PL 390 Detaljplan för del av kv. GAUTIOD m.m. (område vid Västra Långgatan), Köpings tätort, Köpings kommun Västra Långgatan från söder. Foto Stadsarkitektkontoret, juni 2012. BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12
B Planens syfte Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en fastighetsreglering som innebär att bostadsfastigheterna Gautiod 9, 10 och 11 utökas med mark från Gautiod 12 och en mindre del av Gautiod 13. Fastigheterna Gautiod 12 och 13 är sedan slutet av 1960-talet planlagda för parkering i 2 våningar. Parkeringen var avsedd för ett bostadsprojekt på södra sidan av Västra Långgatan (kv. Fylgia) som aldrig blev genomfört. Västra Långgatan utanför Gautiod 12, 13 och 14, som i gällande plan var avsedd som kvartersmark för trafik och parkering, ändras tillbaka till allmän plats (gata) med en vändplan i södra delen av Gautiod 12. Möjligheten att anordna parkering för fastigheterna Gautiod 9, 10 och 11 i parken vid Mullgatan tas bort. Tidplan planprocessen Samråd mars 2016 Granskning juni 2016 Antagande september 2016 Laga kraft september 2016 Köpings kommun Handläggare Stadsarkitektkontoret: Planarkitekt Christina Johansson Stadsarkitektkontorets diarienummer för detaljplanen PL 390 229/2014 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 2 (10)
Innehåll Planens syfte Tidplan planprocessen 2 2 Bakgrund om behovsbedömningar 4 Positiv miljöpåverkan Eempel 4 4 Plankarta 5 Områdesskydd Mark 6 6 Vatten 6 Naturvärden Biologisk mångfald 7 7 Forn- och kulturlämningar 7 Bebyggelse Människors hälsa och säkerhet 8 8 Befolkning 8 Luft och klimat Landskapsbild/Stadsbild 9 9 Sammanfattande beskrivning av planförslaget 9 Ställningstagande 10 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 3 (10)
Bakgrund om behovsbedömningar Behovsbedömningar är en slags checklista som tas fram för att bedöma om planarbetet kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljöbedömning göras, bl.a. genom att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas. Bedömningarna är preliminära. Under planarbetet kan ny kunskap tillföras som kan innebära att bedömningarna måste omvärderas. Ansvariga för behovsbedömningen är stadsarkitektkontoret och miljökontoret. Denna behovsbedömning är upprättad för: PL 390 Detaljplan för del av kv. GAUTIOD m.m. (område vid Västra Långgatan), Köpings tätort, Köpings kommun De klassificeringar som används i bedömningen är: Ja Kanske Nej Ja; betydande miljöpåverkan (BM), samt Kommentarer. Positiv miljöpåverkan Om planen bedöms ha positiv miljöpåverkan markeras rutan i ljusgrönt. Eempel Förutsättningar Trafiksäkerhet? Förbättras. Vändplan ordnas. 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 4 (10)
Plankarta Teckenförklaring till förslaget: GATA (grått) = Allmän plats, gata. Västra Långgatan och området där vändplanen ska byggas. B (gult) = Bostäder (Garage i 2 våningar mot Västra Långgatan utgår.) PARK (grönt) = Allmän plats, park. Rektorns trädgård, där ett mindre parkeringsområde vid Mullgatan tas bort. 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 5 (10)
Områdesskydd Berör förslaget områden med bestämmelser om: Naturreservat? Naturminne? Strandskydd? Djur- /vätskyddsområde? Natura 2000-område? Biotopskydd? Mark Förutsättningar Påverkar de geologiska förhållandena planens syfte? Erosion, ras eller skredrisk inom planområdet? Förekommer förorenad mark inom området? Sannolikt inte. Vatten Vattentillgång i yteller grundvattentäkt? Grundvattenkvalitet? Ytvattenkvalitet? Infiltration? Flöde, riktning eller strömförhållande i betydande vattendrag? Skyddsområde för vattentäkt? Dagvattenhanteringen i planområdet? Förutsättningarna för infiltration är små eftersom marken mellan åsen och Västra Långgatan utgörs av lera. 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 6 (10)
Naturvärden Områdets natur-, djuroch vätliv? Sumpskog? Naturvärdesområde? Rekreationsmöjligheter? Grönstruktur? Viltstråk? Fiskevatten eller jaktmark? Bergs- eller skogsområden? Vattendrag eller sjöar? Biologisk mångfald Rödlistade arter? Andra unika, sällsynta eller hotade djur och vätarter? Forn- och kulturlämningar Fornlämningar? Området vid Mullgatan (på Köpingsåsen) ingår i området med kulturlager från medeltiden, Köping 148:1. Fornminnen? Kulturreservat? Kulturminnesvård? Historiskt, kulturellt eller arkeologiskt betydelsefulla markområden Ingår i Gamla stan, område KK:20 i ÖP2012, värdefull bebyggelsemiljö 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 7 (10)
Bebyggelse Byggnadsminne? Värdefull byggnad? Vatten och avlopp? Avfall? Energiförsörjning? Människors hälsa och säkerhet Trafiksäkerhet? Förbättras. Vändplan ordnas. Buller? Farlig verksamhet? Allergier/Radon? Översvämning? Ljus? Trygghet? Området ställs i ordning och sköts vilket ger en mer ombonad och tryggare miljö. Befolkning Kommunikationer/ Transporter? Rekreationsområden? Service? Arbetstillfällen? Gatan iordningställs. 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 8 (10)
Luft och klimat förslaget: Områdets luftkvalitet? Risker kopplat till klimat och klimatförändringar (skyfall, översvämning, lokalklimat etc. inom planområdet?) Landskapsbild/Stadsbild Stads- och landskapsbild? Siktlinjer samt in- och utblick? Området kan kompletteras med bebyggelse i begränsad omfattning. Sammanfattande beskrivning av planförslaget Innebär ett förslaget Att konflikt med kommunala riktlinjer uppstår? Nej Att konflikt med de nationella Nej miljömålen uppstår? Att anmälan eller tillståndsprövning Nej enligt 9-15 kap MB krävs? Att gällande miljökvalitetsnormer Nej enligt 5 kap MB om luft, vatten, mark och buller överskrids? Att kumulativa eller tillfälliga Nej miljöeffekter kan uppstå? Att en hållbar utveckling (social, Nej ekologisk och ekonomisk) motverkas? 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 9 (10)
Ställningstagande Planförslaget bedöms inte innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt 6 kap. miljöbalken kräver att en särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Planförslaget är begränsat till sin omfattning och strider inte mot översiktsplanen. Området ligger centralt i Köping. Det har under senare år varit en ovårdad rivningstomt men området överförs nu till tomtmark och kan bebyggas. STADSARKITEKTKONTORET Christina Johansson Planarkitekt 390 BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12 10 (10)