HeM TIDNINGEN FÖR DIG SOM ÄR KUND HOS UPPSALAHEM längt n NR. 01 Vår/sommar 2012 12 invigning av salabackar 8 två torn med utsikt sätt färg på ditt uterum 10 + hemma hos frida uppsalahems nya färg och form bobutiken öppnar i höst nya eriksbergs vision
INNEHÅLL/REDAKTION INNEHÅLL NR 1 2012 3 Ny färg och form Första steget mot ett varmare och härligare Uppsalahem inredning 3 utomhus 4 Sätt färg på din uteplats 6 Uppsala växer Nytt i Eriksberg, Luthagen och Gottsunda 10 Frida har hittat hem Nya bostäder för unga 12 Aktuellt just nu Röster om att göra om hemma Miljödagarna 2012 Barnens sommarturné Egenguidad tur i Sala backe 13 Hemshoppen blir egen butik Uppsalahems första bobutik 14 Aktuellt just nu Hyreshöjning i olika nivåer Vi bygger framtidens energihus Snart går det undan på nätet Tack för att ni sparar på miljön! Årets kundundersökning Hjälp en student Världsmästare och praktikant: möt Annika Billstam inspireras i bobutiken 13 i höst en vision om 6 nya eriksberg Hemlängtan nr 1, 2012 UPPSALAHEMS KUNDTIDNING Ansvarig utgivare Mikael Rådegård, vd Uppsalahem Produktion Uppsalahems kommunikationsavdelning, Kärnhuset och Underhuset E-post hemlangtan@uppsalahem.se Foto QIMAGE.se/Stewen Quigley, Add light/göran Ekeberg och Uppsalahem AB om inte annat anges. Tryck Edita Västra Aros, klimatneutralt tryckeri Uppsalahem AB (publ) Postadress: Box 136, 751 04 Uppsala Växel: 018-727 34 00 Webb: www.uppsalahem.se Org.nr.: 556137-3589 2 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
VARUMÄRKESRESAN Till grund för arbetet ligger enkätundersökningar och djupintervjuer med kunder, köande, allmänhet och medarbetare på Uppsalahem. Reklambyrån Kärnhuset har arbetat fram Uppsalahems nya grafiska profil. Illustratören heter Jonas Bergstrand. ett varmare och härligare Upps l hem Uppsalahem kliver ut ur kulisserna och in i rampljuset. Så skulle man kunna beskriva utvecklingen som pågår just nu. Från att ha varit ganska osynliga i Uppsala, har Uppsalahem blivit färggladare, varmare och vågar visa upp sig mer. Sedan årsskiftet går Uppsalahem igenom ett stort förändringsarbete som ska ge avtryck på flera plan. Tidningen som du håller i din hand är ett exempel på nya färger och en lekfullare design. Kanske har du också börjat se lite mer av oss i tidningar och på stan? Den förändringen är steg på vägen mot ett ännu bättre Uppsalahem. Målet med arbetet är att modernisera Uppsalahem, upp datera oss till 2012. Vi gör detta för våra kunder. Man ska kunna känna stolthet över att bo i Uppsalahem. Vi vill helt enkelt stärka bilden av Uppsalahem bland Uppsalaborna. Men vi vill också förmedla den stolthet vi som jobbar i Uppsalahem känner, förklarar Linda Ryttlefors, kommunikationschef. Varför behövdes denna Förändring? Uppsalahem har verkat under lång tid i Uppsala, men utan att synas. Berättar vi inte om vad vi gör är det väldigt svårt att förstå hur mycket vi faktiskt gör för bostadsmarknaden. Servicenivån är också en viktig fråga. Våra kunder jämför naturligtvis oss med den service de får på sin bank, hos sin telefonoperatör eller i sin mataffär därför måste också vårt agerande stämma med vår nya framtoning. Det arbete vi gör nu består alltså av två delar, dels hur vi ser ut, dels vår servicenivå. Tillsammans skapar de ett varmare Uppsalahem som står nära sina kunder. hur är de här frågorna viktiga för er som bostadsföretag? Hemmet är det viktigaste man har. Det är där familjen finns. Därför känner vi att det är väldigt viktigt att de som bor hos oss ska känna den kraft, energi och glädje som finns hos oss som jobbar här och att det gör dem mer stolta över att bo i Uppsalahem. vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 3
inredningstips från madeleine gesar sätt färg på din uteplats Nu när vi äntligen får njuta av sommar och värme väcks längtan att göra balkongen och uteplatsen till vår egen oas. Gå loss med härliga färger, och våga ta ut svängarna mer än vanligt! Uppsalahem lät inredaren Madeleine Gesar ta fram färgpaletten. av Madeleine Gesar (text) och Göran Ekeberg (foto) Hur ska man då tänka när man ska inreda sin uteplats? Storleken på uteplatsen eller balkongen måste styra storleken på möblerna så klart, men har man möjlighet till matplats och en skönare vilfåtölj är det att föredra. Då kan man ju utnyttja balkongen på flera sätt. Blanda gärna olika möbler och färger då blir intrycket mer levande. Välj en eller flera färger du gillar när du ska tillföra något nytt, var inte rädd att blanda flera färger. Om det hänger ihop färgmässigt med kuddar, mattor och blommor ger det ett harmoniskt intryck även om man vågat sig på oväntade färgkombinationer. Blommor, örter och lyktor höjer trivselkänslan. Låt även fina vattenkannor, stenar och andra dekorativa saker bidra till en mysig och ombonad uteplats. Här hittar du allt till Madeleines fina uterum: Träsoffa, sittkuddar, vaxduk och trasmattor från Åhléns. Rygg kuddar, orange plåtpall, plåtbord, stolar, lyktor, bricka och kaffekopparna från EM Möbler. Plastfåtöljen kommer från Village. Alla växter från Plantagen. 4 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
Blanda olika storlekar, färger och former på mattorna. Blir mysigt och unikt. oändliga modeller och färger. inhandla ett gäng lyktor och upptäck hur mysiga de är att ha på balkongen kvällstid. Låt vattenkanna, pallar och blommor bli vacker dekoration även på golvet. En färgglad vaxduk kan vara en härlig färgklick som också är lätt att ta bort till vintern. Om du vill använda den som vindskydd på balkongräcket så prata först med ditt distrikt, då det finns olika regler för balkongräcken. vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 5
UPPSALA VÄXER Uppsalabor skapar framtidens stadsdel Eriksberg ska bli Nya Eriksberg och i Luthagen växer en ny modern stadsdel fram med 1 000 nya bostäder. Dessutom byggs det radhus i Gottsunda och lägenheter i bland annat Svartbäcken och vid Resecentrum. Det är med andra ord mycket av det nya just nu. Under en kväll i maj möttes ett 60-tal Uppsalabor för att skapa en vision för Nya Eriksberg. Deltagarna gick med liv och lust in för uppgiften att markera sina favoritplatser på en karta över Uppsala. Många av märkena hamnade i Eriksberg med omnejd men även årummet i stadskärnan fick röster. när Eriksberg förändras ska Uppsalaborna vara med och påverka. Första steget mot Nya Eriksberg togs på ett idéforum för allmänheten i mitten av maj. Att få med Uppsalaborna i planeringen på ett så här tidigt stadium innebär ett helt nytt arbetssätt för Uppsalahem. Forumet innebar startskottet för det visionsarbete om Eriksbergs framtid som Uppsalahem har bjudit in allmänheten till att vara med i. Ett 60-tal engagerade Eriksbergsbor, liksom en och annan från andra stadsdelar, hade slutit upp för att få veta mer och för att ge sina synpunkter. framtidens eriksberg Göran Cars som till vardags är professor i samhällsplanering vid KTH i Stockholm var moderator för forumet. Han inledde med att slå fast huvudbudskapet för kvällen: Inga beslut är fattade. Det här är ett möte utan färdiga förslag, ikväll ska vi börja samtala om framtidens Eriksberg. ett levande område Utgångspunkt för diskussionerna är att det behövs fler bostäder i Uppsala. Eriksberg är redan en populär stadsdel och under de närmaste åren ska det skapas utrymme för fler att flytta hit. En kvartersstruktur som förutom bostäder omfattar butiker och kontor ska göra Eriksberg till ett ännu mer levande och attraktivt område. Trygghet och hemkänsla blandas med rörelse och stimulans. stark vision Representanter för Uppsalahem och Uppsala kommun, liksom Jan Ytterborn, arkitekt på företaget Strategisk arkitektur och Marika Khodr, platsvarumärkesstrateg på företaget Brand 6 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
Några punkter som forumdeltagarna ansåg särskilt viktiga: Bevara och ta tillvara de extraordinära grönområden som finns i och omkring Eriksberg. Underlätta cyklande. Slå vakt om områdets kulturarv. Utveckla Västertorg som mötesplats. Utveckla den service som finns i området. Renovera varsamt så att hyrorna hålls på en rimlig ekonomisk nivå. Bygg med hänsyn till omkringliggande miljö. Uppsalahem Studentstaden AB sina tankar inför förändringsarbetet. Många ställde sig först lite frågande till att ge sig in i ett visionsarbete utan tydligare ramar men snart gick diskussionens vågor höga i Eriksbergsskolans matsal. Idéer, önskemål, farhågor och drömmar diskuterades i smågrupper vid de runda borden för att komma fram till varsin gemensam lista med de viktigaste punkterna att presentera för övriga grupper. Torsten Livion från Kontoret för samhällsutveck ling diskuterar med några av deltagarna. Conversation, presenterade alla kort sin syn på stadsutveckling och sina tankar kring Eriksberg. Marika Khodr ansåg att det finns två viktiga delar att ta hänsyn till: Det behövs dels en stark vision om vart man är på väg, dels medborgarinflytande. Huvudpunkten på kvällens program var just att låta deltagarna föra fram www. nyaeriksberg.se Här kan du följa vad som händer i visionsarbetet. tillvarata grönområden Göran Cars försökte sig på att göra en kort sammanfattning i slutet av kvällen och hittade många punkter som nästan alla var överens om. Han poängterade särskilt den starka markeringen om vikten av att bevara och tillvarata de grönområden som omger stadsdelen. Samtidigt fanns det områden där deltagarna hade helt motsatta önskemål vilket visar på behovet av fortsatt diskussion. Samtalet har bara börjat! vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 7
NYTT & FÖRNYAT Två Torn reser sig över Uppsala Kombinationen av närhet till naturen och till stadskärnan har alltid gjort Luthagen till en populär stadsdel. Snart kommer ytterligare cirka 1 000 splitternya bostäder stå färdiga i området Två Torn och erbjuda en attraktiv boendemiljö för Uppsalas växande befolkning. Hjärtat i den nya stadsdelen blir det nyanlagda torget vid Mimmi Ekholms plats. Här kommer det att finnas ett varierat utbud av butiker, restauranger och caféer. Det blir ett stadsdelscentrum för hela Luthagen, säger Mathias Lantz, förvaltare för området. Att utveckla ett helt område ger stora möjligheter att TVÅ TORN I etapp 1 byggs drygt 200 nya hem. Inflyttningen påbörjas i slutet av sommaren. I nästa etapp tillkommer drygt hundra lägenheter med inflyttning hösten 2013. skapa en miljö som uppfyller kundernas önskemål. Målsättningen är en boendemiljö som förenar stadslivets puls med trygghet och grönska. De åtta kvarteren kommer att vara samlade runt en stor park men också ha varsin innergård. Gunnar Leches 50-talshus har varit en inspiration i planeringen men här blir det en modern tolkning. Linda Johansson Ahlvärn, som är Uppsalahems projektledare för Två Torn, berättar att olika arkitekter har anlitats för varje kvarter för att skapa variation. Höjden på husen kommer också att variera, främst mellan fyra och fem våningar men med ett par huskroppar som sträcker sig upp mot elva våningar. köp ett nybyggt radhus i Stenhammarsparken Gottsunda domineras av hyresrätter, och tro inget annat än att vi älskar den upplåtelseformen. Men vi gillar också en bra blandning och tror på att ge fler möjligheten att välja. Därför bygger vi nu 20 radhus vid Stenhammarsparken som säljs som äganderätter. Precis som vi under året byggde Sunnerstas första hyresrätter fast tvärtom. Lagom till årsskiftet kommer 20 nybyggda radhus i Gottsunda stå färdiga för inflyttning. Radhusen har egen uteplats och ligger omgivna av Stenhammarsparken. Förutom närheten till naturen, med badplatser, skidspår och andra friluftsmöjligheter runt knuten, är det nära till moderna Gottsunda 8 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
NYTT & FÖRNYAT uppsalahem hyr I GeNOMSnItt Ut BOstÄDeR ÅttA PeR DAG 1 000 nya bostäder står snart färdiga i området Två Torn. Det blir en helt ny stadsdel med torget Mimmi Ekholms plats i centrum. De kommer att bjuda på en vidunderlig utsikt över staden, säger hon. Variationen går igen också i upplåtelseformer och bostadsstorlek. Uppsalahem står bakom fyra av kvarteren, de övriga uppförs av andra byggherrar och kommer att rymma bostadsrätter. Hyresrätter planeras i alla storlekar från yteffektiva ettor till fyror och femmor. Det blir boende för alla, många av lägenheterna kommer att öronmärkas för ungdomar och några blir trygghetsbostäder för äldre. En förskola finns också med i planerna. Det blir ett fantastiskt område för alla åldrar, tror Mathias Lantz. Centrum med sina nya butiker, restauranger, badhus, bibliotek, teater och vårdcentral. Husen byggs i två våningar och får en generös takhöjd, klassiska ytskikt och flexibel planlösning. De finns i tre storlekar, från 106 kvm till 130,5 kvm och har alla minst ett sovloft vilket ger extra utrymme. Försäljningen har redan startat och sker i samarbete med Mäklarhuset. www.stenhammarsparken.se Nytt & förnyat Här bygger vi just nu Projekt Område Antal Bostadstyp Två Torn, etapp 1 Luthagen 203 Vanliga, trygg, senior Kastanjegatan Sala backe 118 Vanliga, ung, senior Trasthagen Sunnersta 69 Vanliga, senior Frodeparken Centrum 70 Vanliga Östra Orgeln Kapellgärdet 96 Vanliga Två Torn, etapp 2 Luthagen 113 Vanliga, ung Stenhammarsparken Gottsunda 20 Radhus, äganderätter Holmfrid Svartbäcken 18 Vanliga Här förnyar vi just nu Projekt område Antal Bostadstyp Kv. Källan Sala backe 545 Vanliga Kvarngärdet Kvarngärdet 425 Vanliga Sjuksköterskeskolan Kåbo 60 Student Uppsala växer och därför bygger Uppsalahem nytt för att kunna erbjuda så många som möjligt en bostad. Trots att hyran för ett nybyggt hem kanske inte passar alla så leder varje nyproducerad bostad till att andra borstäder, i olika prisklasser, blir lediga. Genom dessa flyttkedjor öppnas därför nya möjligheter för alla som söker nytt boende. Om du flyttar från din lägenhet till en ny blir En flytt kommer sällan ensam din tidigare bostad ledig. Den som flyttar in där kanske också lämnar en tidigare lägenhet som blir ledig och vips har det uppstått en flyttkedja. En flyttkedja kan bli olika lång. Ibland kan den leda till att uppemot 8 9 hushåll flyttar. Oftast blir den längre om det byggs nya hyresrätter jämfört med bostadsrätter. Flyttkedjor kan dock inte på egen hand lösa bostadsbristen. Därför är det viktigt att också öronmärka bo städer för till exempel ungdomar. Läs mer om Uppsalahems satsning på ung domsbostäder på nästa uppslag. vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 9
HEMMA HOS REPORTAGE Samlingen av smålampor i fönstret kom till under en period av veckopendling mellan olika städer när det var svårt att hålla liv i krukväxterna. frida har hittat När Frida Josefsson återvände till hemstaden efter några års kringflackande behövde hon någonstans att bo. Ett hus från femtiotalet som från början hyste Salabacketvätten och en värmecentral har i dagarna blivit hennes nya hem. Tio nya lägenheter har skapats i huset, de flesta öronmärkta för ungdomar. av Carina Ode, Underhuset (text) och Göran Ekeberg (foto) Det är ytor som på senare tid har använts som kontorslokaler som nu har byggts om till bostäder. Anledningen till ombyggnaden är den stora bostadsbristen i Uppsala, inte minst bland just ungdomar. Kent Söderkvist, som är en av Uppsalahems förvaltare i Sala backe, berättar att arbetet med att få fram nya bostäder pågår hela tiden. När en yta som tidigare hyrts ut till annat blir ledig frågar vi oss genast om det skulle vara möjligt att göra om den till bostäder istället. Frida var först in i de nya lägenheterna i Sala backe. Hon har bara bott här i fyra dagar men lägenheten ser redan förvånansvärt färdiginredd ut och har en mycket personlig stil. Varje 10 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
HEMMA HOS REPORTAGE Frida Josefsson Ålder: 24 Bor: ungdomslägenhet på Skomakargatan i Sala backe Gör: butikschef för klädbutiken Jackpot i Stockholm Familj: pojkvän Favoritpryl i hemmet: min glitterboll till taklampa och hatthyllan som jag köpt på second hand, målat om och bytt knoppar på. bostäder för unga Sedan några år satsar Uppsalahem på att erbjuda särskilda ungdomsbostäder till ungdomar under 27 år som ett sätt att underlätta det första steget mot ett eget boende. hem föremål är utvalt med omsorg. På loppisar och second handaffärer har Frida hittat möbler hon gillar och målat dem vita för att passa in i den romantiska mormorsstilen, som hennes pojkvän kallar det. Nästan allt går i rosa och vitt och spetsgardiner ramar in de höga fönstren. Det enda hon inte lyckats få på plats är taklampan för det behöver hon en riktigt lång stege. Jag älskar takhöjden! Den gör att det känns större än vad det är. Takhöjden på cirka 3,70 m har möjliggjort ett stort loft dit Frida har flyttat upp sängen och på så sätt frigjort hela golvytan för annat. Även de stora fönstren med sitt generösa ljusinsläpp gör sitt till för att den lilla ettan på Ingenting får vara likadant, säger second hand-entusiasten Frida Josefsson om sina udda glas och den ihopplockade blommiga teservisen. 27 kvadratmeter känns oväntat rymlig. Hon är glad över att ha fått en lägenhet när hon återvände till barndomsstaden efter några års kringflyttande i landet. Att hon inte behövde vänta längre beror på att hon är under 27 och därför kunde få en av de nya ungdomslägenheterna. Med tanke på att hon precis innan inflytten fick nytt jobb som butikschef på en klädbutik i Stockholm är hon också glad att den ligger så centralt. Om jag trivs kanske jag stannar och pendlar. Hon ser redan ut att trivas bra och nu ser hon med spänning fram emot att se vilka hennes nya grannar är. Det enda hon vet än så länge är att ingen är äldre än 26 år. Idag finns det runt 120 öronmärkta lägenheter. Under de närmaste åren kommer antalet att mer än fördubblas. Dels ska fler befintliga bostäder öronmärkas och dels ska det byggas helt nya lägenheter. Utmärkande för en ungdomslägenhet är att den är relativt billig och har goda kommunikationer till centrum. Den som flyttar in måste vara under 27 år men får bo kvar även när åldergränsen är passerad. Redan när man fyller 16 år går det att ställa sig i Uppsalahems bostadskö. vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 11
AKTUELLT JUST NU Hallå där helena Jansson Bor med sin man Klas och två små döttrar i radhus i Årsta Vad har ni gjort om? Vi ville sätta en personlig prägel på huset och lät tapetsera om. Tack för senast! I maj arrangerade vi Miljödagar i fyra stadsdelar och tillsammans med de tappra besökarna kämpade vi periodvis med ihållande regn. På plats fanns en cykel som tänder lampor av ren och skär muskelkraft, en källsorterande hund(!), brandskola och mycket mer. Hur gjorde ni? Vi beställde på plats på kontoret.till barnrummet köpte vi själva en tapet till en fondvägg. Blev det bra? Ja, de som var här och gjorde jobbet var superbra och resultatet blev toppen. Anna Woxblom Bor med sin sambo Micke och barnen Rasmus och Felix i lägenhetsradhus i Storvreta Vad har ni gjort om? Vi valde nya tapeter till sovrumsväggarna och färg till badrummen och lade till lite extra för att få nya tapeter och nytt golv i vardagsrummet. Hur gjorde ni? Vi gick till Uppsalahems kontor och tittade på tapeter och sen beställde vi via Hemshoppen. Blev det bra? Ja, vi är nöjda. sommarkul för alla barn Uppsalahem gillar lekfulla somrar och sponsrar därför flera olika aktiviteter för barn och unga i bostadsområdena. I år erbjuds basket, parkour, friidrottsläger och cirkus- och teaterskolor. Anmälningsperioden har nu gått ut och vi önskar alla anmälda deltagare varmt välkomna! Leif Aspeskog Bor med sin fru Lisbet i en tvårumslägenhet i Sala backe Vad har ni gjort om? Väggarna var illa åtgångna när vi skulle flytta in, så vi fick det målat och tapetserat. Vi fick även nya skåpsluckor. Hur gjorde ni? Vi var nere på kontoret och beställde färg och tapeter till väggarna och skåpsluckor. Blev det bra? Det har funkat jättebra. På Uppsalahem har de varit underbara och vi är hemskt nöjda med resultatet. Varje gård i Salabackar är unik med olika färger på fönstersmygar, utsmyckningar på portar och lekplatser av olika karaktär. Över hela området finns snillrika detaljer och platser med intressanta historier. Välkommen till Sala backe! guida dig själv i Gunnar Leches Salabackar! Med de nya skyltarna i området kan du ta del av historierna när du själv vill. 12 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
BESTÄLL VIA Hemshoppen Hemshoppen gör det enklare för dig att inreda din bostad och forma ditt hem som du vill. Här kan du både välja lägenhetsunderhåll och beställa nya tillval. Valmöjligheterna är stora och du kan direkt se hur underhåll eller tillval påverkar din hyra. Du hittar Hemshoppen på uppsalahem.se. Det är du som bestämmer över underhållet i ditt hem. När till exempel tapeternas beräknade livslängd har gått ut har du möjlighet att få nya utan extra kostnad. Vill du byta tidigare kan du betala ett tillägg själv. Underhållet omfattar tapeter, golv, köksluckor, handtag och bänkskivor. Du kan också göra tillval som inte ingår i underhållet: säkerhetsdörr, parkettgolv, badkar eller tvättmaskin. Beroende på vad du vill välja betalar du genom tillägg på hyran eller en engångssumma före installation. Logga in på uppsalahem.se och gå vidare till Hemshoppen. Där kan du se hela sortimentet och läsa mer om hur det fungerar. HÖGRE MYSFAKTOR NYA TAPETER AKTUELLT JUST NU Borosan från Boråstapeter är en av många tapeter du kan välja på i Hemshoppen. INSPIRATON TILL DITT HEM INREDNINGS- TIPS Oavsett om det är dags för stor förändring eller om du bara vill göra hemmet lite mysigare kommer du i butiken att hitta inredningstips och idéer såväl som handfasta råd. Vi presenterar nyheter från Hemshoppen, lyfter fram populära val och visar spännande kombinationer. Du kommer att kunna se och känna på ett urval av de tapeter, golv och andra inredningsdetaljer som erbjuds i Hemshoppens sortiment, men BYTA GOLV Bobutiken öppnar för idéer i höst I höst slår vi upp portarna till Bobutiken, en butik för dig som är sugen på att göra om hemma, i stort eller smått. Vi hoppas kunna bjuda på inspiration och visa på nya inredningsmöjligheter. även prova hur olika färger eller material fungerar tillsammans. Personalen finns där för att bolla idéer eller hjälpa dig att hitta de rätta valen för just ditt hem. I butiken får du också veta mer om våra nyproduktioner. Bobutiken, som kommer att ligga vid Uppsalahems huvudkontor på S:t Persgatan 28, blir ett komplement till Hemshoppen på webben. I shoppen kan du som vanligt ta del av hela sortimentet och göra dina beställningar, läs mer om det här ovan. foto: Boråstapeter vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 13
AKTUELLT JUST NU det här går din hyra till T.ex. försäkringar, kabel-tv och hyresförluster vi bygger framtidens energihus I maj satte vi spaden i marken för minienergihuset Holmfrid i Svartbäcken. Målsättningen är ett hus som förbrukar hälften så mycket energi som ett vanligt nybyggt hus i Sverige. Det tycker vi är bra för miljön! I Holmfrid i Svartbäcken slår vi nu vårt energi rekord. Målsättningen att huset ska dra maximalt 45 kwh/kvm, år. Svenska byggregler anger ett krav på 100 kwh/kvm, år, vilket Uppsalahem genomgående klarar med god marginal, och med nya tekniska lösningar såsom geoenergi (markvärme) LED-belysning och solfångare hoppas vi kunna halvera den siffran. Tips välja Hyreshöjning i olika nivåer Höjda hyror, men med olika procentsats så blev resultatet av den senaste hyresöverenskommelsen mellan Uppsalahem och Hyresgästföreningen. Från och med första juni har hyrorna justerats utifrån tre olika nivåer. Bostadens läge, standard och områdets popularitet är det som påverkar hyran, som höjs med mellan 1,4 och 3,5 procent. För majoriteten av lägenheterna blir hyreshöjningen 2,47 procent, vilket motsvarar den genomsnittliga hyreshöjningen i Sverige. Med en hyra om 6 100 kr/månad blir höjningen ca 150 kr/månad. Förenkla gärna hyresinbetalningarna genom att e-faktura. snart går det undan på nätet Fiberuppkoppling, alltså bredband med superhastighet, kommer att bli verklighet i alla bostäder inom Uppsalahem. Fibernätet kommer dessutom att hållas öppet så att ni kunder fritt kan välja mellan flera olika tjänsteföretag och prisnivåer för bredband, tv och telefoni. Vi är väldigt glada över att vi snart kan tillgodose kundernas önskemål när det gäller tack för att ni sparar på miljön! just möjligheter till valfrihet och tillgången till modern teknik, en nödvändighet i mångas vardag numera. De första husen kommer att anslutas till det nya nätet i slutet av året och målet är att samtliga bostäder ska vara anslutna 2015. 3 440 tur- och returresor med bil till Stockholm Uppsalahems kunder har genom det senaste årets sopsortering minskat behovet av färsk pappersmassa med 2 700 träd samt återskapat 1 miljon dricksflaskor. Det tackar både vi och miljön er för! Totalt sopsorterade Uppsalahems kunder 1 426 ton avfall under 2011. Bara plasten ni sorterade innebär en minskning av koldioxidutsläpp som motsvaras av 3 440 tur- och returresor med bil till Stockholm. Ni är väldigt viktiga för att vi ska kunna nå våra högt uppsatta miljömål. Och därför är vi mycket tacksamma och glada för den tid och det engagemang ni lägger ned på sopsortering med miljöns bästa i åtanke. 14 hemlängtan uppsalahem vår/sommar 2012
För Uppsalahems personal är det alltid spännande när det är dags att presentera resultaten från den årliga kundundersökningen. Era åsikter är viktiga, för de stärker oss i det vi gör bra och hjälper oss att komma till rätta med och förbättra andra delar. Kundundersökningen ligger till grund för planeringen av det kommande året. I år var det extra glädjande att läsa att nöjd kund-index (NKI) ökat från 67,2 till 68 från 2011. Under året kommer fyra fokusområden att prioriteras utifrån era önskemål. Det betyder bland annat en större satsning på information till er om vad som händer i närområdet, välskötta trädgårdar och entréer, erbjudande om säkerhetsdörrar och ökad översyn av miljöstugor. AKTUELLT JUST NU Ni tycker om oss men vi kan bli ännu bättre nöjd kund index 68,0 HJÄLP EN STUDENT! Universitetens terminsstart brukar varje höst innebära akuta bostadsproblem för ett antal av Uppsalas blivande studenter. Därför samarbetar nu Uppsala kommun, Uppsala universitet, Sveriges lantbruksuniversitet, Uppsala studentkår och Uppsalahem i kampanjen Hjälp en student. Kampanjen riktar sig till alla Uppsalabor som har möjlighet att hyra ut ett rum eller en lägenhet att annonsera kostnadsfritt på www.studentboet.se. I år vänder man sig även till fastighetsbolag och hotell att hjälpa till med att annonsera på studentboet.se. Uppsalahem är ny samarbetspartner och bidrar med 20 bostäder som är öronmärkta till Uppsalas blivande studenter. Har du ett rum över? Varför inte hjälpa en student annonsera på www.studentboet.se. Världsmästaren som alltid hittar hem Annika Billstam har flera stora mål i sikte: försvara världsmästartiteln i långdistans på orienterings-vm i Schweiz i sommar och ta sin masterexamen i landskaps planering. Exjobbet planerar hon skriva för Uppsalahem där hon nu under våren gjort praktik. Annika är precis hemkommen från orienterings- EM i Falun, där hon tillsammans med två av sina landslagskamrater tog en bronsmedalj i stafetten. Nu är hon tillbaka på Uppsalahems avdelning för fastighetsutveckling. Där får hon gå bredvid i några projekt men också göra konkreta insatser i form av planteringsförslag för innergårdar i behov av upprustning. Det är ett område där det finns mycket att göra. Gårdarna är jätteviktiga för trivsel och trygghet för de boende. Hon har studerat parallellt med elitidrottssatsningen, det har passat bra eftersom det är lättare att kombinera träningen med studier än med jobb. Innan hon sadlade om till landskapsplanerare hann hon skaffa sig en sjukgymnastlegitimation. På Uppsalahem är hon lite drygt två dagar i veckan, resten av tiden behöver hon till träningen. Det låter rimligt när siktet är inställt på VM-guld. - Jag ska göra ett försök. Det är en stor utmaning, orientering är en fantastisk idrott där allt måste stämma. Snabba beslut ska tas vid extrem fysisk belastning. Sedan ska de genomföras så optimalt som möjligt för att nå en topprestation. Annika Billstam Ålder: 36 år Bor: Hyr privat en del av en villa i Sunnersta Gör: Jobbar på Uppsalahem och elitorienterar Familj: Pojkvän vår/sommar 2012 uppsalahem hemlängtan 15
gl d somm r! önskar alla vi på uppsalahem Sommar hos Uppsalahem: telefon- och öppettider 25 juni 10 augusti TELEFON Måndag 8.00 16.30 Tisdag 8.00 16.30 Onsdag 8.00 16.30 Torsdag 8.00 16.30 Fredag 8.00 16.30 ny adress! Besök Tisdag 8.00 16.30 Torsdag 8.00 16.30 City & ytterområden 018 727 36 61 city@uppsalahem.se Vattholmavägen 16B Eriksberg 018 727 36 63 eriksberg@uppsalahem.se Ekebyvägen 15 Gottsunda 018 727 36 64 gottsunda@uppsalahem.se Stenhammars väg 6 Sala backe 018-727 36 62 salabacke@uppsalahem.se Brantings torg Uthyrningen 018 727 36 00 S:t Persgatan 28 Besöks- och telefontider: 08.00-16.30 Lediga hem hittar du på www.uppsalahem.se.