VÄNERSBORGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden (19)

Transkript

1 Byggnadsnämnden (19) Plats och tid Rum 373, Kommunhuset kl Beslutande Kate Giaever (s) Bo Dahlberg (s) Göran Hallsten (c) Berit Utberg (v) Ragnar Sandberg (m) Anders Påsse (c) Peter Göthblad (fv) Kjell Odalgård (s) Nämndens tjänstemän Sören Eklund, stadsarkitekt Jan Myrén, bygglovingenjör Anders Wiksten, t.f stadsingenjör Gun Olausson, assistent Övriga deltagande Utses att justera Bo Dahlberg Justeringens Bygglovsenheten plats och tid Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Gun Olausson Ordförande... Kate Giaever Justerande.... Bo Dahlberg ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Datum för anslags uppsättande Datum för nedtagande Förvaringsplats för protokollet Bygglovsenheten Underskrift... Gun Olausson Utdragsbestyrkande

2 Byggnadsnämnden Delegationsbeslut i bygglovärenden och anmälningsärenden meddelade av BN:s ordförande, stadsarkitekten, bygglovingenjören och VVS-teknikern Stadsarkitekt Sören Eklund anmäler delegationsbeslut fattade under tiden Byggnadsnämndens beslut Förteckningen godkännes (bil). 109 Delegationsbeslut i lantmäteriärenden T.f stadsingenjör Anders Wiksten anmäler delegationsbeslut enligt förteckning nr 6/04. Byggnadsnämndens beslut Förteckningen godkännes (bil).

3 Byggnadsnämnden Inkomna och avgående skrivelser augusti 2004 Dnr FÖRB 08/04 BLOV 40/04 BLOV 275/03 BLOV 275/03 BLOV 275/03 BLOV 275/03 BLOV 130/03 BLOV 185/02 Ärendemening Angående fastigheterna Lärkan 1-6, Flanaden, Vänersborg Överklagande av byggnadsnämndens beslut Gundlebo 1:9 Överklagande av byggnadsnämndens beslut Stallet 4 Överklagande av byggnadsnämndens beslut Knutsön 1:9 Överklagande av byggnadsnämndens beslut Knutsön 1:9 Underrättelse om tillfälle till yttrande i mål ang Knutsön 1:9 Överklagande av beslut om bygglov för tillbyggnad av befintligt garage på fastigheten Knutsön 1:9 i Vänersborgs kommun: nu fråga om inhibition (delbeslut) Ändrad användning av lokal på fastigheten Hantverkaren 29 Överklagande av beslut om bygglov för uppförande av telekommunikationsanläggning på fastigheten Ekenäs 24:1 Avsändare eller mottagare BRF Ängsvallen, c/o Riksbyggen Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Advokaterna/Lars Boberg Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Länsrätten i Vänersborg Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Miljö- och hälsoskyddskontoret Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten Byggnadsnämndens beslut: Skrivelserna lägges till handlingarna.

4 Byggnadsnämnden Överklagan av byggnadsnämndens beslut avseende bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshus Anundstorp 1:6. Klagande: Anna Katarina och Jan- Erik Sundberg, Bengt Olofsgatan 33, Grästorp. Dnr BLOV 285/03. Överklagan har inkommit i rätt tid. Byggnadsnämndens beslut: Inget har tillförts ärendet som föranleder ändring av fattat beslut. Ärendet överlämnas till Länsstyrelsen för prövning. 112 Överklagan av byggnadsnämndens beslut avseende bygglov för uppförd friggebod Gestads-Berg 1:50. Klagande: Joan Hjelmqvist, Sikhall 284, Brålanda. Dnr BLOV 187/04. Överklagan har inkommit i rätt tid. Byggnadsnämndens beslut: Inget har tillförts ärendet som föranleder ändring av fattat beslut. Ärendet överlämnas till Länsstyrelsen för prövning.

5 Byggnadsnämnden Skrivelse från Lennart Ekholm angående fastigheten Vallmon 10, Edsgatan 4. Bygglovingenjör Jan Myrén redogör för ärendet (bil). Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden uppdrar åt Jan Myrén att kommunicera sökanden för att ge tillfälle till en förklaring. Ärendet kommer att tas upp till behandling vid byggnadsnämndens sammanträde den 23 september. 114 Länsstyrelsens begäran om yttrande avseende ärende om granskning av bygglovavgifter hos Vänersborgs och Trollhättans kommuner. Dnr Vårt dnr ADM 47/04. Stadsarkitekt Sören Eklund redogör för ärendet och presenterar tjänsteskrivelse (bil). Byggnadsnämndens beslut: Byggnadsnämnden ställer sig bakom tjänsteskrivelsen och gör följande tillägg: Byggnadsnämnden har för avsikt att göra en avräkning då samtliga bygglov för master prövats. Eventuell överdebitering kommer då att regleras med berörda operatörer. De master som kan tillkomma utöver 18 master kommer då att få en väsentligt lägre bygglovkostnad.

6 Byggnadsnämnden Länsstyrelsens remiss angående överklagande om beslut om byggnadsavgift för åtgärd på fastigheten Gestads-Berg 1:87. Dnr Vårt dnr BLOV 20/03. Bygglovingenjör Jan Myrén redogör för ärendet. Avseende era frågor i rubricerat ärende ges följande förtydligande svar: 1 Byggnadsavgiften beräknad på grundval av aktuell bygglovsavgift kr x 4 = kr. Till detta kommer ordinarie bygglovsavgift om kr. 2 Uppdelning av byggnadsavgiften om ärendet enbart omfattat flyttning av det aktuella fritidshuset och inga andra åtgärder i övrigt. Bygglovsavgift x 4 = kr. Till detta kommer ordinarie bygglovsavgift om kr. Någon tillbyggnad av fritidshuset eller nybyggnad av förråd har ej gjorts före nämndens beslut om bygglov den 16 juni Besvär över yttrande från miljö- och hälsoskyddsnämnden. Klagande: Jan-Olof Björkenstock. Bygglovingenjör Jan Myrén informerar om ärendet. Byggnadsnämndens beslut: Informationen lägges till handlingarna. 117 Information om vindkraft på Vänersnäs Stadsarkitekt Sören Eklund informerar om fem planerade vindkraftverk på Vänersnäs. Byggnadsnämndens beslut: Informationen lägges till handlingarna.

7 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 118 BN L Fastighetsbeteckning: Dykälla 1:27 D.nr: BLOV 133/04 För fastigheten gäller: Hasan Bihorac Dykälla FRÄNDEFORS Ändrad användning av affärslokal till pizzeria, tillbyggnad, anordnande av parkeringsplats samt uppsättande av skylt Kommunens översiktsplan Bygglov beviljas Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller; Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

8 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 119 BN L Fastighetsbeteckning: Vänersnäs-Åker 3:2 D.nr: BLOV 228/04 För fastigheten gäller: 3G Infrastructure Services AB Mölndalsvägen GÖTEBORG Uppförande av telekommunikationsanläggning (54 m hög mast samt två teknikbodar) Bygglov Kommunens översiktsplan Två förslag till beslut föreligger: Ordförandens förslag: Bygglov beviljas Peter Göthblads förslag: Bygglovsansökan avslås Propositionsordning: Ordföranden ställer proposition på förslagen och finner att byggnadsnämnden antar ordförandens förslag Bygglov beviljas Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller; Inget byggsamråd. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil).

9 Byggnadsnämnden forts 119 Underrättelse om överklagande: Protokollsanteckning: Se bilaga. Miljö- och hälsoskyddskontoret har deltagit i ärendehanteringen. Peter Göthblad (fv) reserverar sig mot beslutet och har för avsikt att inkomma med skriftlig reservation före justering (bil).

10 Byggnadsnämnden BN L Fastighetsbeteckning: Hol 11:1 D.nr: BLOV 234/04 För fastigheten gäller: Thomas Olsson Floget VÄSTRA TUNHEM Tillbyggnad av enbostadshus Kommunens översiktsplan Lämnas till bygglovingenjör Jan Myrén för delegationsbeslut när grannemedgivanden inkommit.

11 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 121 BN L Fastighetsbeteckning: Frugården 1:32 D.nr: BLOV 257/04 För fastigheten gäller: Sten Nilsson Sveavägen STORA LEVENE Nybyggnad av fritidshus samt rivning av befintligt fritidshus Kommunens översiktsplan samt förordnande om strandskydd enligt miljöbalken 7 kap Bygglov beviljas samt strandskyddsdispens medges enligt miljöbalken 7 kap 18. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. Strandskyddsdispensen upphör att gälla, om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Motiv för beslutet: Tomtplatsbestämning: För lovet gäller: Underrättelse om överklagande: Erinran: Byggnaden är en ersättningsbyggnad. Byggnadsföretaget påverkar ej förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv, ej heller livsvillkoren för djuroch växtlivet. Som tomt får tas i anspråk hela fastigheten. Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Se bilaga. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas.

12 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 122 BN L Fastighetsbeteckning: Anundstorp 1:6 D.nr: BLOV 285/04 För fastigheten gäller: Anna Katarina och Jan-Erik Sundberg Bengt-Olofsgatan GRÄSTORP Tillbyggnad av fritidshus Kommunens översiktsplan Bygglov beviljas Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

13 Byggnadsnämnden BN L Fastighetsbeteckning: Hantverkaren 19 D.nr: BLOV 255/04 Nordiska Skorstensprodukter AB Nygatan VÄNERSBORG Tillbyggnad av industrilokaler För fastigheten gäller: Detaljplan 95 fastställd Lämnas till bygglovingenjör Jan Myrén för delegationsbeslut när granneyttrande inkommit.

14 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 124 BN L Fastighetsbeteckning: Kilen 6 D.nr: BLOV 258/04 Erik Norling Östra vägen VÄNERSBORG Tillbyggnad av affärslokaler För fastigheten gäller: Detaljplan 1 fastställd Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11 avvikelse från detaljplan. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

15 Byggnadsnämnden Fastighetsbeteckning: Gundlebo 1:9 D.nr: BLOV 249/04 För fastigheten gäller: Håkan Svensson Skogshyddan, Öxnered VÄNERSBORG Nybyggnad av enbostadshus samt garage Kommunens översiktsplan Nämnden beslutar att avvakta Länsstyrelsens överprövning av förhandsbeskedet.

16 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 126 BN L Fastighetsbeteckning: Humlan 5 D.nr: BLOV 256/04 Christer Helgesson Trollvägen VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (garage samt inglasad altan) För fastigheten gäller: Detaljplan 82 fastställd Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Byggande på prickmark. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller; Inget byggsamråd. Enkel kontrollplan skall byggherren lämna förslag till. Kvalitetsansvarig med behörighet E skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

17 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 127 BN L Fastighetsbeteckning: Hemmanet 4 D.nr: BLOV 248/04 Torbjörn Bohm Farledsgatan VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) Bygglov För fastigheten gäller: Detaljplan 307 fastställd Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller; Inget byggsamråd. Ingen kontrollplan. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller eventuellt byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

18 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 128 BN L Fastighetsbeteckning: Bromsen 14 D.nr: BLOV 198/04 Joakim Norén Ängsvägen VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (garage) För fastigheten gäller: Detaljplan 82 fastställd Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Byggande på prickmark. Berörda grannars medgivande finns. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.

19 Byggnadsnämnden BEVIS ÖVER BEVILJAT BYGGLOV 129 BN L Fastighetsbeteckning: Bromsen 15 D.nr: BLOV 199/04 Lars Fredriksson Ängsvägen VÄNERSBORG Tillbyggnad av enbostadshus (garage) För fastigheten gäller: Detaljplan 82 fastställd Bygglov beviljas Medgivande enligt PBL 8 kap 11, avvikelse från detaljplan. Byggande på prickmark. Berörda grannars medgivande finns. Byggnadsytan överstiger den i detaljplanen maximerade byggnadsytan. Berörda grannars medgivande finns. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen men är förenlig med syftet med planen. Bygglovbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen för beslut om bygglov. För lovet gäller: Byggsamråd skall hållas. Kontrollplan skall byggherren lämna förslag till senast vid samrådet. Kvalitetsansvarig med behörighet E eller N skall anmälas av byggherren. Utlåtande daterat (bil). Underrättelse om överklagande: Se bilaga.