Miljö- och byggnämnden (11)

Transkript

1 Miljö- och byggnämnden (11) Plats och tid Kommunhuset i Älmhult måndagen den 20 augusti 2012 kl Beslutande Per Garnegård (M), ordförande Tommy Lövquist (S), vice ordförande Roland Johansson (C) Birgitta Bengtsson (S) Ulla Rundlöf (MP) Roland Johansson (S) Övriga deltagande Mathias Karlsson, förvaltningschef Carina Tenngart Ivarsson, stadsarkitekt David Lindsjö, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 63,64 Helle Kröll Rasmussen, assistent Marie-Louise Olsson, sekreterare Utses att justera Tommy Lövquist Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Kommunhuset i Älmhult måndagen den 27 augusti Paragrafer Marie-Louise Olsson Ordförande... Per Garnegård Organ Justerande... Tommy Lövquist ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Miljö- och byggnämnden Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Miljö- och byggförvaltningen Underskrift...

2 Miljö- och byggnämnden Delegeringsbeslut Anmäls delegeringsbeslut inom miljö- och hälsoskyddsområdet Anmäls delegeringsbeslut inom bygg- och trafikfrågor: Beviljade bygglov DL Startbesked DST Interimistiskt startbesked DIS 008 Slutbevis - Slutbesked DSB Bostadsanpassning DBA 030 Parkeringstillstånd DTR Lokala trafikföreskrifter 9-10 Förrättningar 17-23

3 Miljö- och byggnämnden Dnr 2008 B0189 Yttrande på beredningsunderlag till förslag om hastighetsföreskrifter på väg 23 i Kronobergs län, och konsekvensutredning enligt förordningen (2007:1244) om konsekvensutredning vid regelgivning Gatu- och trafikingenjör Sven Mohlin lämnar följande yttrande: Älmhults kommun har inget att erinra mot nya hastighetsgränser på riksväg 23 enligt beredningsunderlaget. Däremot vill kommunen ha en förändring av lokal trafikföreskrift om hastighetsbegränsning till 70 km/tim på väg 23 i korsningen med väg 120. Hastighetsbegränsningen bör förlängas söderut förbi nya infarten till Handelsområdet IKEA ÄLMHULT. Gällande föreskrift 07FS 2006:70 bör ändras till 70 km/tim mellan 900 meter söder om södra anslutningen väg 120 och 200 meter norr om norra anslutningen väg 120. Kommunen har många bevis på att utfarterna haft flera olyckor även vid angiven hastighet. För att undvika ytterligare olägenheter vid nya provisoriska IKEA-ut/infarten, föreslås att hastighet 70 km/tim förlängs söderut förbi nya infarten. - Miljö- och byggnämnden instämmer i gatu- och trafikingenjörens yttrande.

4 Miljö- och byggnämnden B0101 Detaljplan - Kommunhuset i Älmhult Planförslaget har varit ute på samråd under tiden Normalt planförfarande tillämpas enligt PBL 5:11. Stadsarkitekten redogör för inkomna synpunkter. (Se samrådsredogörelse). - Efter utökning av detaljplanen enligt ställningstagande i samrådsredogörelsen beslutar miljö- och byggnämnden att planförslaget ska finnas tillgängligt för granskning.

5 Miljö- och byggnämnden Dnr 2012 B0175 Bygglov - Hjortronet 1-5, Hallonet 5 och nybyggnad av småhus LJ Bygg AB, Kungsgatan 42, Ljungby, ansöker om bygglov för nybyggnad av 14 st småhus på fastigheterna Hjortronet 1-5, Hallonet 5 och i Älmhult. - Bygglov beviljas. Föreskrift: - Utsättning ska utföras av kommunens kartenhet ( ) eller annan som prövas behörig. - Färgsatt fasadritning ska inlämnas. Till handlingarna tidigare bifogade fotografier visar både liggande och stående panelinslag. I beslutet medges endast liggande panel. Kontrollansvarig: Yngve Johansson, Eriksgatan 2, Älmhult. Innan startbesked kan ges skall tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: - Kontrollplan - K-ritningar - VA-ritningar - Branddokumentation - Ventilationsritningar - Energiberäkning - Byggfelsförsäkring - Tillgänglighetsbeskrivning Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: kronor Faktura översänds senare.

6 Miljö- och byggnämnden Dnr 2012 B0174 Bygglov - Diö 4:11, del av - ändrad användning av kontors- och industribyggnad Kulturfastigheter Widerdal AB, Gemlagatan, Diö, ansöker om bygglov för tillfällig åtgärd, t o m , på del av fastigheten Diö 4:11. Fastigheten kommer att användas till bl.a. bostäder, musei- och caféverksamhet. Den ändrade användningen strider mot gällande detaljplan som har beteckningen industriändamål. Berörda grannar är hörda enligt PBL 9:25. Några synpunkter har inte inkommit beträffande den ändrade användningen. - Bygglov beviljas för ändrad användning till bostäder, butiks-, musei- och caféverksamhet t.o.m Innan startbesked kan ges ska följande inlämnas: - Kontrollplan - Branddokumentation - Ritningar i skala 1:100 - Tillgänglighetsbeskrivning Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift enligt gällande bygglovstaxa kommer att debiteras senare.

7 Miljö- och byggnämnden Dnr 2012 M0516 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus Hökhult 1:46 Bakgrund En ansökan om dispens för att få inrätta en tillbyggnad av ett fritidshus, på ca 100m 2, inom strandskyddsområde på fastigheten Hökhult 1:46 inkom Bedömning Det aktuella området ligger inom ett område som uppmärksammats i länets naturvårdsprogram och getts värdeklass 1, särskilt stora naturvärden, genom sina biologiska, geologiska och landskapsmässiga värden samt dess betydelse för friluftslivet. Platsen besöktes då följande noterades. Den tänkta platsen för tillbyggnaden utgörs av vegetation med naturmarkskaraktär. Växtligheten dominerars av trivialväxter så som blåbärsris, liljekonvalj och skogsklöver, samt olika sorters gräs såsom kruståtel, hundäxing och bergrör. Avståndet till vattnet bedöms till 20 meter. En avgränsning av hur långt tomtplatsen sträcker sig mot sjön bör göras, för att på så sätt möjligöra fri passage längs med vattnet. Upprättande av tillbyggnaden bedöms inte påverka naturvårdsprogrammets värden. I ansökan framgick inte vilken punkt som anses som särskilt skäl för strandskyddsdispens. Miljö- och byggnämnden anser att särskilda skäl ska ges enligt miljöbalken 7 kap. 18 c punkt 1, som innebär att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Fastigheten ligger inom område med fossilåkermark, vilket nämndens beslut inte omfattar. Tillstånd måste istället sökas hos länsstyrelsen - Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna med stöd av miljöbalken 7 kap. 18 b för att på fastigheten Hökhult 1:46 bygga en tillbyggnad av ett fritidshus i enlighet med inlämnad ansökan, under följande villkor enligt 16 kap. 2 miljöbalken. - En tomtplatsavgränsning ska upprättas mot sjön där den plana marken övergår till strandbranten enligt bifogad karta. Tomtplatsen avgränsas norrut vid den stora stenen och vid lantmäteriets metallpinne i söder, se bifogade bilder. Beslutet tillsänds Länsstyrelsen i Kronobergs län för bedömning om det skall överprövas (se nedan). Länsstyrelsen meddelar er resultatet av prövningen. Beslutet kan därför tas i anspråk först när sådant besked erhållits, om detta inte ändrar beslutet.

8 Miljö- och byggnämnden Avgift Faktura på avgiften för handläggning av dispensen på kr översänds separat. Om denna ej betalas i tid tas en påminnelseavgift ut på 50 kr. Avgiften tas ut med stöd av taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område antagen av kommunfullmäktige Överprövning I enlighet med miljöbalken 19 kap. 3 a översänds beslutet till Länsstyrelsen i Kronobergs län tillsammans med karta som visar anordningens läge. Länsstyrelsen skall inom tre veckor från den dag beslutet kom in till länsstyrelsen ta ställning till om beslutet skall överprövas enligt miljöbalken 19 kap. 3 b. Om en överprövning skall göras innebär det att beslutet kan upphävas, få ändrade villkor eller skall gälla enligt ursprungligt beslut. Hur man överklagar: se bilaga Tomtplatsavgränsning: se bilaga

9 Miljö- och byggnämnden Dnr 2012 M0335 Yttrande på ansökan av vindkraftverk Loshult 3:14, Loshult 7:10 och Fornahässle 1:20 Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har givits tillfälle att yttra sig om Arise Windpower AB:s bygglovsansökan att bygga 3 stycken vindkraftsverk. Vindkraftverken planeras på fastigheterna Loshult 3:14, Loshult 7:10 och Fornahässle 1:20, alla liggandes i Osby kommun. I enighet med föreskrifterna i Plan- och bygglagen kap 9 25 ses Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun som berörd sakägare och har möjlighet att avge yttrande över förslagen placering av vindkraftverken. Yttrandet ska vara Miljö- och byggnämnden i Osby tillhanda senast den 27 augusti Bedömning Klagomål från invånare i Älmhults kommun har inkommit angående det förväntade buller som vindkraftverken ger. Undersökningar av buller och skuggning har utförts av bolaget och visar att ingen bostad kommer påverkas mer än vad rådande riktlinjer tillåter. Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun anser därför trots inkomma klagomål att hälsoeffekten för invånarna i Älmhults kommun inte påverkas mer än vad som enligt rådande riktlinjer får anses som godtagbart. Sjön Bårsnen som ligger på gränsen mellan Osby- och Älmhults kommun har höga natur- och fågelvärden. Här häckar bland annat sångsvan och trana. Närmsta verk, verk 1, ligger drygt 800 meter från sjön Bårsnen och bedöms av bolaget inte påverka sjöns naturvärden eller fågelfauna negativt på något betydande sätt. Få studier har utförts angående vindkraftverkens påverkan på dessa fåglar. Enligt Sveriges Ornitologiska Förening är med dagens kunskaper båda arterna relativt opåverkade av vindkraftverk. Miljö- och byggnämnden anser att ett avstånd på 800 meter därmed borde vara tillräckligt säkerhetszon. - Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun har inga synpunkter på Arise Windpower AB:s ansökan om bygglov.

10 Miljö- och byggnämnden Yttrande till kommunstyrelsen angående den fördjupade beskrivningen av riksintresset för kulturmiljövård Älmhults stationssamhälle Bakgrund Miljö- och Bygg har fått remiss angående fördjupad beskrivning av riksintresset för kulturmiljövård Älmhults stationssamhälle av länsstyrelsen för svar senast Önskemål om förlängd svarstid till har erhållits av länsstyrelsen. Bedömning Vi har inga invändningar mot innehållet i beskrivningen men ser att några aspekter hade kunnat få mer utrymme i texten, se nedan. Det är egentligen inga nya frågor som tas upp. Motivet till riksintresset nämns även i centrumplanen, liksom vad som är viktigt att tänka på i framtiden. Nytt är att Älmhult troligen är landets mest välbevarade exempel av Edelsvärds idealplan för järnvägssamhällen. Det vill vi gärna sprida till Älmhultsborna och då kan affischen komma till användning. - Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun beslutar att påtala att man önskar en ökad konkretisering, t.ex. avseende följande aspekter: - vad är viktigt vid inpassning av ny byggnation inom området? Ett kommande exempel är t.ex. den planerade gångbron över järnvägen norr om stationshuset. - vikten av underhåll på fastigheter av stort värde för riksintresset, som exempelvis stationshuset. - hur byggnader som tillhör själva stationsmiljön och järnvägen bör hanteras, t.ex. godsmagasinet och vagndepåerna.

11 Miljö- och byggnämnden Meddelande 1 Länsstyrelsen - information länsstyrelsens uppdrag att stödja kommunerna i arbete med att motverka hemlöshet. 2 Länsstyrelsen minnesanteckning angående handikapprampen vid byggnadsminnet Emanuelskapellet, Göteryds socken, Sköldsbyggd 1:11. 3 Högsta Förvaltningsdomstolen protokoll meddelar inte prövningstillstånd - Hörda 3: Länsstyrelsen beslut ingen överprövning enligt 19 kap. 3b miljöbalken av kommunens beslut om strandskyddsdespens - Sjöastadbygd 1:12. 5 Länsstyrelsen Kalmar län beslut överklagande av tillstånd till miljöfarlig verksamhet enligt 9 kap. 6 miljöbalken överlämnas till Mark- och miljödomstolen för prövning Emmaboda Granit AB Stenbrohults-Brännhult 1:11 och Äskya 1:6. 6 Länsstyrelsen beslut ingen invändning mot nedgrävning av kablar och anläggande av transformatorstationer Aborraslätt och Länshult. 7 Länsstyrelsen beslut tillsyn av markavvattning i form av dike på fastigheten Kalvsnäs 1:7 ärende avslutas. 8 Förvaltningsrätten i Växjö DOM avslag i sak bostadsanpassningsbidrag. 9 Länsstyrelsen beslut ingen invändning mot anläggning av damm enligt 11 kap. 9a miljöbalken Kalvshult 3:3. 10 Länsstyrelsen beslut ingen invändning mot anläggning av damm enligt 11 kap. 9a miljöbalken Stenbrohults-Lindhult 1: Växjö Tingsrätt DOM ändring av länsstyrelsens beslut dispens för åtgärd inom biotopskyddat område Stenbrohults församling. 12 Länsstyrelsen beslut ingen överprövning enligt 19 kap. 3 b miljöbalken av kommunens beslut om strandskyddsdispens Gåaryd 1:5 vid Helge å.