Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2.5 rum (1 sovrum) / 69 m² Område Bunkeflostrand - Annestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bra läge med närhet till havet och strandängar samt köpcentret Emporia och Hyllie tågstation. -- Anders Schöld, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Fritt läge vid entré med gångstråk och gröna ytor. Innergård upphöjd med sittbänkar och trädäck. Trevliga områden mellan husen med stensättningar och bänkar. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Möblerbar hall Rymlig och möblerbar hall som fortsätter i vinkel. Bra med avhängningmöjligheter och lite längre in finns inbyggda garderober. Genomgående i alla rummen ligger ekparkett och väggarna är vita. Här finns utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Ljust och luftig vardagsrum med vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Balkong Balkong som löper längst hela lägenheten. Här kan man sitta och njuta av solen hela dagen. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Kök Trivsamt kök med matplats vid fönster. Inrett med ljust träinspirerade luckor, vitt kakel och grå bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och dubbel kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Sovrum som nås från köket. Vita väggar och ekparkett. Gott om plats för dubbelsäng. Två garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum/tvättavdelning Fräscht helkaklat badrum i vitt med en svagt turkosfärgad fondvägg. Vitt klinkergolv. Duschhörna med välvd glasdörr, toalett och handfat. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Kabel-TV och bredband via Telia. Varmförråd ingår. Garage- och parkering finns att hyra, kösystem tillämpas. Föreningen har två gemensamma städdagar/år. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2015-12-31. Föreningen sköter själv den tekniska och ekonomiska förvaltningen. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 5 408 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 4 500 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vagnshjulet 24 Brf Org. nr.: 769612-5652 Andelstal i föreningen: 0.025611 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 303 Våning: 4 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 69 m² Byggnadsår: 2005 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Centralvärme Fönster: 3-glas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Barnvagnsrum Energiprestanda: 88 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14