Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Haglösa 716407-3764 Räkenskapsåret 2015
1 (8) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Haglösa får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Bostadsrättföreningens uppgift är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder under nyttjanderätt. De årliga amorteringarna uppgår till 52 000 kr. Några nya lån har inte upptagits. Föreningens likviditet är god och uppgick till 469 944 kr. vid årets slut, en ökning med 42 083 kr. jämfört med föregånde år. Under året har föreningen, liksom de senaste åren haft en betalningsfri månad. Inga större investeringar har skett, skötsel och underhåll följer fastställd underhållsplan. Bl.a. har fortsatta renoveringsarbeten utförts på byggnadernas fasader, fönster och stuprör. Föreningen har under året tecknat avtal med Teleservice i Sjöbo om installation av fibernät till samtliga lägenheter till en sammanlagd kostnad av 55 000 kr. Installationen beräknas ske under 2016. Flerårsöversikt (tkr) 2015 2014 2013 2012 Nettoomsättning 645 645 645 645 Resultat efter finansiella poster 97 63 48 61 Soliditet (%) 11 10 9 9 Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 217 603 årets vinst 75 352 292 955 disponeras så att i ny räkning överföres 292 955 Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
2 (8) Resultaträkning Not 1 2015-01-01-2015-12-31 2014-01-01-2014-12-31 Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning 645 380 645 354 Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 645 380 645 354 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -216 488-212 523 Personalkostnader 2-42 185-63 758 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3-27 850-27 850 Summa rörelsekostnader -286 523-304 131 Rörelseresultat 358 857 341 223 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 665 3 640 Räntekostnader och liknande resultatposter -262 870-282 066 Summa finansiella poster -262 205-278 426 Resultat efter finansiella poster 96 652 62 797 Bokslutsdispositioner 4 Övriga bokslutsdispositioner -21 300-21 300 Summa bokslutsdispositioner -21 300-21 300 Resultat före skatt 75 352 41 497 Årets resultat 75 352 41 497
Balansräkning Not 1 3 (8) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 5 6 696 248 6 724 098 Summa materiella anläggningstillgångar 6 696 248 6 724 098 Summa anläggningstillgångar 6 696 248 6 724 098 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 5 365 3 974 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 422 3 380 Summa kortfristiga fordringar 12 787 7 354 Kassa och bank Kassa och bank 469 975 428 061 Summa kassa och bank 469 975 428 061 Summa omsättningstillgångar 482 762 435 415 SUMMA TILLGÅNGAR 7 179 010 7 159 513
Balansräkning Not 1 4 (8) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 403 000 403 000 Reservfond 22 101 22 101 Summa bundet eget kapital 425 101 425 101 Fritt eget kapital Balanserat resultat 217 603 176 105 Årets resultat 75 352 41 497 Summa fritt eget kapital 292 955 217 602 Summa eget kapital 718 056 642 703 Obeskattade reserver Övriga obeskattade reserver 7 127 800 106 500 Summa obeskattade reserver 127 800 106 500 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 8 6 306 000 6 358 000 Summa långfristiga skulder 6 306 000 6 358 000 Kortfristiga skulder Övriga skulder -1 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 27 155 52 310 Summa kortfristiga skulder 27 154 52 310 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 179 010 7 159 513 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter 10 Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 7 029 000 7 029 000 Summa ställda säkerheter 7 029 000 7 029 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga
5 (8) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Avskrivningar sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentliga restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Byggnader 0,4 % Föreg- år 0,4%
6 (8) Not 2 Anställda och personalkostnader 2015 2014 Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader inklusive pensionskostnader Arvoden till styrelse och revisorer 16 875 13 500 Lön-trädgårdsskötsel-snöröjning -målningsarb. 20 850 44 100 Sociala avgifter 4 460 6 158 Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader 42 185 63 758 Not 3 Avskrivningar och nedskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 0,4 (0,4) % Not 4 Bokslutsdispositioner 2015 2014 Förändring Yttre Rep. Fond 21 300-21 300 21 300-21 300
7 (8) Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 7 392 502 7 392 502 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 392 502 7 392 502 Ingående avskrivningar -668 404-640 554 Årets avskrivningar -27 850-27 850 Utgående ackumulerade avskrivningar -696 254-668 404 Utgående redovisat värde 6 696 248 6 724 098 Taxeringsvärden byggnader 4 264 000 4 280 000 Taxeringsvärden mark 1 632 000 1 560 000 5 896 000 5 840 000 Årets avskrivningar 0,4% av byggnadernas anskaffningsvärde. 6.962.557,-- Not 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Reserv- Balanserat Årets insatser fond resultat resultat Belopp vid årets ingång 403 000 22 101 176 108 41 497 Disposition av föregående års resultat: 41 497-41 497 Årets resultat 75 351 Belopp vid årets utgång 403 000 22 101 217 605 75 351 Not 7 Obeskattade reserver Yttre Rep. fond 127 800 106 500 127 800 106 500 Not 8 Skulder till kreditinstitut Nedan framgår fördelning av långfristiga lån. Långivare Lånebelopp 2015-12-31 Lånebelopp 2014-12-31 SBAB 2 st lånedelar 6 306 000 6 358 000 6 306 000 6 358 000 Kortfristig del av långfristig skuld 52 000 52 000
8 (8) Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Räntor 21 024 22 544 Övrigakostnader 6 132 24 812 Förutbet. Hyror 0 4 953 27 156 52 309 Not 10 Ställda säkerheter För skulder till kreditinstitut: Fastighetsinteckningar 7 029 000 7 029 000 7 029 000 7 029 000 Hörby den 7 juni 2016 Per Rosèn Ordförande Gull-Britt Esbjörnsson Kjell Andersson Min revisionsberättelse har lämnats den 7 juni 2016 Herter Hansson Revisor
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Haglösa 716407-3764 Räkenskapsåret 2015 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot intygar härmed, dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på föreningsstämma den 7 juni 2016. Föreningsstämman beslöt tillika godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Hörby den 7 juni 2016 Per Rosén