt 15 Handläggare: Elin Hellström Dnr: Fastighet: Verktygsmakaren 1 Fastighetens adress: Förmansvägen 17 Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnation av två flerbostadshus och tre komplementbyggnader med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

10 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 16 Handläggare: Michael Svanström Dnr: Fastighet: del av Berga 10:2 Fastighetens adress: Svensknabbevägen Nybyggnad av gruppbebyggelse, 10 st enbostadshus samt carport/miljöhus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av gruppbebyggelse med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Punkt 17 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: Fastighet: Getingen 11 Fastighetens adress: Kolonigatan 5 Tillbyggnad, fasadändring samt ändrad planlösning av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Avslå bygglov för tillbyggnad med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen och avvikelsen inte kan tolkas som liten. Den sökta åtgärden som avser renovering av fasad samt fönsterbyte anses inte vara en väsentlig ändring som kräver lov enligt 9 kap. 3 c PBL. Punkt 18 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: Fastighet: Bandlandet 5 Fastighetens adress: Svensborgsvägen 23 Nybyggnad av 3 st radhus samt carport Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 31 b 1 p. plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta antal bostadslägenheter samt att takvinkeln på carporten är 6 º mot 22 º som anges som lägsta tillåtna. Avvikelserna kan sammantaget anses som liten avvikelse och inte strida mot detaljplanen.

11 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 19 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: Fastighet: XXXXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXXXX Anmälan om ev olovlig åtgörd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA A Sökandens bemötande inkommet , BILAGA B Med anledning av att en komplementsbyggnad uppförts som är en bygglovspliktig åtgärd, enligt 9 kap. 1 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, utan att bygglov och startbesked lämnats, får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett (rivning) före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 20 juni 2018, föreslå nämnden besluta att: Påföra byggherrar och fastighetsägare, XXXXXXXXXX samt XXXXXX en solidarisk byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL samt 9 kap. 6 2 p. enligt plan och byggförordningen (2011:338), PBF, på kr. Punkt 20 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: Fastighet: Dörby 8:75 Fastighetens adress: Hundkexvägen 1 Tillbyggnad av enbostadshus samt rivning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA A Sökandens bemötande inkommet , BILAGA B Avslå bygglov för tillbyggnad med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen avseende att byggnaden förses med två våningar samt utformningen inte anses ha god form och materilverkan. Avvikelsen inte kan tolkas som liten eller vara förenlig med gällande plans syfte. Punkt 21 Handläggare: Ian Cortés Dnr: Fastighet: Blåklockan 7 Fastighetens adress: Kalmarsundsparken 25 Fasadändring av flerbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Avslå bygglov för fasadändring av flerbostadshus med stöd av 8 kap. 13 och 17 samt 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.

12 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 22 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: Fastighet: Malmen 2:11 Fastighetens adress: Förhandsbesked, P-serviceanläggning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttreande xx, BILAGA Handling skickas separat. Punkt 23 Handläggare: Ian Cortés Dnr: Fastighet: Hajen 4 Fastighetens adress: S:ta Gertruds gata 4, Wernskjöldsgatan 13 Inredning av fem vindslägenheter, fasadändring Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bevilja bygglov för inredning av fem vindslägenheter samt fasadändring med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta tillåtna antal våningar. Avvikelsen anses som liten och inte strida mot detaljplanens syfte.

13 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 24 Handläggare: Ian Cortés Dnr: Fastighet: Hagby 13:8 Fastighetens adress: Småskolevägen 23 Förhandsbesked, enplansvilla och carport Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av enplansvilla och carport med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Punkt 25 Handläggare: Ian Cortés Dnr: Fastighet: Rev 4:37 Fastighetens adress: Revsudden 110 Nybyggnad av enbostadshus med garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

14 Samhällsbyggnadsnämnden Miljöärenden Punkt 26 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Fastighet: Värnanäs 2:1 Strandskyddsdispens för lusthus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av lusthus enligt ritning nedan. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat myhcket angeläget intresse. Dispensen gäller ytan som byggnaden upptar. Punkt 27 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Fastighet: Svensknabben 1 Sökande: Net4mobility HB Strandskyddsdispens för mobiltelefonmast Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av vantmast med tillhörande teknikbod. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Dispensen avser den yta som upptas av masten och teknikboden.

15 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 28 Handläggare: Sara Paulsson Dnr: Fastighet: Källebäcksmåla 1:3 Bergvärme inom Gårdsryds vattenskyddsområde Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att XXXX, med personnummer: XXXXXX lägger ner och installerar ytjordvärme på fastigheten KÄLLEBÄCKSMÅLA 1:3 i Kalmar kommun. Nedanstående försiktighetsåtgärder ska följas: - Informationen i bilaga 1 och 2 till anmälningsblanketten ska följas. - Anläggningen ska utrustas med alarm och avstängningsanordning som utlöses vid tryck- eller nivåfall i köldbärarkretsen. Vid alarm tillkallas kompetent servicepersonal genast. - Ägaren/brukaren kontrollerar att köldbärarslingan alltid har föreskrivet övertryck. - Vid förlust av köldbärarvätska ska inte systemet fyllas på utan att orsaken till förlusten/läckaget först identifierats och åtgärdats. - Upprätta en åtgärdsplan mot läckage. Denna bör innehålla följande: -Journummer till värmepumpsinstallatören som ni kan ringa till direkt om läckage uppstår. -De åtgärder som installatören lämpligen följer när denne kommer, t.ex. att ta upp kollektorn och pumpa upp all vätska från slangarna. -Telefonnummer till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar och Nybro Energi AB. Eventuella läckage till omgivning en av köldbärarvätska rapporteras omgående till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar och Nybro Energi AB. -Platsen för köldbärarkretsen märks ut för att undvika skador vid eventuella markarbeten. - I samband med installationen upprättas en skalenlig karta över kollektorns läge och djup. Kartan sänds till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar snarast efter att anläggningen är färdig. - Frostskyddsvätskan ska vara godkänd av Läkemedelsverket.

16 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 29 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Ljungby 16:236, bygglov återvinningsstation, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, Smedby 1:24, nybyggnad enbostadshus, garage och förråd, mark- o miljödomstolens protokoll, överklagandet återkallat målet avskrivs, Svensknabben 1, nybyggnad av vantmast o teknikbod, mark- o miljööverdomstolens protokoll, prövningstillstånd ges ej, Punkt 30 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden Anmälan av delegationsbeslut miljöenheten c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Kommunstyrelsen , yttrande över Trafikverkets Förslag till nya föreskrifter för Kalmar län. Kommunstyrelsen , yttrande över Nybro kommuns samråd kring Vatten- och avloppsplan tematiskt tillägg till översiktsplan. Avfarter från E22 norr om Rockneby, skrivelse från Ryssby Centeravdelning, kommunen överlämnar Ryssby Centeravdelnings begäran till Trafikverket att pröva och värdera de föreslagna åtgärderna under kommande planperiod, Detaljplan för del av fastigheten Dörby 7:7, m.fl., (Smedby tågstation) i Smedby, beslut om start av detaljplan,