Objektbeskrivning Välkommen Gårdsbild Friliggande villa, Alvik Pris : 1 700 000 kr, Boarea: 200 m² Mäklare: Hélène Carlsson Jönses Telefon: 0247-100 60, Mobiltelefon: 070 555 62 94 e-post: helene.carlsson@maklarhuset.se Mäklarens utlåtande Idyllisk dalagård med stort bostadshus, charmig lillstuga och uthus i vinkel innehållande bla stall med två boxplatser. Härlig trädgård med äppelträd, buskar och perenna rabatter. Utsikt mot Alviken/Siljansnäs. Nära bad och båt, vintertid skidåkning både utför och på längden vid närbelägna Granberget.
Objektbeskrivning Fastigheten Leksand Alvik 87:1, 793 97 Siljansnäs. Belägen i Leksand kommun, Siljansnäs församling. Skattesats 34,03. Boarea 200 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum. Tomt Tomtarea 1 750 m² (friköpt). Tomten: Härlig gårdsplan och trädgårdstomt med äppelträd, häckar, buskar, rabatter och sjöutsikt. Uteplats Altan, takad. Planlösning Planlösning på entréplan: Stor takad entré/altanplats, hall, stort vardagsrum med kakelugn och sjöutsikt. Kök med separat matplats som också har sjöutsikt. Wc/dusch med tvättavdelning. Planlösning på övre plan: Hall, 4 sovrum, arbetsrum, allrum med utsikt, bad/wc. Hygienutrymme på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: trätak. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Renoveringsår 2005 Hygienutrymme på övre plan. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ. Byggnad, byggnadstyp 2-plan utan källare. Byggår: 1909. Renoveringar: 1991. Byggnadssätt Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Hängrännor: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten, avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el, oljefyllda radiatorer. Kakelugn, kamin. Övriga byggnader Stort uthus i vinkel med garage, isolerat kallgarage och nybyggd stalldel innehållande bla två boxar, sadelkammare och redskapshörna. Höskulle med hötunna till stallet. Övriga förrådsutrymmen. Charmig lillstuga från 1860 med ett rum och kök. Kök med vedspis och bakugn, rum med kamin. Trägolv. Oinredd vind. Ekonomi Pris 1 700 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 004 000 kr (fastställt avseende år 2006) varav byggnadsvärde 786 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1969. Driftkostnaden är ca 36 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 24 000 kr, försäkring 4 500 kr, vatten/avlopp 7 200 kr och sotning 300 kr. Uppvärmningen inkluderar hushållsel.. Pantbrev Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 039 800 kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vattentäkt Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp Övrigt Tillträde enligt ö.k. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Robert Heldring och Pia Heldring.
Objektbeskrivning Ansvarig fastighetsmäklare Hélène Carlsson Jönses, tel 0247-100 60, mobil 070 555 62 94. E-post: helene.carlsson@maklarhuset.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Bilder Gårdsbild Alviksvägen 150 Gavelbild Från gårdsplan Uthus/stall Stall med två boxar
Bilder Sadelkammare/redskapshörna Gårdsbild Lillstuga Uteplats Detaljbild trädgård Altan
Bilder Vardagsrum Kakelugn i vardagsrum/allrum Wc/dusch Tvättavdelning Matplats Kök
Bilder Kök Hall Trapp Hall, övre plan Sovrum Sovrum
Bilder Allrum övre plan Sovrum Sovrum WC/Bad övre plan
Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Närområdeskarta Terrängkarta
Närområdeskarta Fastighetskarta