KF Ärende 11 Löpnummer i Politikerrummet: 24 Motion om gemensamhetsanläggningar för el
KARLSKOGA KOMMUN, Hyresbostäder i Karlskoga AB Kommunsty;eisen 2013-08-12 AK Dnr: 83/13 Karlskoga kommun Kommunstyrelsen 691 83 Karlskoga 2013-08- 2 O Diarienr Handl.L:X~t!~~... ~ l~ 0\'3.()t)){) Kopia... Remissvar angående nlotion om gemensarrlhetsanläggning för el, Fredrik Molin (SD) Fredrik Molin har i motion föreslagit att kommunfullmäktige skall besluta om l. införande av gemensamhetsanläggningar för el i det kommunala bostadsbolaget i enlighet med motionens intentioner om investeringen är lönsam för dess hyresgäster. 2. att i en lönsamhetsbedömning av ett sådant införande också ta hänsyn till nettoeffekter i interna transaktioner inom kommunkoncernen, med undantaget att aldrig likställa elnätsavgiften med ett skatteuttag. 3. att uttala att det också vore önskvärt om hyresgästerna mot självkostnad kunde få möjlighet att läsa av ex. aktuell förbrukning direkt i sina lägenheter i samband med att sådana i motionen nämnda projekt genomförs. Hyresbostäder lämnar följande synpunkter på motionen 1. Införande av gemensamhetsanläggningar för el i det kommunala bostadsbolaget i enlighet med motionens intentioner om investeringen är lönsam för dess hyresgäster Hyresbostäder har tidigare undersökt möjligheten att ersätta respektive hyresgästs elmätare med en gemensam mätare i det befintliga fastighetsbeståndet och då kommit fram till att det inte är en affårsmässig investering för bolaget. Med anledning av motionen har bolaget återigen undersökt förutsättningarna för detta. Enligt lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag skall verksamheten i bolaget bedrivas på affårsmässigt principer med normala avkastningskrav. Bolaget skall utgå ifrån vad som är bra för bolaget och endast vidta åtgärder och investeringar som bedöms bli lönsamma för bolaget i vart fall på lång sikt. Även av bolagets ägardirektiv framgår att bolaget skall bedriva sin verksamhet på affårsmässiga grunder. Vår bedömning är att kostnaden för investeringen, byte avelmätare, och ökade driftskostnaderna för bolaget kommer att påverka hyrorna och rendera i en hyreshöjning för våra hyresgäster. En sådan hyreshöjning kommer enligt våra beräkningar att överstiga den kostnadsbesparing hyresgästerna skulle få om det funnits en gemensam mätare. Posladress Besöksadress Telefon Org,nr Hyresbostäder i Karlskoga AB Skrantafallet 9A 0586-65700 556046-8885 Box 417 Karlskoga Telefax Hemsida 691 27 Karlskoga 0586-657 15 www.hyresbostader-karlskoga.se
" Hyresbostäder i Karlskoga AB 2. Att i en lönsamhetsbedömning av ett sådant införande också ta hänsyn till nettoeffekter i interna transaktioner inom kommunkoncernen, med undantaget att aldrig likställa elnätsavgiften med ett skatteuttag. Hyresbostäder ser främst till nyttan får bolaget och dess hyresgäster i enlighet med p 1 ovan. Bolaget har inte underlag for att beräkna eventuella nettoeffekter inom kommunkoncernen utan detta överlåtes till kommunen att beräkna. 3. Att uttala att det också vore önskvärt om hyresgästerna mot självkostnad kunde få möjlighet att läsa av ex. aktuell förbrukning direkt i sina lägenheter i samband med att sådana i motionen nämnda projekt genomförs. Hyresbostäder har sedan 2010 investerat i stadsnätet och fiber in i varje lägenhet. Detta får att kunna möta framtidens teknikbehov. Bolaget har allstå redan böljat arbeta med dessa frågor. För att kunna möta framtida behov behövs ett nära samarbete med vår nätleverantör. Bolaget vill och måste utifrån kraven på aftårsmässighet alltid göra bedömningen huruvida en viss investering är bra får bolaget. När forslagen åtgärd är affårsmässig och ger ett mervärde får våra hyresgäster kommer bolaget att ta ställning till en sådan investering. Hyresbostäder och dess styrelse fo1jer noggrant de möjligheter som kommer och som syftar till att ge hyresgästerna möjlighet att påverka sina egna kostnader. Detta görs också i samarbete med hyresgästfåreningen i Karlskoga. Under forutsättning att foreslagen åtgärd är affårsmässig kommer bolaget i ett längre perspektiv att beakta denna åtgärd. Sammanfattningsvis fåreslår Hyresbostäder att p 1 och 2 avslås och att p 3 anses besvarad. Med vänlig hälsning,:1;;/!;ekjab RO~i~berg ~ Ordfårande Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Hyresbostäder i Karlskoga AB Skr,mtalilllet 9A 0586-65700 556046-8885 Box 417 Karl skoga Telefax Hemsida 691 27 Karlskoga 0586-657 15 www.hyresbostader-karlskoga.se