Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Mölndal Storlek 1.0 rum / 32 m² Område Sandsjöbacka Naturskyddsområde Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Husets yta omfattar veranda med ingång till hall varifrån man når tvättrum med indraget vatten, klädkammare, kök med indraget vatten och bänkspis. Mur för vedspis finns kvar så det finns möjlighet att återmontera befintlig vedspis. Avlopp för hushållsvatten, diskbänk varunder varmvattenberedaren är monterad och inbyggt kylskåp. Storstuga med tak av panel, öppen spis med braskamin och dubbeldörr mot altan om 14 kvm. Husets samtliga golv består av lackat furu. Områdesbeskrivning Tomten har ett högt, soligt och ostört läge. På tomten som i huvudsak består av skog och berg växer blåbär och kantareller. Tomten är belägen inom Sandsjöbacka naturreservat med vidsträckta promenadstigar. Badsjö är belägen ca 20 min promenad från tomten. Havsbad når man med bil på 5 min plus promenad 10 min. Affärer och övrig service finns i Almås och Bolsheden, En 5-10 minuters bilresa. Övrigt Torrklosett med kommunens tillstånd att kompostera. 1 pantbrev om totalt 4000 kr är uttaget på fastigheten. Andel i samfällighet/ga: Långås GA:2 www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 7 000 kr Sotning: 100 kr Vägförening: 214 kr Elektricitet: 1 000 kr Sophämtning: 1 200 kr Försäkring: 936 kr Total driftskostnad: 10 450 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Bra vatten som har så fin kvalitet att det är godkänt för livsmedelsframställning. Djupborrad brunn om 100 meter. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mölndal Ingemantorp 2:25 Taxeringsvärde: 1 092 000 kkr Information om bostaden Boarea: 32 m² Tomtarea: 2752 m² Byggnadsår: 1947 Uppvärmning: El samt vedspis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Sten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6