Arsredovisning för BRF Sjungarbacken nr 2 Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Tilläggsupplysningar Upplysningar till resultaträkning Upplysningar till balansräkning Underskrifter 1 2 3-4 4 ~ 6-7 7 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i BRF Sjungarbacken nr 2 intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma 2016-05-20. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Kläppen 2016-05-20 ~ styrelseledamot
1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Sjungarbacken nr 2, får härmed avge årsredovisning för 2015. Fastighet och förening Föreningen äger Fastighet Gusjö 4:113 Fastigheten har 10 lägenheter och en gemensamhetslokal Fullvärdeförsäkrad hos Dalarna Försäkringsbolag. Taxeringsvärde 2015-12-31, 1629 000 kr Föreningen Styrelsen har bestått av Mikael Svedberg, Tommy Mattsson och Linda Gånors.(Petter Roaswall har slutat sin anställning på anläggningen) Kontakt har hållits via mail och telefon löpande under året. Vi har under säsongen hyrt ut lokalen till anställd på Kläppen. Inget planerat underhåll har gjorts under året, Delbetalning 3/3 till Kommunens reningsverk har gjorts med 39.500:- Flerårsöversikt Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster soliditet, % 2015 322 400 94 2014 322 700 94 2013 315 500-352 653 92 Belopp i kr 2011 308 000-300 679 91 Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Belopp i kr -654 330-76 549-730 879-730 879-730 879 Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
2(7) Resultaträkning Belopp i kr Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Medelmsavgifter Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Not 2015-01-01-2015-12-31 322 400 322 400 2014-01-01-2014-12-31 322 700 322 700 Fastighetskostnader Driftkostnader Avskrivningar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatter Arets resultat -272 142-126 680-398 822-76 422-128 -128-271 481-126 680-398 161-75 461-2 -2
3(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 2 2 543 160 2 669 840 Summa materiella anläggningstillgångar 2 543 160 2 669 840 Summa anläggningstillgångar 2 543 160 2 669 840 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 135 000 75 000 övriga fordringar -444-66 Summa kortfristiga fordringar 134 556 74 934 Kassa och bank Kassa och bank 116 909 128 239 Summa kassa och bank 116 909 128 239 Summa omsättningstillgångar 251 465 203 173 SUMMA TILLGANGAR 2 794 625 2 873 013
4(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Eget kapital i föreningar 4 875 000 4 875 000 Nedskrivet eget kapital -1 564 760-1 564 760 Summa bundet eget kapital 3 310 240 3 310 240 Fritt eget kapital Balanserat resultat -599 330-523 867 Arets resultat Summa fritt eget kapital -675 880-599 330 Summa eget kapital 2 634 360 2710910 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 5 545 5 545 skatteskulder 1 719 3 458 övriga skulder 153 001 153 100 Summa kortfristiga skulder 160 265 162 103 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 794 625 2 873 013 ställda säkerheter och ansvarsförbindelser ställda säkerheter 2015-12-31 2014-12-31 Ställda panter och säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
5(7) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Arsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2008:1 Arsredovisning i mindre aktiebolag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader -Ombyggnad Ar 50 10 Upplysningar till resultaträkning Not 1 Anställda och personalkostnader Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. Medlemsavgifter Medlemsavgifter Uthyrning lokal C-hus Summa 2015-12-31 322 400 22 400 344 800 2014-12-31 322 700 22 700 345 400 Kostnader Elkostnader sotarkostnader städkostnader Fastig hesskatt Reparation och underhåll Avgifter Kläppen Avlopp Avgifter Sjungarbackens Samfällighet Föreningens försäkringar PG avgifter övriga kostnader Reparationsstand 2015-12-31 116 506 5 663 17 281 4 887 434 79 804 29 000 15 894 1 169 1 504 272 142 5 000 2014-12-31 114 344 16 836 6 754 4 404 78 000 38 300 11 700 1 143 271 481 5 000
6(7) Upplysningar till balansräkning Not 2 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -Arets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde byggnader Taxeringsväder mark 2015-12-31 4 862 000 4 862 000-2 198 160-126 680-2 324 840 2 537160 1 350 000 279 000 1 629 000 2014-12-31 4 862 000 4 862 000-2 071 480-126 680-2 198 160 2 663 840 1 350 000 279 000 1 629 000 Not 3 Eget kapital Bundet kapital Belopp vid årets början 4 875 000 Avsättning underhåll Omföring av föreg års vinst Arets resultat Belopp vid årets slut 4 875 000 Ned- Balanserat skriv. resultat -1 564 760-573 867-5 000-1 564 760-654 330 Avsättning underhåll 50 000 5 000 55 000 Arets Resultat 75 463 Medlemmar Namn Lägenhetsnummer Sjungarby Fastighetsförvaltning AB Erik Vendsen och Veronica Frost Mikael Svedberg Hans och Carina Lecrecke Bengt Holm Siv Skantsi Tommy Mattsson och Anett Tjernberg 1011-1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020
7(7} Civil olydnad En bostadsrättsförening ska tillämpa årsredovisningslagen. Bokföringsnämnden har befogenhet att lämna allmänna råd som enligt måste följas. Ett sådant allmänt råd är en bostadsrättsföreing ska tillämpa linjär avskrivning, villket innebär att anskaffningsvärdet på byggnaden ska skrivas av linjärt under byggnadens nyttjandetid. Detta innebär att bostadsrättsföreningen årligen ska skriva av ett belopp på 126 680 kr som belastar resultaträkningen. Föreningen har följt detta allmänna råd, vi liket innebär att föreningen visar ett redovisningsmässigt underskott. Underskottet kommer att öka år från år. Detta betyder inte att föreningen har dålig ekonomi. Nej, denna bostadsättsförening har god ekonomi grundad på ett stabilt kassaflöde och föreningen byggnader är i gott skick. Mot bakgrund av att bostadsrättshavarna har ansvar för lägenhetens inre, att föreningen har en underhållsplan och yttre fond och att föreningens bundna kapital inte minskar när en bostadsrättsinnehavare lämnar föreningen har bostadsrättsföreningens styrelse inte funnit skäl att ta ut årsavgifter för att täcka det redovisningsmässiga underskottet. Underskrifter Kläppen 2016-05-15 T om my Mattsson Kassör \ _J flr;_. (j Genom Linda Gånors (Petter Roosvall) Min revision ~~lse har lämnats den 19 Maj 2016