Ljusstaden 110 kvm. Modern och välplanerad 1-plansvilla som erbjuder ett mycket bekvämt boende.

Relevanta dokument
Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Berga 105 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med 3 sovrum samt gästhus/tonårsboende.

Strandskogen 102 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med närhet till hav och natur.

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Karlevi. I genuina Karlevi ligger denna obebyggda tomt som erbjuder kvm.

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Köpingsvik 217 kvm. Unik fastighet med attraktivt läge, härliga ytor och havsutsikt från de flesta rum.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Lindsdal 134 kvm. Mycket välskött och välplanerad 1½-plansvilla med härligt grönskande tomt.

Krafslösa 131 kvm. Välplanerad 1-plansvilla med lugnt läge och skyddad baksida.

Rinkabyholm 137 kvm. Tilltalande 1-plansvilla i vinkel från Mycket välskött och välplanerat. Låga driftkostnader!

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Krafslösa 117 kvm. Mycket välplanerad villa med låga driftskostnader.

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Borgholm 71 kvm. Västkuststuga med god komfort. Nybyggd 2007 för permanent- eller fritidsboende.

Färjestaden 106 kvm. Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.

Johannesborg 115 kvm. Fräscht och lättskött hus i attraktivt område.

Törneby Herrgård kvm. Hotell, SPA, eget boende. Skapa din framtid i Kalmar.

Johannesborg 170 kvm. Möjlighet till minst fem sovrum. Härligt läge mot skogsdunge.

Trekanten 157 kvm. Utmärkt familjevilla i gott skick med härliga ytor och hela 5 sovrum.

Trekanten 136 kvm. Ett renoverat hus med bergvärme och större tomt.

Lindsdal 100 kvm. Nyrenoverad villa på större tomt i centrala Lindsdal.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Getingen 155 kvm. Fräsch och stilren 30-talsvilla på attraktiva Getingen.

Färjestaden 110 kvm. Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.

Karlevi 77 kvm. Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.

Smedby 115 kvm. Välplanerad villa med stor hörntomt och centralt läge i Smedby.

Ljusstaden 115 kvm. Nybyggt kedjehus i 1 plan inkl carport och trädgård.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Triberga 138 kvm. Ljust och välplanerat 30-talshus med havsutsikt och stor tomt.

Berga 153 kvm. Smakfull och genomtänkt familjevilla från 2000 på ljus och lättskött trädgård.

Ljusstaden 195 kvm. Mycket fräscht och tilltalande, 7 rok, 5 sovrum. Garage, hörntomt.

Krafslösa 145 kvm. En mycket tilltalande villa med fyra sovrum och härlig baksida.

Oskarshamn 175 kvm. Ett oerhört välplanerat, rymligt och lättskött hus i bra område.

Timmernabben 86 kvm. Sjöutsikt! Äldre hus med charm och bra läge. 4 rok, två badrum, luft-/vattenvärmepump.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Borgholm kvm. Arkitektritad 1-plansvilla uppförd 2008 med en av de bästa tomterna i attraktiva Dovreviken.

Drag 71 kvm. Sommarbostad med potential kvm tomt. Kommunalt V/A.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Rinkabyholm 157 kvm. Unik och tilltalande etagevilla med öppna ytor, 3-4 sovrum samt härlig tomt.

Hossmo 38 kvm. 150 m till Ljungbyån med underbar trädgård. Generösa byggmöjligheter.

Färjestaden 114 kvm. Gedigen villa med bra planlösning på lummig tomt.

Djupvik 70 kvm. Ett hemtrevligt hus med fantastiskt läge och tillhörande sjöbod.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Ljungbyholm 175 kvm. Mycket välskött med härliga ytor.4-5 sovrum. Läget!

Oknö 120 kvm. Stilren 1-plansvilla uppförd Vedeldad bastuhus och carport.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Röhälla kvm. Nybyggd och väl genomtänkt 1-plansvilla i omtyckta och genuina Röhälla.

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med bra läge och möjlighet till ytterligare 69 kvm.

Färjestaden 144 kvm. En storslagen villa med en helt fantastisk utsikt över Kalmarsund.

Saxnäs 47 kvm. Fräscht och vinterbonat fritidshus byggt 1988, 3 rok, samt gäststuga.

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Degerhamn 160 kvm. smakfullt renoverad Ölandsgård med hänförande utsikt...

Lindsdal 124 kvm. Hemtrevligt och barnvänligt läge. Skyddad trädgård.

Kolboda 68 kvm. Mycket trevligt lösvirkeshus med genomgående hög kvalité.

Ljungbyholm 88 kvm. 30-talsvilla med stor charmfaktor och potential!

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Djurängen 155 kvm. Gavelhus i riktigt bra skick. Nytt poolområde i sydväst.

Rinkabyholm 158 kvm. Imponerande med 158 kvm i ett plan. Allt i myckt gott skick.

Karlevi 119 kvm. Enplansvilla med alla rätt! Etagetomt med utblickar över Kalmarsund.

Färjestaden 164 kvm. Mycket fräsch och praktisk familjevilla med inglasat uterum och altandäck i västerläge.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Hossmo 75 kvm. Närra Hossmoån! Enplansvilla med 3 rok byggt 1997, ljust och fräscht.

Rockneby 125 kvm. Välskött med 6 rok samt hel källare. Dubbelgarage..

Algutsrum 205 kvm. Nybyggt i bra skick, 9 rok varav 7 sovrum. Garage, carport.

Berga 97 kvm. Stiligt med 4 rok varav 3 sovrum. Gillestuga och extra rum i källaren.

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med attraktivt läge och möjlighet till hela 190 kvm.

Bergavik 99 kvm. Enplanshus i kustnära och vacker miljö.

Timmernabben 160 kvm. Ett oerhört charmigt hus i nyskick med anor från 1700-tal.

Revsudden 80 kvm. Fritidshus med attraktivt läge på välskötta Lotsgården, fantastisk havsutsikt.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Rinkabyholm 85 kvm. Insynskyddad tomt, genomgående renoverat.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Arontorp 118 kvm. 1-plansvilla i riktigt bra skick. Uppfört -04 av Willa Nordic.

Stora Rör 330 kvm. Unik fastighet i mycket gott skick med fantastiska ytor och underbar trädgård.

Gårdby 136 kvm. Mysig och välskött 1-plansvilla. Gäststuga med god komfort. Garage och sovloft.

Ljusstaden 95 kvm. Nytt - där verkligen allt ingår. Smarta lösningar.

Getingen 184 kvm. Nyligen renoverad 40-talsvilla på hörntomt.

Stora Rör 168 kvm. Tilltalande villa i gott skick med härliga ytor och attraktivt läge i genuin miljö.

Kolboda 70 kvm. Mycket fräscht 1-planshus på ljus och lummig hörntomt. Passar lika bra för permanent boende.

Smedby 109 kvm. Souterränghus med gavelläge. Välskött och inbjudande.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Täljstenen 75 kvm 3 r o k. Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

Saxnäs 134 kvm. Mycket tilltalade 1-plansvilla med hög standard, 5 rok varav 3-4 sovrum.

Transkript:

Ljusstaden 110 kvm Modern och välplanerad 1-plansvilla som erbjuder ett mycket bekvämt boende.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

Ljusstaden Modern, välplanerad och smakfull 1-plansvilla om ca 110 kvm fördelat på 4 rok varav 3 bra sovrum. Detta är en av Kärnhems populära villor som uppfördes 2011. Hela huset har vattenburen golvvärme för bästa komfort. Hemtrevligt och tilltalande kök. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp och braskamin. Helkaklat duschrum samt helkaklat badrum som ligger i anslutning till två av sovrummen. Insynsskyddad altan på baksidan samt uteplats på framsidan. Lättskött tomt med fina stenläggningar kring huset. Låga driftskostnader. Ett lugnt och barnvänligt läge med nybyggd förskola ett stenkast bort. Ett enklare och bekvämare villaboende än så här blir det inte! Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se

- Välkomnande HALL med klinkergolv samt praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. - GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt frånluftsvärmepump. - Smakfullt DUSCHRUM med klinkergolv, kaklade väggar, WC, handfat, handdukstork samt duschhörna med glasdörrar. - SOVRUM med ekparkett. - Stilrent och hemtrevligt KÖK med ekparkett, gott om skåp, vita släta luckor, kakel ovan arbetsytor, infällda spotlights och rejäl matplats. Kökets maskinella utrustning består av: hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll, ugn, köksfläkt samt inbyggd micro. - Luftigt och lättmöblerat VARDAGSRUM med ekparkett, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, kamin som både höjer mysfaktorn och kan hjälpa till att sänka driftskotnaderna ytterligare samt utgång till altan.

- SOVRUM med ekparkett, "dressingrooms-passage" samt ingång till badrummet. - SOVRUM med ekparkett, ingång till badrummet samt utgång till uteplatsen på framsidan. - Fräscht BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, WC, handfat samt badkar.

Fastigheten Kalmar Mötet 7 Visionsvägen 13, 393 60 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, Förlösa-Kläckeberga Församling. Skattesats 34,22. Storlek Boarea ca 110 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 745 m² (friköpt). Tomten: Lättskött trädgårdstomt. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 2011 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme samt kamin Grund: Betongplatta med underliggande isolering Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: Isolerglasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning Bilplats Fristående carport med förrådsdel. Uteplats Stor och skyddad altan på baksidan samt uteplats med markis på framsidan. Övriga utrymmen Lekstuga. Ekonomi Pris: 2 795 000 kr. Taxeringsvärde 2 118 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1 514 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 22 000 kr/år. Driftsinformation: I ovan angiven driftskostnad ingår vatten, avlopp, sopor, försäkring samt hushållsel och uppvärmning. Energideklaration: Energideklaration är utförd, Skötselbolaget 2015-03-04 Energiprestanda: 64 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass D

Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 443 750 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Detaljplan (2007-04-23) Gemensamhetsanl: Kalmar Mötet GA:1, Kalmar Mötet S:1 Fastigheten är inte ansluten till fibernätet men det finns i området. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Nuvarande ägare Lina Granath, Jens Bruno Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val