Detaljplan för Brunnsäng 1:1 (Bovieran) inom Brunnsäng i Södertälje kommun

Relevanta dokument
Detaljplan för Stadan och Nabben

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

JONSTORP 10:5 (ICA), JONSTORP

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten

Detaljplan för Vårlöken 1

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Ändring genom tillägg till byggnadsplan för del av fastigheten Assmundtorp 9:1 (LB33), i Lerums kommun Tillägg 1 Behovsbedömning

Behovsbedömning för planer och program

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Bedömning av miljöpåverkan och behov av MKB för detaljplan för Lektionen 33,Tureberg

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

Behovsbedömning. Ändring av stadsplan för del av Sikagården. (Traversen 4) Falköpings stad. Falköpings tätort

Behovsbedömning för MKB vid ändring av detaljplan för del av Norrfjärden

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:22, 56:23 mfl. (busstation) i Norsjö samhälle, Norsjö kommun, Västerbottens län

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås. Behovsbedömning

Checklista Behovsbedömning. Tvärbanans Kistagren, Stockholms stad. dnr

Detaljplan för Tvååker 14:49, del av Stenen B , Varbergs kommun

Behovsbedömning av detaljplan för Elektronen 5, Edsberg

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

Bilaga till Planprogram för Ålsta/Aspvik/Ensta

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

Bedömning av miljöpåverkan och behov av MKB för detaljplan för Tallvirket 6,Tureberg

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Detaljplan för Timmersdala 1:16 m.fl.

Dnr: PLAN Behovsbedömning

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Behovsbedömning 1 (8) Planen medger Nej Kanske Ja Kommentar

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

Ändring av detaljplan för 1183K-A99 Körsbäret 1 m fl

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

Detaljplan för del av Hässleholm 88:1

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(9) tillhörande ändring av Detaljplan för en del av Ljura 1:1 m.fl. (Ljurafältet) inom Ljura i Norrköpings kommun

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för kv. Björkängen

Undersökning om BMP. Detaljplan Lövnäs förskola, Hammarö kommun

Detaljplan för Dnr 2018:260 Tåstarp 1:28 Tranemo kommun

Behovsbedömning av detaljplan för Segersby 2

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

Behovsbedömning. Detaljplan för östra Gårvik, Munkedals kommun

Detaljplan för Gummarpsnäset Edshults-Gummar 2:4, 2:9 m.fl.

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun

Behovsbedömning av detaljplan för Årby 1:21 och del av Årby 8:2 i Blikstorp, Hjo kommun

betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning. Kommunen gör den sammanvägande bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms ge upphov till betydande miljöpåverkan.

tillhörande program för del av fastigheten Kanaljorden 1:1 med närområde (Norsholms kanalområde) inom Norsholm i Norrköping

Detaljplan för Hamre 3:5 m.fl.

Behovsbedömning av detaljplan för inom stadsdelen/serviceorten, Skellefteå kommun, Västerbottens län

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

Behovsbedömning för MKB november 2008

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för Manhem 2:1 MM

Detaljplan för ny skola, Hammar, Hammarö kommun

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

MILJÖBEDÖMNING AV AVFALLSPLAN FÖR BENGTSFORD, DALS-ED. FÄRGELANDA OCH MELLERUDS KOMMUNER

Innehållsförteckning

Planprogram för Kärnekulla 1:4

Behovsbedömning. Sagobyn och Kv. Laxen. tillhörande ändring av detaljplan för. SAMRÅDSHANDLING Miljö- och byggnadsförvaltningen

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Sundsberg 2:13 och del av 1:64, Selma. SUNNE KOMMUN Värmlands län

UNDERSÖKNING AV BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för del av Brårud 3:92. SUNNE KOMMUN Värmlands län

B EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för kvarteret Opalen. inom Vilbergen i Norrköping

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för Skäggeberg 15:167 m fl., LSS-boende SUNNE KOMMUN Värmlands län

Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun. Behovsbedömning KS

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

Del av STUVERUM 1:6, Lofta

HANDEL OCH VERKSAMHETER SÖDER OM NORRKÖPINGSVÄGEN (VÄG 51) Hårstorp 3:326, 3:327 sam del av Hårstorp 1:1

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

betydande miljöpåverkan

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning Detaljplan för del av Rimbo-Tomta 7:1, Bålbroskogen i Rimbo Dnr: Ks:

en del av Åby samhälle (Åby Gästgivaregård 2 m.fl.) I Kvillinge socken och kommun (Numera inom Åby i Norrköpings kommun).

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

Behovsbedömning Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

Behovsbedömning av detaljplan Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

B EHOVSBEDÖMNING 1(7) tillhörande detaljplan för Björnö 1:1 (marin verksamhet) inom Vikbolandet i Norrköpings kommun

Behovsbedömning av ändring av detaljplan för Hassela friluftsbad, Hassela Kyrkby 5:40 och 5:11

Samhällsutveckling- och kommunikation Diarienummer 2018:315 Plan och bygglov

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Datum Malin Sjöstrand PLAN

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Undersökning om betydande miljöpåverkan

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

1 (6) Dnr: Antagandehandling ANTAGEN LAGAKRAFT Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Kommunstyrelseförvaltningen Diarienummer: 2012:169 Plan- och byggenheten

Transkript:

BEHOVSBEDÖMNING underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan samt behov av balansering Detaljplan för Brunnsäng 1:1 (Bovieran) inom Brunnsäng i Södertälje kommun Dnr: 2015-00397-214 Upprättad: Planens syfte och huvuddrag: Planläggning för +55 boende. 48 st lägenheter och en vinterträdgård på 1600 kvm. Tidigare och pågående markanvändning och/eller andra regleringar (Strandskydd, miljö- el vattendom,tillst/anmälnplikt): Planen ger förutsättningar för kommande tillstånd för sådana verksamheter eller åtgärder enligt 3 eller bilaga 3 till förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar. Dessa verksamheter ska alltid antas medföra en betydande miljöpåverkan och tillståndsprövas enligt miljöbalken samt en MKB göras för tillståndsprövningen: ASPEKTER MARK -Topografi/terräng, -Berg- och jordarter, -Infiltrationskapacitet, -Stabilitet och bärighet, -Sättningskänslig mark, -Erosionsskydd, -Buffertzon och filter, -Fysiska ingrepp VATTEN -Vattendirektivet: 1. Vilken/vilka recipienter tar emot vatten från planområdet PLATSENS SÄRDRAG, KÄNSLIGHET OCH FUNKTION MARK -Planområdet är relativt plant. V 1.Recipienter: Norrström, Mälaren-Prästfjärden PÅVERKANSTYP OCH OMFATTNING (varaktighet, frekvens, fysisk omfattning m.m.) som planen medför PÅVERKANSTYP OCH OMFATTNING (varaktighet, frekvens, fysisk omfattning m.m.) från omgivningen PÅVERKAN Stor/viss/ingen MARK MARK MARK VATTEN VATTEN VATTEN ÅTGÄRDER/BALANSERING (Undvika/minimera/ kompensera/ersätta)

2. Vilket/vilka avrinningsområde/n tillhör planområdet? 3. Vilken/vilka vattenförekomst/er enligt vatten direktivet är berörda av planen? 4. Status hos berörda vattenförekomster? 5. MKN angivna för vatten-förekomsten/erna (ekologisk och kemisk status) 6. Miljöproblem relaterade till vatten i området/ vattenförekomsten? 7. Påverkar planen miljökvaliteten i vatten, behövs skyddsåtgärder? -MKN för fisk- och musselvatten (Mälaren), -Ytavrinning och dagvattenbildning, -Förutsättningar för LOD? -Större relativt opåverkade vattenområden (ÖP) -Ekologiskt särskilt känsligt (vatten)område (ÖP), -Grunda havsvikar (reproduktionsmiljö), -Å-mynningar (vandrande fisk), -Inströmningsområde (bra infiltrationskapacitet men kan påverka grundvattenkvalitet), -Utströmningsområde (översvämningsrisk), -Våtmark, -Dikningsföretag, -Artesiskt grundvatten, -Vattendomar 2. Avrinning: Mälaren- Prästfjärden 3.Vattenförekomsterna: Norrström och Mälaren- Prästfjärden 4.Vattenförekomsterna: Mälaren-Prästfjärden: har god ekologisk status potential och god kemisk status (exklusive kvicksilver) Norrström: måttlig ekologisk status och uppnår ej god kemis status 5. MKN Mälaren-Prästfjärden: God ekologisk potential 2027 och uppnår god kemisk ytvattenstatus 2015 Norrström: God ekologisk potential 2027 och uppnår ej god kemisk ytvattenstatus 2015 6. Miljöproblem Mälaren-Prästfjärden: har inte problem med övergödning eller försurning, men har problem med miljögifter. Norrström: har utsprida problem med övergödning, försurning och miljögifter ATTEN 2. Avrinningsområdet bedöms inte påverkas av exploateringen. 7. Enligt genomförd dagvattenutredning görs bedömningen att där dagvatten från hårdgjorda ytor passerar magasin fastläggs metaller genom sedimentation i magasinen. Hårdgjorda körytor som t.ex. boendeparkeringar kommer att ha förhållandevis låg trafikbelastning. Föroreningsmängderna från hårdgjorda ytor förväntas att bli låga. Sammanfattningsvis förväntas dagvattnets föroreningsgrad att vara mycket låg och några reningsåtgärder bedöms ej vara nödvändiga. 7. Öppna dagvattensystem och dagvattenmagasin möjliggörs i planen för att rena och fördröja. 2

-Riksintresse, Biotopskydd, Naturreservat, Natura 2000, Naturminnen, -Gröna kilar (spridningsväg), Grön värdekärna (Rufs), Grönt svagt samband (Rufs), -Större relativt opåverkade markområden (ÖP), - Ekologiskt särskilt känsligt område (ÖP), -Grönstruktur i tätorten (temperaturutjämnare, luftrenare, dagvattenmottagare), -Biologisk mångfald (våtmarker, lövskogar där gamla lövträd förekommer, hävdade ängs- och hagmarker av natur-beteskaraktär, stränder, bäckar, bryn (ÖP, Grönplan), -Geologisk formation (bevarandevärde ur ett geologiskt perspektiv) -Riksintresse, -Park & närnatur, tätortsnatur (Grönplan), -Stora träd/ vegetation, -Mötesplatser, rörelsestråk och målpunkter, -Platser för aktivitet, idrott, lek, utevistelse & utsiktspunkt -Kvarters-/park-/ rekreationsskog/ stadsskog (ÖP, Grönplan) -Barriärer som begränsar -Området har inget riksintresse eller är biotopskyddat. F RILUFTSLIV -Planområdet är en plats där folk numera rastar sina hundar. -Planområdet har tidigare varit en rugbyplan. -Planområdet är sedan tidigare planlagt för park och plantering. 3

tillgänglighet -Tysta områden 35-45 <DBA (Rufs, Grönplan) -Regionalt strandstråk (Rufs) -Regional vandringsled (Rufs) KULTURMILJÖ -Riksintresse, -Fornlämningar, -Byggnadsminne, -Modernt kulturarv, -Intressanta byggnader/ bebyggelsemiljöer, -Äldre kulturlandskap LANDSKAPS- / -Landskapsbildsskydd, -Större odlingslandskap, -Värdefullt landskapsrum/ stadsbild, -Landmärken, -Skönhet, estetik, upplevelse, -Tillförs nya element/ fysiska ingrepp KULTURMILJÖ -Planområdet har inget riksintresse i kulturmiljön. -Den föreslagna exploateringen är relativt stor i volym och iögonfallande. Exploateringen av området kommer till viss del märkas eftersom ytan tidigare har fungerat som rugbyplan. Byggnaden kommer att fylla igen tomma ytor intill ett befintligt bostadsområde varpå stadsbilden delvis kommer upplevas som förändrad. KULTURMILJÖ KULTURMILJÖ KULTURMILJÖ -Planområdet gränsar i söder till ett större grönområde. I nordost gränsar planområdet till andra stora gröna lekytor. 4

SOCIALA VÄRDEN -Segregation - leder förslaget till ökad/minskad variation (m.a.p. boendeform, upplåtelseform, bostadsstorlek, ändamål), -Trygghet, - Mötesplatser, - Samband/ Strukturer HÄLSA OCH SÄKERHET - Byggskedet, - Buller, - Vibrationer, - Farligt gods, - Farliga verksamheter, - Miljöfarliga verksamheter, - Ras, skred och erosion, - Översvämning, - Radon, - Elektromagnetiska fält, - Allergier, - Lukt, - Lokalklimat (väderstreck, vind, ljus), - Markföroreningar, - Luftföroreningar (överskrids MKN?), - Trafik mm. 1. Vart tar den vägen? 2. Enkelsidig eller dubbelsidig bebyggelse (förtätning) 3. Uppvämningssätt (energislag) - Trafiksäkerhet SOCIALA VÄRDEN -Planområdet kommer erbjuda +55 boende. -Planområdet kommer bli en mötesplats för +55. -Bebyggelsestrukturen kommer ge trygghet för +55 och glashuset fungera som mötesplats HÄLSA OCH SÄKERHET 1.Trafiken i området kommer nyttja befintlig väg och bara ha möjlighet att finnas i planområdets norra delar. 2. Bebygglesen kommer byggas tät runt en inglasad trädgård. 3. Den inglasade gården fungerar som solfångare där värmen ackumuleras till användning av lägenheternas värmesystem. SOCIALA VÄRDEN SOCIALA VÄRDEN SOCIALA VÄRDEN HÄLSA OCH SÄKERHET HÄLSA OCH SÄKERHET HÄLSA OCH SÄKERHET 5

KOMMUNIKATIONER, INFRASTRUKTUR OCH TEKNISK FÖRSÖRJNING - Riksintresse/ reservat (väg, järnväg, stamnät, leder) - Utnyttjande av befintlig infrastruktur (VA, el, fjärrvärme, bredband, vägar, G/C, parkering även cykel) - Kollektivtrafikförsörjning (exploateringsgrad, avstånd till hållplats) - Närhet till service - Återvinning - Energieffektiva byggnader - Byggnadens placering, orientering, exponering, (struktur) - Väderstreck, - Förhärskande vindriktning, - Köldhål KLIMATPÅVERKAN - Lokalisering leder förslaget till minskat eller ökat transportbehov - Skapas stråk för kollektivtrafik, G/C-trafik (trygga, attraktiva) - Förnybar energi - Försvinner grönstruktur/skog -Planområdet har inget riksintresse för vägar. -Eftersom planområdet ligger i redan bebyggt område så kommer det ha möjlighet att nyttja befintlig infrastruktur. -Planområdet har ca 500 m till närmsta hållplats för kollektivtrafiken. -I Brunnsängs centrum finns ett varierat utbud på affärer. -I Brunnsängs centrum finns återvinningsstation. -Husen kommer byggas med lågenergi. Bostadshusen kommer att placeras i väderstrecken väster, norr och öster. Växthuset kommer få sin fasad mott syd. KLIMATPÅVERKAN -Planområdet kommer nyttja befintliga vägar. -Planområdet kommer inte skapa nya stråk för gc eller kollektivtrafiken. - Ca 9600 kvadratmeter parkyta försvinner. -Husen kommer byggas runt en inglasad gård som kommer fungera som en solfångare. Värmen sol ackumuleras kan användas i lägenheternas värmesystem. KLIMATPÅVERKAN KLIMATPÅVERKAN KLIMATPÅVERKAN 6

- Riksintressen, - Mark och vattenområden med värdefulla ämnen - Vattentäkter/ vattenbärare - Areella näringar (jord-, skogs- och vattenbruk) - Stadsodling, odlingslotter -Området har inget riksintresse eller av materiell tillgång. Behovsbedömning: Kommunen bedömer att planens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som anges i 6 kap. 11 miljöbalken och att en miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. 11 miljöbalken och 4 kap. 34 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) inte är nödvändig. Kommunen bedömer att planens genomförande kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som anges i 6 kap. 11 miljöbalken och att en miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. 11 miljöbalken och 4 kap. 34 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) är nödvändig. Sammanvägd bedömning av påverkan efter vidtagna åtgärder: 7