Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 1 (18) Plats och tid Kommunhuset i Älmhult måndagen den 19 augusti 2013 kl. 13.30 Beslutande Per Garnegård (M), ordförande Tommy Lövquist (S), vice ordförande Göran Widing (M) Peter Sandberg (C) Birgitta Bengtsson (S) Ulla Rundlöf (MP) Roland Johansson (S) Övriga deltagande Mathias Karlsson, förvaltningschef Anna Welander, byggnadsinspektör 66-70 David Lindsjö, miljö- och hälsoskyddsinspektör 81-82 Helle Kröll Rasmussen, sekreterare Utses att justera Tommy Lövquist Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Kommunhuset i Älmhult måndagen den 26 augusti 2013... Paragrafer 60-82 Helle Kröll Rasmussen Ordförande... Per Garnegård Organ Justerande... Tommy Lövquist 2013-08-19 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Miljö- och byggnämnden Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen Datum för anslags nedtagande Underskrift...
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 2 60 Ändring av föredragningslistan -Föredragningslistan kompletteras med ärende, 80, rörande Byggnadspris i Älmhults kommun.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 3 61 Delegeringsbeslut anmäls Miljö- och hälsoskyddsområdet: 127-166 Bygg- och trafikfrågor: Beviljade bygglov DL 087-110 Startbesked DST 036-045 Slutbevis - Slutbesked DSB 097-165 Bostadsanpassning DBA 037-049 Parkeringstillstånd DTR 030-032 Fastighetsförrättningar 13-16 Ordförande 1
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 4 62 Dnr 2006-TR0003 Trafik Införande av kommunal parkeringsövervakning i Älmhults kommun Skrivelse har inkommit från Sven Mohlin 2013-05-22. Planering pågår på tekniska förvaltningen att ta fram underlag och införa P-skiva i kommunen. Med anledning av detta krävs att övervakning sker. Övervakning av hur trafikanterna följer gällande föreskrifter som avser parkering eller stannande av fordon kan ske dels av polismyndigheten dels av kommunen genom förordnande av parkeringsvakt. Polismyndigheten prioriterar för närvarande denna övervakning lågt. Om kommunen vill prioritera övervakningen högre måste kommunen själv ta initiativ till detta. Av 2 i lagen om kommunal parkeringsövervakning ( SFS 1987:24 ) framgår att Om det för parkeringsövervakning i en kommun behövs parkeringsvakter får kommunen besluta att den själv skall svara för övervakningen. I beslutet skall anges det område som parkeringsövervakningen skall omfatta och det minsta antalet parkeringsvakter som behövs där. Parkeringsvakter förordnas av kommunen och till parkeringsvakt får förordnas arbetstagare hos kommunen, andra kommuner, kommunala parkeringsaktiebolag och sådana bevakningsföretag som omfattas av lagen (1974:191) om bevakningsföretag och som har behörighet. Älmhults kommun har på option till en fast kostnad upphandlat ett bevakningsföretag som utför parkeringsövervakningen. Kommunen fastställer själv vilken felparkeringsavgift, inom intervallet 75 till 1000 kronor, som skall utgå vid felparkering. Samråd har skett med polisen i Älmhult, kommunens förslag har mottagits positivt. -Miljö- och byggnämnden är positiva till tekniska förvaltningens förslag till införande av parkeringsövervakning i Älmhults kommun, och beslutar översända förslaget till kommunfullmäktige för antagande.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 5 63 Dnr 2006-TR0003 Trafik Revidering av Älmhults kommuns felparkeringsavgifter Skrivelse har inkommit från Sven Mohlin 2013-05-27 Vid införande av kommunal parkeringsövervakning föreslås en ny författningssamling anpassad till nya vägmärkesförordningen. Förslag på taxa bifogas. -Miljö- och byggnämnden är positiva till tekniska förvaltningens förslag till revidering av felparkeringsavgifter och beslutar att översända förslaget till kommunfullmäktige för antagande.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 6 64 Dnr 2012-B0245 Detaljplan Hagahem 1 Förslaget har i enlighet med beslut 2013-03-25, 24, varit utsänt för samråd enligt PBL 5:15, enkelt planförfarande. Under samrådet inkom synpunkter från bl.a. Länsstyrelsen som menar att normalt planförfarande måste användas och att en riskutredning måste göras. Stadsarkitekten redogör för hur inkomna synpunkter behandlas. - Normalt planförfarande tillämpas enligt PBL 5 kap 6 - Planförslaget ställs ut för granskning enligt PBL 5 kap 18
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 7 65 Dnr 2013-B0115 Detaljplan Hörda 3:121 Miljö- och byggnämnden gav 2013-05-13, 43, förvaltningen i uppdrag att upprätta ett detaljplaneförslag med enkelt planförfarande enligt PBL 5 kap 7. Planhandlingar har nu sammanställts och stadsarkitekten önskar beslut om att skicka ut dessa för samråd. - Planförslaget skickas ut på samråd till berörda personer och myndigheter.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 8 66 Dnr 2013 M0419 Byggnation utan bygglov Kråkeryd 2:22 Anonymt telefonsamtal inkom om att bl.a. bosättning på fastigheten Kråkeryd 2:22 verkade förekomma. Bakgrund För området gäller byggnadsplan F46 och fastigheten är planlagd för industriändamål. I samband med att miljöinspektörer var på plats i annan fråga kunde det verifieras att bostad har upprättats. För fastigheten har lov sökts 2009 för ändrad fasad. Något beslut har dock aldrig fattats då begäran om kompletterande ritning över planlösning aldrig inkom. Skrivelse till berörd fastighet skickades 2013-06-27 med anmodan att inkomma med en komplettering i likhet med den begäran som skickades 2009. Någon komplettering har inte inkommit. Fastighetsägarens sambo har besökt byggnadskontoret och argumenterade för att begäran om komplettering är ogiltig och att förekomst av bostad alltid har funnits. Bedömning Enligt PBL Kap 9 2 punkten 3a, krävs det bygglov för ändring som innebär att i byggnaden inreda bostad. Enligt gällande plan finns det inte stöd för upprättande av bostad vilket medför att fastighetsägaren anmodas inkomma med ansökan om planändring. -Miljö- och byggnämnden fastställer att det ej är möjligt att bevilja bygglov på fastigheten Kråkeryd 2:22 på grund av att det strider mot planbestämmelserna. -Fastighetsägaren anmodas inkomma med ansökan om planändring före 2013-10-30. -Har ingen ansökan om planändring inkommit 2013-10-30 beslutas om föreläggande.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 9 67 Dnr 2013 B0188 Bygglov Köpmannen 2 Nybyggnad av affärshus och parkeringsplats Ikano Retail centres Älmhult AB, c/o Ikano Fastighets AB, Sölvegatan 41, 223 70 Lund, ansöker om bygglov för nybyggnad av affärshus på fastigheten Köpmannen 2, Älmhults kommun. Marklov har beviljats tidigare. - Bygglov beviljas. Kontrollansvarig: Mats Kollind, Tyréns AB, Storgatan 40, 352 31 Växjö. Föreskrift: Utsättning skall utföras av kommunens kartenhet (tel 0476-552 76) eller annan som prövas behörig. Innan startbesked kan ges skall tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: - Kontrollplan - K-ritningar - VA-ritningar - Ventilationsritningar - Branddokumentation Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: 162 146 kr Faktura översänds senare. Kopia: Mats Kollind
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 10 68 Dnr 2013 B0224 Privatisering av parkmark Gullvivan 3 Klagomål Anonym skrivelse inkom 2013-05-14 om klagomål över att NN och NN, NN Älmhult, har privatiserat parkmark runt sin fastighet Gullvivan 3. Bakgrund För området gäller Stadsplan A30 och området runt de berörda fastigheterna är planlagt som parkmark. Skrivelse till berörda fastigheter skickades 2013-05-28 och samma datum har även personal från byggnadskontoret varit på plats och kontrollerat att överenstämmelsen med klagomålet. Svar på skrivelsen inkom 2013-05-31 där man redogjorde om att det finns ett gammalt tillstånd från 1973 då byggnaderna uppfördes på fastigheterna. Bedömning Områden som är planlagda park är allmän platsmark och denna mark ska vara tillgänglig för allmänheten. I anspråktagande av allmän mark faller under brottsbalken 8 kapitlet. Privatisering av annans mark är att betrakta som egenmäktigt förfarande. För att tillfälligt, under en kortare period, kunna använda allmän mark för privata ändamål kan polistillstånd inhämtas eller tillstånd från markägaren. Enligt svar på vår skrivelse har detta pågått under en tid som inte kan anses tillfälligt. Något polistillstånd har inte uppvisats så heller något skriftligt tillstånd. -Ägarna till fastigheten Gullvivan 3 föreläggs att iordningställa marken, som är allmän platsmark, från upplag och husvagnar och andra anordningar som tyder på privatisering. -Marken ska vara iordningställd senast 2013-10-30. Om förläggandet inte följs kan en polisanmälan behöva upprättas.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 11 69 Dnr 2012 B0072 Byggnation utan startbesked Värdshuset 2 Byggnation på värdshuset 2 har påbörjats innan erhållet startbesked. Bakgrund Bygglov har 2012-06-11 erhållits för uppförande av byggnad med öppen spis, staket och tillbyggnad förråd. I beslut till bygglov framgår förskriften om att innan startbesked kan lämnas skall kontrollplan inlämnas och utsättning utföras av kommunens kartenhet eller annan som prövas behörig. Lovtagaren har informerats om gällande lagstiftning i beslutet om bygglov och även skriftligen efter det att det uppdagats att bygget påbörjats. Den sökande har även uppmanats att bemöta skrivelsen. Något svar på skrivelsen har inte inkommit. Bedömning I PBF 9:20 framgår att påbörja byggnationen utan starbesked är förenat med byggsanktionsavgift. Under samma paragraf, punkt 1, framgår att byggsanktionsavgiften för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea om högst 150 m 2 med 0,5 prisbasbelopp. - Byggsanktionsavgift utfärdas. -Ansökan om startbesked skall inkomma senast 213-09-19 -Beställning av lägeskontroll skall göras till kommunens kartenhet innan slutbevis kan utfärdas. Hur man överklagar: se bilaga Avgift: 22 250kr. Faktura översändes senare.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 12 70 Dnr 2013-B0198 Förhandsbesked Ramnäs 1:2 Ansökan om förhandsbesked har inkommit från NN, NN, Älmhult. Bostadshus är tänkt att uppföras på fastigheten. Samtliga grannar har hörts utan synpunkter. Bedömning Byggnadsinspektören har besökt platsen och anser att platsen är lämplig att bebygga. Ingrepp i befintlig stengärdesgård skall utredas i samråd med miljö och byggkontoret. Miljö- och byggförvaltningen bedömer att va-frågan går att lösa. Tillstånd krävs för avloppsanläggningen innan arbetet påbörjas. Utfart från fastigheten kan anordnas genom den befintliga. - Miljö- och byggnämnden lämnar ett positivt förhandsbesked enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen. - Byggnaden skall utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. (PBL 2:6). Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Det gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 13 78 Dnr 2013-B0230 Bostadsanpassning Tillhandahållande av garage för elrullstol Bakgrund Bostadsanpassningshandläggarna i kommunerna i Kronoberg har i en skrivelse till förvaltningscheferna i respektive kommun föreslagit att: -Landstinget tillskrivs med förslag om att de ska ta över hanteringen av garage för elrullstolar, idag hanteras det som bostadsanpassningsärenden. -Rullstolsgarage som lämnas tillbaka till kommunen föreslås skänkas till landstinget för att sedan kunna lämnas ut i samband med att hjälpmedelcentralen beviljar behövande elrullstol. Bedömning Förslaget är bra då det ur resurssynpunkt är bättre att hela hanteringen av rullstolar och garage sker av en part. Förslaget att skänka garage som lämnas tillbaka till kommunen till landstinget är också bra då dessa annars inte skulle komma till nytta om landstinget tar över frågan. -Miljö- och byggnämnden beslutar att ställa sig positiv till förslaget och uppdrar åt förvaltningschefen att föra frågan vidare på lämpligt sätt med målet att landstinget övertar hanteringen av garage till elrullstolar och elscootrar.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 14 79 Dnr 2013-M0507 Yttrande beträffande förslag om ungdomsråd Bakgrund Allmänna beredningen har föreslagit att det ska bildas ett ungdomsråd i kommunen och ber om synpunkter på förslaget. Ljungby kommuns ungdomsråd föreslås utgöra modell för rådet och dess arbete. Bedömning Intentionen med förslaget är bra men initiativet bör komma från ungdomarna själva och ske på deras villkor. Engagemang i flera frågor finns hos ungdomar men låt det få blomma ut i de former som ungdomarna själva väljer. Kanske kan det goda arbetet som bedrivs på ungdomsgårdens Fenix utgöra en grogrund för detta. -Miljö- och byggnämnden beslutar att lämna ovanstående bedömning som sitt yttrande till allmänna beredningen.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 15 80 Dnr 2007-Ö0006 Byggnadspris i Älmhults kommun Älmhults kommuns byggnadspris instiftades med beslut 144 i Miljö- och byggnämnden 2007-11-19. Förslag till revidering av stadgarna presenteras av stadsarkitekten. -Miljö- och byggnämnden är positiva till förslaget och beslutar att anta stadgarna för Älmhults kommuns byggnadspris.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 16 81 Meddelande 1.Länsstyrelsen i Kronobergs län meddelande 20-06-19 ny bok om byggnadsminnet Emanuelskapellet. 2.Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-06-26 - strandskyddsdispens överprövas ej - Rephult 1:14. 3.Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-06-26 - strandskyddsdispens överprövas ej Skåparyd 2:17. 4.Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-06-27 ElitMiljö AB ges tillstånd till yrkesmässig vägtransport av farligt avfall enligt listade villkor. 5.Länsstyrelsen i Kronobergs län meddelande 2013-06-27 - godkännande av anmälan om handel med avfall Scandinavian Metal Trading AB. 6.Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-06-28 tillstånd till ingrepp i fast fornlämning nr 79:1 - Rephult 1:13 Stenbrohults socken. 7. Länsstyrelsen i Kronobergs län meddelande 2013-07-02 förslag till åtgärder för miljömålen yttrande senast 15 okt. 8.Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen Dom 2013-07-18 - Strandskyddsdispens på fastigheten Sjöastadbygd 1:24 överklagandet avslås. 9.Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen beslut 2013-07-24 - överklagandet avvisas. 10.Boverket beslut 2013-07-24 Länsstyrelsen i Kronobergs län beviljas delutbetalning med 131 250 kr till planeringsinsatser för landsbygdsutveckling i strandnära lägen. 11.Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen beslut 2013-08-01 - Haganäsleden prövningstillstånd medges ej Mark- och miljödomstolens dom står fast. 12. Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-07-31 bidrag till restaurering av tak och skorstenar på mangårdsbyggnaden vid Brännhults gård Stenbrohults-Brännhult 1:21. 13. Länsstyrelsen i Kronobergs län beslut 2013-08-06 tillstånd till nedgrävning av två döda hästar Bökhult 2:1 14. Länsstyrelsen i Kronobergs län meddelande 2013-08-12 anmälan om vattenverksamhet kabelläggning i sjön Möckeln
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 17 15.Avsägelse 2013-08-12 Per Garnegård avsäger sig samtliga politiska uppdrag för Älmhults kommun från och med 2013-08-28.
Miljö- och byggnämnden 2013-08-19 18 82 Information 1. Detaljplan - Lokstallarna Älmhult 8:4 - diskussion inför uppdrag om plan. Föredragande: Mathias Karlsson 2. Detaljplan Häradsbäck 1:46 Unizon från bostad till kontor Föredragande: Mathias Karlsson 3. Detaljplan Bökhult 2:1 - Norr om Ekvägen Föredragande: Mathias Karlsson 4.LIS Sjöastadbygd 1:24 avslag. Föredragande: David Lindsjö 5..Altantak som fått rivas. Föredragande: Mathias Karlsson 6.Rekryteringar Byggnadsinspektör, Mät- och kartingenjör. Föredragande: Mathias Karlsson 7.Häckar Tekniska informerar fastighetsägaren, påminner en andra gång, ärendet lämnas sedan till MoB för handläggning, föreläggande i sista hand. 8.Tore Västergård tidskrift förtätning i stadsmiljö. 9. Ros från dansk.