Län Västerbotten Gatuadress Kommun Bjurholm Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Nyby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Villa i 1½-plan med källare. Tre rum och kök samt källare. Byggår 1929, renovering 1964. Friköpt tomt på 2165 kvadratmeter. Ny stos till skorsten 2011. Hus och garage nymålat 2012. Nytt kylskåp med frysfack 2012. Det finns även frysbox i källaren. Tvättmaskin och diskmaskin finns. Bredband via ADSL ska vara möjligt att installera enligt Telia. Säljaren har använt Net1 med riktantenn. Områdesbeskrivning Huset ligger cirka 4 km från Bjurholm centrum där det finns samhällsservice och affärer. Området är lugnt och fridfullt med närhet till naturen och ett rikt friluftsliv. Bjurholm ligger 6 mil från Umeå, cirka 9 mil från Lycksele och cirka 10 mil från Örnsköldsvik. Botniabanan ligger 4,5 mil bort. Övrigt Har det senaste året använts som fritidshus, driftskostnaden kan därför bli högre för nästa ägare om denne väljer att bo permanent i huset. Visst lösöre medföljer om så önskas, så som möbler och annat. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 100 000 kr. Last, Avtalsservitut: Mulbete www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 500 kr Uppvärmning: 6 000 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 6 000 kr Sophämtning: 1 000 kr Försäkring: 2 346 kr Total driftskostnad: 18 346 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjurholm Nyby 2:15 Taxeringsvärde: 146 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 80 m² Biarea: 40 m² Tomtarea: 2165 m² Byggnadsår: 1929 Uppvärmning: Vattenburen el eller ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6