RÖJELGRÄND 8 Beskrivning Populärt sommarboende vid Torekovs GK Ett stenkast från Torekovs Golfklubb ligger detta lättsköta Finnbohus i lugnt och naturnära område. Enplansbostaden har uteplats mot väster, en härlig träterrass som löper runt hela huset och är mysigt inrett med storstugans höga nock, braskamin, öppna planlösning mot köket och utblick mot havet. Du tar dig på några minuter in till Torekov med strand, hamn, mysiga gågator och resturanger. Varmt välkommen till detta välplanerade boende med fantastiskt läge! Fastigheten Båstad Perstorp 4:17 Röjelgränd 8, 269 76 Torekov. Belägen i Båstad kommun, Torekov församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea 63 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 986 m² med lättskötta gräsytor, sköna träterrasser som löper längs fasaderna samt överbyggd uteplats mot väster och havet. Hall med klädavhängning samt två mindre sovrum och ett större. Vidare finns duschrum med wc och tvättmaskin. Kök med maskiner utgörandes elspis, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp. Öppen planlösning mot storstugan med öppet upp i nock, braskamin och utgång till överbyggd, stor uteplats mot väster. Bostaden har genomgående trägolv. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1973. Byggnadssätt Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glasfönster. Sida 1 (11)
forts Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Direktverkande el och braskamin. Vidbyggt gästrum med elvärme samt vinterbonat förråd/redskapsbod med frysbox. Pris 3 500 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 831 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 636 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1973. Driftkostnaden är ca 18 800 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 9 000 kr, försäkring 3 000 kr, vatten/avlopp 4 200 kr och renhållning 2 600 kr. Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsström och är baserad på faktisk förbrukning föregående år om 7500 kwh vid fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 1 st pantbrev uttaget om 10 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Perstorp GA:2 avseende vägförening. Båstad Svenstorp GA:1 avseende vattentäkt, vattenverk, vatten-och avloppsledningar och förrådsutrymme. Planbestämmelser: Byggnadsplan 1971-06-28. Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (11)
Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)
Sida 11 (11)