Inledning och bakgrund Stora Kovik vägförening innehar och förvaltar områdets vägar och den mark som vägföreningens medlemmar äger tillsammans. En del av denna mark sträcker sig längs områdets strandlinje och vi arbetar för att marken ska användas och vara tillgänglig för oss alla. En fråga som frekvent dyker upp hos styrelsen är hanteringen av de enskilda bryggor som ägs av fastighetsägare i området och som finns på vår gemensamma mark. Gemensamt för dessa bryggor är att de saknar tillstånd, servitut eller liknande som bekräftar rätten av att ha fått uppföra bryggorna. Deras existens och äganderätt har under många år varit en fråga för styrelsen och medfört en del oklarheter och meningsskiljaktigheter mellan enskilda medlemmar och styrelse. Vissa medlemmar saknar brygga och båtplats men ser att andra har det och tycker därmed att de också ska kunna ta sig den rätten. De som har en brygga kan känna sig hotade och anse att man redan äger bryggorna och har rätten på sin sida. Viktigt att påpeka är att allemansrätten ger alla rätt att vistas på de bryggor som ligger på vägföreningens mark, även om dessa är uppförda av enskilda medlemmar. Vi i styrelsen har inte ett egenintresse av att röra om i denna fråga utan att det handlar om få rätsida på ett problem men också skapa en möjlighet för alla medlemmar. Ett faktiskt problem är att skulle det hända något på de enskilda bryggorna kan både styrelsen såväl som enskilda medlemmar hållas ansvariga för t ex eventuella skador. För att veta vad som gäller rent juridiskt har styrelsen konsulterat en erfaren jurist i ärendet och erhållit svaret att nuvarande bryggor är uppförda utan tillstånd och därför inte är juridiskt korrekta. Styrelsens mål är att ha en levande strandlinje där det finns bryggor, möjlighet till bad, promendastråk och en strandlinje som gör den gemensamma marken tillgänglig för alla. Vi vill nu veta vad ni tycker om detta så vi ber er att svara på frågorna i denna enkät. Svaren kommer ligga till grund för de förslag vi lägger fram till medlemmarna att besluta om. Vi driver denna fråga nu eftersom området kommer att förändras i samband med den nya detaljplanen. Frågan kvarstår dock hur vi ska hantera och förvalta den gemensamma marken och rätten till att ha båtplats och brygga för enskilda medlemmar. På www.storakovik.se under Dokument finns mer information om ämnet för dig som loggar in. Vänliga hälsningar Styrelsen Stora Koviks Vägförening 1
Instruktioner Instruktioner om enkäten Du kommer nu att få svara på ett antal frågor som rör rör områdets bryggor, båtplatser, strandlinje och Waxholmsbrygga. Enkäten är indelad i olika avsnitt med en- eller flervalsfrågor. Till vissa av frågorna kan du skriva kommentarer. Efter varje avsnitt finns ytterligare möjlighet att lämna synpunkter och kommentarer. Enkäten tar cirka 5-10 minuter att besvara och vi hoppas att du tar dig tid att komma med synpunkter på dessa viktiga frågor så att vi kan utveckla och göra området bättre för alla som bor här. Varje fastighet har fått en enkät, oavsett ägandeförhållande och vi ber er också att lämna ett svar, gemensamt för en fastighet. För att vi i styrelsen ska kunna se vilka som eventuellt inte har svarat och därmed skicka ut en påminnelse, behöver vi uppgift om fastighetsbeteckning som i vårt register är kopplat till fastighetens adress. Respektive fastighets individuella svar behandlas självklart helt konfidentiellt men det gemensamma resultatet kommer att presenteras för alla medlemmar. Tack på förhand för din medverkan! * 1. Ange fastighetsbeteckning (svaret behandlas konfidentiellt) 2
Frågor om båtplatser Här vill ta reda på vilken situation ni har i nuläget när det gäller båt och tillgång till båtplats. Dessutom önskar vl veta vilka tankar och synpunkter ni har om detta ämne. Längre fram kommer du få svara på mer allmänna frågor om bryggor. * 2. Det här stämmer bäst (ett alterantiv) Jag/vi har en båt Jag/vi har flera båtar Jag/vi har ingen båt Jag/vi planerar att skaffa en båt * 3. Markera det som stämmer (ett alternativ) Jag/vi har en egen enskild brygga på vägföreningens mark Jag/vi har ingen egen enskild brygga på vägföreningens mark Vill inte uppge * 4. Välj det som passar (flera alternativ möjliga) Jag/vi har båtplats i någon av områdets båtklubbar Jag/vi har båtplats på egen brygga på vägföreningens mark Jag/vi har båtplats på egen brygga med egen sjötomt Jag/vi erhöll min båtplats i båtklubb i samband med att jag köpte en fastighet i området Jag/vi använder båtplats på annan brygga som inte är en båtklubb Jag/vi har båtplats på egen brygga på egen sjötomt som jag/vi delar med flera Jag/vi hyr annans båtplats i en båtklubb Jag/vi har ingen båtplats Vill inte uppge Annat, nämligen 3
Frågor om båtplatser * 5. Du har markerat att du/ni inte har någon båtplats. Jag/vi önskar en båtplats Jag/vi önskar ingen båtplats Annat, nämligen 4
Frågor om bryggornas nyttjande Här följer några frågor om hur bryggorna på vägföreningens mark nyttjas och används av de boende i området. I slutet finns möjlighet att skriva egna synpunkter eller kommentarer. * 6. Hur nyttjar du/ni bryggorna idag? (flera svar möjliga) Båtplats Bada/sola Fiska Jag/vi skulle vilja utnyttja bryggorna men känner mig hindrad att göra detta idag Jag/vi nyttjar inte bryggorna idag Annat, nämligen * 7. Hur ställer ni er allmänt till enskilda bryggor på vägföreningens mark? (välj ett alternativ) Jag/vi tycker att de som har enskilda bryggor på vägföreningens mark skall få fortsätta ha det på samma premisser som tidigare, d v s oreglerat Jag/vi tycker att alla bör få samma rättigheter till de bryggor som ligger på vägföreningens mark Jag/vi tycker att alla som vill bör få bygga en egen enskild brygga på vägföreningens mark Jag/vi tycker att alla enskilda bryggor på vägföreningens mark ska bort Ingen åsikt/vill inte svara Annat 5
* 8. Vilket av följande alternativ skulle ni välja i nuläget rörande förslag för att hantera enskilda bryggor på vägföreningens mark? (välj ett alternativ) Vägföreningen arrenderar ut marken för befintliga enskilda bryggor mot en avgift. Arrendatorn kan inte sälja arrendet tillsammans med fastigheten utan då blir man tvungen att plocka bort bryggan och vägföreningen kan välja att arrendera ut marken igen Vägföreningen ger ut nyttjanderätter för befintliga enskilda bryggor som är tidsbestämda och personliga. När tiden för nyttjanderätten är slut kan vägföreningen förlänga avtalet eller så får bryggägaren ta bort sin brygga Alla bryggor och båtplatser tas in i en gemensam samfällighet där alla fastigheter ska ha rätt till en båtplats och även kunna sälja sin fastighet med denna rätt. De som inte har en båtplats får, om de vill, en plats som de får bekosta. En låg årlig avgift utgår för förvaltning och själva driften av bryggorna sköts till exempel av en bryggförening eller hamnkapten. Platsen behåller man så länge man själv vill eller tills fastigheten säljs. Ingen åsikt/vill inte svara Inget av förslagen utan istället tycker jag på följande sätt 9. Frivilliga kommentarer och synpunkter om bryggor och båtplatser 6
Kustlinjens tillgänglighet och tanken om en promenadstig Här vill vi ta reda på om ni anser att vår gemensamma mark längs kustlinjen in i Skeviken är tillräckligt tillgänglig och om det finns stöd eller behov för att göra den mer tillgänglig. I slutet finns möjlighet att skriva egna synpunkter eller kommentarer. * 10. Brukar du/ni promenera längs Skevikens strandlinje? (välj ett svar) Ja, ofta Ja, ibland Mer sällan Nej, brukar inte göra det 11. Om du/ni svarar nej på frågan, skriv gärna en kommentar om det finns något särskilt som gör att du/ni inte brukar göra det. 7
Kustlinjens tillgänglighet och tanken om en promenadstig * 12. Utnyttjar du/ni befintliga "Gångstigar till sjön" för att ta er ned till vattnet längs Skeviken? (välj ett svar) Ja, ofta Ja, ibland Mer sällan Nej, jag använder andra vägar * 13. Anser du/ni att styrelsen borde öppna upp för fler passager till vattnet längs Skeviken, t ex ordna trappor, röja beväxning, etc (välj ett svar) Ja Nej Ingen åsikt * 14. Anser du/ni att det är viktigt att vi sätter upp fler skyltar som markerar "Gångstig till sjön"? (välj ett svar) Ja Nej De som finns är tillräckligt Ingen åsikt * 15. Vad skulle du/ni tycka om man kunde gå, promenera eller jogga längs hela Skevikens strandlinje? (välj ett svar) Mycket bra Ganska bra Varken bra eller dåligt Ganska dåligt Mycket dåligt Ingen åsikt 8
16. Frivilliga kommentarer och synpunkter gällande tillgängligheten längs strandlinjen 9
Frågor om Waxholmsbryggan Waxholmsbryggan ligger längst ut på Koviksudde. Den ingår i anläggningsbeslutet från Lantmäteriet och är därmed en av vägföreningens ansvarsområden. I det här sista avsnittet får du svara på några frågor som rör Waxholmsbryggan. I slutet finns möjlighet att skriva egna synpunkter eller kommentarer. * 17. Hur viktigt tycker du/ni att det är att vi har en brygga som trafikeras av skärgårdstrafiken? (välj ett svar) Mycket viktigt Ganska viktigt Varken viktigt eller oviktigt Ganska oviktigt Väldigt oviktigt Ingen åsikt * 18. Det här tycker jag är viktigt med Waxholmsbryggan (flera svar möjliga) Bättre turtäthet Möjlighet till bilparkering Möjlighet att köra nära med bil men inte nödvändigtvis att kunna parkera bilen där Belysning vid mörka årstider Skydd för väder och vind i form av en väntkur Jag tycker inte något är viktigt med Waxholmsbryggan Annat, nämligen: 10
* 19. Ungefär så här ofta har jag eller någon från min fastighet i genomsnitt rest med skärgårdstrafiken till eller från Waxholmsbryggan under 2015 och under den säsong då bryggan trafikeras (välj ett svar) Någon gång per år Någon gång per månad Flera gånger per månad Varje vecka eller oftare Aldrig * 20. Jag/vi tycker att placeringen av Waxholmsbryggan vid Koviksudde är (välj ett svar) Bra Jag/vi skulle hellre vilja se en mer central placering i området Jag/vi skulle hellre vilja se en placering långt in i Skeviken Ingen åsikt Jag/vi skulle hellre vilja se en placering här: 11
Frågor om Waxholmsbryggan Vår brygga på Koviksudde för Waxholmsbolagets trafik är i ganska dåligt skick och kan komma att behöva renoveras eller byggas om. Att renovera eller anlägga en ny brygga kan vara förenat med ganska stora kostnader. Om bryggan är i alltför dåligt skick kan Waxholmsbolaget komma att sluta trafikera den. Enligt senaste trafikstatistiken från Waxholmsbolaget är trenden ökande när det gäller antalet passagerare till och från vår brygga men det är fortfarande på en så pass låg nivå att vi ligger i riskzonen för att de beslutar att ta bort vår brygga från reguljärtrafik. En möjlighet för att öka resandet till och från området skulle kunna vara att flytta bryggan till en mer central plats i området, t ex vid festplatsen. Oavsett vilket så kan styrelsen komma att behöva utreda frågan om Waxholmsbryggans framtid. Då behövs inhämtas information från Waxholmsbolaget, entreprenörer, fastighetsägare, med flera. Vi uppskattar därför dina synpunkter i denna fråga. * 21. Om bryggan flyttades till en mer central placering, hur tror du att ditt eller din fastighets resande med båt skulle förändras? Jag/vi skulle troligen resa mer Jag/vi skulle troligen resa mindre Jag/vi skulle troligen resa oförändrat Vet ej/vill inte svara * 22. Vad anser du/ni är viktigt med en eventuell ny placering av Waxholmsbryggan (flera svar möjliga) Att det finns en bättre turtäthet Att placeringen i området är mer central Att placeringen är långt in i Skeviken Att det finns belysning vid mörka årstider Att det finns möjlighet till parkering för bil i närheten Att det finns möjlighet att köra med bil ända fram till bryggan men inte nödvändigtvis parkera Att tillgängligheten t ex med rullstol, barnvagn och cykel är god Att det finns en skyddad plats för väder och vind, t ex en väntkur Annat, nämligen 12
23. Frivilliga kommentarer och synpunkter gällande Waxholmsbryggan 13
Avslutande frågor 24. Övriga kommentarer och synpunkter gällande områdets båtplatser, bryggor och strandlinje. 25. Här kan du ange dina kontaktuppgifter om du vill att vi ska kunna kontakta dig (frivilligt) Namn Gatuadress i Stora Kovik E-postadress Telefonnummer 14