Sidnr 1 (38) Plats och sammanträdestid Beslutare Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.15-12.10, 13.00-13.40. Sören Eriksson (stp) Rolf Johnsson (stp) Birgitta Johansson (stp) Lars Georgsson (s) Lena Martinsson (s), tjg ersättare Morgan Gutke (c) Henrik Mattsson (c), tjg ersättare, 89-94, 96-114 Mats Holm (m) Åke Sundemar (fp) Ulla Swedberg (fp), tjg ersättare, 95 Britta Karlsson (stp), ej tjg ersättare Ulla Swedberg (fp), ej tjg ersättare, 89-94, 96-114 Michael Olsson, t f förvaltningschef Annelie Landén, controller, 90 Maria Bylund, tf avd chef, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 89 Elin Solvang, avd chef, Plan- och kartavdelningen, 89, 91-96 Lennart Persson, avd chef, Byggavdelningen, 89, 97 Per-Olof Hermansson, arkitekt, Byggavdelningen, 98-105 Angela Svensson, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 106-111 Ulla Hedlund, sekreterare Åke Sundemar Strömstad 2009-04-29 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 89-114 Ulla Hedlund Ordförande... Sören Eriksson Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2009-04-23 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2009-04-29 anslagsnedtagning 2009-05-21 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
Sida 2 MBN 89 Dnr MBN/2009-0095 Kort rapport från respektive avdelning. Tf förvaltningschef Michael Olsson, avdelningschef Maria Bylund, avdelningschef Elin Solvang och avdelningschef Lennart Persson gör en kort rapport från respektive avdelning. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
Sida 3 MBN 90 Dnr MBN/2009-0468 Budget för år 2010. Tf förvaltningschef Michael Olsson och controller Annelie Landén redogör för budgetförutsättningarna för år 2010. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
Sida 4 MBN 91 Dnr MBN/2009-0406 Förfrågan avseende aktualitetsförklaring av FÖP Hogdalsnäset. Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-03-26. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta förvaltningens yttrande som sitt eget. s protokollsanteckningar: Yrkanden Morgan Gutke (c) med instämmande av Mats Holm (m) yrkar att en viss utbyggnad av verksamheter och bostäder skall ske norr om Lerviksvägen i Nordby i enlighet med den förstudie som är gjord för området. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag och Morgan Gutkes yrkande och finner att beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Nej-röst för bifall till Morgan Gutkes yrkande. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Mats Holm (m) X Henrik Mattsson (c) X Rolf Johnsson (stp) X Lars Georgsson (s) X Åke Sundemar (fp) X Birgitta Johansson (stp) X Lena Martinsson (s) X Morgan Gutke (c) X Sören Eriksson (stp) X Summa 6 3 forts
Sida 5 MBN 91 forts Dnr MBN/2009-0406 Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Miljö- och byggförvaltningens förslag mot 3 nej-röster för Morgan Gutkes yrkande beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. beslutar att anta förvaltningens yttrande som sitt eget. Mats Holm (m) och Morgan Gutke (c) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Kommunstyrelsen
Sida 6 MBN 92 Dnr MBN/2008-0220 Del av Knarrås 1:3 m fl kostnadsberäkning. Sökande: Hans-Werner Rathjens, Mittelweg 14, DE-25355 BARMSTEDT, TYSKLAND. Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-03-27. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna kostnadsberäkningen, dat 2009-03-26, som grund för avtalsskrivning. beslutar att godkänna kostnadsberäkningen, dat 2009-03-26, som grund för avtalsskrivning. Sökanden Controller Annelie Landén
Sida 7 MBN 93 Dnr MN/2001-1111 Del av Lilla Åseröd 2:3 m fl kostnadsberäkning. Sökande: Karin Arvidsson, Balders Gate 9A, NO-0263 OSLO, NORGE. Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-03-25. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna kostnadsberäkningen, dat 2009-03-25, som grund för avtalsskrivning att ett nytt detaljplaneavtal skall upprättas, som ersätter det befintliga i ärendet dat 2002-02-04. beslutar att godkänna kostnadsberäkningen, dat 2009-03-25, som grund för avtalsskrivning att ett nytt detaljplaneavtal skall upprättas, som ersätter det befintliga i ärendet dat 2002-02-04. Sökanden Controller Annelie Landén
Sida 8 MBN 94 Dnr MBN/2006-0659 Nord-Koster 1:64 detaljplan. Sökande: Gösta och Sigvard Andreasson, c/o Sigvard Andreasson, Kalkemyrsvägen 14, 452 04 NORDKOSTER. Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-03-23. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson
Sida 9 MBN 95 Dnr MBN/2007-0520 Vindkraftsplan samrådsyttrande. Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-03-26. s protokollsanteckningar: Efter diskussion i ärenden överlåter till respektive parti att avge yttrande över vindkraftsplanen. beslutar att avstå från att avge yttrande. På grund av jäv deltog inte Henrik Mattsson (c) i handläggningen i detta ärende Kommunstyrelsen
Sida 10 MBN 96 Dnr MBN/2007-0226 Prioritering av detaljplaner. Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-04-14. s protokollsanteckningar: Yrkanden Ordförande Sören Eriksson (stp) med instämmande av Åke Sundemar (fp), Mats Holm (m) och Lars Georgsson (s) yrkar att uppdrar till Plan- och kartavdelningen att starta upp planarbetet för Myrens industriområde till hösten. Morgan Gutke (c) yrkar att uppdrar till Plan- och kartavdelningen att starta upp planarbetet för Mällby-området till hösten. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med ordförande Sören Erikssons yrkande. beslutar att uppdra till Plan- och kartavdelningen att starta upp planarbetet för Myrens industriområde till hösten. Kommunstyrelsen Startsidan i Strömstad AB, Att Kenneth Myrvold, Box 137, 452 23 STRÖMSTAD Akten för Rönnen 8 Dnr MBN/2009-0030 Kosterfjord Invest AB, Att Roy Kraft, Västra Klevgatan 5, 452 30 STRÖMSTAD Akten för Linden 8 Dnr MBN/2009-0046 Bazar Invest i Strömstad AB, Att Sandro Arcari, Trädgårdsgatan 6, 452 31 STRÖMSTAD Akten för Linden 11 Dnr MBN/2009-0080 Akten för Myrens industriområde Dnr MBN/2009-0276 Akten
Sida 11 MBN 97 Dnr MBN/2005-0314 Daftön 1:54, ansökan om bygglov för ändring av gäststuga. Sökande: Henning Dahl, Fiolveien 9, NO-1850 MYSEN, NORGE. Föreligger ansökan om ändring av bygglov, och ny bygganmälan ankomststämplade 2008-06-09. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den detaljplan som gäller för fastigheten medger uppförande av en huvudbyggnad och ett uthus om 120 resp 30 m 2. Bygglov beviljades 2005-07-04 D 289 för ett parhus om totalt 120 m 2 och en gäststuga om 30 m 2. Bygganmälan inlämnades 2005-08-01, dnr MBN/2005-0836, dock har något beslut om kontrollplan inte fattats. Skrivelse inkom 2006-06-27, dnr MBN/2006-0823, där det ifrågasattes om pågående byggnation följer gällande bygglov. Sökanden tillskrevs 2008-05-06 med anmodan att inkomma med skriftlig förklaring samt ny bygglovansökan för utförd ändring. Lantmäterimyndigheten inkom 2006-12-01 med begäran om yttrande över ansökan att dela Daftön 1:54 i tre mindre fastigheter. Miljö- och byggnämnden beslutade 2006-12-14 302, att avstyrka föreslagen avstyckning och att en planändring är en förutsättning för avstyckning. Sökanden inkom 2007-01-10 med ansökan om planändring och efter utredning beslutar nämnden 2008-02-07 31 att inte medge prövningstillstånd för planändring. Byggnationen genomfördes och slutfördes trots att beslut om kontrollplan saknades. Av de handlingar som hör till ansökan om ändring av lov framgår att parhusen utförts enligt beslutet om bygglov från 2005 medan gäststugan har utökats i yta till 42 m 2 (varav 12 m 2 utgör öppenarea) och till byggnadshöjd av 3,5 m, taklutningen till 37 grader, samt flyttats ca 4 m längre in på tomten. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över de utförda ändringarna. Svar har inkommit från ägarna till Daftön 1:55 och Daftön 1:113, båda har invändningar mot den utförda ändringen. Skrivelse 2008-11-10 från forts
Sida 12 MBN 97 forts Dnr MBN/2005-0314 sökanden med skrivelse från den nya ägaren till Daftön 1:113. Ärendet har diskuterats med ägarna till Daftön 1:55, Susann Nielsen och Tomas Kumm, vilka förklarat att de anser att de borde ha fått yttra sig innan ändringen av byggnaden genomfördes, de kommer dock att godta det beslut Miljö- och byggnämnden kommer att fatta. Sammanfattning: Planområdet innehåller byggrätter för kolonilotter, fritidshus och hus för permanentboende, Daftön 1:54 ingår i kvarteret för permanentboende. Dåvarande Miljönämnden godkände 1998 att grannfastigheten Daftön 1:61 delades upp i fyra mindre fastigheter för att kunna bebyggas med kolonistugor. Någon planändring ansågs inte nödvändig. På senare tid genomfördes en planrevidering av kvarteret för kolonilotter för att bekräfta en del planavvikelser, utan att ta med fastigheterna 1:54 och 1:61 i arbetet. Den genomförda ändringen av gäststugan strider mot detaljplanens bestämmelser om tillåten byggnadsarea samt högsta takvinkel. Avsteget från detaljplanen bör kunna utgöra mindre avvikelse. Bygglov bör kunna beviljas för den utförda ändringen av uthuset. Den redovisning av utförda arbeten samt relationsritningar som inlämnats bör kunna godtas som kontrollplan. Frågan om delning av fastigheten bör kunna behandlas på samma sätt som för Daftön 1:61, föreslagen delning tillstyrkes. Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov skall byggnadsavgift tas ut. Byggnadsavgiften skall bestämmas till ett belopp som motsvarar fyra gånger avgiften för bygglov. Avgiften för bygglov för den åtgärden är; 1 880:- Skr, byggnadsavgiften blir 4 x 1 880 = 7 520:- Skr. Arbetsutskottets förslag till s beslut: att i efterhand bevilja bygglov för de utförda ändringarna av uthuset. att godkänna inlämnad redovisning av utförda arbeten samt relationshandlingar som kontrollplan. att tillstyrka föreslagen delning av fastigheten. forts
Sida 13 MBN 97 forts Dnr MBN/2005-0314 att med stöd av 10 kap 4 plan- och bygglagen uttaga en byggnadsavgift uppgående till 4x1 880 = 7 520.- Skr. Byggnadsavgiften 7 520:- Skr skall inbetalas in till Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Rättsenheten, 462 82 VÄNERSBORG, postgiro 35184-1, inom två månader från den dag beslutet vinner laga kraft. beslutar att i efterhand bevilja bygglov för de utförda ändringarna av uthuset. att godkänna inlämnad redovisning av utförda arbeten samt relationshandlingar som kontrollplan. att tillstyrka föreslagen delning av fastigheten. att med stöd av 10 kap 4 plan- och bygglagen uttaga en byggnadsavgift uppgående till 4x1 880 = 7 520.- Skr. Byggnadsavgiften 7 520:- Skr skall inbetalas in till Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Rättsenheten, 462 82 VÄNERSBORG, postgiro 35184-1, inom två månader från den dag beslutet vinner laga kraft. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 1 880:- Skr forts
Sida 14 MBN 97 forts Dnr MBN/2005-0314 Sökanden Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Rättsenheten, 462 82 VÄNERSBORG Ägaren till Daftön 1:55, Susann Nilsen och Tomas Kumm, Björnängsvägen 48, 452 96 STRÖMSTAD, rek + MB Ägaren till Daftön 1:113, Tove Melby Egner, Spillhaugveien, NO-1930 AURSKOG, NORGE Tekniska förvaltningen Lantmäterimyndigheten
Sida 15 MBN 98 Dnr MBN/2008-1221 Rossö 2:130 - förhandsbesked ang nybyggnad av enbostadshus. Sökande: Ingrid Nordin, Kringlekärrsvägen 6 A, 444 40 STENUNGSUND. Föreligger ansökan 2008-08-27 om förhandsbesked. Tjänsteskrivelse från byggavdelningen 2009-03-31. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
Sida 16 MBN 99 Dnr MBN/2008-1448 Rossö 2:273 - förhandsbesked ang nybyggnad av enbostadshus. Sökande: Gerd Sjöström, Gjoleidveien 6, NO-2019 SKEDSMO, NORGE. Föreligger ansökan 2008-10-21 om förhandsbesked. Tjänsteskrivelse från byggavdelningen 2009-03-31. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- forts
Sida 17 MBN 99 forts Dnr MBN/2008-1448 Sökanden Tekniska förvaltningen Håkan Molin, Karlsruhevägen 20, 134 32 GUSTAVSBERG Thomas Molin, Mosskullevägen 22 A, 423 43 TORSLANDA Carl-Mikael Eiserman, Bräckemadsvägen 8 D, 512 52 SVENLJUNGA Maud Andrea Eiserman, Sjöåkravägen 56 C, 564 31 BANKERYD Berit Eiserman, Björnbärsgränd 3, 507 31 BRÄMHULT Christina Wennberg, Ullåvägen 25, 830 13 ÅRE, rek + MB Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
Sida 18 MBN 100 Dnr MBN/2007-1586 Rundö 1:4 - förhandsbesked ang nybyggnad av enbostadshus. Sökande: Daniel Bokedal, Apelgatan 4, 523 33 ULRICEHAMN. Föreligger ansökan 2007-11-13 om förhandsbesked. Yttrande från Byggavdelningen 2008-03-04 och 2009-03-11. Byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 2 kap 1, 2 och 3 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom 2009-03-09, med meddelande att ärendet är aktuellt och att beslut emotses. s protokollsanteckningar: Yrkanden Ordförande Sören Eriksson (stp) med instämmande av Lars Georgsson (s) yrkar att ärendet återremitteras till Byggavdelningen för att finna en annan lokalisering. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet skall återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Byggavdelningen för att finna en annan lokalisering. Sökanden Byggavdelningen
Sida 19 MBN 101 Dnr MBN/2008-1288 Stare 1:109 - förhandsbesked ang nybyggnad av enbostadshus. Sökande: Pelle Olausson, Starevägen 7, 452 97 STRÖMSTAD. Föreligger ansökan 2008-09-11 om förhandsbesked. Yttrande från Byggavdelningen 2009-03-05. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Svar har inkommit från Stare 1:39. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden Håkan Svengren, Tjärndalsvägen 2, 452 97 STRÖMSTAD, rek + MB Tekniska förvaltningen Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
Sida 20 MBN 102 Dnr MBN/2007-1208 Svanen 2 - bygglov - ombyggnad/ändrad användning av byggnad (från kontor till bostäder och butik) samt nybyggnad av soprum/förråd. Sökande: Fredrik Orvelin, Domaregränd 1, 452 30 STRÖMSTAD. Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2007-08-31 och reviderad 2009-03-23. Redovisning av behovet av antal parkeringsplatser inkom 2009-04-01 Yttrande från Tekniska förvaltningen 2007-09-05. Yttrande från Räddningstjänsten 2007-09-26. Yttrande från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen 2007-10-25. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den detaljplan som gäller för fastigheten medger åtgärden. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. beslutar att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 14.100:- Bygganmälan/kontrollplan 15.980:- Summa 30.480:- Sökanden, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Tekniska förvaltningen, Räddningstjänsten,
Sida 21 MBN 103 Dnr MBN/2008-1636 Veterinären 4 - bygglov - tillbyggnad av flerbostadshus. Sökande: Håkan Morén, Skutvägen 10, 452 90 STRÖMSTAD. Ansökan om bygglov inkom 2009-01-27. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Gällande detaljplan medger att tomt får bebyggas för bostadsändamål med en byggnadsyta av ¼ av bostadstomtens yta. Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Bygganmälan har inlämnats. Kontakta byggnadsingenjör Byggavdelningen för byggsamråd. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. beslutar att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 7.050:- Bygganmälan/kontrollplan 10.340:- Summa 17.390:- Sökanden, Tekniska förvaltningen,
Sida 22 MBN 104 Dnr MBN/2008-1528 Lommelands-Mörk 1:49 - avstyckning - begäran om prövning enligt FBL 4:25a. Lantmäterimyndigheten begär prövning enligt FBL 4:25a med Miljö- och byggnämnden angående rubricerat ärende. Handlingar inkom 2008-11-13. Beslut i MBN 271 2008-09-11. Länsstyrelsen har enligt beslut 2008-09-19 bl a gett föreskrift om tomtavgränsning, detta bör gälla för detta beslut. Ärendet har beretts i s arbetsutskott som föreslår nämnden att besluta: att tillstyrka avstyckning, med villkor att tomtarean begränsas till ca 350 m 2, jmfr Länsstyrelsens beslut 2008-09-19. beslutar att tillstyrka avstyckning, med villkor att tomtarean begränsas till ca 350 m 2, jmfr Länsstyrelsens beslut 2008-09-19. Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
Sida 23 MBN 105 Dnr MBN/2008-1041 Lunden 1:2 och Erlandseröd 1:3 - förhandsbesked ang nybyggnad av ridanläggning information. Arkitekt Per-Olof Hermansson informerar om ansökan från Strömstads Ridklubb om förhandsbesked på fastigheten Lunden 1:2 och Erlandseröd 1:3 för nybyggnad av ridanläggning. Tekniska nämnden beslutade 2009-04-02 43 att återremittera ärendet till förvaltningen då det vid ett samrådsmöte mellan Ridklubben, Kommunstyrelsens arbetsutskott, Tekniska nämndens presidium och Miljö- och byggnämndens arbetsutskott 2009-04-01 framkommit att en förutsättning för finansieringen av Ridklubbens byggnader och anläggningar är att den del av marken som ridhuset står på upplåts med tomträtt. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen
Sida 24 MBN 106 Dnr MBN/2009-0164 Hogdals-Hustyft 2:22 - bygglov - vindmätningsmast. Sökande: Wette Vindkraft AB/ombud Telecontracting Scandinavia AB, Strandvägen 169, 591 46 MOTALA. Föreligger ansökan om tidsbegränsat bygglov, ankomststämplad 2009-02-16. Den föreslagna platsen omfattas inte av någon detaljplan eller av några områdesbestämmelser. vill framhålla att detta tillfälliga bygglov inte kan tas som intäkt för ett tillstånd för en eventuell kommande vindkraftspark. För närvarande pågår ett omfattande arbete med att kartlägga lämpliga områden för lokalisering av vindkraft. Först när vindkraftsplanen föreligger kan prövning av vindkraftverk ske. Bohusläns Museum har lämnat yttrande i ärendet. Enligt yttrandet berör mastens placering inga kända fornlämningar. Bohusläns Museum påpekar att om bruksväg 343 igenom Hogdal skall användas kan Länsstyrelsens tillstånd komma att krävas. Det åligger sökanden att hos Länsstyrelsen ansökan om eventuella erforderliga tillstånd samt anmälan om tillstånd enligt Miljöbalken. Enligt yttrande från Försvarsmakten föreligger inte någon erinran. Dock skall en flygsäkerhetsanmälan skickas till Försvarsmakten minst 30 dagar före uppförandet av masten. Berörda grannar har genom annons i Strömstads tidning beretts tillfälle att yttra sig. Några synpunkter har inte inkommit. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2011-01-01. forts
Sida 25 MBN 106 forts Dnr MBN/2009-0164 beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2011-01-01. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 1 974:- Bygganmälan/kontrollplan 2 068:- Summa 4 042:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Bohusläns museum, Box 403, 451 19 UDDEVALLA Försvarsmakten, Högkvarteret, 107 85 STOCKHOLM
Sida 26 MBN 107 Dnr MBN/2009-0283 Kile 2:8 - ansökan om tillfälligt bygglov samt strandskyddsdispens för ny hallbyggnad, strandskyddsdispens. Sökande: Länsstyrelsen i Västra Götaland, c/o, Anders Tysklind,. Föreligger ansökan 2009-03-05 om bygglov. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Inlämnad ansökan redovisar nybyggnad av hallbyggnad för tillfällig åtgärd till och med 2012-03-03. Byggnaden avses att placeras inom verksamhetsområdet för avloppsreningsverket. Den föreslagna byggnaden ansluter i stil och placering till de befintliga byggnaderna. Särskilda skäl för dispens från strandskyddet föreligger. Tekniska förvaltningen har så som berörd fastighetsägare beretts tillfälle att yttra sig och lämnat sitt skriftliga medgivande. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Sökanden har att själv hos Länsstyrelsen ansöka om tillstånd enligt förordnande om landskapsbildsskydd för byggnationen. Byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt att bevilja bygglov till och med 2012-03-03. forts
Sida 27 MBN 107 forts Dnr MBN/2009-0283 beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att den mark som upptas av byggnaden får tas i anspråk som tomt att bevilja bygglov till och med 2012-03-03. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Bygglov/strandskyddsdispens 7 990:- Bygganmälan/kontrollplan 3 384:- Summa 11 374:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, 462 82 VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Valhallavägen 195, 106 48 STOCKHOLM, delgivningskvitto Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen
Sida 28 MBN 108 Dnr MBN/2009-0335 Linden 11 - ansökan om tillfälligt bygglov för att bedriva livsmedelsförsäljning i lokalen. Sökande: Bazar Invest i Strömstad AB, Trädgårdsgatan 6, 452 31 STRÖMSTAD. Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-03-16. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den detaljplan som gäller för fastigheten medger industri. beslutade 2009-02-26 41 att lämna positivt planbesked för Linden 11 i syfte att skapa byggrätt för saluhall. Förslaget strider mot gällande detaljplan vad avser markens användning. Den handelsverksamhet som ansökan avser överrensstämmer med intentionerna i den kommande planprocessen och bör därför kunna utgöra mindre avvikelse från detaljplanen. Sökanden som är ägare till fastigheten och berörd granne har således ingen erinran mot föreslagen åtgärd. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Tekniska förvaltningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2011-03-15 att beslutet endast avser den befintliga livsmedelslokalen inom fastigheten. forts
Sida 29 MBN 108 forts Dnr MBN/2009-0335 beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2011-03-15 att beslutet endast avser den befintliga livsmedelslokalen inom fastigheten. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 5 640:- Bygganmälan/kontrollplan 3 384:- Summa 9 024:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen Räddningstjänsten
Sida 30 MBN 109 Dnr MBN/2009-0148 Nord-Koster 1:119 - bygglov - fasadändringar (byggnad A) och tillbyggnad (byggnad B). Sökande: Länsstyrelsen i Västra Götalands län, gm Anders Tysklind,, Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-02-13. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Den detaljplan som gäller för fastigheten medger att området används för fiske och trafikhamn. Föreslagen åtgärd medges i gällande detaljplan. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Svar har inkommit från fastighetsägare till Nordkoster 1:213 och Nordkoster 1:132. Fastighetsägaren till Nordkoster 1:132 har i sitt yttrande anfört att tillbyggnaden kommer att skymma en del av utsikten över Kostersundet. Enligt 3 kap. 2, Plan- och bygglagen (PBL) skall byggnader utformas och placeras så att det inte medför betydande olägenheter för omgivningen. Fastigheten har besökts och det måste anses att de olägenheter som fastighetsägaren anför inte kan vara sådana betydande olägenheter som avses i 3 kap. 2 PBL. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. beslutar att bevilja bygglov. forts
Sida 31 MBN 109 forts Dnr MBN/2009-0148 Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 2162:- Bygganmälan/kontrollplan 846:- Summa 3 008:- Sökanden Fastighetsägare: Berit Ingela Söderberg, Lindvägen 28 B, 443 31 LERUM, rek + MB
Sida 32 MBN 110 Dnr MBN/2009-0092 Skogar 1:5 (Eurocash) - bygglov - tillbyggnad av affärshus. Sökande: Svinesunds Eiendom AB, Box 16285, 103 25 STOCKHOLM. Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-02-03. Fastigheten ligger inom ett område som omfattas av detaljplan. Gällande detaljplan medger handel. Byggnadsytan får uppgå till 3200 kvm. Prickad mark är ej avsedd att bebyggas. På fastigheten finns idag en handelsbyggnad om ca 3340 kvm. Inlämnad ansökan redovisar tillbyggnad om ca 1250 kvm vilket ger en ny total byggnadsyta om ca 4590 kvm. Del av tillbyggnaden är placerad på prickad mark. Förslaget avviker från gällande detaljplan vad avser byggnadsytan med ca 1390 kvm samt att ca 656 kvm av tillbyggnaden är placerad på prickad mark. Enligt 8 kap 11 Plan- och bygglagen (PBL) får bygglov lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen om avvikelserna är förenliga med planens syfte. Räddningstjänsten avstyrker bygglov enligt yttrande daterat 2009-02-20. Sökanden har enligt skrivelse 2009-02-06 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Något svar har inte inkommit. Byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. beslutar att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. forts
Sida 33 MBN 110 forts Dnr MBN/2009-0092 Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Avslag 750:- Sökanden, rek + MB
Sida 34 MBN 111 Dnr MBN/2009-0305 Strand 1:193 - bygglov - nybyggnad av fritidshus. Sökande: Knut Nelson, Tordenskioldgate 3A, NO-1606 FREDRIKSTAD, NORGE. Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-03-09. Fasigheten ligger i ett område som inte berörs av någon detaljplan eller av några områdesbestämmelser. Inlämnat förslag redovisar nybyggnad av fritidshus vars syfte är att utgöra ett komplement till befintlig huvudbyggnad. Enligt 3 kap, 1 Plan- och bygglagen (PBL) skall byggnader placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till bebyggelse miljön på platsen så att en god helhetsverkan erhålles. Med hänsyn till tomtens topografi och det något höga exponerade läget bör stor vikt läggas vid utformningen av byggnaden. Byggnaden skall ges en färgsättning som är estetisk tilltalande och som kompletterar färgskalan av övrig bebyggelse i området. Föreslagen åtgärd uppfyller bestämmelserna enligt 8 kap 12 Plan- och bygglagen (PBL). Tekniska förvaltningen och Vägverket har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Svar har inkommit från fastighetsägaren till Strand 1:192 som lämnar sitt skriftliga medgivande. Bygganmälan har inlämnats. Kontakta byggnadsingenjör Nils-Erik Wassberg, tel 0526-196 32 för byggsamråd (telefontid 10.00 12.00). Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Det åligger fastighetsägaren att hos Vägverket ansöka om tillstånd för utfart mot väg 1037. forts
Sida 35 MBN 111 forts Dnr MBN/2009-0305 Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. beslutar att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Avgift: Bygglov 3 478:- Bygganmälan/kontrollplan 4 136:- Summa 7 614:- Sökanden Fastighetsägare till Strand 1:192: Morgan Johansson, Kråkeredsvägen 97, 504 46 BORÅS Vägverket Region Väst, Box 1170, 462 28 VÄNERSBORG Tekniska förvaltningen
Sida 36 MBN 112 Delegations- och anmälningsärenden. Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-D: A. Delegationsärenden Byggavdelningen. B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. C. Delegationsärenden Räddningstjänsten. D. Delegationsärenden Plan- och kartavdelningen. beslutar att lägga ärendena till handlingarna.
Sida 37 MBN 113 Dnr MBN/2008-0691 Övriga ärenden - Skyltpolicy. beslutade 2008-04-17 121 att inrätta en arbetsgrupp bestående av Ulla Swedberg (fp) och Lars Åke Karlgren (v) och arkitekt Per-Olof Hermansson för revidering av skyltpolicyn. Ulla Swedberg (fp) påtalar att arbetsgruppen inte har kommit fram till ett resultat och att alla i gruppen inte har kunnat närvara vid sammanträdena. Kommentar: Ärendet skall lyftas i s arbetsutskott.
Sida 38 MBN 114 Dnr MBN/2008-0452 Övriga ärenden - Tillsyn av boende i sjöbodar. Mats Holm (m) lyfter frågan om tillsyn och uppföljning av tillsyn av boende i sjöbodar. Kommentar: Kontrollen kommer att fortsätta under den kommande turistsäsongen. Byggavdelningen