FRILIGGANDE VILLA - SYSSLEBÄCK - PRIS: 500 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Stort äldre hus i Sysslebäck, Torsby kommun. Stort äldre hus från 1800-talet i Sysslebäck, Torsby kommun. 2-våningar med 4 r.o.k. samt 3 oinredda rum på övervåningen. Förrådsbyggnad med garage. Ett hus med många möjligheter. Beläget i södra delen av Sysslebäck i anslutning till badhuset och GAhallen. Fastigheten Torsby Lillbergsgården 1:43 Lillbergsvägen 2, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Tomt Planlösning Boarea 135 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 2 507 m² (friköpt). Tomten: hörntomt. Hall. Golv: plastmatta. Väggar: målade plattor. Tak: målat träpanel. Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ. Spis och Kyl (Cylinda). Tvättutrymme. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målad träpanel. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux) och varmvattenberedare. Kök. Golv: trägolv. Väggar: bröstpanel i fiber/tapet. Tak: målat. Utrustning: serveringslucka, kamin (Jotun) med en gammal spiskåpa. Fuktskada östra fönstret. Limträbalk i taket Sida 1 (19)
forts Kammare. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: omålad panel. Sal. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målad trätak (orginalplank). Kakelugn Stora hallen. Golv: trägolv. Väggar: ocd board. Tak: målat trätak. Sovrum. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat trätak (orginaltak). Sovrum på övre våningen. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Enda rummet som är varmisolerat på övre våningen. Sal på övre våningen. Golv: spånskivor. Väggar: timmer. Ej inrett Kök på övre våningen. Golv: trägolv. Väggar: timmer. Kammare på övre våningen. Byggnad Byggnadstyp: 2 plan. Byggår: 1885. Renoveringar: Hela nedre plan (kök, sal, kammare och sovrum) är helrenoverad mellan åren 1981 och 1985. Rummet på övre våningen renoverat 1987. Samtliga fönster i huset är utbytta 1982. Köksinredningen är från 1982. Tillbyggnation åt öster med toalett, tvättstuga och förrådsrum 1981-1982. Garage för två bilar med 1 förrådsrum och 1 vedbod på vardera sidan garageutrymmet nybyggt 1986. Övrigt: Balkong byggd 1985, tidigare var det ett tak över verandan men det har föregåtts av en tidigare balkong. Ny trappa upp till övervåningen 1989. Ny skorstenshuv monterad 2013. Byggnadssätt Grund: Huggen sten. Stomme: Timmer. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Murstock: Besiktad. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Övrigt: Huset är ursprungligen en mangårdsbyggnad för en större bondgård. Det har tidigare funnits ett flertal uthus och jordkällare runt huset, främst österut. Huset har varit i samma släkts ägo sedan 1885. Huset har i perioder varit flerbostadshus men vid renoveringen i början av 1980-talet så revs de väggar som avdelat lägenheter och husets ursprungliga rumsindelning återställdes. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Jötul kamin i kök och kakelugn. Garage med plats för 2 bilar. Pris 500 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 302 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 223 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1938. Driftkostnaden är ca 29 140 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 15 000 kr, försäkring 4 200 kr, vatten/avlopp 4 000 kr, sotning 740 kr, underhåll 2 000 kr, vägavg/snö 700 kr och hushållsström 2 500 kr. Driftkostnad avser 1 person i hushållet. Huset har använts till sommarbostad.. Sida 2 (19)
Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 225 000 kr. Planbestämmelser: Byggnadsplan (1983-09-14), Nybyggnadsförbud (1983-09-14) Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (19)
Badrum Kök Sida 4 (19)
Kök Kök Sida 5 (19)
Kammare Vardagsrum Sida 6 (19)
Vardagsrum Kakelugn Sida 7 (19)
Hall Sovrum Sida 8 (19)
Trappuppgång Hall på öv Sida 9 (19)
Sovrum på öv Sovrum på öv Sida 10 (19)
Sal på öv Kök på öv Sida 11 (19)
Sida 12 (19)
Sida 13 (19)
Sida 14 (19)
Förråd Sida 15 (19)
Bild från 1921 Bild från slutet av 1800-talet Sida 16 (19)
Sida 17 (19)
Vägkarta
Tomtkarta