Byggnadsnämnden 2004-03-25 1 (12) Plats och tid Rum 501, Kommunhuset kl. 13.15-16.15 Beslutande Kate Giaever (s) Bo Dahlberg (s) Göran Hallsten (c) 28-39 Anders Påsse (c) 40-43 Andreas Nyström (s) Ragnar Sandberg (m) Anders Björnetun (kd) Sven-Gunnar Larsson (fv) Nämndens tjänstemän Sören Eklund, stadsarkitekt Anders Wiksten, t.f stadsingenjör Gun Olausson, assistent Övriga deltagande Ernst Appel (fp) Jan-Irvis Scheynius, t f planchef Utses att justera Bo Dahlberg Justeringens Bygglovsenheten 04-03- plats och tid Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 28-43 Gun Olausson Ordförande... Kate Giaever Justerande.... Bo Dahlberg ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden 2004-03-25 Datum för anslags uppsättande Datum för nedtagande Förvaringsplats för protokollet Bygglovsenheten Underskrift... Gun Olausson Utdragsbestyrkande
Byggnadsnämnden 2004-03-25 2 28 Underhållsåtgärder i skyddsrum Stadsarkitekt Sören Eklund redovisar tjänsteskrivelse med förslag till beslut avseende underhållsåtgärder i befintliga skyddsrum (bil) Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar enligt förslaget. 29 Delegationsbeslut i bygglovärenden och anmälningsärenden meddelade av BN:s ordförande, stadsarkitekten, bygglovingenjören och VVS-teknikern Stadsarkitekt Sören Eklund anmäler delegationsbeslut fattade under tiden 2004-02-17--2004-03-08. Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil). 30 Delegationsbeslut i lantmäteriärenden T.f stadsingenjör Anders Wiksten anmäler delegationsbeslut enligt förteckning nr 2/04. Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil). 31 Övriga delegationsbeslut meddelade av BN:s ordförande, förvaltningschefen och bitr stadsingenjören T.f stadsingenjör Anders Wiksten anmäler delegationsbeslut 2/04. Byggnadsnämnden godkänner förteckningen (bil).
Byggnadsnämnden 2004-03-25 3 32 Inkomna och avgående skrivelser mars 2004 Dnr BLOV 363/00 ADM 13/04 ADM 14/04 BLOV 447/03 BLOV 225/01 BLOV 447/03 ADM 18/04 BLOV 447/03 BLOV 50/00 Ärendemening Angående strandskyddsdispens vid Rörvik i Vänersborgs kommun Prövning av bygglovsansökningar Förstärkning av elnätet vid Brinkebergskulle i Vänersborgs kommun Överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov på fastigheten Mården 1 (kännedomskopia) Underrättelse om tillfälle till yttrande i mål Britta Ågren/Margareta Zetterström m fl Hallby 1:43 Yttrande angående tillämpning av PBL i överklagat ärende fastigheten Mården Arkeologisk förundersökning av fornlämning Raä 87 på fastigheten Vallmon 7 och 8 Överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov på fastigheten Mården 1 (kännedomskopia) Underrättelse om icke beviljat prövningstillstånd i överklagat ärende Skogaryd 1:10 Avsändare eller mottagare Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsoch fiskeenheten 3G Infrastructure Services AB Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsoch fiskeenheten Ingegerd och Håkan Salander Länsrätten i Vänersborg Länsrätten i Vänersborg Länsstyrelsen Västra Götaland, Kulturmiljöenheten Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Regeringsrätten BLOV 13/03 Dom i mål om överklagat ärende avseende uppförande av återvinningsstation på fastigheten Torpa 1:2 Länsrätten i Vänersborg BLOV 447/03 Dom i mål om överklagat ärende avseende inhibition på fastigheten Mården 1 Byggnadsnämndens beslut: Skrivelserna lägges till handlingarna. Länsrätten i Vänersborg
Byggnadsnämnden 2004-03-25 4 33 Information från planeringsenheten T f planchef Jan-Irvis Scheynius informerar om hur planarbetet fortskrider med Granåsskolan, ÖP för Skogaryd/Malöga, plankorsning vid Vänersborgs station, Sörbyn 3:3 i Brålanda, kv Briggen, kv Skäggriskan, GC-väg vid Strandkyrkogården, ÖP för Restad-Brinketorp, bruksbostäder vid Fyrkanten, kv Lyktgubben och ny sträckning för Nordkroksvägen. 34 Mål- och resursplan (budget 2005) T f stadsingenjör Anders Wiksten redogör för ärendet och förslag till beslut. Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden antar förslaget till mål- och resursplan för år 2005 efter mindre justering (bil). 35 Anmodan om yttrande till Länsstyrelsen/Kulturmiljöenheten i fråga om byggnadsminnesförklaring av f d Spannmålsmagasinet i Vattugränd, Tisteln 1 Stadsarkitekt Sören Eklund redogör för ärendet och förslag till beslut. För kvarteret gäller stadsplan 1 fastställd 12 oktober 1928. Planen anger II S vilket innebär högst två våningar och högsta höjd 7,5 m. Några speciella skyddsbestämmelser finns inte för spannmålsmagasinet. Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden är positiv till ett bevarande dock inte till en byggnadsminnesförklaring. Byggnadsnämnden finner det anmärkningsvärt att fastighetsägaren inte är kontaktad i frågan.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 5 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 36 BN L 0007-04 Fastighetsbeteckning: Siviken 1:61 D.nr: BLOV 50/04 Ärende: För fastigheten gäller: Beslut: Börje Bergqvist Siviken 282 462 91 VÄNERSBORG Om- och tillbyggnad av enbostadshus (redan utfört) Bygglov/bygganmälan Kommunens översiktsplan Bygglov beviljas i efterhand Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. Byggnadsavgift enligt PBL 10 kap 4 skall påföras sökanden med 4 x bygglovsavgiften = 7 168 kronor. Avgiften betalas till länsstyrelsen inom två månader från det beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen underrättas om beslutet. För lovet gäller: Inget byggsamråd. Enkel kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-03-05 (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 6 37 BN L 0008-04 Fastighetsbeteckning: Stallet 4 D.nr: BLOV 147/03 3G Infrastructure Services AB Mölndalsvägen 81 412 63 GÖTEBORG Ärende: Uppförande av telekommunikationsanläggning (32 m hög mast och 2 teknikbodar) Bygglov För fastigheten gäller: Detaljplan 293 fastställd 80-12-18 Beslut: Motiv för beslutet: Bygglovsansökan avslås Ansökan avslås enligt kommunens riktlinjer för prövning av master, antenner och teknikbodar för mobiltelefoni antagna av KF 2003-03-18 23: Det är angeläget att befintliga master i ett område utnyttjas gemensamt av flera olika intressenter. Dessa möjligheter måste undersökas noga. Med tanke på att masterna i landskapet ökat i antal under de senaste åren bör möjligheterna vara stora att hitta lämpliga placeringar i redan befintliga master. Bygglov för mast finns på Stallet 5 som ligger 130 m från föreslagen plats på fastigheten Stallet 4. Höjden på den masten är satt med tanke på att två operatörer skall få plats. Underrättelse om överklagande: Se bilaga.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 7 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 38 BN L 0009-04 Fastighetsbeteckning: Konvaljen 17 D.nr: BLOV 6/04 Ärende: AB Plantaget Belfragegatan 11 462 36 VÄNERSBORG Ombyggnad samt ändrad användning av kontorslokaler till lägenhet Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 413 fastställd 00-04-25 Två förslag till beslut föreligger: Bygglovsenhetens förslag Bygglovsansökan avslås Förslaget strider mot PBL 3 kap 3 samt mot gällande byggnorm, Boverkets byggregler, avseende dagsljuskravet i bostäder. Redovisad lägenhetslösning på 113,5 m² har endast 8,9 m² fönsteryta. Kravet i BBR 99 är att bostäder skall ha god tillgång på direkt dagsljus. Boverkets råd är att minst 10 % av golvytan skall utgöra fönsterglasarea. Den redovisade lägenhetslösningen uppfyller ej dessa kriterier och har dessutom ett kök som helt saknar fönster. Ragnar Sandbergs förslag Beslut: Bygglov beviljas Bygglov beviljas Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Underrättelse om överklagande: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-02-10 (bil). Se bilaga.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 8 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 39 BN L 0010-04 Fastighetsbeteckning: Haren 8 D.nr: BLOV 49/04 Ärende: AB Vänersborgsbostäder 462 85 VÄNERSBORG Ändrad användning av del av skola till fritidsgård Bygglov för tillfällig åtgärd 2 år/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 422 fastställd 2002-01-11 Beslut: Bygglov beviljas för tillfällig åtgärd t o m 2006-03-25 Full brandsäkerhet och tillgänglighet skall gälla. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-03-25 (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 9 BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 40 BN L 0011-04 Fastighetsbeteckning: Björktickan 3 D.nr: BLOV 65/04 Ärende: Paula Rapp Ljung Ugglestigen 1 462 54 VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus samt garage Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 353 fastställd 90-10-25 Beslut: Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Byggnadshöjden överstiger den i detaljplanen maximerade höjden beträffande garagebyggnaden. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat 04-03-25 (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 10 41 BN L 0012-04 Fastighetsbeteckning: Eken 6 D.nr: BLOV 495/03 Ärende: Leif Johansson Vallgatan 42 462 31 VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (inglasad altan) Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Detaljplan 34 fastställd 48-04-30 Två förslag till beslut föreligger: Bygglovsenhetens förslag Sven-Gunnar Larssons förslag Beslut: Motiv för beslutet: Bygglovsansökan avslås Bygglov beviljas Bygglovsansökan avslås Förslaget strider mot gällande detaljplan avseende byggnadsyta. Gällande detaljplan medger 128,8 m² byggnadsyta. På fastigheten finns i dag byggnation motsvarande 139,5 m². Redovisat förslag som innefattar tillbyggnad och inglasning av altan innebär att ytterligare byggnadsyta om 21,64 m² tillförs fastigheten. Underrättelse om överklagande: Se bilaga. Protokollsanteckning: Sven-Gunnar Larsson (fv) reserverar sig mot beslutet.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 11 42 BN SD 0001-04 Fastighetsbeteckning: Huvudnäs 2:1 D.nr: BLOV 92/04 Vänersborgs Segelsällskap Box 9 462 21 VÄNERSBORG Ärende: Nybyggnad av förrådsbyggnad (tillfällig åtgärd t o m 2009-03-12) Bygglov/bygganmälan För fastigheten gäller: Kommunens översiktsplan samt förordnande om strandskydd enligt miljöbalken 7 kap 13-14 Den tänkta förrådsbyggnaden är planerad att bli 15 x 8,5 m och 3,2 m hög vid takfoten. Förrådet skall i ett första skede under JNM sommaren 2004 användas för utspisning istället för att hyra in ett tält. Placeringen skall vara där den nuvarande boule-banan ligger. Efter JNM kommer byggnaden att tjäna som förråd för segel, båtar och kajaker. Beslut: Ärendet överlämnas med tillstyrkan till Länsstyrelsen för prövning av strandskyddsdispens. Därefter lämnas ärendet till stadsarkitekt Sören Eklund för delegationsbeslut.
Byggnadsnämnden 2004-03-25 12 43 ÖP-dag Ordföranden Kate Giæver informerar om informationsdag den 16 april om översiktlig planering. Förrättningsarvode utgår till alla som önskar deltaga. Ytterligare information kommer om tid och plats.