Mälarvillan för Markägare

Mälarvillan för Markägare

Hem som ger mervärde för marken Vägen från första kundmötet tills att det står färdiga hem på marken ser sällan likadan ut. I vissa fall tar vi en mer aktiv roll långt innan tomterna läggs ut för försäljning. Vi är vana att hantera det praktiska med tomtavstyckning och detaljplaner. I andra fall lägger vi fokus på att marknadsföra tomterna. I slutänden är det vi som bygger husen och omvandlar marken till hem. Kundmöte 1 3 Boka ett möte med oss. Ta med era idéer och planer så sätter vi oss tillsammans och går igenom olika alternativ för marken. Vi försöker fånga upp alla kostnader så tidigt som möjligt i processen och diskuterar vad ni vill ha ut av marken. Det är några saker som måste lösas innan vi kan komma igång. Vissa saker har ni löst på egen hand, andra hjälper vi er med. För oss spelar det ingen större roll var i processen vi kommer in. 2 Tomtplanering Innan vi kan börja måste det finnas en plan för marken och tomtgränserna. Finns det en detaljplan? Om inte kan ni få råd och hjälp av oss. Vi hjälper er gärna att stycka upp marken i lämpliga tomter, eller så anpassar vi oss efter den uppstyckning ni gjort. Infrastruktur För att bygga hus behövs infrastruktur i området. Vatten och avlopp, elektricitet och bredband. Tillsammans gör vi upp en plan och ser till att det kommer plats. 4 Förmedling Vi marknadsför och förmedlar tomterna till kunder som vill bygga en skräddarsydd Mälarvilla. Det är det vi menar med att samskapa ert hem. Och utvecklar samtidigt marken och området. För Markägare Mälarvillan 3

Vårda marken Lättsålda hus och smidiga processer gör Mälarvillan till ett bra alternativ för den som vill sälja av mark eller i samskap exploatera större områden. Många vill flytta till Mälardalen och dessutom gärna till en Mälarvilla. Den rådande byggboomen skapar stor efterfrågan på mark att bygga på i regionen. Mälarvillan samskapar och förmedlar gärna allt från enstaka tomter till större områden för morgondagens uppföranden och precis som när det kommer till husen är företagets flexibilitet den största fördelen. Tillsammans med våra kunder kommer vi överens om vilka delar i processen vi ska vara delaktiga i. Markägarnas inblandning i projekten varierar en del markägare har inte någon relation till tomten de vill sälja och funderar inte så mycket på hur det i framtiden kommer att utformas de säljer och går vidare. Medan en del styckar av en större bit av hemgården och ägorna de sprungit runt på som barn. Ofta bor man kanske själv kvar i området också. Då är engagemanget väldigt mycket större och tillsammans med Mälarvillan kan markägarna utforma projektet för att säkerställa hur det kommer att se ut i framtiden. Vi är en lyhörd partner som hjälper till med hela processen och förvandlar ytorna till färdiga bostadsområden. Med tanke på hur flexibla våra husmodeller är kan kunderna få dem precis efter sina önskemål vilket är en stor fördel gentemot våra konkurrenter. Vi ritar husen och konstruerar dem så de smälter in i befintliga områden och passar platsen, säger Magnus Larsson, projektledare på Mälarvillan. Mälarvillan samarbetar vid önskemål från markägare också med externa arkitekter. I slutändan handlar det, som alltid för Mälarvillan, om att erbjuda attraktiva boenden. Våra hus är lättsålda och attraktiva för slutkonsumenten, det säkerställer snabb och säker affär för markägare via företaget, säger Magnus Larsson. 4 Mälarvillan För Markägare

För Markägare Mälarvillan 5

Patrick Tinnert VD på Mälarvillan. Trygg partner för alla typer av husbyggare Mälarvillans lyhördhet, kvalitet och flexibilitet gör samskapandet inspirerande från start till mål. Vi erbjuder tydliga processer, korta transporter samt unika stommar och skräddarsydda hus som kunderna är med och utformar. Att bygga hus är en process som får många att lära sig mer om sig själva. Man vet om man vill bo i skogen utan grannar eller i ett välplanerat villaområde med bullerbykänsla. Man vet även om man vill förädla en 1800-talsvilla eller själv få utforma ett hem i nyskick. Men snart blir frågorna svårare: Vill man bygga helt själv eller flytta in när allt är klart? Behövs tre eller fyra sovrum hur många barn ska det planeras för? Vilket material ska köksbänkarna ha och vad passar in i budgeten? I mer än 20 år har Mälarvillan hjälpt privatpersoner och företag att ställa frågor som skapar underlag för det drömhem man önskar. Vi strävar efter att husköpet ska vara en inspirerande upplevelse från början till slut därför har våra kunder god insyn i projektet och vet alltid vad nästa steg är. Tillsammans med kunden skräddarsyr vi hus och stommar efter önskemål och behov. Vi är flexibla och har inte några färdiga husmodeller som begränsar utformning eller planlösningar. Men givetvis har vi en stor husbank för inspiration man kan utgå ifrån, säger Patrick Tinnert, VD på Mälarvillan. Redan tidigt i processen kommer många kunder ut till Mälarvillans egen produktionsanläggning i Surahammar. Där får de se träfasader och känna på de gedigna och energisnåla materialen. Till kontoret i Västerås eller Eskilstuna är kunderna alltid välkomna alla får en egen säljare och husprojektör samt en personlig projektledare som följer med till att huset är inflyttningsklart. Våra nyckelfärdiga hus säljs på ett kontrakt. Det betyder att vi håller i all samordning mellan byggentreprenörer och ansvarar för att tidplanen hålls. Mälarvillan bygger prisvärda kvalitetshus, har noga utvalda partners och nöjda blivande husägare som känner trygghet och har utformat husen i samskapande med oss, säger Patrick Tinnert. 6 Mälarvillan För Markägare

Hög standard och skräddarsydda hus Med hög standard och tydlig process producerar Mälarvillan alla hus i den egna produktionsanläggningen i Surahammar. Många kunder kommer ut till produktionen för att se de kvalitativa materialen. På Mälarvillans produktionsanläggning i Surahammar förvandlas våra kunders hus från ritning till färdiga storblock. De flesta husköpare åker till anläggningen för att se hur vi bygger husen och för första gången se huset de samskapat med Mälarvillan. De cirka 20 hantverkare och husprojektörer som arbetar i produktionen sätter ihop husen för hand spikpistolen är en av produktionens få maskiner. Doften av trämaterial fyller hela lokalerna och för kunderna blir det tydligt att huset faktiskt är på riktigt. Under en timmes rundvandring får kunderna höra om hela produktionen och se det noggranna hantverket. Vi har en referensstandard som hus och stommar byggs efter. Kunderna som kommer ut blir ofta imponerade över den höga standard vi håller. Ett besök här ger inte bara en verklighetskänsla av husupplevelsen utan blir ett kvalitetsintyg, säger Johan Knuth, produktionschef på Mälarvillan. Den goda kvaliteten är riktmärket för produktionen och inkörda processer ligger till grund för en jämn och stabil kvalitet. Hantverkarnas stolthet och arbetsglädje är en annan av de ingredienser som Johan Knuth tycker gör oss unika. För kunderna är kvalitén, delaktigheten och samskapandet av husen Mälarvillans främsta fördel. De får exakt vad de vill ha. För oss innebär det att inget hus är det andra likt vilket sporrar vår kreativitet här finns inget slentriansnickrande utan varje projekt är unikt vilket är utvecklande och skapar entusiasm och arbetsglädje. Hos Mälarvillan produceras unika stommar, hus och väggblock. Mälarvillans lyhördhet och att allt görs för hand betyder att kunderna inte bara kan önska vad de vill resultatet blir garanterat alltid som visionen. Johan Knuth produktionschef på Mälarvillan. För Markägare Mälarvillan 7

Design & Produktion: Navii Communications / Foto: Jan Cermenius, Jan Gustavsson, Af Adam / Ver. 1.0, September 2016. Vi reserverar oss för ev. tryckfel i text och bild. Mälarvillan AB info@malarvillan.se 021-470 56 00 Västerås Sjöhagsvägen 6 721 32 Västerås Eskilstuna Kungsgatan 63 632 21 Eskilstuna