BURLÖVS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Planutskott Sammanträdesdatum Sida 1 (11)

Transkript

1 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 1 (11) Plats och tid Beslutande Stora Sessionsalen, Medborgarhuset, Arlöv kl. 9:00 11:15 Katja Larsson (S), ordförande Lars Johnson (M), vice ordf. Ove Johansson (MP) Bo Lindquist (V) Lars-Anders Espert (SD) Ersättare Kent Wollmér (S) Carl-Olof Landgren (S) Rolf Hagmann (SD) Bo Kronvall (L), adj Övriga närvarande Lars-Åke Ståhl, kommundirektör Nima Khojasteh, sekreterare Julia Branting, samhällsbyggnadschef Bengt Guldstrand, t.f. planchef Mariele Walter, planarkitekt Gärda Sjöholm, planarkitekt Erik Karlsson, planarkitekt Fanny Jakobsson, landskapsarkitekt Eva Blosfeld, projektledare exploatering Johan Rönnborg, miljöstrateg Utses att justera Lars-Anders Espert Justeringens plats och tid Kommunstyrelsens kansli den 17 december 2015 Paragrafer Underskrifter: Sekreterare Ordförande Justerande _ Nima Khojasteh Katja Larsson Lars-Anders Espert ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Planutskott Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget tas ner den Förvaringsplats för protokollet Kommunstyrelsens arkiv Underskrift _ Nima Khojasteh

2 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 2 (11) 54 Val av justerare samt bestämmande av plats och tid för justeringen att utse Lars-Anders Espert (SD) att jämte ordföranden justera dagens protokoll. Justeringen ska äga rum i Medborgarhuset, Arlöv, den 17 december 2015.

3 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 3 (11) KS/2015: Godkännande att planchefen tar beslut om samråd för detaljplan för Kabbarp 8:110, Frestaren, i Åkarp En ansökan om planbesked inkom den 18 maj 2015 för att bygga ett nytt flerbostadshus med mindre lägenheter (studentlägenheter) och mindre lokaler för handel i bottenplan på fastigheten Kabbarp 8:110. Kommunstyrelsens planutskott beslutade den att ge positivt besked till att pröva ärendet i detaljplan. Detaljplanen prövas med standardförfarandet. Kommunstyrelsen antog en delegationsordning för kommunstyrelsen Enligt C.1.8 i kommunstyrelsens delegationsordning är beslut om samråd i begränsat och standardförfarande delegerat till planchef under förutsättning att planutskottet godkänt detta i samband med beslut om planbesked. Yrkanden Lars Johnson (M) yrkar på att planavdelningen tar fram en detaljplan med utökat planförfarande. att planavdelningen tar fram en detaljplan med utökat planförfarande.

4 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 4 (11) KS/2015: Godkännande att planchefen tar beslut om samråd för detaljplan för Arlöv 20:58 m fl En ansökan om planbesked inkom den 4 september 2015 för att möjliggöra utbyggnad av flerbostadshus på fastigheterna Arlöv 20:58 och 20: Kommunstyrelsens planutskott beslutade att ge positivt besked till att pröva ärendet i detaljplan. Detaljplanen prövas med standardförfarandet. Kommunstyrelsen antog en delegationsordning för kommunstyrelsen Enligt C.1.8 i kommunstyrelsens delegationsordning är beslut om samråd i begränsat och standardförfarande delegerat till planchef under förutsättning att planutskottet godkänt detta i samband med beslut om planbesked. att godkänna att planchefen fattar beslut om samråd

5 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 5 (11) 57 Beslut om granskning avdp för Arlöv 21_57 m fl Borggatan KS/2014:218 Planutskottet gav fastighetsägaren till Arlöv 21:57 ett positivt planbesked för att pröva huruvida upphävande av tomtindelning för fastigheterna Arlöv 21:56 och 21:57 kan göras för att säkra en tillfart till Arlöv 21:57. Enligt planutskottet skulle ambitionen vara att Arlöv 21:57, som idag får användas endast som bostad, men används för verksamheter, kan användas som bostad även i framtiden. Planutskottet beslutade att gå ut på samråd med detaljplaneförslaget samt att detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Enligt den föreslagna detaljplanen kan fastigheten Arlöv 21:57 användas för centrumverksamheter, i dess östra del är även bostäder tillåtna. På fastighetens västra del är bostäder inte lämpliga på grund av bullersituationen och inte önskvärda på grund av närheten till bensinstationen. Samråd har hållits under tiden 9 oktober 15 november Synpunkter som kom in under samrådet ledde till vissa förtydliganden av plankartan och planbeskrivningen. Planförslaget i sig har inte förändrats. Planarbetet bedrivs med enkelt planförfarande enligt PBL SFS 2010:900. Samhällsbyggnadsförvaltningen tar fram handlingar för detaljplanen i egen regi. att gå ut på granskning med bifogat detaljplaneförslag för Arlöv 21:57 m fl, Borggatan

6 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 6 (11) KS/2015: Yttrande över samrådsförslag till detaljplan för del av Fjelie 2:3, Lomma kommun Kommunstyrelsen i Lomma kommun har genom planeringsavdelningen tagit fram samrådsförslag till detaljplan för del av Fjelie 2:3 i Flädie, Lomma kommun. Förslaget har översänts till Burlövs kommun för yttrande. Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för lokalgata, fordonsservice, återvinningscentral/handel med återvinningsmaterial samt natur. Planområdet ligger öster om Flädie by och väster om E6:an, knappt 7 km från Burlövs kommungräns. Hela planområdet ägs idag av Lomma kommun och är åkermark med tillhörande bostadsbebyggelse. Trafikverket kommer att bygga ut trafikplats Flädie för att uppnå ett trafiksäkrare och effektivare vägsystem med hög framkomlighet. I utbyggnaden ingår bland annat ny cirkulationsplats, ny bro och ny pendlarparkering. Byggstart är tidigast Det aktuella planområdet ligger i direkt anslutning till trafikplatsen och där föreslår kommunen en utbyggnad. Närmast E6:an föreslås ytor för fordonsservice, det vill säga till exempel försäljning av drivmedel och tillbehör, toaletter, kiosk, vägrestaurang och motell. I planområdets sydvästra del möjliggörs för en återvinningscentral. Detaljplaneförslaget bedöms inte påverka Burlövs kommun. att Burlövs kommun har inget att erinra mot förslag till detaljplan för del av Fjelie 2:3, Lomma kommun.

7 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 7 (11) 59 Planbesked detaljplan för del av Kronetorp 1:1 KS/2015:898 En ansökan om planbesked inkom den 1 oktober 2015 för del av Kronetorp 1:1. Området ligger precis väster om Kronetorps gård. Gällande detaljplan för området är Dp 245, som vann laga kraft 7 juli Planens genomförandetid gäller ännu. Enligt planen är det område ansökan gäller utpekat som lokalgata. Fastighetsägaren vill att kommunen gör en ny detaljplan för att flytta en fastighetsgräns i ett av kvarteren två meter söderut för att kunna genomföra utbyggnaden av kvarteret, se bifogad situationsplan. Yrkanden och förslag Lars Johnson (M), med instämmande av Lars-Anders Espert (SD), yrkar på att avslå ansökan om planbesked. Bo Lindquist (V), med instämmande av Ove Johansson (MP), yrkar på att godkänna ansökan om planbesked. Ordföranden Katja Larsson (S) föreslår att man uppmärksammar att ett bygglov i vanliga fall skall följa detaljplanen. Proposition Ordföranden ställer yrkandena emot varandra och finner att planutskottet beslutar i enlighet med Bo Lindquist (V) yrkande. således att ge positivt besked till att pröva ärendet i detaljplan, att godkänna att planchefen fattar beslut om samråd, att plankostnadsavtal ska tecknas för detaljplanearbetet, att om planarbetet inte resulterat i en samrådshandling inom två år från detta beslut så upphör beskedet om positivt planbesked att gälla samt att uppmärksamma att ett bygglov i vanliga fall ska följa detaljplanen.

8 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 8 (11) Reservation Mot planutskottets beslut i ärendet anmäls reservation av Lars Johnson (M) och Lars- Anders Espert (SD) till förmån för framställda men ej bifallna yrkanden.

9 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 9 (11) 60 Förslag till beslut om inriktning för målområden i miljöprogram KS/2015:900 Planutskottet fattade i november 2015 beslut om att arbeta efter en ny struktur för miljöprogrammet i Burlövs kommun. Grundläggande för miljöprogrammet enligt den nya strukturen är att tidigt i processen identifiera målområden där kommunen kan arbeta för att påverka miljötillståndet. Föreliggande förslag till målområden utgår från vilka åtgärder som kommunen kan tänkas genomföra som i sin tur leder till vilka delmål/ramåtgärder som kan tänkas bli aktuella. Förenklat innebär detta att man vänt på processen jämfört med tidigare miljöprogram. Syftet med denna metod är att få ett mindre omfattande och där med hanterbart slutdokument som är mer beständigt över tid. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att bilda målområden för åtgärdsområdena: Hållbara transporter, Hållbar konsumtion och produktion samt Hållbar utveckling av natur och stad. att inriktningen ska vara tre övergripande mål vilka ska behandla (1) Hållbara transporter, (2) Hållbar konsumtion och produktion och (3) Hållbar utveckling av natur och stad, att miljöarbetet och arbetet med miljöprogrammet i Burlövs kommun ska medverka till att de nationella miljömålen nås, samt att de nationella preciseringarna av när ett miljömål anses uppnått även ska gälla för Burlövs kommun, när de är tillämpbara.

10 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 10 (11) KS/2014:81 61 Förslag till yttrande över Översiktsplan för Södra Hyllie, fördjupning av översiktsplan för Malmö, utställningsförslag, juni 2015 Malmö stad har översänt Översiktsplan för Södra Hyllie, fördjupning av översiktsplan för Malmö, utställningsförslag, juni 2015 för kännedom och synpunkter. Burlövs kommun har tidigare yttrat sig över planen i samrådet. Planområdet ligger i södra Malmö, mellan Hyllie centrum och Yttre ringvägen och är 90 hektar stort. Det består till övervägande del av jordbruksmark. I området finns ett tiotal bostäder, men ingen kommunal service. Delar av området har bedömts vara kulturhistoriskt värdefulla och likaså finns områden med naturvärden. Planområdet är omgivet av vägar och järnvägar, vilket ger det en direktkoppling till hela regionen men också bullerpåverkan. Malmö stad äger den största delen av marken i planområdet. Inom planområdet planeras det för bostäder, arbetsplatser, 3 skolor, 6 förskolor, 1 stadsdelspark (5-10 ha), natur och kulturlandskap. att till Malmö stad avge yttrande enligt i ärendet redovisat förslag.

11 Planutskott Sammanträdesdatum Sida 11 (11) 62 Informationsärenden Förvaltningen informerar planutskottet att Burlövs kommuns nya planchef heter Kerstin Torseke Hulthén och hon tillträder senast i mars Förvaltningen informerar även planutskottet om strukturplanen för MalmöLundregionen samt om luftkvalitén i Burlövs kommun.