AUGUSTI SEPTEMBER 2006 MED BOSTADS AB POSEIDON I ANGERED Tack för förtroendet! JAG VILL BÖRJA med att tacka alla engagerade hyresgäster som på olika sätt hjälper oss med att sköta utemiljön, se till tvättstugor, källare och miljöhus. Ni gör ett fantastiskt jobb och bidrar starkt till att vi får trevligare och tryggare boendemiljöer. Vi vill gärna se fler engagera sig i gårdsföreningar. Det behöver inte handla om utemiljö. Föreningen kan lika gärna anordna aktiviteter för er egen trivsel! I NÄSTA NUMMER kommer vi att presentera resultatet av årets NBI-mätningar (Nöjd Boende Index). Jag kan redan nu avslöja att helhetsbetyget för Poseidon har ökat från föregående år och vi arbetar naturligtvis vidare för att förbättra oss ytterligare. Tack för att ni tog er tid att svara på frågorna! Just nu jobbar vi med att analysera resultatet från Angereds distrikt och i nästa nummer kommer ni som sagt kunna läsa mer om det. I Kommande nummer kan du också läsa om vårt samarbete med Lugna Gatan. Det handlar om ungdomar som är goda förebilder för andra ungdomar. Lugna Gatan kommer att gå runt i Angered och medverka till att tryggheten stärks i området. Ha en fortsatt skön sensommar! Jan Nilsson Distriktschef Angered jan.nilsson@poseidon.goteborg.se Tillökning i Värdens Park I STRÅLANDE JUNIVÄDER invigde Lars Johansson, styrelseledamot i Bostads AB Poseidon och riksdagsman (s), den andra delen av Värdens Park i Backa Röd. Parken går i havsguden Poseidons tecken och består av ett 3 000 kvadratmeter stort gräshav. Bakom arkitekturen står samma trio som utformade den första delen av parken trädgårdskonsulterna Mona Holmberg och Ulf Strindberg samt landskapsarkitekten Ulf Rehnström. Vi avslutade den första etappen med två böljande gräsvågor. Från dem har vi arbetat vidare och även lagt till interaktiva inslag, säger Ulf Rehnström. Genom det gröna gräshavet löper en gång av runda betongblock som du kan hoppa emellan. Längs gången finns sittplatser utplacerade med rörelsesensorer och högtalare som ger ifrån sig havsljud när du går förbi. I gräshavet finns också några större öar med prydnadsgräs, iris och körsbärsträd. Mitt i parken tronar en val i form av en skulpterad gräskulle med en stor stjärtfena av stål. Ur valens blåshål sprutar en vattenfontän. Den första delen av parken riktar sig mer till alla trädgårdsintresserade. I den nya delen har vi haft barnfamiljerna i fokus. Vi hoppas att det ska bli en träffpunkt för hyresgästerna, där de kopplar av och umgås. Varför inte ta med en picknickkorg ut i gräset, säger Morgan Wassmur, trädgårdsansvarig på Poseidon. Invigningstalaren Lars Johansson påpekade också vikten av gröna ytor i våra bostadsområden. Kostnaden för den nya delen av parken är lika stor som att plattsätta området med stenar. Tänk vilken inspiration och vilket mervärde allt det gröna ger i jämförelse, säger Lars Johansson. Har du ännu inte besökt Värdens Park rekommenderar vi varmt ett besök! Du hittar oss på Hjalmar Bergmans gata i Hisings Backa.
Ett rosa hus fyllt av glädje och musik DE FLESTA SOM BOR i Övre Lövgärdet känner säkert till Rosa Huset på Rosmaringatan 53. Här bedriver Missionskyrkan sin verksamhet, men det är inte någon vanlig kyrka. I huset finns alltifrån föräldrar/barngrupp och handarbetsgrupp till tonårscafé, söndagsskola och Kulturskolan Svängdörren. Den senare har funnits i Lövgärdet sedan hösten 1999 och är ett samarbete med Göteborgs Räddningsmission. Svängdörren är till för alla boende i Övre Lövgärdet som vill hålla på med sång och musik, säger Jan Mattsson, som startade skolan tillsammans med Anders Wättring. BÅDE JAN OCH ANDERS framhåller vikten av kontinuitet i verksamheten. Kulturskolan är här för att stanna och målsättningen är att kunna erbjuda något unikt som inte finns på andra ställen. Vår målsättning är att göra Lövgärdet till en bättre plats att bo på, säger Jan Mattsson. Svängdörren erbjuder lektioner i de flesta instrument, som afrikanska trummor, sång, flöjt, fiol, piano, och gitarr. Du kan även lära dig orientalisk Åsa Börjesson från Kulturskolan Svängdörren lär Sebastian Nemeti, Nadine Davass och Walid Ondra orientalisk dans i Övre Lövgärdet. dans, sjunga i kör eller spela in egna låtar i en professionell musikstudio. Du kan komma och prova tre gånger gratis. Annars kostar tolv lektioner 250 kronor. Danslektioner kostar 350 kronor för 24 lektioner, säger Jan Mattsson. NÄR VI BESÖKER Rosa Huset och Svängdörren, är två klasser från Rävebergsskolan på besök. Barnen får prova på afrikanska djembetrummor, sjunga och dansa. Sebastian Nemeti gillar dansen och trummorna. Jag vill gärna lära mig att dansa breakdance, säger han. Vill du också börja spela, sjunga eller dansa ringer du Jan Mattsson på telefon 330 55 53 eller mailar till: jan.mattsson@smf.se Du kan också köpa CD-skivan "Låtar från Lövgärdet" för 50 kronor och samtidigt stödja uppbyggnaden av inspelningsstudion i Rosa Huset. Skivan är en härlig mix av olika stilar som visar prov på vilken talang och kreativitet det finns i Övre Lövgärdet. Några av dem som medverkar på skivan kan du se och höra på festivalen i Lövgärdet den 9 september, tipsar Anders Wättring. Våra medarbetare i BoButiken Angered I BOBUTIKEN I ANGERED arbetar alltifrån säljare, telefonister och förvaltare till fastighetsingenjör, ekonom och distriktschef. Vår personal i BoButiken finns till hands för dig om du till exempel har frågor som rör uthyrning av lägenheter och parkeringsplatser, hyresinbetalning eller autogiro. Vi har i tidigare nummer av I Våra Kvarter presenterat alla utom vår distriktschef och ekonom, som du nu kan läsa mer om här bredvid. På sista sidan hittar du vårt telefonnummer om du vill kontakta oss i BoButiken. Jan Nilsson, distriktschef Jan har det övergripande ansvaret för distriktets verksamhet. Visionsfrågor och trygghetsfrågor ingår också i arbetsuppgifterna. Inga Engström, ekonom Inga arbetar med frågor som rör ekonomi, budget, hyresinbetalningar, autogiro och fakturahantering.
Trettio år i samma lägenhet SONJA SAMUELSSON är en av Poseidons hyresgäster som bott längst i Övre Lövgärdet. Jag har bott på många platser runt om i Göteborg tidigare, men aldrig trivts speciellt bra. Här i Lövgärdet känner jag mig hemma. Snart är Sonja inne på sitt trettionde år i samma lägenhet på Paprikagatan. Här finns allt jag behöver, så varför skulle jag flytta? Sonja är en riktig naturmänniska som gillar att gå i skogen och plocka svamp. I Övre Lövgärdet ligger naturen alldeles inpå knuten och Sonja brukar promenera en mil om dagen. Efter en whiplashskada från en bilolycka, har jag lite svårt att röra mig, så därför är det bra att promenera och få igång kroppen. Hon är en obotlig optimist som hela tiden ser framåt. Men ibland saknar hon att inte kunna arbeta på grund av sina skador. Jag har haft alla yrken som finns. Arbetet har tidigare varit en stor del av mitt liv, säger hon. Sonja Samuelsson vill aldrig flytta från Paprikagatan. Det är lätt att förstå när man ser Sonjas härliga trädgård. Sonja har till exempel varit med och byggt Hasselbladskamerorna som användes på den första månfärden. Hon var den som introducerade bingo i Sverige och har haft egna blomsteraffärer, en hårsalong, arbetat som undersköterska, finmekaniker, affärsbiträde, croupier och huvudkallskänka för att nämna några av alla yrken Sonja haft genom åren. Idag är det trädgården som är Sonjas huvudsysselsättning. Och det märks verkligen på den grönskande oas som utgör Sonjas uteplats. På båda sidor om huset har hon planterat blommor, bärbuskar, jordgubbar, smultron och lite färskpotatis i en hörna. Det är jätteroligt och avkopplande med allt det gröna. Det är mitt största intresse efter mina barn och barnbarn förstås, säger Sonja. Övre Lövgärdet får miljöhus VI HAR TIDIGARE berättat om planerna för nio nya miljöhus och två miljörum i Övre Lövgärdet. Nu kan du se resultatet på skissen här bredvid. Eftersom bostadshusen i vissa delar ligger tätt ihop med uteplatser och gångbanor, har det krävts en del planering för att passa in de nya miljöhusen. Husen bör också placeras så att de syns och inte ligga för långt ifrån hyresgästerna. Vi vill att miljöhusen ska var ljusa, luftiga och trevliga att gå in i säger Ann Tolly på Liljewall arkitekter. Byggnaderna får stora glasfasader och spaljéer på de täta delarna som kommer att kläs in med växtlighet efter hand. På taken planteras örter och suckulenter, ett så kallat sedumtak. Tanken är att miljöhusen ska smälta in i den gröna miljön i Övre Lövgärdet. Två av punkthusen kommer att få varsitt miljörum i ombyggda utrymmen bredvid entréen. I DE NYA MILJÖHUSEN får hyresgästerna möjlighet att sortera i flera olika fraktioner, som till exempel glas, tidningar, plast- och metallförpackningar, batterier, glödlampor, komposterbart avfall och restavfall. Byggnationen påbörjas under senhösten. Mer information kommer att gå ut till alla berörda hyresgäster. Miljöhusen i Övre Lövgärdet är utformade för att smälta in i den gröna utemiljön.
B-Post Porto betalt Miljövärdarna tar inte bara hand om det gröna VÅREN 1999 skapade Poseidon en ny tjänst i branschen miljövärden! Vi rekryterade personal till de nya tjänsterna bland våra kvalificerade trädgårdsarbetare. De fick utbildning i bland annat miljökunskap, kundvård och data för att kunna ta ett ökat ansvar och växa in i den nya rollen som miljövärd, säger Morgan Wassmur, trädgårdsansvarig på Poseidon. IDAG HAR POSEIDON 33 miljövärdar. En av dem som var med från starten är Åke Hein, som är certifierad miljövärd i Kortedala. Jag började som trädgårdsarbetare på Poseidon 1990. Sedan dess har arbetsuppgifterna utvecklats och förra våren blev jag certifierad miljövärd tillsammans med tre andra miljövärdar på Poseidon, säger Åke. ISO-certifieringen är en personcertifiering som utfärdas av Svenska Specialcertifieringar. Den ger en objektiv utvärdering av miljövärdens kunskaper och samtidigt ett kvitto på att han eller hon har rätt kompetens för sin uppgift. Vi var de första som gjorde testet och klarade det alla fyra. Jag brukar läsa mycket om olika växter, ju mer Åke Hein är en av fyra certifierade miljövärdar hos Poseidon. Du kan fråga din miljövärd om råd i alltifrån källsortering, kompostering och hantering av miljöfarligt avfall till trädgårdsfrågor. man kan, desto roligare blir jobbet! Våren och sommaren är naturligt Åkes mest hektiska arbetsperiod. Under våren är det mycket nyplanteringar och kompletteringar. Det viktigaste är sedan att hålla planteringarna fina under hela sommaren. Miljövärden ansvarar för den yttre miljön som gårdar, planteringar, men även för trapphus och miljörum/hus. Vi ska också utveckla miljöarbetet för att skapa bättre boendemiljöer. Dialogen med hyresgästerna är mycket viktig, påpekar Åke som gärna tar emot önskemål från hyresgästerna angående utemiljön. För den som vill vara med och själv sköta om blommorna på gården finns alla möjligheter. Det är bara att prata med närmsta miljövärd eller husvärd. Förutom trädgård, ligger sophantering, snöröjning och halkbekämpning under vintern på miljövärdens ansvar. Det roligaste med jobbet är att det är så omväxlande. Och att hyresgästerna visar uppskattning för det man gör, avslutar Åke. VÄLKOMMEN TILL VÅR BOBUTIK: BoButiken Angered Angereds Torg 12 Tel 031 332 15 14/332 15 16 Telefontider: vardagar 9.00 12.00 Besökstider: måndag 13.00 16.30, tisdag 13.00 14.30, onsdag 13.00 18.30, torsdag 13.00 16.30, fredag 09.00 12.00 Tala med: Carina Nilsson och Margareta Göthberg. HUVUDKONTOR: Bostads AB Poseidon Angereds Torg Box 1 424 21 Angered Tel 031 332 10 00 www.poseidon.goteborg.se
Hemförsäkring behövs det? IBLAND ÄR MAN tvungen att spara in på vissa saker för att ha råd med andra, kanske mer väsentliga utgifter. Ett misstag som kan bli ödesdigert är att välja bort hemförsäkringen. En del gör det av okunskap, andra för att de inte tror att olyckan ska drabba dem. Jag förstår att många människor har det jobbigt med att få ekonomin att gå ihop. Men en hemförsäkring är förhållandevis billig om man tänker på vad det kostar om olyckan skulle vara framme, säger Kerstin Lindell, affärsutvecklare på Folksam. En vanlig föreställning är att hemförsäkringen bara skulle omfatta lösöret (dina egna saker i lägenheten). Men saknar du hemförsäkring och orsakar en skada i lägenheten, är det du som får stå för eventuella ersättningskrav. Har du till exempel borrat sönder ett vattenrör och kanske skadat flera lägenheter, kan detta bli mycket kostsamt. Skulle en olycka inträffa och huset brinner ner, är du som saknar hemförsäkring helt hänvisad till de sociala myndigheterna för att få hjälp. Namnet till trots skyddar hemförsäkringen inte bara hemmet, de flesta erbjuder dig också skydd på resa och om du råkar skada någon annan eller dennes egendom. Man talar i många fall inte om trygghetsbiten förrän något händer. Du kan drabbas av skadeståndskrav varje dag, om du till exempel råkar knuffa någon på stan så att han eller hon skadar sig. Har du en hemförsäkring har du ett mycket gott grundskydd, säger Kerstin Lindell. MEN BEHÖVER man hemförsäkring som ungdom och student räcker det inte med föräldrarnas försäkring? Vi har en lag i Sverige som säger att du måste vara skriven på den adress där du har din huvudsakliga dygnsvila under året. Sedan början av 1990-talet, gäller detta även studenter, som alltså måste ha en egen hemförsäkring för att få möjlighet till full ersättning vid skada, säger Kerstin Lindell. När det är så viktigt med hemförsäkring, borde det inte vara lag på att alla har det precis som med trafikförsäkringen? I trafiken är risken att man utsätter andra människor för fara tydligare. Jag tycker att det borde vara en självklarhet ändå att alla har en gällande hemförsäkring, menar Kerstin Lindell. I en SIFO-undersökning som gjordes för ett par år sedan, svarade 72 procent av svenska folket ja till obligatorisk hemförsäkring. Flest förespråkare fanns bland pensionärerna som tyckte det vore skönt att slippa tänka på det här med försäkring. Vi har diskuterat för- och nackdelar med att inkludera hemförsäkringen i hyran. Nackdelarna är att vi tar bort valfriheten för våra hyresgäster att välja sin egen försäkring. Det ska vägas mot att de som idag är oförsäkrade får ett fullgott skydd, säger Mats Jones på Poseidon som arbetat med frågan. En del hyresvärdar har idag krav på att hyresgästerna ska ha en hemförsäkring för att få ett hyreskontrakt. Det finns en viss problematik i hur man kontrollerar att hemförsäkringen inte sägs upp efter att kontraktet har skrivits. Poseidon har idag inga planer på obligatorisk hemförsäkring eller att inkludera hemförsäkringen i hyran, säger Mats Jones.
ERBJUDANDE Lillsemester med tropiska bad från 473: per person Lämna vardagen hemma och njut av tid tillsammans! DU BEHÖVER INTE resa långt för att slappna av i tropisk värme. Bara till Scandic Stena Line i Frederikshavn. Här väntar ett subtropiskt badlandskap med rutschkanor, vattenfall och piratskepp. Vill du ta det lite lugnare finns också både bubbelpool och bastu. Njut sedan av en god middag i någon av hotellets restauranger. Sov gott i nybäddade sängar och vakna upp till en god hotellfrukost. Hotellet ligger mitt i Frederikshavn, nära tåg-, buss- och färjeterminalen med shopping runt hörnet. UNNA DIG OCH din familj en härlig Lillsemester. Stena Line ger Posidons hyresgäster upp till 350 kronor rabatt/bokning för resor till Scandic Stena Line Frederikshavn Hotel.* RESA MED BARN Som hyresgäst hos Poseidon betalar du endast från 473 kronor/ person (ord. pris från 560 kronor/person). Gäller vid bokning för två vuxna och två barn inklusive båtresa t/r med personbil, övernattning i familjerum samt frukost. RESA UTAN BARN Reser du utan barn betalar du endast från 845 kronor/person (ord. pris 1020 kronor/person). Gäller vid bokning för två personer inklusive båtresa t/r med personbil, övernattning i dubbelrum samt frukost. SÅ BOKAR DU RESAN Boka din resa på www.stenaline.se/poseidon utan bokningsavgift eller ring 031 704 00 00. Bokningsavgift tillkommer vid personlig service. Uppge bokningskod: SCANDFRE vid bokning på telefon. *350 kronor rabatt/bokning med bil. (100 kronor rabatt/vuxen och 50 kronor rabatt/barn vid resa utan bil). Gäller på Lillsemester till Scandic Stena Line Frederikshavn till och med 30 september 2006. Begränsat antal platser.