P O R T I H U S E T B E R A V Ä E P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
1 fotograf redrik Rydholm fotograf redrik Rydholm blivande utsikt mot centrum IEHÅSÖRTECI Inledning 2 estaltning!!!! 3 Perspektiv!!! 4 asader!!! 5 ägenhetsplacering!!! 6 ägenhetsplaner! 7-14 träd på tomten orienteringsfigur P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
IEDI Vårt hem är unikt. Våra möbler, våra prydnadssaker, våra minnesföremål. Allt detta är en del av oss. Av vår identitet. Men vi vill även att själva bostaden ska vara unik. Ingen dussinvara, utan utformad just för oss. ör våra förväntningar och behov. Här i Portikhuset har vi skapat unika hem. Som vi tror passar just Er. Här finns bostäder i många olika storlekar och utföranden. Allt från 39 m2 till 142 m2. Varsågod och välj. Portikhuset ligger på bekvämt avstånd från Centrum, bibliotek, teater, skolor, dagis mm. Det är nära till Roslagsbanan, till friluftsområden. araget ligger i bottenvåningen och med hiss till lägenheten. I husets bottenvåning ligger även lägenhetsförråden. Här finns vidare en gästlägenhet, en gemensam lokal, kanske bastu, gym... asaderna är putsade i ljusa, varma kulörer. Entréerna från såväl gata som gård är generösa. De indragna balkongernas räcken är genomsiktliga. I gatuplanet är plats för några små lokaler. Högst upp ligger kungsvåningen med sina terrasser längs huset. Portikhuset har entréer mot såväl gatan som gården På den trädplanterade gatan kommer att finnas parkeringsplatser - ära till taxi och till korttidsparkering. Den rofyllda gården, gränsar mot ett naturparti med tallar, hällar. Mot söder och väster utsikt mot Åkersberga centrum. Vi har eftersträvat att göra luftiga, ljusa hem. Med rejäla rumshöjder, höga fönster och med fönster åt flera väderstreck - Man ska kunna följa solens vandring, eller fågeln som flög förbi ett av fönstren. Vi har planerat så att vardagsrum, kök och uteplats ligger intill varandra. Oftast har bostaden två uteplatser - en mot gatan och en mot gården. Bostäderna på gårdsplanet (plan 1 tr) har dessutom plats för en egen täppa. Mellan kök och vardagsrum kan man välja mellan öppet eller avskilt rumssamband. Detaljutförandet varierar mellan de olika, unika bostäderna. ågra har en bardisk som skiljer av mellan kök och vardagsrum. ågra kan delas av med en vägg. I några bostäder skiljer en skåpshög skärmvägg av. Taket blir då genomgående, öppet. Rymdkänslan ökar. Man ska också kunna se igenom bostaden, på längs eller tvärs. Härigenom upplevs den som större. ärna att man kan gå runt i bostaden - att kunna dansa ringdans med barnen - gör den rikare. Det ska vara nära mellan sov- och badrum. De större bostäderna har oftast separat Masterbedroom- avdelning med eget bad och dressing. Detaljplaneringen påverkar i själva. Österåker är en skärgårdskommun. Med sina karaktäristiska, unika öar, kobbar, fjärdar, vikar. Vi har valt att namnge de likaså unika bostäderna efter namn på öar i skärgården. Välkomna till Portikhusets öar. 2 P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
3 E Y, SPÄADE STADSDE VÄXER RAM Här kring Bergavägen växer en ny, spännande stadsdel fram. En första del. Brf Åkers Park, har redan påbörjats. u planeras för kommande etapp. I samband med detaljplanearbetet för "Bergavägen - en stadsgata" har upprättats ett gestaltningsprogram. Syftet med detta är bland annat att rusta upp Bergavägen. Utdrag ur gestaltningsprogrammet: "..Syftet är att omvandla Bergavägen till en mer stadsmässig gatumiljö och skapa mer bostäder i ett mycket centralt läge, nära kollektivtrafik, skolor, service och befintlig infrastruktur. Det syftar vidare till att skapa en sammanlänkning av Centrum, Alceahuset, skolorna och bostadsbebyggelsen i öster- nordost. Detta möjliggörs genom att här upprusta den yttre miljön och komplettera med en stadsmässig bebyggelse. Härigenom skapas ett väldefinierat, vackert, upplevelserikt och för alla framkomligt och tryggt gaturum för såväl, bilister, gående och cyklande ". "..aturummets markbeläggningar utformas så att tydlighet för olika trafikantgrupper uppnås och att god tillgänglighet skapas ". "..ängs ena sidan planteras träd. Som träd föreslås här pelarek ". "..jussättningen görs enhetlig längs hela Bergavägen. Den ska bidra till att gatan känns trygg och harmonisk att vistas i ". "..aturummet möbleras enhetligt med parkbänkar försedda med armstöd, med cykelställ och skräpkorgar ". ".. ängs Bergavägen föreslås några olika platsbildningar.. På Portiktorget platt- eller stenbeläggs såväl kör- som gångytor - helt eller P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
4 mot söder mot gård P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
5 ÄEHETSÖRDEI P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
6 A11 A12 A21 A22 A31 A32 A42 trapphus A trapphus A trapphus A trapphus A A14 A13 A24 A23 A34 A33 A41 B31 B21 B31 B41 B32 trapphus B B22 trapphus B B32 trapphus B trapphus B B33 B23 B33 B42 C11 C21 C31 C41 C12 trapphus C C22 trapphus C C32 trapphus C C42 trapphus C D12 D11 D22 D21 D32 D31 D42 D41 plan 2 (1tr) plan 3 (2tr) plan 4 (3tr) plan 5 (4tr) P O R T I H U S E T ÄEHETSPACERI B E R A V Ä E
7 R e v l i n g e n 2 R c a 4 2 m 2 B e t s ö 2 R c a 5 1 m 2 E TP TP /TV Ö PR /TV Ö PR / VARDASRUM VARDASRUM 8,28 m 2 BAO B 1 2, B 2 2, B 3 2 C 1 2, D 1 1 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
8 u n d ö 2 R c a 6 0 m 2 Ä l g ö 2 R c a 6 3 m 2 TP PR /TV /TV PR VARDASRUM Ö Ö VARDASRUM 7 m 2 BAO 7 m 2 BAO A 1 3, A 2 3, A 3 3 A 1 2, A 2 2, A 3 2 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
9 V ä t t e r s ö 3 R c a 8 5 m 2 O r s ö 3 R c a 7 9 m 2 RD BAO 13 m 2 RD RD VARDASRUM Ö BAO 9 m 2 WC PR TVÄ /TV TP VARDASRUM Ö /TV BAO 9 m 2 VARDASRUM PR 6 m 2 7 m 2 BAO BAO A 1 1, A 2 1 A 1 4, A 2 4, A 3 4 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
10 ä s s l i n g e n 3 R c a 8 4 m 2 B r o t t ö 4 R c a 9 6 m RD 6 m 2 BAO BAO Ö 9 m 2 TVÄ WC PR VARDASRUM Ö TVÄ SOV3 BAO 9 m 2 () VARDASRUM PR E 7 m 2 BAO B 1 3, B 2 3, C 1 1, C 2 1, C 3 1, C 4 1, D 1 2, D 2 2, D 3 2, D 4 2 A 3 1 P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
10 S ä r s ö Ä p p l a r ö 3-4 R c a 9 6 m 2 3-4 R c a 10 0 m 2 BAO 4 m 2 RD 4 m 2 BAO RD /TV E /TV E PR PR (SOV3) (SOV3) VARDASRUM VARDASRUM Ö Ö 7 m 2 BAO 7 m 2 BAO C 2 2, D 2 1 C 3 2, C 4 2, D 3 1, D 4 2 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
11 S i a r ö E d ö 4 R c a 9 6 m 2 4 R c a 1 0 4 m 2 6 m 2 BAO RD BAO 13 m 2 RD Ö SOV3 SOV3 VARDASRUM E PR WC PR TP TVÄ VARDASRUM Ö PR /TV TVÄ VARDASRUM Ö () 7 m 2 7 m 2 BAO BAO B 3 3 B 1 1, B 2 1, B 3 1 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
100 m 2 2 100 m 101 m2 144 m 2 117 m2 114 m2 100 m 2 2 100 m 101 m2 144 m 2 117 m2 114 m2 13 j u s t e r ö a g n ö 4-5 R c a 1 0 1 m 2 4 R c a 1 1 5 m 2 BAO 9 m 2 BAO 8 m 2 (SOV3) VARDASRUM (SOV3) (SOV3) TVÄ (B) E TVÄ (B) WC PR HA MATRUM Ö Ö RD 17 m 2 TERRASS 22 m 2 TERRASS B 4 2 A 4 1 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E
100 m 2 2 100 m 101 m2 144 m 2 117 m2 114 m2 100 m 2 2 100 m 101 m2 144 m 2 117 m2 114 m2 14 H u s a r ö I n g m a r s ö 4-5 R c a 1 1 4 m 2 5-6 R c a 1 4 4 m 2 TERRASS 36 m 2 BAO 9 m 2 (SOV3) VARDASRUM VARDASRUM (SOV3) E TVÄ PR PR (B) MATRUM TVÄ (BASTU) TVÄ MATRUM Ö Ö 25 m 2 TERRASS 22 m 2 TERRASS A 4 2 B 4 1 0 1 2 5 10m P O R T I H U S E T B E R A V Ä E