Projektlista

Projektlista 2017-2019 med utblick mot 2021, Bostadsprojekt i Lunds Kommun Godkänd av Tekniska nämnden 2016-05-11

Projektlista 2017-2019 med utblick mot 2021, BOSTADSPROJEKT I LUNDS KOMMUN 2015 påbörjades 1 127 bostäder i Lunds kommun, till övervägande del inom Lunds tätort. 59 % av de påbörjade bostäderna var hyresrätter, 38 % bostadsrätter och 3 % äganderätter. En prognos för 2016 visar att ca 954 bostäder kan påbörjas. I projektlistan sker en uppdatering av information om planerade bostadsprojekt i Lunds kommun under 2017-2019 med utblick mot 2021. Information finns om byggherre, tider för påbörjande, antal bostäder och upplåtelseform. Projektlistan redovisar alla bostadsprojekt som bedöms som möjliga och angelägna för att tillgodose såväl aktuella som långsiktiga behov. Det betyder att projektlistan redovisar betydligt fler byggstarter varje år än vad som normalt förverkligas. Projektlistan tar t.ex. ingen höjd för detaljplaner som kan försenas på grund av överklaganden, förberedelser som tar längre tid än beräknat eller marknaden. Projektlistan utgör en ögonblicksbild och bedömning av situationen vad gäller planerade nybyggnadsprojekt februari 2016. Den kommande utbyggnads- och boendestrategin kan bland annat komma att förändra bilden. Förändringar jämfört med projektlista 2016-2018 med utblick mot 2020 är att byggstarter för vissa projekt har förskjutits från 2016 till 2017, bland annat Södra Brunnshög, Torna/Tunavägen samt Vildanden. Projekt som förskjutits bortanför utblicksperioden 2021 är bland annat Dalby stationsområde och Lund sydväst. Projekt som tillkommit är framförallt förtätningsprojekt inom Lunds tätort. Nöbbelövsvägen/Kävlingevägen är en kommande förtätning på gatumark längsmed Kävlingevägen, Koggen är förtätning på en tidigare handelstomt och gatumark längsmed Sandbyvägen, Sankt Jakob 4 och 13, Sankt Mikael 16, Sankt Botulf 11 är förtätningar i privat regi på tidigare handelsmark och inom befintlig bostadsmark. Tegelbruket 2 och Tegelbruket 4 är förtätning vid Campus-området. Ingen av de tillkommande projekten initierade av kommunen är på jordbruksmark. Sammanfattningsvis indikerar projektlistan en svag ökning av byggstarterna de kommande åren sett över en femårsperiod. En större del av utbyggnaden väntas ske i Lunds tätort. Framför allt är det inom Brunnshög vi ser de stora antalet byggstarter. Andra större projekt som planeras påbörjas under perioden med fler än 100 bostäder är byggnation vid Kung Oskars bro på mark som idag används som bussdepå, AF-bostäders förnyelse och förtätning av Kämnärsrätten, samt förnyelse och förtätning av första etappen på Öresundsvägen. I de östra kommundelarna går utbyggnadstakten inte lika snabbt som i centralorten. Dock är det flera byggstarter igång i Veberöd som redovisar en snabbare utbyggnadstakt än tidigare projektlistor. Påskagänget i Dalby har däremot drabbats av flera förseningar där byggstarterna dessvärre måste justeras nedåt. I slutet av perioden kommer förhoppningsvis byggnation i gång på Råbykungen/Stenkrossen, på Campus området genom Akademiska hus, på tredje etappen av Södra Råbylund och fortsatta etapper i Stångby och Påskagänget. Projektlista 2017-2019 med utblick mot 2021 samt kartor som visar var projekten återfinns i Lund följer nedan.

Teckenförklaring Upplåtelseform HR: Hyresrätt BRF: Bostadsrätt ÄR: Äganderätt Avtalsform K: Tidigare kommunal mark -> markanvisning, köpeavtal E: Privat mark -> Exploateringsavtal E/K: Tidigare kommunal- och privat mark Planstatus I: Inkommen U: Planuppdrag P: Programsamråd S: Samråd G: Granskning A: Antagen L: Laga kraft

PÅBÖRJADE BOSTÄDER Proj.nr Projekt Byggherre Igång/ 2020- klara 2016 2017 2018 2019 2021 Upplåtelseform Avtalsform Särskilt boende Planstatus april 2016 Lund Centrum 105 Tornav/Tunav AF Bostäder 0 0 300 0 0 0 HR E studentbostäder U 107 Väduren 1 och 9 Domestica AB Väduren 9 98 0 0 0 0 0 0 E L 108 Sankt Thomas 35 och 39 Lunds Nation 0 0 0 60 0 0 HR E studentbostäder U 110 Sofieberg/Tuna LKF 0 128 0 0 0 0 HR K L 119 Lund södra JM 141 0 25 25 25 0 BRF E L/U 121 Råbykungen/Stenkrossen Veidekke, LKF m fl 0 0 0 0 100 150 Mix K S 123 Galgevången Byggnads AB Tornahem 0 0 0 41 0 0 HR K A 137 Arkivet 5, Brunnsbo LKF 104 128 0 0 0 0 HR E 76 gruppbostäder L VoO 141 Galten Markreservation 0 0 0 0 80 0 Mix E/K U 143 Kung Oskar Lorentzon Lund AB 0 0 0 75 60 75 0 E A 152 Arkivet 1 Lunds Nation 127 0 0 0 0 0 HR E studentbostäder L 161 Trägården 8 och 11 Trädgården Fastighet AB 0 8 0 0 0 0 0 E L 162 Kråkelyckan 3 Skånegårdar 0 0 0 13 0 0 HR E U 188 Fader Berg Veidekke 0 0 0 0 20 0 BRF K U 191 Campus Akademiska Hus, m..fl. 0 0 0 0 50 200 HR E studentbostäder - 604 Margaretedal Riksbyggen, Midroc, Veidekke kommunen, ej utsedda 0 0 0 0 0 150 Mix E/K U 614 Grynmalaren ej utsedda 0 0 0 0 0 30 0 K - 602 Helgonagården/Sparta Medicon Village 0 0 0 100 95 0 Mix K S 612 Helgonagården Lanab (Lundabostäder AB) 0 0 24 0 0 0 HR E studentbostäder A 5:12/Smörlyckan 901 Sankt Jakob 4 och 13 Possedo AB 0 0 0 0 10 0 HR E U 902 Sankt Mikael 16 Vallkärra properties AB 0 0 38 0 0 0 0 E U 903 Tegelbruket 2 Kristianstads nation 0 0 0 0 50 50 HR E studentbostäder U 904 Sankt Botulf 11 Estancia Skånebo AB 0 0 10 0 0 0 0 E U 905 Studentkåren Akademiska hus 0 0 0 50 50 50 HR E U 906 Tegelbruket 4 Svenska hus 0 0 0 0 100 150 0 E U Summa Lund Centrum 264 397 364 640 855 Lund Norr 133 Bullerbyn LKF 0 0 70 0 0 0 HR E L 146 Skyttegillet Akelius 0 0 0 0 0 28 HR E L 154 Klosterängen Serviceförvaltningen 14 0 0 0 0 0 HR K L 165 Kämnärsrätten 6 AF Bostäder 0 0 0 120 0 0 HR E studentbostäder G 170 Landsdomaren Gabriel Hallenqreutz 0 30 30 0 0 0 0 E A 183 Offerkällan LKF 0 0 75 75 0 0 HR E L Summa Lund Norr 30 175 195 0 28 Lund Östra Torn och Mårtens Fälad 103 Södra Brunnshög Ikano, Skanska, NCC, LKF, 0 0 303 285 155 0 Mix K L Derome, Hauschild och Siegel, Solbjers Bostad AB, PEAB, ej utsedda 104 Centrala Brunnshög ICA Fastigheter AB, ej utsedda 0 0 0 0 150 100 Mix K U 106 Brunnshög III ej utsedda 0 0 0 0 0 500 Mix K - 128 Vänortsparken LKF 28 0 0 0 0 0 HR K 12 gruppbostäder L VoO 135 Solhällan Arne Paulsson, LKF, ej utsedda 0 0 0 0 50 100 Mix K U 151 Linebäck Sundprojekt 75 0 0 0 0 0 BRF K L 159 Vipemöllan 38 m.fl. JM 0 0 0 70 50 100 BRF E G 907 Realisten Realisten 1 och 2 Lund AB (Paul Pierce) 0 12 0 0 0 0 HR E studentbostäder L Summa Lund Östra Torn och Mårtens Fälad 12 303 355 405 800 Lund Linero och Råby 112 Eddan Seniorgården 0 0 0 44 0 0 BRF E L 125 Linero III, Koggen LKF 0 0 25 25 0 0 Mix K L/P 131 Vikingavägen Kungsäpplet 204 0 30 0 0 0 HR E/K L 171 Norra Råbylund Absalon Magnolia och Absalon Pension 0 0 0 0 75 125 0 E S 174 Södra Råbylund I Midroc, NCC, Riksbyggen, 69 16 54 0 0 0 Mix K L Myresjöhus, LKF 175 Södra Råbylund II LKF, Veidekke, Myrsjöhus, JM, 69 43 85 25 30 0 Mix K L Goldcup AB/Skanör fastighetsutveckling, enskilda, ej utsedda 176 Södra Råbylund III ej utsedda 0 0 0 0 40 50 Mix K S 908 Eddan 3 Ove Linde 0 0 0 65 0 0 HR E student/ forskarbostäder S Summa Lund Linero och Råby 59 194 159 145 175

PÅBÖRJADE BOSTÄDER Proj.nr Projekt Byggherre Igång/ 2020- klara 2016 2017 2018 2019 2021 Upplåtelseform Avtalsform Särskilt boende Planstatus april 2016 Lund Söder 120 Klostergården IP, NCC, HSB, Skanska 132 193 0 48 0 0 BRF K L Arenaparken 177 Källby ängar Riksbyggen 284 48 0 0 0 0 Mix E/K L 179 S:t Lars Park PEAB Sverige AB 55 0 0 0 0 0 BRF E L 606 Grenverket Hemsö 54 0 0 0 0 0 HR E särskilda L boenden 909 Centralköket, del av klostergården 2:9 Hemsö fastighet AB 0 0 0 0 0 20 0 E U Summa Lund Söder 241 0 48 0 20 Lund Väst 101 Postterminalen 1 Wihlborgs 0 0 0 0 50 50 BRF E L 132 Ejdervägen LKF 0 0 0 25 0 0 HR K G 160 Vildanden Skanska, AF bostäder 0 0 75 0 0 0 BRF E L 167 Öresundsvägen Öst JM, Wihlborgs, HSB, Tetra Pak, 0 0 0 0 75 125 BRF E - ej utsedda 182 Snickaren LKF 61 0 0 0 0 0 HR E/K L 185 Postterminalen 2 och 4 Paulssons FKB, Pålssons, 56 25 0 0 0 0 BRF E L Cyperus 186 Raffinaderiet/Sockerbruket JM 177 25 24 60 54 0 BRF E/K L 189 Banvakten Sven Fehrm och Kacke Götrick 0 24 0 0 0 0 0 E L c/o 607 Spettet 7 Sitell Fastigheter AB 0 41 0 0 0 0 BRF E L 610 Måsen 21 Veidekke 0 0 0 50 70 0 BRF E G Summa Lund Väst 115 99 135 249 175 Lund Gunnesbo och Nöbbelöv 156 Nöbbelöv centrum Stena Fastigheter 120 0 0 0 0 0 HR E L 157 Nöbbelövsvägen Byggnads AB Tornahem 58 16 0 0 0 0 Mix K 6 LSS L 910 Nöbbelövsvägen/ Kävlingevägen ej utsedda 0 0 0 0 0 200 Mix K - Summa Gunnesbo och Nöbbelöv 16 0 0 0 200 Stångby 166 Haraldsfält JM 173 0 0 0 60 60 ÄR E L/S 190 Stångbyvångar Ecovillage 0 0 0 0 0 50 Mix E U 194 Stångby Väster I Eksjöhus, Kärnhem, Boklok, 26 5 0 0 0 0 Mix K L Götenehus, LKF, Haaks stenhus 195 Stångby Väster II LKF, ej utsedda 0 0 0 0 90 250 Mix K A Summa Stångby 5 0 0 150 360 Dalby och Torna Hällestad 202 Stationsområdet, Dalby LKF, Lantmännen, privata 0 0 0 0 0 0 Mix E/K - fastighetsägare, ej utsedda 210 Sydost Jörgen Lundgren 10 0 0 0 0 0 ÄR E L 217 Lärarvägen PassivHus 3 3 0 0 0 0 ÄR K L 218 Påskagänget I Myrsjöhus, JM, Skanska, LKF 0 12 0 0 0 0 Mix K L 219 Påskagänget II Riksbyggen, NCC, Myresjöhus, 102 6 28 17 0 0 Mix K L Midroc, LKF 220 Påskagänget III LKF, Stigborg, HSB 49 3 6 15 10 20 Mix K L 222 Påskagänget IV LKF + ej utsedda 0 0 0 0 40 40 0 K S 230 Galgabacken Hultbeck 0 0 0 0 0 0 0 E G 911 Klockaren 19 LKF 0 0 0 6 0 0 HR E U Summa Dalby 24 34 38 50 60 Södra Sandby och Revinge 301 Norreholm Skånemark, Götenehus 0 19 32 26 12 16 Mix E L 304 Kryptan LKF 0 0 0 45 0 0 HR K 12 gruppbostäder A VoO 306 Nattviolen 5 Kooperativa Utvecklingsbolaget Sverige AB 0 0 0 10 10 0 ÄR E S 315 Revingeby norr ej utsedda 0 0 5 5 5 5 ÄR K L Summa Södra Sandby och Revinge 19 37 86 27 21 Veberöd 401 Traversen ej utsedda 0 0 0 0 0 40 Mix K - 410 Idalafältet, Hasslemölla Hem Glas Bygg, Villa Viktor, 10 52 13 10 30 30 Mix E/K L/P Första villan, ej utsedda 412 Annelund JM, LKF, Boklok, Första Villan 0 77 35 10 0 0 Mix E L 413 Gäddan 4 Fundamentum Bygg AB 0 20 0 0 0 0 0 E L 418 Trulsbo väster Götenehus 9 5 0 5 0 5 ÄR 0 L Summa Veberöd 154 48 25 30 75 Genarp 504 Vid kyrkan Derome, Haaks stenhus, 61 7 7 1 0 0 Mix K L Götenehus, Enskilda, Mörner 507 Aspeholm 13 Stigborg förvaltning 0 8 0 0 0 0 HR K L 512 Ullen/Spinnrocken LKF 0 0 0 28 0 0 HR E/K L 912 Aspeholm 1 Svenssons spelhörna i Genarp 0 0 6 0 0 0 0 E U AB 913 Genarp 9:12 Gen Fastigheter AB 0 0 0 6 6 0 ÄR E U Summa Genarp 15 13 35 6 0 Totalt antal prognostiserade påbörjade bostäder 954 1300 1440 1702 2769

Lund - Centrum 191 612 143 162 903 906 105 110 905 602 123 901 902 108 904 141 614 161 152 137 188 107 604 119 121 Övriga områden 1:15 000 105 Tornav/Tunav 107 Väduren 1 och 9 108 Sankt Thomas 35 och 39 110 Sofieberg/Tuna 119 Lund södra 121 Råbykungen/Stenkrossen 123 Galgevången 137 Arkivet 5, Brunnsbo 141 Galten 143 Kung Oskar 152 Arkivet 1 161 Trägården 8 och 11 162 Kråkelyckan 3 188 Fader Berg 191 Campus 604 Margaretedal 614 Grynmalaren 602 Helgonagården/Sparta 612 Helgonagården 5:12/Smörlyckan 901 Sankt Jakob 4 och 13 902 Sankt Mikael 16 903 Tegelbruket 2 904 Sankt Botulf 11 905 Studentkåren 906 Tegelbruket 4

Lund - Norr 146 183 134 133 154 165 170 1:10 000 133 Bullerbyn 134 Krämaren 146 Skyttegillet 154 Klosterängen 165 Kämnärsrätten 6 170 Landsdomaren 183 Offerkällan Övriga områden

Lund - Östra Torn och Mårtens Fälad 104 103 128 159 907 151 135 103 Södra Brunnshög 104 Centrala Brunnshög 106 Brunnshög III 128 Vänortsparken 135 Solhällan 151 Linebäck 159 Vipemöllan 38 m.fl. 907 Realisten 1:15 000 Övriga områden

Lund - Linero och Råby 125 908 131 171 112 176 175 174 1:15 000 112 Eddan 125 Linero III (koggen) 131 Vikingavägen 171 Norra Råbylund Absalon 174 Södra Råbylund I 175 Södra Råbylund II 176 Södra Råbylund III 908 Eddan 3 Övriga områden

Lund - Söder 120 177 179 909 606 190 1:15 000 120 Klostergården IP, Arenaparken 177 Källby ängar 179 S:t Lars Park 606 Grenverket 909 Centralköket, del av klostergården 2:9 Övriga områden

Lund - Väst 160 167 160 132 610 193 186 185 101 189 607 181 182 1:15 000 101 Postterminalen 1 132 Ejdervägen 160 Vildanden 167 Öresundsvägen Öst 181 Spjället och Pottugnen 182 Snickaren 185 Postterminalen 2 och 4 186 Raffinaderiet/Sockerbruket 189 Banvakten 607 Spettet 7 610 Måsen 21 Övriga områden

Lund - Gunnesbo och Nöbbelöv 156 910 157 1:10 000 156 Nöbbelöv centrum 157 Nöbbelövsvägen 910 Nöbbelövsvägen/Kävlingevägen

Stångby 195 166 194 190 1:10 000 166 Haraldsfält 190 Stångbyvångar 194 Stångby Väster I 195 Stångby Väster II

Dalby och Torna Hällestad 911 230 218 202 222 219 220 1:15 000 202 Dalby stationsområde 218 Påskagänget I 219 Påskagänget II 220 Påskagänget III 222 Påskagänget IV 230 Galgabacken 911 Klockaren 19

Södra Sandby 301 304 306 1:15 000 301 Norreholm 304 Kryptan 306 Nattviolen 5

Krankesjövägen Revingeby Byvägen 315 1:18 000 315 Revingeby norr

Veberöd 418 401 412 413 410 1:15 000 401 Traversen 410 Idalafältet, Hasslemölla 412 Annelund 413 Gäddan 4 418 Trulsbo väster

Genarp 504 913 512 912 507 1:15 000 504 Vid kyrkan 507 Aspeholm 13 512 Ullen/Spinnrocken 912 Aspeholm 1 913 Genarp 9:12