Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum 2014-12-16 Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl 09.00-12.00 Ajournering kl 09.55-10.15 Beslutande Lars Larsson (c) ordf Björn Björkman (m) Rigo Fredriksson (m) Sven-Göte Bolmenius (m) ej 220-221 Mias Fjellander (kd) Erik Andersson (s) Kjell Davidsson (s) Kristina Josefsson (s) Eva Eliasson (s) Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Stig Wallin administrativ chef Sven Hedlund, stadsarkitekt Lars Arnesson, miljöchef 211-214 Marina Thelin, miljö- och hälsoskyddsinspektör 212-213 Fredrik Ingstorp, planarkitekt 214-216 Gunilla Alkebr, assistent Utses justera Justeringens plats och tid Erik Andersson Bygg- och miljöförvaltningen Fredag den 19 december 2014, kl. 15.00 Underskrifter Sekreterare. Stig Wallin Paragrafer 211-232 Ordförande Lars Larsson Justerande... Erik Andersson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum 2014-12-16 Paragrafer 211-232 Datum för anslags uppsättande 2014-12-22 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Stig Wallin Datum för anslags nedtagande 2015-01-15
2014-12-16 2(38) Bm 211 Dnr: BM.2011.1 009 Godkännande av extra/utgående ärende som extraärende behandla omfning av radonmätningar i flerbostadshus (MHB.2014.100)
2014-12-16 3(38) Bm 212 Dnr: MMM.2010.38 427:03 SANDSEBO 2:13 OCH 3:3 SAMT BUBBARP 1:2, E.ON WIND SWEDEN AB, HESTRA Yttrande till miljöprövningsdelegationen över ansökan om tillstånd gällande uppförande och drift av vindkraftverk Ärendebeskrivning E.ON Wind Sweden AB ansöker hos miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Östergötland om tillstånd enligt miljöbalken för gruppstation för vindkraft i Gislaveds kommun. Anläggningen planeras inom fastigheterna Sandsebo 2:13 och 3:3 samt Bubbarp 1:2 i Gislaveds kommun. Ansökan omfar uppförande och drift av högst åtta vindkraftverk. Vart och ett av verken kommer ha en totalhöjd av maximalt 200 meter och väntas påverka omgivningen genom buller, rörliga skuggor, samt inverkan på fåglar, landskapsbild kultur- och naturmiljö. Miljöprövningsdelegationen i Östergötland har i en remiss daterad 2014-11-11, med miljöprövningsdelegationens diarienummer 551-11343-13, begärt bygg- och miljönämndens yttrande över ansökan. Verksamheten är tillståndspliktig enligt 9 kap. 6 miljöbalken (1998:808) samt 21 kap. 10 miljöprövningsförordningen (2013:351) enligt följande verksamhetskod: 40.90 B "...gäller för verksamhet med 1. Två eller fler vindkraftverk som står tillsammans (gruppstation), om vart och ett av vindkraftverken inklusive rotorblad är högre än 150 meter...". Miljöprövningsdelegationen har tidigare avslagit en ansökan från bolaget om tillstånd för vindkraftsanläggning inom de aktuella fastigheterna. Beslutet överklagades till Mark- och miljödomstolen i Växjö som återförvisade ärendet till MIljöprövningsdelegationen för forts handläggning. Yttranden Bygg- och miljönämnden har i beslut Bm 173, 2011-09-07 avgett ett yttrande utifrån landskapskaraktärisering för vindkraftsprojektet. Beslutsunderlag Ansökan den 12 oktober 2011 från E.ON Vind Sverige AB Yttrande den 7 september 2011 från Bygg- och miljönämnden, Gislaveds kommun Komplettering av ansökan den 13 november 2014 från E.ON Wind Sweden AB Protokoll 2014-12-08 - Bmau 141 Bygg- och miljöförvaltningens protokollsförslag daterat 2014-11-14 Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag till yttrande över ansökan om tillstånd gällande uppförande och drift av vindkraftverk. Yrkandet omfar 19 punkter. Yrkanden Erik Andersson, Kristina Josefsson, Kjell Davidsson och Eva Eliasson: Återremiss till bygg- och miljöförvaltningen för ändring av yttrandet. Lars Larsson, Sven-Göte Bolmenius, Björn Björkman, Rigo Fredriksson och Mias Fjellander: Bifall till bygg- och miljöförvaltningens yttrande med följande ändringar av punkterna;
2014-12-16 4(38) Bm 212 (forts.) 1. Bygg- och miljönämnden vill hänvisa till sitt yttrande 2011-09-07 173 beträffande vindkraftens karaktärisering av det omgivande landskapet 2. Enligt förslaget 3. Enligt förslaget 4. Utgår 5. Enligt förslaget 6. Utgår 7. Utgår 8. Sista meningen: Bygg- och miljönämnden vill fästa uppmärksamhet på det, mot ovan beskrivna bakgrund, på lämpligt sätt bör säkerställas kalkning också i fortsättningen kan ske. 9. Utgår 10. Utgår 11. Meningen: Bygg- och miljönämnden anser... utgår 12. Utgår 13. Enligt förslaget 14. Utgår 15. Enligt förslaget 16. Utgår 17: Meningen: Detta ställningstagande... utgår 18. Utgår 19. Utgår Bygg- och miljönämnden tillstyrker E.ON Wind Sweden AB:s ansökan om få uppföra en gruppstation för vindkraftverk. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på återremissyrkandet och finner yrkandet avslås. Ordföranden ställer proposition på bygg- och miljöförvaltningens yttrande och på Lars Larssons m. fl ledamöters yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar Lars Larssons yrkande. lämna följande yttrande 1. Bygg- och miljönämnden vill hänvisa till sitt yttrande 2011-09-07, 173 beträffande vindkraftverkens karaktärisering av det omgivande landskapet. 2. I vindkraftspolicy för Gislaveds kommun, antagen av kommunfullmäktige den 19 mars 2008, framgår huvudprinciperna för var vindkraftverk ska placeras är där det blåser mest, där andra väsentliga intressen inte störs, i redan påverkade områden, så anslutning till el-och vägnät blir så enkel som möjligt och i första hand placerade i grupper. Vindkraftverken bör också lokaliseras och placeras så de negativa effekterna på landskapsbilden blir så små som möjligt. Det framgår även vindkraftverk ska lokaliseras med försiktighet där naturvärden kan skadas samt med hänsyn till turismen och friluftslivets värden. Bygg- och miljönämnden anser hänsyn till detta ska tas vid prövningen om tillstånd.
2014-12-16 5(38) Bm 212 (forts.) 3. I kunskapsunderlaget till Vindkraftspolicy i Gislaveds kommun framgår : "För de många turister som söker sig till Gislaveds kommun för till exempel vandra, paddla och cykla är just upplevelsen av landskapet en mycket viktig del. Vad som händer i landskapet påverkar därför intresset för turism i bygden. Förändringar i landskapsbild och ljudmiljö kan till exempel förändra förutsättningarna för vildmarkskänsla och känsla av orört landskap. Vindkraftverk som bryter horisonten kan också upplevas som ett oönskat inslag i en vacker vy. Vindkraftverk i tysta områden innebär en ljudstörning och en förändrad ljudmiljö. Tystnad, vildmarkskänsla och orördhet är faktorer bland många andra som efterfrågas både för rekreation och turism och som Gislaveds kommun i några delar av kommunen kan erbjuda. Vid lokalisering av vindkraftverk är därför hänsyn till besöksnäringens behov av ett opåverkat landskap ett viktigt inslag i bedömningen." Bygg- och miljönämnden anser hänsyn till detta ska tas vid prövningen om tillstånd. 4. Området där bolaget vill anlägga vindkraftsparken ligger i ett av de två områden i Gislaveds kommun som staten pekat ut som stora opåverkade områden. Dessa områden har en avsaknad av storskalig infrastruktur och större exploateringar. 5. Kalkning utförs bland annat i Skärbäcken som är Lillesjöns största tillflöde. Nedström kommer sedan Stengårdshultasjön, Radan och därefter Svanån. Radan, Stengårdshultasjön och Svanån har i en helhetsbedömning nationellt bedömts ha särskilt värdefull natur. Ur fiskesynpunkt är Radan bedömd som nationellt värdefull. Delområdet Radan nedströms Stengårdshultasjön och Svanån nedströms sammanflödet med Radan är avsa som riksintresse för naturvård, på grund av sjöstorlek, orördhet, genuin öringsstam och flodpärlmusslor. För Lillesjön uppfylls inte ph-målet. Kalkningen sker en gång per år med hjälp av helikopter, och det finns idag inga planer på avsluta kalkningen. Helikopterkalkning har ett säkerhetsavstånd till vindkraftverk i drift på 1 000 meter och 300 meter till verk som inte är i drift. Enligt mätning i karta ligger kalkningsområden cirka 800 meter från verk nummer 2 och cirka 700 meter från verk nummer 5. Bygg- och miljönämnden vill fästa uppmärksamhet på det mot ovan beskrivna bakgrund, på lämpligt sätt bör säkerställas kalkning också i fortsättningen kan ske. 6. I ansökan föreslår bolaget ljud från vindkraftverken vid permanentbostad eller varaktigt fritidsboende under hela dygnet inte får överskrida ekvivalent ljudnivå om 40 db(a) utomhus. Kontroll av ljudnivån bör ske inom ett år efter det första vindkraftverket har tagits i bruk, eller vid den tidpunkt som tillsynsmyndigheten bestämmer. Om ljudnivån överstiger 40 db(a) ska bolaget vidta omedelbara åtgärder. 7. Lågfrekvent ljud har beräknats för den bostad som bedömts få den högsta ljudnivån mätt i db(a). I beräkningen har man använt en fasaddämpning. Bygg- och miljönämnden förutsätter den fasaddämpning man använt i beräkningen stämmer överens med den som finns i bostaden. 8. I områden där risk för iskast från vindkraftverken föreligger ska varningsskyltar informera om detta.
2014-12-16 6(38) Bm 212 (forts.) 9. I undersökningsområdet finns 24 fågelarter som är rödlistade, eller listade i EU:s fågeldirektiv bilaga 1. 12 av dessa bedöms vara särskilt känsliga för vindkraft. Bygg- och miljönämnden kan konstatera vindkraftsetableringen riskerar påverka dessa fågelarter och övriga naturvärden i området, men väljer inte ta ställning till omfningen av denna påverkan. 10. Bygg- och miljönämnden tillstyrker E.ON Wind Sweden AB:s ansökan om få uppföra en gruppstation för vindkraftverk. Expedieras till: Miljöprövningsdelegationen, Länsstyrelsen i Östergötland Miljöprövningsdelegationens diarienummer 551-11343-13 Beslut Bm 173, 2011-09-07 med bilagor bifogas detta beslut.
2014-12-16 7(38) Bm 213 Dnr: MMM.2010.38 427:03 SANDSEBO 2:13 OCH 3:3 SAMT BUBBARP 1:2, E.ON WIND SWEDEN AB, HESTRA Yttrande till kommunfullmäktige över ansökan om tillstånd gällande uppförande och drift av vindkraftverk Ärendebeskrivning E.ON Wind Sweden AB ansöker hos miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Östergötland om tillstånd enligt miljöbalken för gruppstation för vindkraft i Gislaveds kommun. Anläggningen planeras inom fastigheterna Sandsebo 2:13 och 3:3 samt Bubbarp 1:2 i Gislaveds kommun. Ansökan omfar uppförande och drift av högst åtta vindkraftverk. Vart och ett av verken kommer ha en totalhöjd av maximalt 200 meter och väntas påverka omgivningen genom buller, rörliga skuggor, samt inverkan på fåglar, landskapsbild kultur- och naturmiljö. Kommunfullmäktige har i en remiss daterad 21 november 2014, med diarienummer KS.2010.110, begärt bygg- och miljönämndens yttrande angående tillstyrkan för vindkraftspark Palsbo. Beslutsunderlag Ansökan den 12 oktober 2011 från E.ON Vind Sverige AB Yttrande den 7 september 2011 från Bygg- och miljönämnden, Gislaveds kommun Komplettering av ansökan den 13 november 2014 från E.ON Wind Sweden AB Bygg- och miljöförvaltningens protokollsförslag daterat 2014-11-27 Protokoll 2014-12-08 - Bmau 142 Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag till yttrande till kommunfullmäktige över ansökan om tillstånd gällande uppförande och drift av vindkraftverk. Yttrandet omfar 12 punkter. Yrkanden Erik Andersson, Kristina Josefsson, Kjell Davidsson och Eva Eliasson: Återremiss till bygg- och miljöförvaltningen för ändring av yttrandet. Lars Larsson, Sven-Göte Bolmenius, Björn Björkman, Rigo Fredriksson och Mias Fjellander: Bifall till bygg- och miljöförvaltningens yttrande med följande ändringar av punkterna: 1. Bygg- och miljönämnden vill hänvisa till sitt yttrande 2011-09-07 173 beträffande vindkraftens karaktärisering av det omgivande landskapet 2. Enligt förslaget 3. Enligt förslaget 4. Utgår 5. Enligt förslaget 6. Utgår 7. Utgår 8. Sista meningen: Bygg- och miljönämnden vill fästa uppmärksamhet på det, mot ovan beskrivna bakgrund, på lämpligt sätt bör säkerställas kalkning också i fortsättningen kan ske. 9. Utgår 10. Utgår. 11: Meningen: Bygg- och miljönämnden anser... utgår
2014-12-16 8(38) Bm 213 (forts.) Föreslå Kommunfullmäktige kommunen tillstyrker E.ON Wind Sweden AB:s anökan om få uppföra en gruppstation för vindkraftverk. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på återremissyrkandet och finner yrkandet avslås. Ordföranden ställer proposition på bygg- och miljöförvaltningens yttrande och på Lars Larssons m. fl. ledamöters yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar Lars Larssons yrkande. lämna följande yttrande 1. Bygg- och miljönämnden vill hänvisa till sitt yttrande 2011-09-07, 173 beträffande vindkraftverkens karaktärisering av det omgivande landskapet. 2. I vindkraftspolicy för Gislaveds kommun, antagen av kommunfullmäktige den 19 mars 2008, framgår huvudprinciperna för var vindkraftverk ska placeras är där det blåser mest, där andra väsentliga intressen inte störs, i redan påverkade områden, så anslutning till el-och vägnät blir så enkel som möjligt och i första hand placerade i grupper. Vindkraftverken bör också lokaliseras och placeras så de negativa effekterna på landskapsbilden blir så små som möjligt. Det framgår även vindkraftverk ska lokaliseras med försiktighet där naturvärden kan skadas samt med hänsyn till turismen och friluftslivets värden. Bygg- och miljönämnden anser hänsyn till detta ska tas vid prövningen om tillstånd. 3. I kunskapsunderlaget till Vindkraftspolicy i Gislaveds kommun framgår : "För de många turister som söker sig till Gislaveds kommun för till exempel vandra, paddla och cykla är just upplevelsen av landskapet en mycket viktig del. Vad som händer i landskapet påverkar därför intresset för turism i bygden. Förändringar i landskapsbild och ljudmiljö kan till exempel förändra förutsättningarna för vildmarkskänsla och känsla av orört landskap. Vindkraftverk som bryter horisonten kan också upplevas som ett oönskat inslag i en vacker vy. Vindkraftverk i tysta områden innebär en ljudstörning och en förändrad ljudmiljö. Tystnad, vildmarkskänsla och orördhet är faktorer bland många andra som efterfrågas både för rekreation och turism och som Gislaveds kommun i några delar av kommunen kan erbjuda. Vid lokalisering av vindkraftverk är därför hänsyn till besöksnäringens behov av ett opåverkat landskap ett viktigt inslag i bedömningen." Bygg- och miljönämnden anser hänsyn till detta ska tas vid prövningen om tillstånd. 4. Området där bolaget vill anlägga vindkraftsparken ligger i ett av de två områden i Gislaveds kommun som staten pekat ut som stora opåverkade områden. Dessa områden har en avsaknad av storskalig infrastruktur och större exploateringar. 5. Kalkning utförs bland annat i Skärbäcken som är Lillesjöns största tillflöde. Nedström kommer sedan Stengårdshultasjön, Radan och därefter Svanån. Radan, Stengårdshultasjön och Svanån har i en helhetsbedömning nationellt
2014-12-16 9(38) Bm 213 (forts.) bedömts ha särskilt värdefull natur. Ur fiskesynpunkt är Radan bedömd som nationellt värdefull. Delområdet Radan nedströms Stengårdshultasjön och Svanån nedströms sammanflödet med Radan är avsa som riksintresse för naturvård, på grund av sjöstorlek, orördhet, genuin öringsstam och flodpärlmusslor. För Lillesjön uppfylls inte ph-målet. Kalkningen sker en gång per år med hjälp av helikopter, och det finns idag inga planer på avsluta kalkningen. Helikopterkalkning har ett säkerhetsavstånd till vindkraftverk i drift på 1 000 meter och 300 meter till verk som inte är i drift. Enligt mätning i karta ligger kalkningsområden cirka 800 meter från verk nummer 2 och cirka 700 meter från verk nummer 5. Bygg- och miljönämnden vill fästa uppmärksamhet på det mot ovan beskrivna bakgrund, på lämpligt sätt bör säkerställas kalkning också i fortsättningen kan ske. 6. I undersökningsområdet finns 24 fågelarter som är rödlistade, eller listade i EU:s fågeldirektiv bilaga 1. 12 av dessa bedöms vara särskilt känsliga för vindkraft. Bygg- och miljönämnden kan konstatera vindkraftsetableringen riskerar påverka dessa fågelarter och övriga naturvärden i området, men väljer inte ta ställning till omfningen av denna påverkan. föreslå kommunfullmäktige kommunen tillstyrker E.ON Wind Sweden AB:s ansökan om få uppföra en gruppstation för vindkraftverk Expedieras till: Kommunfullmäktige Beslut Bm 173, 2011-09-07 med bilagor bifogas detta beslut.
2014-12-16 10(38) Bm 214 Dnr: MHB.2014.100 445:01 Omfningen av radonmätningar i flerbostadshus Ärendebeskrivning Senast 2020 ska radonhalter i bostäder underskrida 200 Bq/m 3 luft enligt miljömålet God bebyggd miljö. Förhöjda radonhalter inomhus är en olägenhet för människors hälsa. Bygg- och miljöförvaltningen uppmanar fastighetsägare till flerbostadshus utföra egenkontroll av sin verksamhet. I egenkontrollen ingår bl.a mätning av radon för förvissa sig om halterna inte överstiger riktvärdet 200 Bq/m3. Vid högre halter har fastighetsägaren skyldighet åtgärda dessa. Miljöchef Lasse Arnesson redogör för förvaltningens arbete och frågeställningen gäller vilken metod som skall användas i handläggningen. Besluten utformas som delegationsbeslut. Alternativ 1. Mätningen ska täcka minst 20 procent av antalet lägenheter i varje huskropp. Bygg- och miljönämnden kan där så bedöms nödvändigt, senare komma ställa krav på kompletterande mätningar. Alternativ 2. Mätningen ska genomföras: I alla lägenheter med markkontakt I alla lägenheter där byggnadsmaterialet kan antas bidra till förhöjd radonhalt I minst en lägenhet per våningsplan i högre belägna plan I lägenheter som angränsar till hiss- eller ventilationsschakt eller andra utrymmen som går vertikalt genom fastigheten Mätningen ska täcka minst 20 procent av antalet lägenheter i varje huskropp. Beslutsunderlag Protokoll 2014-12-08 - Bmau 144 bygg- och miljöförvaltningen ska arbeta vidare enligt Alternativ 1 Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-12-16 11(38) Bm 215 Dnr: PLAN.2014.4 214 Detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl i Anderstorp, Gislaveds kommun Ärendebeskrivning Planens syfte är pröva lämpligheten ändra byggrätten på del av fastigheten 9:710 från industriändamål till bostads- och handelsändamål. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 12 maj 27 juni har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Den 13 augusti 2014 beslutade bygg- och miljönämnden skicka ut förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. på granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen. Förslag till detaljplanen har varit ute på granskning under tiden 20 augusti till den 3 september 2014. Förändringar i detaljplaneförslaget har gjorts efter granskningen och länsstyrelsen rekommenderade kommunen genomföra en förnyad granskning. Den 22 oktober 2014 beslutade bygg- och miljönämnden skicka ut förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. på en andra granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen. Förslag till detaljplanen har varit ute på granskning under tiden 3 november till den 1 december 2014. I 5 kapitlet 27 plan- och bygglagen står det en detaljplan ska antas av kommunfullmäktige men fullmäktige får uppdra åt byggnadsnämnden anta en plan som inte är av stor vikt eller har principiell betydelse. Beslutsunderlag Utlåtande Planbeskrivning - Antagandehandling Plankarta - Antagandehandling ta planförfarens utlåtande som sitt eget med stöd av 5 kap. 27 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och kommunfullmäktiges bemyndigande anta detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. i Anderstorp, Gislaveds kommun Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-12-16 12(38) Bm 216 Dnr: PLAN.2011.5 214 Detaljplan för Ådalens verksamhetsområde, del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4 m.fl i Hestra Ärendebeskrivning Planförslaget upprättas för pröva lämpligheten för ny industrimark i Hestra. Syftet är även göra det möjligt för en ny industrigata till området, vilken ska ledas via en avfart från väg 592 över Hylteån, istället för som idag genom bostadsområdet via Ringvägen. Bygg- och miljönämnden beslutade den 25 april 2012 skicka ut planen på samrådsremiss och planen har varit på samråd mellan den 7 maj - 29 juni 2012. Efter samrådet har en del förutsättningar ändrats, vilket gjorde planen skickades ut på ett nytt samråd. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för Ådalens verksamhetsområde, del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4 m.fl i Hestra skulle skickas ut på en andra samrådsremiss. Under tiden 12 maj 27 juni har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition, biblioteket i Hestra och på kommunens hemsida för samråd. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid har en andra samrådsredogörelse upprättats. Bygg- och miljönämnden beslutade den 19 mars 2014 förslag till detaljplan för Ådalens verksamhetsområde, del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4 m.fl i Hestra skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 7 april 23 maj har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid har en samrådsredogörelse upprättats. Beslutsunderlag Plankarta daterad den 8 december 2014 Planbeskrivning daterad den 8 december 2014 Samrådsredogörelse den 8 december 2014 ta planförfarens samrådsredogörelse som sin egen förslaget till detaljplan ställs ut för granskning under tre veckor enligt 5 kap. 18 plan-och bygglagen (SFS 2010:900) Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-12-16 13(38) Bm 217 Dnr: PLAN.2011.4 214 Detaljplan för Viks strand, del av fastigheten Vik 1:58 i Hestra Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden beslutade den 11 juni 2014 förslag till detaljplan för Viks strand, del av fastigheten Vik 1:58 i Hestra skulle skickas ut på samrådsremiss. Under samrådstiden har ett stort antal yttranden inkommit. Stadsarkitekt Sven Hedlund redogör i stora drag för inkomna yttranden. Stadsarkitekten informerar också om den fortsa hanteringen av detaljplaneärendet. godkänna stadsarkitektens redogörelse i ärendet
2014-12-16 14(38) Bm 218 Dnr: BM.2010.1 246 Förslag på namn till cirkulationsplats utmed väg 604 i Anderstorp Ärendebeskrivning Befintlig cirkulationsplats utmed väg 604-Stansgatan i Anderstorp saknar namn. Cirkulationsplatsen ligger inom detaljplanelagt område och det är viktigt ha den namngiven för kunna hantera de lokala trafikföreskrifterna. Området där cirkulationsplatsen finns, benämns som Mofors av lokalbefolkningen i Anderstorp och anknyter till tidigare verksamheter inom området, som Mofors bruk och Mofors kvarndamm. Trafikverket har hörts och har inget erinra mot förslaget. Förslaget är cirkulationsplatsen benämns Moforsrondellen. Beslutsunderlag Protokoll 2014-12-08 - Bmau 145 Bilaga karta.pdf Bmau 16 2010-01-20 anta namnet Moforsrondellen på cirkulationsplats utmed väg 604 i Anderstorp Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson Tekniska kontoret
2014-12-16 15(38) Bm 219 Dnr: BYGG.2014.460 2314 ÅTTERÅS 19:187, Körsbärsvägen 21 i Smålandsstenar Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med garage/förråd/groventré. Rivning av befintligt garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet och rivning av garage. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 47 m². Fastigheten omfas av detaljplan. I planbestämmelserna regleras huvudbyggnad får inte uppta större byggnadsarea än 150 m2. Uthus får högst uppta en area om 50 m2. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar en byggnadsarea om 230 m2 mot tillåtna 150 m².tillbyggnaden förlägges delvis till mark som inte får bebyggas. Den inkomna ansökan för tillbyggnaden redovisar den förlägges 1,0 respektive 3,0 meter från fastighetsgränser. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Några synpunkter har inte inkommit. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer tillbyggnaden uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kapitlet plan- och bygglagen. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser mark som inte får bebyggas och överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen.bygg- och miljönämnden bedömer tillbyggnadens placering 1 respektive 3 meter från tomtgräns anses lämplig. Särskilda skäl får därmed anses föreligga. En placering närmare gränsen än 4,5 meter anses som planenlig. Beslutsunderlag Peter Englunds tjänsteskrivelse daterad 2014-12-08 Protokoll 2014-12-08 - Bmau 147 med stöd av 9 kap.30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för tillbyggnad av bostadshuset
2014-12-16 16(38) Bm 219 (forts.) Att med stöd av 9 kap. 34 plan- och bygglagen bevilja rivningslov för befintligt garage för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Sven Larsson Sofiagatan 39 332 30 Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är 9848 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 888 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan-, fasad- och sektionsritning inkommen 2014-10-27 Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen 2014-10-27 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel. 0371-81574, MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel. 0371-81221 eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel. 0371-81593. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap i plan- och byggförordningen (SFS 2011:338)
2014-12-16 17(38) Bm 219 (forts.) Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Bilaga 4 - Kallelse till tekniskt samråd
2014-12-16 18(38) Bm 220 Dnr: BYGG.2014.387 239 SUNNARYD 1:50, Lindvägen 2 i Sunnaryd Bygglov för nybyggnad av garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en byggnadsarea om 60 m². Åtgärden innebär också ny infart till garaget anläggs från väg 518. Sökande har hos Trafikverket ansökt om tillstånd för ansluta enskild väg till allmän väg. I ansökan står det ansökan avser ändring av bygglov. Bygglov beviljades den 11 juni 2014 102 för nybyggnad av garage. Fastigheten omfas av detaljplan. I detaljplanen står det uthusbyggnader högst får uppta en yta om 50 m 2. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Det befintliga bostadshusets byggnadsyta är 166 m 2 mot tillåtna 150 m 2 och är därmed planstridigt. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har tidigare gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900).Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägarna till fastigheterna Sunnaryd 1:28 och 1:45 har i skrivelser erinrat mot ansökan. Sökanden har i en skrivelse bemött erinringarna. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer byggnaden uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap plan- och bygglagen. Vid en sammantagen bedömning av tidigare medgiven planavvikelse för bostadshuset och planavvikelsen för garaget finner bygg- och miljönämnden överskridandet kan betraktas som en liten avvikelse. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsyta för garaget bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Åtgärden kan vid en sammantagen bedömning inte medföra sådana olägenheter i plan- och bygglagens mening de skulle utgöra grund för avslå ansökan. Bygg- och miljönämnden anser den nya utfarten inte medför betydande olägenheter för trafiken. Beslutsunderlag Yttrande från ägarna till fastigheten Sunnaryd 1:28 Protokoll 2014-12-08 - Bmau 151 Bemötande från sökanden Peter Englunds tjänsteskrivelse daterad 2014-12-08 Yttrande från ägarna till fastigheten Sunnaryd 1:45
2014-12-16 19(38) Bm 220 (forts.) med stöd av 9 kap.30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsyta för uthus och bevilja bygglov för nybyggnad av garage endast ett av alternativen till nybyggnad av garage får utföras för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Christer Sveningsson Ouchterlonygatan 3 331 31 Värnamo Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är 5.621 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för utstakning och lägeskontroll har tagits ut i samband med ärende Bygg.2014.118. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen 2014-10-15 Fasadritning inkommen 2014-11-14 Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen 2014-10-15 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden har utfärdat startbesked. Innan startbesked kan utfärdas ska förslag till kontrollplan lämnas in och godkännas. Utstakning och lägeskontroll krävs i detta ärende. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Åtgärden kräver tillstånd för ny anslutning till allmän väg enligt 39 väglagen (1971:948). Tillståndet söks hos Trafikverket.
2014-12-16 20(38) Bm 220 (forts.) Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjar en byggnation innan nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap i plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Vid behandlingen av ärendet deltog inte Sven-Göte Bolmenius på grund av jäv.