Välkommen till BRF Lerlåset. Bostadsrättsföreningen finns på Lerbäcksgränd i Hagsätra och förfogar över 168 lägenheter. Du som boende i bostadsrättsföreningen Lerbäcksgränd har tillgång till flera tvättstugor, matförråd, förråd, grillplatser, boulebana och lekplatser. Du har också möjlighet att hyra festlokal och övernattningslägenhet. Lerbäcksgränd ligger på gångavstånd till Hagsätra centrum med T bana, bussar, matbutiker, apotek, bibliotek, café, skomakeri, kemtvätt, restauranger och frisersalonger mm. Det är också gångavstånd till fina naturområden, utomhusbad och Rågsveds centrum liksom Högdalens centrum som har ytterligare butiker och Sveriges största skateboardpark. Om ni har fler frågor gällande ert boende så är ni välkomna med frågor samt funderingar på måndagar under våra öppettider i föreningslokalen. Välkommen hit! Expeditionstid Styrelsen har expeditionstid måndagar kl. 19.00 till 19.30 i expeditionen i föreningslokalen Lerbäcksgränd 13 (ingång från gaveln). Under expeditionstiden läser vi även av telefonsvararen och svarar på e post.
Du kan nå oss på tel. till expeditionen 08 7490150 eller på e postadress brflerlaset@gmail.com. Föreningen har även en hemsida där det finns information, bland annat om föreningens stadgar och årsredovisningar från de senaste åren. brflerlaset.se Styrelsens sammansättning 2015 Ordf. Sabina Engman Vice ordf. Anders Johnson Ledamot och sekreterare. Anne Widén Ledamot. Torbjörn Nilsson Ledamot. Anders Petterson Suppleant. Gerty Lövström Suppleant. Erik Sjölund Akuta fel Handlar ärendet om akuta fel i fastigheten vänder du dig direkt till felanmälan 08 390650. Med akuta fel menas; inget vatten, översvämning, strömlöst i hela lägenheten trots att alla säkringar är hela. Bedömning av behov av akututryckning görs via jouren. I annat fall vänd dig till Åkerlunds. Kontaktinformation finns på anslagstavlan i din port. Trivselregler Av hänsyn till grannarna förbinder sig bostadsrättsinnehavare att iaktta nedanstående regler. Du bör: Inte spela musik så du stör dina grannar Inte spika/borra i väggar eller liknande mellan kl. 20.00 och 07.00. Lördag och söndag är vilodag för många av dina grannar så avstå från att spika eller borra före kl. 09.00 Inte röka i fastighetens allmänna utrymmen Inte placera blomlådor eller andra föremål på utsidan av balkong Ha god tillsyn till dina djur. Hundar ska varas kopplade i området. Du får inte grilla på balkongen. Föreningen har anordnat grillplatser utomhus. Lokal och gästlägenhet Föreningen har en samlingslokal, Lerbäcksgränd 13 (ingång från gaveln), som kan hyras av medlem. I lokalen får vistas max 50 personer samtidigt enl. räddningsverket.
En gästlägenhet, Lerbäcksgränd 2, med 4 bäddar finns att hyra för medlemmar. Båda lokalerna bokas antingen när expeditionen är öppen, genom e postmeddelande eller genom att läsa in på telefonsvararen. Garage & P platser Föreningen har ett antal garage och p platser med motorvärmaruttag för uthyrning. Är du intresserad, hör av dig till styrelsen via e post, telefonsvararen eller genom ett besök på expeditionstid. Tvättstugor I föreningen finns tre tvättstugor. En vid gavel i port nr 10, en i källaren i port 21 samt en på baksidan av port 7. Bokningsnycklar samt tvättbricka får du i samband med övertagandet från tidigare innehavare. Kontakta annars styrelsen. Om du förlorar tvättbricka/cylinder får du själv stå för kostnaden att tillverka en ny.
TV och internetuppkoppling Föreningen har ett gemensamt avtal med Ownit gällande bredband. Det finns även möjlighet att använda Comhem s tjänster. Medlem måste på egen hand ta kontakt för abonnemang. Cykelrum/barnvagnsrum Finns i varje huskropp. Sophantering Hushållssopor kan slängas i sopnedkasten. Tänk bara på att inte slänga saker som kan blockera nedkastet som exempelvis pizzakartonger och paraplyer. Lerlåsets bostadsrättsförening är ansluten till sopsugen i Rågsveds samfällighetsförening. Detta innebär att soporna som kastas i sopnedkasten sugs iväg med vacuumsug i ca 50 cm tjocka rör under marken. De sugs iväg till en terminal vid Preem macken i Rågsved. Där komprimeras de och förs sedan vidare till en förbränningsanläggning i Högdalen. Grovsopor och sopsortering (plast, metall, tidningar, kartong, glas och batterier) finns vid sopsortering i området exempelvis på vägen mot Hagsätra centrum eller i Rågsved. Kom gärna ner till kontoret om du vill ha tips och råd om bra ställen att sortera på. Klädcontainer finns i Hagsätra centrum. Närmaste återvinningsanläggning finns i Högdalen, det finns även en i Östberga. Andrahandsuthyrning, Renovering, ombyggnad etc.
Kontakta alltid styrelsen för godkännande när det gäller andrahandsuthyrning, renovering/ombyggnad av lägenheten eller uppsättning av parabolantenn. Källarförråd. Till varje lägenhet finns två källarförråd. Ett lite större för allmän förvaring och ett lite mindre Matkällarförråd. Allmänna utrymmen Allmänna utrymmen (trapphus och källargångar) måste hållas fria från föremål eftersom de utgör en brandrisk. Detta är ett krav från räddningsverket. Egenrabatter Rabatter på vardera sidan om entrén i resp. port kan medlemmar fritt plantera i samråd med sina grannar i porten. Dessa rabatter lämnar därför trädgårdsmästaren orörda. Ändringar och nyheter På föreningens hemsida brflerlaset.se kan du kontinuerligt hålla dig uppdaterad om vad som händer i föreningen. Vi hoppas att du ska trivas i vår förening Styrelsen BRF Lerlåset