Detaljplan för Dnr 2018:260 Tåstarp 1:28 Tranemo kommun

Transkript

1 Detaljplan för Dnr 2018:260 Tåstarp 1:28 Tranemo kommun UNDERSÖKNING AV BET YD ANDE MILJÖPÅVERKAN Underlag för identifiering av aspekter som kan medföra konsekvenser för miljön, hälsan eller hushållningen med naturresurser, såväl på kort som på lång sikt. I bedömningen tas även effekternas sannolikhet, varaktighet, osäkerhet och reversibilitet med. Detaljplanens syfte Syftet med planen är att möjliggöra en utökad byggrätt på fastigheten Tåstarp 1:28. Fastigheten är idag bebyggd med ett enfamiljshus. Fastighetsägaren vill utveckla fastigheten och bygga ett flerbostadshus med omkring 10 lägenheter. Bedöms planen medföra eller påverkas av några väsentliga hälso- eller miljökonsekvenser vad gäller: 1 ( 5 )

2 MARK OCH VATTEN Geologi Risk för sättningar, skred eller erosion? Finns värdefulla geologiska formationer? Hydrologi Grundvattenkvalité och grundvattennivå? Ändras strömningsförhållanden? Påverkas avrinningsområdet? Påverkan på ytvatten, vattendrag och strandlinjer? Dagvatten / spillvatten Hur tas dagvatten och spillvatten omhand? Alternativa lösningar? Området sluttar mot sydost. I öster gränsar området till park/naturmark. Avrinningen från området kommer att gå fortare vid en exploatering då större ytor hårdgörs. Kapacitet finns i dagvattennätet att leda det hit. Området skall anslutas till kommunalt vatten och avlopp. VA-ledningar finns idag framdragna till planområdet. Dagvattennätet bedöms ha kapacitet att ta om hand tillkommande dagvatten. Markföroreningar Finns risk för tidigare markföroreningar p g a tipp eller kemisk industri. LUFTMILJÖ OCH KLIMAT Luftföroreningar Utsläpp av svavel, kväveoxider, organiska ämnen, koldioxid, ammoniak, illaluktande ämnen, allergirisk, djurhållning, stoftpartiklar? Planområdet gränsar till fastighet varpå en färgfabrik funnits. Viktigt att utreda. Miljökvalitetsnormen för kvävedioxid är 40µg/m 3. Tranemo har en bakgrundshalt på 3-4 µg/m 3. Miljökvalitetsnormer för partiklar (PM10 och PM2,5) ingår i luftkvalitetsförordningen (2010:477). Lokalklimat Väderstreck, vindförhållanden och bebyggelsens orientering Ljusförhållanden Solljus, starka ljussken. GESTALTNING Landskapsbild / stadsbild Blir det fysiska ingrepp? Tillförs nya element?. Planområdet ligger i område med äldre bebyggelse. Bebyggelsens uttryck varierar. Exploateringen innebär att en modern byggnad tillförs området. Viktigt att välja material och formspråk som 2 ( 5 )

3 Skala och sammanhang med omgivningen? Struktur och dominans. Viktiga utblickar. Skönhet, estetik. Bebyggelsehistoriska sammanhang och strukturer. Närmiljö Påverkas närmiljön, gårdar, träd, buskar osv? harmonierar med äldre bebyggelse. Se under rubrik natur. HÄLSA OCH SÄKERHET Trafikmiljö Gc-väg, kollektivtrafik, parkering, olycksrisk, farligt gods? Följdinvesteringar? Buller och vibrationer Utsätts området för störningar idag? Ökar störningarna? Störningar under byggtid? Buller, föroreningar, byggavfall. Elektriska / magnetiska fält Finns kraftledningar, transformatorer, skyddsavstånd? Fastigheten ligger invid väg 156. Utfart sker på denna väg. Fastigheten ligger intill väg 156. Störningar från biltrafiken måste utredas. Området berörs inte av några befintliga kraftledningsgator. Riskområde för markradon Radonmätningar bör göras inför ett kommande byggskede/bygglov. Handikapptillgänglighet Avstånd till service, framkomlighet Avstånd till Tranemo centrum är ca 1 km. Busshållplats finns inom 50 m. Sociala effekter Motverkar / ökar segregation? Barnperspektiv? Rekreation Funktion och status för aktivitet, idrott, friluftsliv, utevistelse, lek, promenader. Barriär som begränsar tillgängligheten. Bidrar med hyreslägenheter i ett område som domineras av äganderättsformer. Park/naturmark med badplats och bollplaner finns intill planområdet. Området ligger nära Tranemosjön. NATUR- OCH KULTURMILJÖ Flora och fauna Finns hotade, sällsynta, hänsynskrävande arter? Ekologiskt särskilt känsligt område? Värdefulla naturmiljöer (Riksintressen, biotopskydd mm) Är området viktigt för födosök / fortplantning? Inom eller i närheten av planområdet finns inga kända värdefulla områden, arter etc. (Länsstyrelsens GIS-information) 3 ( 5 )

4 Används området i forskning och undervisning? Krävs skydd av vegetation? Grönstruktur Påverkas grönsambanden? Spridningskorridorer? Allé längs väg. Vattendrag. Parkmiljö Parkens funktioner. Stora träd, vegetation. Kulturmiljö Kulturhistoriska miljöer och samband av bebyggelse, äldre kulturlandskap och fornlämningar. Inga anlagda parker berörs. Planområdet ligger i område med äldre bebyggelse. Bebyggelsens uttryck varierar. Exploateringen innebär att en modern byggnad tillförs området. Viktigt att välja material och formspråk som harmonierar med äldre bebyggelse. Strandskydd Området ligger inom strandskyddsområde. Fastigheten är dock redan tagen i anspråk och allmän platsmark ligger emellan fastigheten och stranden varför planen inte innebär försämringar för allmänhetens tillgång till strandområdet. HUSHÅLLNING MED NATURRESURSER Transportarbete Massbalans eller behov av massförflyttningar Återvinning Källsortering, miljöfarligt avfall, lokal kompost, plats för miljöstation, avfallstransporter. Energiförsörjning Valt energisystem. Finns alternativ? Bebyggelsens orientering. Ytterligare exploatering Ökar bebyggelsetrycket i området? Sidoverksamheter, parkeringsplatser, upplag. Hindras bebyggelse på sikt? Krav på följdändringar av Bör kunna anslutas till det kommunala fjärrvärmenätet. 4 ( 5 )

5 markanvändningen? (Önskemål om etablering av kringverksamheter mm) SAMMANFATTNING av mindre frågor att studera närmare (interna utredningar) Trafikbuller Markmiljöundersökning UTVÄRDERING, BEHOVSBEDÖMNING, AVGRÄNSNING Bedöms någon miljökonsekvens vara så komplicerad att specialutredning krävs? Kommentar: I planbeskrivningen bör följande frågor diskuteras/utredas: Miljöteknisk utredning, avseende markundersökningar Trafikbuller Miljökonsekvenserna är av sådan komplexitet att: normal planbeskrivning enligt PBL räcker särskild redovisning under rubrik konsekvenser för miljön i planbeskrivningen krävs En helt separat miljökonsekvensbeskrivning krävs. Bedömningen är att planen medför betydande påverkan. Kommentar: Punkterna enligt ovan är granskade av: Namn: Datum: Signatur: Planhandläggare Ola Rosenqvist, Planarkitekt OR Miljöhandläggare 5 ( 5 )