BLI FÖRST UT I FRAMTIDENS HUS VILLA

BLI FÖRST UT I FRAMTIDENS HUS VILLA

Projekt Lusthusbacken LUSTHUSBACKEN ÄR ETT PROJEKT med ambitionen att bygga energisnåla hus för det Norrbottniska klimatet. Projektet drivs av initiativtagaren Piteå Kommun i samverkan med IUC Norrbotten och projektet LÅGAN i syfte att Piteå ska bli en uthållig kommun. Satsningen på Lusthusbacken började som en del av Piteå kommuns medverkan i Trästad 2012 och Uthållig kommun men är lika aktuellt än idag. Inom projektet samverkar arkitekter, projektörer, byggföretag, systemleverantörer (el, vvs och ventilation), hustillverkare, komponenttillverkare och fastighetsägare runt om i länet samt Sparbanken Nord, TräIN och forskare vid Träbyggnad på Luleå Tekniska Universitet. Till området kommer det byggas fem friliggande villor, fem radhus och fyra flerfamiljshus av miljövänliga och förnybara material. Detta gör projektet unikt eftersom det blir de första byggda passivhusen i Norrbotten.

TIO ANLEDNINGAR ATT FLYTTA TILL LUSTHUSBACKEN När du vill bo grönt och skönt Du blir först ut i framtidens hus Bo avskilt och sjönära - endast 3 km från centrum Båthamn runt knuten Boende i extremt energisnåla hus av ekologiskt hållbara material Möjlighet att hålla koll på energiförbrukningen genom en app Nästintill bilfritt bostadsområde Upplyst med LED-belysning Platser för aktiviteter och möten mellan människor Egna odlingslotter Mixade boendeformer på samma kvarter TILL LUSTHUSBACKEN FLYTTAR du som uppskattar miljömedvetenhet, socialt umgänge och närhet till både natur och stadsliv. Med läge in till älven och den inre skärgården finns många fördelar. Det är inte bara vackert, det bjuder även in till interaktion med naturen. Om somrarna finns möjlighet till fiske, bad, vattensporter och båthamn för den båtintresserade. Om vintrarna när isen är frusen och snön ligger vit öppnar sig en värld av skidåkning, pimpelfiske, skoterturer och skridskoåkning. Allt detta endast ett stenkast från ditt hem. Och har du gröna fingrar kan du påta i områdets odlingslotter och odla egna blommor, träd och grönsaker. Lusthusbacken ligger i Furunäset, endast 3 km från Piteå centrum. Här lever du mitt i en attraktiv utemiljö med stora gemensamma ytor av parker och idrottsplatser. På Lusthusbacken bor barnfamiljer tryggt, nästintill hela bostadsområdet är bilfritt vilket ger barnen frihet att leka säkert. Bo gör ni i passivhus - byggda av miljövänliga och ekologiskt hållbara material som sänker energiförbrukningen markant. Det är vad vi kallar att bo grönt och skönt.

OMRÅDESSKISS LUSTHUSBACKEN Skiss: Arkitekthuset Monarken

Avikelse från skiss kan förekomma

Villa Lusthusbacken BYGGNATIONERNA AV VILLORNA på Lusthusbacken är ett projekt i sig. Fem villor ska byggas av fem olika husleverantörer. De har fått varsin tomt, där de kommer bygga varsitt passivhus. Kvalitetskraven är höga, vilket de utvalda husproducenterna givetvis kommer att leva upp till. Husen de bygger kommer vara enhetliga men för dig som husköpare finns frihet till påverkan i husets inre rum. Villorna på Lusthusbacken börjar inte byggas förrän de är sålda och de som producerar villorna är: Vittjärvshus, Villa Varm, Englunds Hus, Glommershus och Stenbackens. På tomtkartan nedan ser du vilken husleverantör som bygger på vilken tomt. 1. Vittjärvshus 2. Villa Varm 3. Englunds Hus 4. Glommershus 5. Stenbackens 1. 2. 3. 4. 5. Skiss: Arkitekthuset Monarken

Fördelar med att bo i passivhus ATT BO I PASSIVHUS innebär hus av hög kvalitet med god komfort. Huset använder minimalt med energi vilket bidrar till lägre energikostnader och minskat koldioxidutsläpp. Med andra ord; ett hus för dig som vill bo både skönt och grönt. Passivhusen är energisnåla eftersom de är välisolerade byggnader som till största del värms upp genom den energi som redan finns i huset. Det vill säga att husen absorberar värme från hushållsapparater och kroppsvärme från de boende och med hjälp av en värmeväxlare återvinner värmen i huset. För att fånga upp ytterligare värme placeras större fönster mot sydsidan för att ta vara på solens värme och färre mot norrsidan för att minska insläpp av kyla. För att värmen som absorberas sedan inte ska gå till spillo är husen försedda med bättre isolering i golv, väggar och tak. Det innebär att de får ett klimatskal som är betydligt effektivare än i ett vanligt hus. På så vis blir huset lufttätt och köldbryggor undviks helt. På sikt innebär det ekonomiska fördelar för boende i passivhus; den köpta energin uppgår enbart till en femtedel jämfört med ett vanligt hus. Jämförelse av isolering Villa Lusthusbacken Vanlig villa Golv: 400 mm 300 mm Vägg: 500 mm 240 mm Tak: 600 mm 400 mm U-värde, fönster: 0,9 1,2 Skiss: Arkitekthuset Monarken Din smarta energikoll Att villorna på Lusthusbacken är extremt energisnåla har du säkert redan förstått. Men vad du kanske inte känner till är att husen förses med smarta sensorer för att forskare vid Luleå tekniska universitet kan mäta och utvärdera husets energiprestanda och inneklimat. Sensorerna är även kopplade till en applikation för smartphone eller surfplatta så att du själv, oavsett var du befinner dig, kan ha full koll ditt hus. Via applikationen kan du följa inneklimatet och hur mycket energi ditt boende använder för uppvärmning, varmvatten och hushållsel minut för minut. På så vis kan du smidigt hitta åtgärder för att förbättra din boendekomfort, påverka din egen energianvändning - och spara pengar.

ARKITEKTEN HAR ORDET LISELOTT MIRANDA, Arkitekthuset Monarken MIN TANKE MED Villa Lusthusbacken var att skapa ett litet men fullt funktionellt hus som uteslöt onödiga ytor att värma upp. Jag ritade därför upp ett hus om 70m 2 per plan, där jag minimerade onödiga ytor som exempelvis korridorer. När jag utformade huset fokuserade jag även mycket på flexibilitet, jag ville att huset lätt skulle kunna anpassas efter olika familjesammansättningar. Husets riktning var även avgörande i min planering; stora fönster mot söder för att absorbera solens värmeenergi och små fönster mot norr för att minimera insläpp av kyla. Allt som allt ville jag skapa ett energieffektivt hus som lätt skulle gå att anpassa efter olika typer av människor och som även ökar boendekvaliteten genom vackra utblickar och uppiggande dagsljus. Husets placering på tomten PLACERINGEN PÅ TOMTEN är en bidragande faktor till husets energieffektivitet. Entré, carport och mer offentliga ytor är placerade mot gatan. Dessa har riktning norr/nordost och innefattar mindre fönster för att minimera risken för nedkylning. De mer privata ytorna är placerade mot trädgården i största möjliga mån. De sociala ytorna ligger i syd-/sydvästlig riktning och har stora fönster för att tillvarata solens värmeenergi i så stor utsträckning som möjligt. Men även för att få in dagsljus i huset.

Det lilla huset som känns stort Husfakta Huspris: 3 300 000 kr FÖR ATT SKAPA rymd, trots ett litet hus, är huset utformat med öppna ytor och utblickar. Utblickarna finns till dels för att släppa in ljus men även för att skapa känslan av ett utvidgat boende. Genom entrén ser du ut till baksidan av huset och gården samt genom fönster och altandörr ut till trädgården. På så vis blir utemiljön en visuell del av boendet. Vill man däremot avskärma utemiljön och kanske framförallt en gassande sol finns solavskärmning integrerat i husets fasad. Boarea: 140m 2 Tomtpris: 440 987 kr* Tomtarea: 550m 2 Antal plan: 2 Antal rum: Flexibelt Driftkostnad: 31 068 kr/år** * Ingår i tomtpriset för Villa Lusthusbacken: Tomt, gemensam yta, fjärrvärme, VA+avlopp, elanslutning, utsättning, bygglov, KA, garbobestiktning och byggström. ** Ingår i driftkostnaden för Villa Lusthusbacken: Driftel, fjärrvärme, varmvatten, vatten och avlopp, hemförsäkring samt hushållsel 6000 kwh. Finansiering sker via Sparbanken Nord. Viss prisavikelse kan ske.

Flexibel planlösning FÖR ATT HUSET SKA VARA ANPASSBART TILL OLIKA MÄNNISKOR FINNS MÖJLIGHET TILL JUSTERINGAR I HUSETS INRE. PÅ ENTRÉPLAN KAN man ha ett enda stort rum för social samvaro, vilket lämpar sig bra för familjer eller kollektiv som vill ha stora gemensamma ytor att umgås på. Behöver man av någon anledning ett extra sovrum går det att dela av vardagsrummet. Det lämpar sig bra om exempelvis föräldrarna vill ha sitt sovrum skiljt från barnens sovrum eller för en funktionshindrad person som inte kan ta sig upp på övervåningen. På övre plan kan man välja mellan att ha fyra sovrum eller öppna upp för ett allrum i mitten genom att ta bort ena sovrummet. Till huset inre rum har köparen möjlighet att påverka val av tapeter, färg, kakel, klinker, parkettgolv, köksluckor, innerdörrar, listverk, trapp och dylikt. 3 SOVRUM 1 ALLRUM 4 SOVRUM ÖPPEN PLANLÖSNING MED 1 SOVRUM Skiss: Arkitekthuset Monarken ÖPPEN PLANLÖSNING

Vill du veta mer om Lusthusbacken? Är du nyfiken på mer om Lusthusbacken? Kontakta HANS RUTHBERG: 0911-69 60 16. Är du intresserad av en särskild tomt eller husproducent? Kontakta aktuell husleverantör: OLOV ENGLUND 070-691 00 08 Englundshus projekterar och tillverkar prefabricerade hus i trä. Våra ledord är kvalitet och kommunikation. Vi hjälper kunden från idé till verklighet. Stenbackens bygger skräddarsydda hus med omtanke både om er och miljön. Våra ledord är hållbarhet, helhet och nytänkande. MATTIAS HENRIKSSON 0911-25 75 70 HÅKAN BJÖRKMAN 0911-20 20 24 Villa Varm har husfabrik och kontor i Pålmark utanför Piteå. Den årliga kapaciteten är ca 30 hus. Företaget startades i slutet 60-talet, då hette det Björkmans hus och har sedan dess drivits i samma form och anda - ett pålitligt familjeföretag. Vi är kända för vårt engagemang och har de nöjdaste kunderna. JOHAN EKSTRÖM 070-554 55 05 Vittjärvshus har en snart 40-årig erfarenhet av att bygga hus för det norrbottniska klimatet. För oss är välisolerade hus med låg energiförbrukning en självklarhet. Med skickliga snickare och dig som kund i fokus; blir din husdröm till verklighet. ANDERS ERIKSSON 070-292 11 72 Sedan 2008 har vi byggt kundanpassade lågenergihus av sunda material med låga emissioner vilket bidrar till ett gott inomhusklimat. Isolering av träfiber och skåpstommar i massivt trä är två exempel på vad vi menar med sunda material. Kontakta oss gärna så berättar vi mer.

Samarbetspartners VILLA