Utges av Brf Päronet nr 7 inom HSB Stockholm Päronbladet Ordförande har ordet! Nummer 4-2013 Förtroendevalda Styrelse: Ordförande: Markku Sirviö Vice ordförande: Björn Albino Sekreterare: Igor Gazdik Ledamöter: Aysel Urgun Info ansvarig Ulf Larsson Projektansvarig Sedigh Sorush IT ansvarig Stefan Younes HSB Suppleant: Anna Isaksson Fritidsgruppen: Slobodan Bosnjak Birgitta Guliksson Elisabeth Hensen Revisorer: Ulf Johansson Charly Chahine BoRevision AB Det händer i Päronet. LED-belysningsarmaturerna är nu utbytta i stor sett i alla portar. LED-lamporna har betydlig längre livslängd än glödlampor. Päronet har beviljats bygglov för balkonginglasningar under hösten. I samband med bygglovet har det upphandlats ett förmånligt avtal med en inglasningsleverantör. Över 40 medlemmar har redan anmält intresse för balkonginglasning som påbörjas snart. Grävning av dräneringsprovgropen mot gården och vid gaveln på Vissingebacken 15 har visat att det finns behov att dränera i Päronets byggnader. Dräneringen påbörjas på Vissingebacken och fortsätter på Mellingebacken. I samband med dräneringen isoleras byggnadsgrunden. Styrelsen har konsulterat med Riksbyggen om behovet att förbättra ventilation i våra fastigheter. Det finns ett antal moderna ventilationsanläggningar att välja på som förbättrar ventilationen i lägenheter och sparar energi. Ett annat stort projekt som planeras är bättre sophantering. Till våren planeras ett infomöte och boenden ges möjlighet vara delaktiga i sophanteringsprojektet. Planerna om fiberoptiken väntas sättas igång efter de akuta dräneringsoch ventilationsåtgärderna. Päronets elavtal behöver snart upphandlas, när det befintliga avtalet går ut. Boendens och lokalers elförbrukning kostar ca 5,5 miljoner kronor per år motsvarande industrifastighetens elförbrukning. Fastighetslånens upphandlning pågår med målsättning att få en låg räntesats. Styrelsen arbetar för fullt för nästa års budget och för kunna fastställa nästa års intäkter och kostnader. Vi har i november fått en ny förvaltare Josef Ingrosso som har redan tidigare under en period arbetat i Päronet. Vi önskar honom välkommen till Päronet. Det har hållits två informella möten med boenden. Vid det senaste mötet togs upp frågan om otillåtna andrahandsuthyrningar, som har ökat skräpning inom Päronets områden. Styrelsen vidtar åtgärder för att ordning på detta. Trevlig senhöst önskas av Markku Sirviö Program för fritidsgruppen 29 november - Päronträff 13 december - Päronträff 14 december - Tomten kommer på besök Sida 1 Ansvarig utgivare: Markku Sirviö styrelsen@paronet.se Redaktör: Aysel Urgun
Valberedningen informerar Valberedningen vill gärna ha tips om medlemmar till förtroendeuppdrag. Päronet är din bostadsförening och du är alltså en av ägarna. Det finns ingen hyresvärd att vända sig till vid problem. Föreningen består av 676 lägenheter och omsätter 40 miljoner kronor. Ett 30-tal medlemmar är valda till förtroendeuppdrag. Styrelsen har ansvar för vår gemensamma ekonomi och våra fastigheter. En viktig uppgift är sköta alla medlemsfrågor. En valberedning arbetar på att hitta nya namn att föreslå vid årsstämman. För att öka trivseln väljs ansvariga till en fritidsgrupp. Om Päronet ska fungera till allas belåtenhet krävs att medlemmar visar intresse att ta på sig uppdrag. Vi i valberedningen tror att många vill vara med och stödjer alla nyvalda för att de ska komma in i det viktiga arbetet. Tipsa oss i valberedningen, genom att mejla eller ringa oss, om medlemmar du har förtroende för. Vilka är vi? Jan Augustsson, Skäftingebacken 15. Bor i Päronet sedan 27 år. Fastighetsförvaltare i 25 år. Haft många uppdrag i styrelser och valberedning. Njuter av ledighet i stugan i Östergötland. Tel: 08-761 80 70 Ida Björman-Jensen, Skäftingebacken 28. Bor i Pär onet sedan 14 år. Ar beten i tr ädgår d, hotell och torgmarknad. Nu assistent på livsmedelsföretag. Fackliga uppdrag och flera uppdrag i styrelse och valberedning. Tel: 070-844 16 59, E-mail: ibjoerkmanjensen@mdlz.com Inci Bratt, Elinsborgsbacken 40. Bor i Päronet sedan 8 år. Banktjänsteman. Frivilligarbetare inom vården. Haft uppdrag i styrelsen. E-mail: inci.br.@gmail.com Sven Karlsson, Skäftingebacken 10. Bor i Päronet sedan 24 år. Arbetar som snickare. Uppdrag i tidigare valberedning. E-mail: svenne.k@teliamail.com Karl-Gustav Köhler, Elinsbor gsbacken 21. Sammankallande. Bor i pär onet sedan 2 år. J ournalist och tidigare lärare i Rinkeby-Tensta. Fackliga uppdrag. Tel: 08-20 43 99 E-mail: karl-gustav.kohler@comhem.se Sida 2
Trivselregler Bara för att sommaren är över betyder det inte att vi slutar resa. Nu lockar vinterhalvåret till resor på varmare breddgrader och därför är det viktigt att vi inte glömmer säkerheten. Tips på hur du undviker att få inbrott Se till att din bostad ser bebodd ut, meddela dina grannar när du är bortrest och be någon i din närhet ta bort brev från inkastet. Stäng balkongdörr och fönster och se till att låsa dörrens samtliga lås. Skaffa en timer för lyset hemma. Förvara pengar och värdesaker på ett säkert ställe. Ser ni något misstänksamt ska ni alltid meddela polisen på 11414. Vid pågående brott kontakta 112. Tid för tystnad Många boende vill kunna sova på kvällen, utan att störas av högt ljud från lägenheter, balkonger och gårdar. De flesta anser att det ska vara tyst efter klockan 22. Är det så att ni vet att ni ska ha gäster hemma och det kan föra liv så bör ni meddela era grannar i förtid. Alla sopor har sin plats! Inga sopor får ställas på marken vid sopbehållarna för glas, kartong och tidningar utomhus. I behållarna får bara läggas sådant som behållarna är till för. Gamla möbler, emballage, plast och metallförpackningar samt elektronik skall inte slängas bland matavfall eller i behållarna utomhus. De har sin plats i Miljöhuset på Vissingebacken. Inga sopor får ställas utanför Miljöhuset. Tänk på att fel sopor i fel behållare och på fel plats kostar föreningen extra kostnader och det kommer i sin tur ge höjda månadsavgifter om somliga inte bättrar sig. Sopor har inte någon plats i trapphuset eller längst ner vid källaren. Kom ihåg att alla sopor har sin rätta plats. Sida 3
Grannsamverkan Onsdagen den 16 oktober bjöd polisen i Stockholm alla kontaktombud inom grannsamverkan. Kontaktombudsträffen ägde rum i Solna polishus. Kvällen inleddes av Tommy Jonasson, samordnare för det brottsförebyggande arbetet i Västerort. Metoden går ut på att boende i ett område håller extra uppsikt över sina grannars bostäder och är uppmärksamma på vilka som rör sig i bostadsområdet. Med större social kontroll kan en möjlig gärningsman upptäckas lättare. Vi kommer ut med information om grannsamverkan-promenader i området, den första promenaden sker lördagen den 14 december 2013. Hälsa på dina grannar! Med vårt nya säkerhetssystem i portarna är det viktigt att vi ser till att inga obehöriga kommer in i våra trapphus. Därför är det viktigt att alla ser till att porten går igen ordentligt och att vi inte släpper in obehöriga som ringer via porttelefonen. Hälsa gärna på dina grannar för att visa att du tillhör området och var inte rädda för att fråga om ni misstänker att någon inte tillhör Päronet. Om något är fel på portlåset felanmäl detta till förvaltningen. Telefonnummer finner du på sista sidan. Har du fler frågor om grannsamverkan? Kontakta huvudkontaktombud för Päronet, Aysel Urgun på telefonnummer 072-046 54 57 Undvik vattenskador i ditt hem! För att undvika vattenläckor och eventuella vattenskador är det viktigt att kontrollera att det finns ett vred, eller handtag, till ballofixerna under diskhoarna. Det är också viktigt för varje medlem att veta att vreden ska motioneras då och då så att de inte går sönder. Under toalettstolen finns det även en avstängningsventil som man bör skruva på då och då för att den inte ska fastna eller gå sönder. Sida 4
Nu är det vintertid och julen närmar sig Nu är det mörka tider och julen är snart här, det betyder mysig stämning hemma med levande ljus. Det är vackert, trevligt och mysigt i vintermörkret. Men samtidigt ökar riskerna för lägenhetsbränder om man är oförsiktig. Ha inte något brännbart i närheten av ljusen och låt heller inte små barn och djur vara nära ljusen. Håll alltid brinnande ljus under uppsikt! Glöm inte bort att kontrollera att lägenhetens brandvarnare fungerar. Några bra tips: Ta en runda innan du går ut och kolla att alla ljus är släckta Använd ljusprydnader och ljusstakar som inte är brandfarliga. Håll avstånd mellan ljusen, minst fem centimeter ska det vara mellan varje ljus. Ha en brandfilt och/eller pulversläckare hemma. Ställ inte ut dörrmatta, skor, cykel eller barnvagn i trapphuset, det är förbjudet. Inget som kan brinna får finnas i trapphuset. Kom ihåg att det är din väg ut om det börjar brinna. Ring alltid 112 om du upptäcker en brand! Vill Päronbarnen träffa Tomten? Tomten kommer till Päronet den 14 december klockan 15:00 17:00. Jultomten besöker alla Päronbarn! Honom finner ni i föreningslokalen på Elinsborgsbacken 38 (ingång från baksidan). Fritidsgruppen bjuder på saft och bullar. Sida 5
Skriv till oss! Känner du till någon vardagshjälte i Päronet som vi borde skriva om? Är det något i päronbladet som du vill kommentera eller vill bidra med en rolig historia? Skriv till oss eller gå med i vår facebookgrupp (Vi som bor i päronet). Felanmälan SBC kundtjanst@sbc.se Felanmälan vardagar mellan kl.07.00 21.00 (sommartid 20/6-19/8 vard. kl. 07.00 19.00) på telefon: 0771-722 722. Felanmälan jour kl. 16.00 07.00 samt helger, Dygnet Runt AB Endast akuta ärenden som kan vålla skada på person eller fastighet: 08-18 70 00 Hiss och garageportar KONE AB, alla dagar 00:00-24 08-618 01 80 Kabel-TV, bredband, ComHem AB (betalsamtal) 0771-55 00 00 Förvaltning Sveriges Bostadsrätts Centrums AB, Postadress: Box 1253, 111 83 Stockholm www.sbc.se Förvaltare: Josef Ingrosso josef.ingrosso@sbc.se Ersättare: Carin Frank carin.frank@sbc.se Förvaltningsexpeditionen är öppen: torsdagar kl. 1600-1800 Överlåtelser, avgifter, hyror, parkerings och garageplatser: kontakta Henrietta Stjernberg måndag-fredag kl. 0800-1600 0771-722 722 Sida 6