Skogsfastighet SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 12:14 Skogsfastighet i ett skifte utan byggnader i Gammelbyn, Burträsk. Fastigheten håller ett virkesförråd om ca 5 900 m³sk fördelat på ca 39 hektar produktiv skogsmark. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-01-20. Ansvarig mäklare Tomas Lundmark, LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-71 75 89, Mobil: 070-370 68 90 E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se
SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 12:14 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7162471 Y=1729535 Se bifogad översiktskarta. Skog Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Fastigheten är oregistrerad hos Länsstyrelsen. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i 2015-08-10 av Norra Skogsägarna. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 38,9 ha med ett virkesförråd om ca 5 900 m³ sk varav ca 4 600 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Skogsvårdslagen På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0-100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Tomas Lundmark, Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå tillhanda senast 2016-01-20. OBS! Märk kuvertet "Burträsks-Gammelbyn 12:14". Använd gärna bifogad budblankett. Arealuppgifter Spekulanter är informerade om och har accepterat att arealen enligt skogsbruksplanen kan skilja sig mot den taxerade arealen. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 38,9 ha Impediment 0,2 ha Inägomark 2,0 ha Övrigt 0,6 ha Totalt 41,7 ha Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 2 500 kr uttagna i fastigheten. Servitut Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Avverkningsrätt. Inskriven 1978. Nyttjanderätt Jordbruksarrende. Inskriven 1979. Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skattetal: Mantal. 13/192. Sida 2 (12)
SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 12:14 Ägare Wiklund Emil Konrad Torsten Dö Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson. Kostnad 3 700 kr. Ansvarig mäklare Tomas Lundmark LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tfn 0910-71 75 89 070-370 68 90 tomas.lundmark@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer Sida 3 (12)
Sida 4 (12)
Sida 5 (12)
Sida 6 (12)
Sida 7 (12)
Sida 8 (12)
Sida 9 (12)
Sida 10 (12)
Sida 11 (12)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Skellefteå Burträsks-Gammelbyn 12:14 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Tomas Lundmark, LRF Konsult, Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå, Tel: 0910-71 75 89, Mobil: 070-370 68 90, E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se, Fax: 0910-77 85 63 OBS! Märk kuvertet "Skellefteå Burträsks-Gammelbyn 12:14" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.