Slottsskogsnytt Nr 2 2009 Årgång 24 Ny styrelse installerad! Den nya styrelsen är installerad, Monika Lamkén är nyinvald på suppleantplats. Ebbe Björkqvist lämnar styrelsen. Läs mer på efterföljande sidor! Nya stadgar från 1 juni! Föreningsstämman 11 maj godkände enhälligt de nya stadgarna som nu är gällande. Studera sfördelningen i kortform på efterföljande sidor. Stadgarna i sin nya form kommer att skickas ut separat. Nya leverantörer från 1 juni! HSB tappade vår förening som kund i den senaste städupphandlingen. Städbolaget börjar istället städa i vår förening från 1 juni. Kvitterad städning kommer att anslås i hissarna. Du kan även anlita dem för eget privat bruk! HSB tappade även vår förening när det gälller fastighetsservice. sköter fastigheten från och med 1 juni. HSB tappade även vår förening när det gäller upphandling av värme och ventilation. Göteborg Energi kommer att ge service och underhåll samt renovera vår ventilationsanläggning. När det gäller administrationen behåller vi HSB som leverantör. Ingen förändring när det gäller betalningar alltså. Det här innebär flera nya kontaktytor, längre fram i tidningen har vi gjort förtydliganden. Nya rutiner för övernattningsrummen! Även när det gäller bokning och nyckelhantering av övernattningsrummen kommer nya rutiner att gälla från 1 juni! Bokning sker i videobutiken Hemmakväll 100 kr/rum/natt ska erläggas vid bokningstillfället Vid avbokning återbetalas inte bokningsavgiften! (detta är föranlett av många ombokningar) När nyckeln hämtas ska resterande 100 kr/rum/natt betalas. Incheckning efter 15 ankomstdagen, utcheckning senast 14 avresedagen här är det inga förändringar. Videobutiken är öppen 12-22 dagligen, längre på helgen. Om du måste lämna nyckeln före kl 12 finns brevinkast till Hemmakväll i vårt garage, vid Linnéplatsen. Liksom tidigare kan du bara boka tre månader i förväg. Liksom tidigare ska du ha styrelsens samtycke för sammanhängande bokning överstigande tio nätter. Liksom tidigare ska du kunna legitimera dig vid bokning. Bokningsbekräftelsen är en värdehandling.
Ny styrelse installerad! Föreningsstämman 11 maj lockade 64 röstberättigade. Föreningens bokslut klubbades och styrelsen beviljades sfrihet för det gångna året. Ebbe Björkqvist lämnade styrelsen efter många år som ordinarie ledamot och förtroendeman. Stämman gick på valberedningens förslag och Tommy Holmberg valdes till ordinarie för ett år (tidigare suppleant), Stefan Nilson och Ove Elisson omvaldes på två år och genom fyllnadsval valdes Monika Lamkén in som suppleant för ett år. Styrelsen har konstituerat sig och har följande sammansättning och fokusområden Funktion i styrelsen Namn Fokusområde Ordförande Stefan Nilson Administrativt kontrakt, ekonomisk kontaktperson, nya medlemmar, Slottsskogsnytt och hemsida, design, bastu/solarium, Vice Ordförande Håkan Larsson Värme och ventilationskontrakt, Städkontrakt, gårdsoch sopsugssamfällighet, affärslokaler, Sekreterare Ingrid Jacobson Protokoll och expeditionshandledning, nya medlemmar Ordinarie ledamot Ove Elisson Fastighetsskötsel kontrakt, nycklar o säkerhet, förråd, data och telefoni, garage, affärslokaler Ritva Lundqvist Tommy Holmberg Studieorganisatör, bastu/solarium, föreningslokal, design Försäkringar, hissar, förråd Suppleant KG Gustavsson Affärslokaler, gästrum, kontorsmaterial Bo Jonells Monika Lamkén Motionsrum Genom våra stadgar, våra fyra stora avtalsområden (Värme & Ventilation, Fastighetsskötsel, Städning och Administration) hoppas styrelsen att vi alla ska veta var vi ska vända oss i olika frågor. Trots det kan det bli funderingar vi har därför i det här numret sammanställt dels en pricklista som visar vilket medlemmen har, och vilket föreningen har. Dels en frågelista på vanliga frågor och vart man vänder sig. Tidigare har vi kunnat vända oss till enbart HSB, nu från 1 juni har vi fler ingångar; AB Telefon; 031 25 32 44 Fax; 031-25 06 30 Post/besöksadress: Spelmansplatsen 6 416 52 Göteborg StädBolaget i Göteborg AB Telefon: 031 84 12 90 Telefax: 031 84 91 10 Post/besöksadress: Gruvgatan 37A 421 30 VÄSTRA FRÖLUNDA e-mail / felanmälan: http://www.fastighetspartner.se/felanmalan.php Göteborg Energi Telefon; 031 62 60 00 Fax; 031 15 25 01 Telefon; 031 85 90 00
Frågeställning Kontakt Kommentar Stopp i avloppet Rinnande toalett Glödlampa som ej fungerar i entré, gård, svale eller annat gemensamt utrymme Det är överfullt i soprum Det är skräpigt på gården Grillen på gården är lämnad smutsig Jag har problem med VVSrelaterade saker Vattnet är för varmt / kallt / jag har inget alls Container Bokas av styrele/samfällighet Kontrollera tider för Bokas av styrele/samfällighet container Jag har problem med kyl o frys Eniro eller HSB för nyköp Jag har el problem Jag har ingen el alls Dagtid; Övrig tid: SOS alarm Hissen fungerar inte KONE Akutnummer i hissen Akut busliv på gård/granne som gör att jag känner hot Störning av granne Det är för kallt/varmt i lgh Matos/lukt i lgh Det är ostädat i entré, svale eller tvättstuga Jag behöver privat städhjälp; lgh/fönster/vindsröjning Jag vill ha nytt bokningslås till tvättstuga Jag har akut vattenläckage Skandia Bevakning Jag kontaktar grannen själv Göteborg Energi Göteborg Energi Städbolaget Städbolaget SOS alarm Akutnummer i hissen Telefon dagtid Ta gärna in offerter Kostar ca 300 kr Boka övernattningsrum Videobutiken Hemmakväll Pris 200 kr/dygn, 100 kr per dygn betalas vid bokningen resterande vid incheckning Boka föreningslokal Föreningsexpeditionen Pris 200 kr, från kl 12 dag 1 till kl 12 nästa dag
Frågeställning Kontakt Kommentar Avgiftsavierna har förkommit Överlåtelserutiner, var ligger Alternativt styrelsen min överlåtelse? Inre fond relaterat Jag behöver få saker livsmedel handlade Extratjänst, betalas av medlem Medlemsskapsfrågor, HSB Ställa mig i parkerings- o förrådskö Kolla min plats i p-kö Lista i slussen till expedition Kolla min plats i förrådskö Lista i slussen till expedition Medlemskap nytt Styrelsen ger medlemsskap, personligt möte tisdagar Administreras därefter av HSB Elsinspektion av lgh Triggas så snart medlem blivit godkänd, HSB bokar tid för inspektion, rapport förvaras i lgh-nr pärm, rutin för betalning av säljare ej klar (idag står brf för kostn) Medlemsskapsfrågor om föreningen Styrelsen, expeditionstid eller hemsida Slussen till expeditionen har mycket info på anslagstavlan Jag/vi har bytt namn, blivit fler/färre och vill ändra namn på dörr och i hissar Styrelsen Styrelsen uppdaterar hissar och meddelar fastighetspartner Jag vill ha rekommenderade leverantörer till ombyggnad o reparation Eniro Större leverantörer i föreningen är Celanders och Backa Måleri Jag vill bygga om i lgh Styrelsen Ifylld ändringsblankett lämnas till styrelsen. Allt arbete ska utföras fackmannamässigt Jag vill ha fler nycklar Styrelsen på expeditionstid Brickor o batterinyckel; gör anmälan, betala i förskott o nyckel/bricka fås i brevlåda Jag har tappat nycklar Porttelefonen Brickor o batterinyckel anmäls till styrelsen Nyckel till lgh låssmed Nyckel till lgh, original - HSB I normalfallet skulle det vara. Nu har vi dock flera haverier i fastigheten och för att säkra porttelefoni är ett byte troligt. Dvs både lednings- och apparatbyte. Vi jobbar med detta och hoppas ha en lösning inom kort. Så just nu är det en styrelsefråga.
Brf = bostadsrättsförening Brh = bostadsrättshavare Brf:s Brh:s* Anmärkningar/kommentarer Balkong Målning av balkonggolv samt insida på balkongfront Ev Vädringsställning och beslag Odlingslåda Avser jord, planteringar etc Odlingslåda Avser betongkonstruktion, målning av sida mot gård Målning av utsida balkongtak, balkongsida och balkongskärm Glas på inglasad balkong/altan Gäller inglasning som föreningen försett lägenheten med. Glas på inglasad balkong/altan Inglasning som medlemmen ombesörjt regleras i avtal mellan brf och brh. Innerdörrar Ytterdörrar Dörrblad, karm och foder Ytbehandling, utsida mot svale Ytbehandling, insida mot lgh Låscylinder, låskista och beslag Handtag och beslag Ringklocka Brevinkast och namnskylt Tröskel och tätningslist Porttelefon Bostadsrättshavaren svarar för separat telefon i lgnh Golv Ytskikt på golv inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande och bärande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet T ex tråd- eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. bakomliggande fuktisolerande skikt, parkettgolv Insidan av lägenhets-avskiljande och bärande vägg, t ex tapet och puts, inkl fuktisolerande skikt i våtrum Innertak i lägenhet T ex puts och stuckatur, målning
Brf = bostadsrättsförening Brh = bostadsrättshavare Brf:s Brh:s* Anmärkningar/kommentarer Fönster och fönsterdörrar Altan- eller balkongdörr räknas som fönsterdörr Invändig målning av karm och båge samt mellan bågar Fönsterglas Yttre målning av karm och båge Spanjolett med handtag, beslag Fönsterbänk Tätningslist och dammlist Persienn och gardinstång VVS-artiklar Tvättställ och bidé Porslin, väggfäste Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, vattenlås, bottenventil, packning, dusch och duschslang Om originalutrustning och reservdelar finns kan dessa erhållas av brf. WC-stol Gäller porslin,sits och flottör Badkar, duschkabin Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp med inredning Tvättbänk och tvättlåda Tillhörande packningar Ventilation och vatten/avlopp Ventilationsdon som utgör del av husets ventilation Uteluftsdon, springventil som utgör del av husets ventiation Från- och tilluftsventiler. Brh ar för rengöring samt filterbyte. Från- och tilluftsventiler. Brh ar för rengöring samt filterbyte. Vädringsfilter m m I förekommande fall Vattenradiator med ventil och Brh svarar för målning termostat Kall- och varmvattenledning inkl armatur, fram till och med balufix (vattenavstängningsanordning) Brh svarar för målning Avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl rensning av avloppsledning fram till klämring Brh svarar för rensning av golvbrunn Klämring (För fixering av golvmatta till golvbrunn)
Brf = bostadsrättsförening Brh = bostadsrättshavare Brf:s Brh:s* Anmärkningar/kommentarer Köksutrustning Diskmaskin, kyl- och frysskåp Diskbänkbeslag av plåt Spis och mikrovågsugn Köksfläkt och spiskåpa Vid byte gäller regler som brf sätter. Brh svarar för rengöring Förråd m m som ingår i upplåtelsen Förråd Samma regler som för lgh betr. golv, väggar, innertak, inredning m m Förrådsnät (dörr och vägg) Sopskåp eller liknanden tillhörande lägenhet Samma regler som för lgh betr. golv, väggar, innertak, inredning m m Gemensamt soputrymme Brh ska förhålla sig till det Garageplats, upplåtet med bostadsrätt Värmeåtervinningsaggregat Elartiklar Elcentral och elledning i lgh som föreningen förser lgh med, fram till proppskåp Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare som föreningen förser lgh med Byte av säkring Proppskåp Övrigt Inredningssnickerier, inner-dörrar, socklar, foder och lister Kryddställ Badrumsskåp, torkställning Klädhylla Glober till köks-, badrums- och toalettbelysning Invändig trappa i lägenhet Brandvarnare Braskamin, brandvarnare regelverk som gäller Brh ska förhålla sig till det regelverk som gäller Bostadsrättshavaren byter lampor och lysrör Uteplats Mark som ingår i upplåtelsen Brh skyldig att följa de anvisningar som meddelas
I vår förenings fastighet finns det många restauranger, kaféer och butiker. Värda att göra ett besök hos. Restaurangerna och kaféerna har fina uteserveringar med bästa spanläge. Här är en kort presentation av dem: That`s Amore Restaurang med Italiensk mat, vin, kärlek och pizza. Texas Longhorn Med inspiration från USA. Grillat över träkol. Stora biffar. Avocado Sallader och baguetter i stort urval. Äta här eller ta med. Ethel s Café Linnés trendigaste café. Kaffe, gott bröd, smörgåsar och pajer. Hair Fashion Frisör både dam och herr. Drop in eller boka tid hos Saide. Kalimera Mat, vin och miljö hämtat från Kreta. Mycket lamm och meze. N H Naturlig hälsa och Skönhet. Auktoriserad hälsokost. Massage. Sushi Riktig Sushi i många varianter och lådor. Äta här eller ta med. Zoo Liten men välsorterad butik för hund, katt, fiskar och smådjur. Winnies Klinik på Övre Husargatan 33 Ring 031-137828 eller knacka på för att boka tid för akupunktur eller behandling med kinesisk medicin. Svensk Mäklartjänst AB Förmedlar villor, radhus och bostadsrätter i hela Göteborg Hemmakväll Öppet 12:00 till 22:00, längre på helgerna. Här hyr eller köper du DVD eller video. Köper läsk eller godis. Här bokar du gästlägenheterna, hämtar och lämnar nyckeln.