Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 1 (11) Plats och tid Beslutande Stora sessionssalen, Medborgarhuset, Arlöv kl. 9.00 11.00 Katja Larsson (S) ordförande Lars-Erik Wollmér (S) Lars Johnson (M) Lars-Anders Espert (SD) Carl-Olof Landgren (S) tjg ers Övriga närvarande Rolf Hagmann (ALP) ers Ove Johansson (MP) adj Bo Lindquist (V) adj Carin Hillåker, kommunchef Gertrud Richter, planchef Linda Larsson, planarkitekt Mona Svensson, stadsarkitekt 51-52 Eva Blosfeld, projektledare 52 Utses att justera Lars-Anders Espert Justeringens plats och tid Kommunstyrelsens kansli Paragrafer 45-53 Underskrifter: Sekreterare Ordförande Justerande Linda Larsson Katja Larsson Lars-Anders Espert ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Anslaget uppsatt den 2012-10-03 Anslaget tas ner den 2012-10-25 Förvaringsplats för protokollet Kommunstyrelsens kansli Underskrift _ Gunnel Granlund
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 2 (11) KS/2012:207 45 Yttrande över "Förslag till beslut om utvidgade strandskyddsområden inom Burlövs kommun" Burlövs kommun har den 28 juni 2012, fått rubricerat ärende för yttrande. Strandskyddet består av två olika gränser. En flytande gräns som visar det generella strandskyddet om 100 m från strandlinjen och en fast gräns som visar avvikelser från det generella strandskyddet, t ex utvidgningar om upp till högst 300 m. I samband med riksdagens beslut om nya strandskyddsregler från och med den 1 juli 2009 beslutade riksdagen att ge länsstyrelserna i uppdrag att, i samarbete med kommunerna, se över besluten om det utvidgade strandskyddet, dvs strandskyddsområden mellan 100 och 300m. Länsstyrelsens arbete ska vara slutfört före den 31 december 2014. Burlövs kommun yttrade sig via Kommunstyrelsen den 7 juni 2011 ( 100, KS/2010:212). Miljö- och byggnämnden yttrade sig till Kommunstyrelsen den 10 mars 2011 (10, MBN/2010:704) i ärendet. Länsstyrelsens förslag till beslut om utvidgat strandskydd är i enlighet med vad kommunen föreslog i ovan nämnda beslut och yttranden, vilka i korthet innebär ett utökat skydd på Tågarps hed (inkl vatten) samt våtmarken vid brukshundsklubben. Handläggning av ärendet har skett i samråd med Malin Tell, Miljö- och byggchef. Planutskott beslutar att anta föreliggande yttrande.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 3 (11) KS/2011:205 46 Antagande av detaljplan för Humlemadskolan, Arlöv 6:30 och del av Arlöv 6:2 Antagandehandling för detaljplan för Humlemadskolan, Arlöv 6:30 och del av Arlöv 6:2 har tagits fram. Planområdet omfattar Humlemadskolan, infartsvägen till skolan samt stora delar av Elisetorpsparken. I fördjupningen av översiktsplanen för Arlöv är planområdet utpekat som bostadsbebyggelse med inslag av service och mindre grönytor, samt grönområde. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga till och bygga ut Humlemadskolan. Vidare är syftet att studera skolgården och parkmiljön kring skolan ur bullersynpunkt, för att säkerställa att skolgården och delar av parken bullerskyddas. Syftet är också att skydda den värdefulla trädplanteringen längs Stockholmsvägen. Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande. Bedömningen är att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Detaljplanen har varit utställd för granskning. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta att anta detaljplan för Humlemadskolan, Arlöv 6:30 och del av Arlöv 6:2 att detaljplanen inte antas medföra betydande miljöpåverkan, samt att upplysa Tekniska nämnden om att bullerutredning bedöms krävas, i bygglovskedet för att uppfylla plankravet om buller, vid rivning av befintlig skola och nybyggnation av förskola.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 4 (11) KS/2012:243 47 Ansökan om planbesked för del av Burlöv 13:1, inom Burlövs egnahem Planavdelningen önskar åtgärda en detaljplan som inte tillåter dagens markanvändning i området Burlövs egnahem, samt undersöka möjligheten att omvandla hela eller en del av en kommunägd restyta planlagd som parkmark till en eller två villatomter. Planarbetet föreslås bedrivas med enkelt planförfarande. Se även bildbilaga med översiktskarta. Planutskottet beslutar att ge positivt planbesked till planavdelningen, samt att meddela sökanden att om planarbetet inte resulterat i en samrådshandling inom två år från beslut om planbesked, så krävs ett nytt beslut av kommunen för att få fortsätta med planarbetet. Planutskottet föreslår vidare kommunstyrelsen besluta att tilldela planavdelningen/exploatering medel för projektet om 140 000 kr för att täcka kostnaderna för avgift för planbesked och för framtagande av detaljplan, enligt kommunens plan- och byggtaxa. Finansiering kan tas från anslaget för detaljplaner (20320) för finansiering via exploateringsintäkter.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 5 (11) 48 Framställan om utredning av placering av ny förskola i Arlöv KS/2012:163 BUN föreslår i sin framställan om utredning av placering av ny förskola i Arlöv, 2012-05-02, att KS ger planavdelningen i uppdrag att utreda om det finns möjlighet att placera in en ny förskola med 6 avdelningar i närområdet till Humlemadskolan. Om så är fallet föreslår de att man detaljplanelägger området för förskola. Om bedömningen är att det inte går att placera in en ny förskola i närheten av Humlemadskolan så föreslår BUN att KS ger planavdelningen i uppdrag att ta fram ett annat förslag till placering som BUN får möjlighet att yttra sig över. Planutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta att uppdra åt planavdelningen att utreda möjlig placering för en ny förskola med 6 avdelningar i centrala Arlöv, samt att informera BUN om att de ska återkomma med en ansökan om planbesked för vald plats efter avslutad placeringsutredning.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 6 (11) 49 Remiss samrådsförslag Översiktsplan 2012 Höörs kommun KS/2012:200 Höörs kommun har sänt ut samrådsförslag till Översiktsplan 2012 på remiss för eventuella synpunkter. Följande är det i samrådsförslaget som bedöms beröra Burlövs kommun; Gemensamt för Burlöv och Höör är att båda tillhör MalmöLundregionen. Höörs kommun föreslår vidare att järnvägen från Malmö till Hässleholm görs om från två till fyra spår vilket på planeringsstadiet redan är långt kommet inom Burlövs kommun. Höör redovisar slutligen att stora skogsområden och Skånes djurpark ligger inom 30 minuter från Malmö vilket innebär att de ligger ännu närmare från Burlöv. Planutskottet beslutar att avstå från att yttra sig över samrådsförslaget samt att tacka Höörs kommun för möjligheten att få yttra sig
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 7 (11) KS/2011:67 50 Förslag till beslut om samråd för Framtidsplan för Burlövs kommun, ÖP12 Planeringsavdelningen har, efter en lång och lärorik förankringsprocess innefattande tjänstemän, politiker, invånare, länsstyrelse och grannkommuner, tagit fram ett förslag till kommuntäckande översiktsplan kallad Framtidsplan för Burlövs kommun. Parallellt har ett förslag till Trafikplan tagits fram. Nu är det hög tid att skicka ut förslagen på samråd för att bredda dialogen ytterligare. Planutskottet beslutar att gå ut på samråd med Framtidsplanen för Burlövs kommun, samt att samtidigt även gå ut med information till berörda om Trafikplanen.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 8 (11) 51 Ansökan om planbesked för del av kv Rinnebäck, Arlöv KS/2012:196 Burlövs Bostäder AB inkom den 19 juni 2012 med ansökan om planbesked. Sökanden önskar en komplettering av befintlig bebyggelse med ett punkthus med upp till tio våningars höjd. En detaljplan av detta slag måste bedrivas med normalt planförfarande. Planutskottet beslutar att ge ett negativt planbesked, samt att avgift för planbesked ska tas ut enligt kommunens plan- och byggtaxa, antagen den 10 mars 2011 av kommunfullmäktige enligt förslag från Sveriges Kommuner och Landsting.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 9 (11) 52 Informationsärenden Vallhusen/Vallgården Ärendet har avstannat på grund av bullerproblem. Södra Stambanan På grund av förändringar minskar de elektromagnetiska fälten runt järnvägen. Locket flyttas tillbaka till det ursprungliga läget. Kronetorp 1:1 Arkitekttävlingen vanns av Johan Celsing Arkitektkontor AB som därigenom får göra plan för 300 bostäder. Arbetet med detaljplan och exploateringsavtal är påbörjat. En skelettplan ska tas fram för hela området. Planlägeslistan Tre planer har vunnit laga kraft sedan förra PLU: Svenshögskolan, Avfart från väg 11 in till Stora Bernstorp och Segeplanen. Planen för Rusthållaregården är på utställning. För bussinfart till Möllegården har en samrådshandling tagits fram men det finns en fastighet utan klar markägare som behöver utredas innan den kan gå ut på samråd. Övrigt Yttrande från Riksantikvarieämbetet till Länsstyrelsen angående förfrågan om upphävande av del av riksintresset för kulturmiljö Alnarp-Burlöv (M77), Burlövs kommun. Riksantikvarieämbetet har gått med på att riksintresset består av två skilda delar men tycker fortsatt att Kronetorps gård, Kronetorps mölla, Burlövs kyrkby och Burlövs egnahem ska ligga i ett öppet odlingslandskap inom riksintresset. Planeringsavdelningen bedömer inte att detta påverkar innehållet i Framtidsplanen, där kommunens ställningstagande är att riksintresset för kulturmiljö följs med undantag för Kronetorpsområdet där kommunen i första hand tar ställning för upphävandet av riksintresset och i andra hand att bygga stationsnära, tät blandad bebyggelse trots riksintresset. Yttrandet delades ut under mötet. MalmöLund-regionens ÖP grupps uppdrag presenterades. Mer information kommer efterhand. Sveriges Byggindustrier Syd kommer till Burlövs kommun under sin studieresa den 30 oktober för att informeras om Burlövs framtidsplaner. Gertrud Richter kommer att berätta om Arkitekturtävlingen, Bo bra på äldre dar, Kronetorp i Globen 22 november. forts.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 10 (11) Näringslivsråd hålls på Burlövs Center den 2 oktober. Planeringsavdelningen informerar om Framtidsplanen. Trafikverket håller samråd gällande stambanan 9 oktober angående Arlöv i Stora sessionssalen och 11 oktober angående Åkarp i Aulan, Lantbruksuniversitetet Alnarp.
Planutskott Sammanträdesdatum 2012-09-27 Sida 11 (11) 53 Delgivningsärenden 1. Tillbakadragen ansökan om planbesked, Svensk Galopp 2. Meddelande om avbrutet projekt Studie av kite- och vindsurfings påverkan på fågellivet från Länsstyrelsen 3. Luftrapport 2011, Miljö- och byggnämnden - delas ut på mötet 4. Segeå vattendragsförbund och vattenråd Dagvatten en resurs eller ett problem, utbildning för tjänstemän och politiker. Handlingarna finns tillgängliga vid sammanträdet.