FRILIGGANDE VILLA - STÖLLET - PRIS: 400 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Hus i Stöllet, Torsby kommun Centralt beläget hus i Stöllet, Torsby kommun. 1½-plansvilla i lugnt och barnvänligt villaområde. Närhet till Klarälven, affär och skola. Huset har potential för den som vill sätta sin egen prägel på boendet. Fastigheten Torsby Norra Stöllet 1:83 Brunnsvägen 5, 680 51 Stöllet. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Boarea 95 m², biarea 63 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Tomt Uteplats Planlösning Tomtarea 1 232 m² (friköpt). Balkong, läge väster. Hall. Golv: plastmatta. Väggar: masonit. Tak: masonit. Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: spänntak. Öppen spis. Matrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: spänntak. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: målad. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Sida 1 (12)
forts Badrum. Golv: klinkers. Väggar: vävtapet. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork. Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Snedtak. Handfat. WC på ovanvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och tvättmaskin. Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Snedtak. Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Snedtak. Hall på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Källare i källare. Oljepanna Lamborghini 3m3, varmvattenberedare. Byggnad Byggår: 1955. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Lösvirke. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegel. Hängrännor: Plast. Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Uppvärmningssystem: Olja. Garageplats i källaren. Pris 400 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 212 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 157 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1955. Driftkostnaden är ca 36 662 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 18 715 kr, försäkring 2 280 kr, vatten/avlopp 4 465 kr, renhållning 1 710 kr och hushållsström 9 492 kr. Säljaren har använt huset som sommarstuga. Driftkostnaderna är schablonvärden.. Energideklaration ej utförd Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 41 300 kr. Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-06-06), Grundvattenskydd (1974-12-09) Vägbeskrivning Övrigt Se bifogade kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Säljaren har inte Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant Sida 2 (12)
forts måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Till mäklaren utgår en indirekt fast ersättning på 300 kr/objekt inkl moms vid annonsering hos Hemnet. Uppdragsgivare Hemnet Service HNS AB. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (12)
Norra Stöllet 1:83 Norra Stöllet 1:83 Sida 4 (12)
Hall Sida 5 (12)
Allrum Allrum Sida 6 (12)
Allrum Kök Sida 7 (12)
Kök Matsal Sida 8 (12)
Badrum Sovrum Sida 9 (12)
Sovrum 2 Sovrum 3 Sida 10 (12)
Vägkarta
Fastighetskarta