Färjestaden 114 kvm Gedigen villa med bra planlösning på lummig tomt.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Färjestaden Här har du möjlighet att skapa ett bra boende i detta gedigna Götenehus. Huset har ägts av familjen i många år, vilket borgar för trivsel. Fasaden är nymålad och en del fönster är renoverade, annars är ytskikten välhållna och av äldre karaktär. Huset har en bra planlösning och ett härligt vardagsrum i vinkel med bra ljusinsläpp. Den lummiga baksidan är en oas och här har du sol från lunch tills den går ner. Baksidan har en överbyggd altan och en öppen altan. Huset för dig som vill prägla ditt eget boende utan att betala för någon annans renovering! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Adriana Dobrini Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059
Med lummig och härlig baksida har du här ett hus på bra och lugn gata. Huset har delvis fräschats till under det senaste året, men mycket av ytskikten är välhållna med äldre karaktär. Här har du möjlighet att påverka ditt nya boende på ett bra sätt. Du välkomnas in i huset i en ljus och luftig hall med parkettgolv och furu tak. I hallen finns den svängda trappan ner till källaren. Direkt till vänster ligger ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som är nyrenoverade. Tack vare fönster åt två håll får du ett bra ljusinsläpp. Intill vardagsrummet ligger köket som har furuluckor. Köksutrustningen utgörs av spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin(-13). Från köket tar du dig ut till en överbyggd altan i västerläge som vetter mot den skyddade baksidan. Sovrum med askparkettgolv. Sovrum med askparkettgolv, nya tapeter och fyra garderober. Här finns även en utgång till en mindre, öppen altan. Sovrum med ekparkettgolv och en garderob. Badrum med badkar, toalett, tvättställ och bidé. Källaren: Du kommer ner i en stor gillestuga med öppen spis med keddyinsats. Gillestugan har nymålade väggar och ekparkettgolv. Gästtoalett. Gästrum/arbetsrum med heltäckningsmatta.
Matkällare. Förråd. Hobbyrum/förråd med uppgång till garaget. Dusch- och bastuavdelning. Här finns även en nyare tvättmaskin. I anslutning till tvättmaskinen finns ett torkrum med plastmatta. Pannrum med panna för olja/el i orginal.
Fastigheten Färjestaden Björnhovda 25:115 Kantarellgatan 7, 386 32 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Torslunda Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 114 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 158 m². 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 1 050 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plans hus med källare Byggnadsår: 1975 Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el, öppen spis med keddyinsats Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Tegel/Trä Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Vidbyggt garage. Ekonomi Pris: 1 275 000 kr. Taxeringsvärde 1 536 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1081000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 22 000 kr/år. Energideklaration: Energideklaration är utförd Energiprestanda: 114 kwh/m² och år. Pantbrev st Det finns 7 pantbrev uttagna om sammanlagt 664.000 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-05-11), Ändring av detaljplan (2003-03-19)
Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Kent Per Rune Elmbro Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val