Skogsfastighet norr om Gävle GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 3:66 Obebyggd skogsfastighet strax norr om Gävle. Fastigheten består av ett sammanhängande markområde om ca 36,3 hektar. Ca 35,4 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd uppskattat till ca 4 100 m³sk. Jakt i Norra Åbyggeby viltvårdsområde. Utgångspris: 1 400 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-12-15. Ansvarig mäklare Daniel Leanders, LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Mobil: 070-633 70 08 E-post: daniel.leanders@lrfkonsult.se
GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 3:66 Belägenhet & vägbeskrivning Obebyggd skogsfastighet belägen ca 10 km norr om Gävle. Se bifogade kartor. Koordinater i RT90G X=6739466 Y=1568902 Skog Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 1 400 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom öppen budgivning. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Daniel Leanders, Långgatan 7, 821 43 Bollnäs tillhanda senast 2015-12-15. OBS! Märk kuvertet "Norra Åbyggeby 3:66". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från inventering utförd av Jonas Westbom, LRF Konsult under våren 2015. Den produktiva skogsmarken uppgår totalt till ca 35,4 ha. Virkesförrådet uppskattas till totalt ca 4 102 m³sk. Medelvolymen per ha är ca 116 m³sk. Medelboniteten på fastigheten är beräknad till 5,2 m³sk/ha. För övriga upplysningar se sammanställning över åldersklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Inga nyckelbiotoper finns för närvarande registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen, Skogens Pärlor) Jakt Fastigheten ingår i Norra Åbyggeby viltvårdsområde om ca 1 162 ha. Arealuppgifter Areal enligt fastighetsregistret: 36,88 ha. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 35,4 ha Impediment 0,4 ha Övrigt 0,5 ha Totalt 36,3 ha Inteckningar och pantbrev Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar. Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Gävle Norra Åbyggeby GA:4 (Skogsbilväg, Bostigens Samfällighetsförening) Ägare Kerstin Thalén, Bergby Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Sida 2 (15)
GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 3:66 Besiktning och undersökningsplikt forts... Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. Förvärvstillstånd krävs dock för juridisk person. Ansvarig mäklare Daniel Leanders LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs 070-633 70 08 daniel.leanders@lrfkonsult.se Sida 3 (15)
Sida 4 (15)
Sida 5 (15)
Sida 6 (15)
Sida 7 (15)
Sida 8 (15)
Sida 9 (15)
Sida 10 (15)
Sida 11 (15)
Sida 12 (15)
Sida 13 (15)
Sida 14 (15)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Gävle Norra Åbyggeby 3:66 Pris Bankreferens Information 1 400 000 kronor Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Daniel Leanders, LRF Konsult, Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Mobil: 070-633 70 08, E-post: daniel.leanders@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Gävle Norra Åbyggeby 3:66" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2015-12-15. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.