DECEMBER 2008 Information från styrelsen Ekonomi Avgiftshöjning Utgifterna för 2008 har i stort följt budget förutom att kostnader för förskolorna Akalla Hill och Junibacken har tillkommit. Kostnader för uppvärmning, el samt låneräntorna är svårast att sia om och budgetera för i dagens läge. Föreningen har löpande kostnader för ca 7 miljoner per år med en ca 4% årlig indexuppräkning beroende på bransch. Kostnaderna stiger därför med mellan 250 och 450 tusen kr per år, oavsett vilka omförhandlingar av avtal som görs. Detta gör att avgiftshöjningen på 5% som nu har kommit på avierna för 2009 knappt motsvarar indexökning av kostnader för olika tjänster. Bara tomträttsavgälden för våra fastigheter (hyran för marken) ökar kommande år med ca 150 000 kr. Kostnader för sönderkörd mark, dålig sophantering, felaktiga föremål i vårt återvinningsrum kostar pengar som är onödiga. Här kan vi alla hjälpas åt att med våra dagliga sysslor tänka på hur vi handlar på bästa möjliga sätt för att hålla kostnaderna nere. Du kan själv bidra till förenings utveckling genom att ställa upp med kunskaper och arbete på städdagar och vid andra tillfällen. Vi kan då både hålla nere kostnaden för vissa arbeten och skapa en bättre gemenskap och kontakt på Akallahöjden. Som nämndes ovan har en stor kostnad för förskolan Akalla Hill inte varit planerad i budgeten. Vid besiktning har lekplatser dömts ut och vissa åtgärder inne i lokalerna har varit tvungna att vidtas med kort varsel. För att inte bryta mot bestämmelser och avtal har vi har varit tvungna att genomföra dessa arbeten. Detta gör att slutresultatet för 2008 kommer att ligga en hel del lägre än budgeterat. Likviditetsmässigt har vi dock ändå klarat oss väl och inga nya lån eller krediter har använts. Vi har haft kontinuerlig kontakt med Handelsbanken och HSB så att vi har fått bästa inlåningsräntan. Låneräntorna har förhandlats om i den mån det varit möjligt. Vi har dessutom bundit en halv miljon som förfaller under januari 2009. Att bara se en avgiftshöjning som något negativt är att se kortsiktigt på detta. Om vi inte tar hand om våra fastigheter och vårt område så förfaller det snabbt. På sikt leder det till att värdet på våra lägenheter faller och intresset för att flytta hit sjunker om området inte längre ger ett fint och välvårdat intryck. Vår avgift till föreningen, före höjning, är lägst per kvadratmeter och år i hela Kista-, Husbyoch Akallaområdet. Efter höjning har vi ca 60 kr lägre avgift per kvadratmeter än den förening som hade näst lägsta avgift. De ska dock höja avgiften 2009.
Fastigheter och underhåll Hushållssopor Tycker du att sopkärlen för hushållssopor ofta ser överfulla ut? Det beror inte på att de är för få eller att de töms för sällan. Istället är det oansvariga/nonchalanta/lata personer som slänger t ex stora glasburkar, kartonger och annat som borde ha tagits till återvinningsrummet. Uppskattningsvis är mellan 30 och 40% av innehållet i sopkärlen sådant som inte borde ligga bland hushållssoporna. En del boende har fått tillbaka sina soppåsar för att sortera dessa och vi har noterat flera som slarvar. Kontrollen av sopsorteringen kommer att öka. Papperskorgarna är inte heller till för sopor från bilen eller hushållet. Vid det här laget kan väl ingen i föreningen vara okunnig om vad som får läggas bland hushållssopor och vad som ska sorteras till återvinningsrummet? Om du känner dig tveksam, så läs på vår hemsida där senaste informationen finns eller kontakta måndagsjouren. Samarbetet med Akalladalen och Trädgårdsstaden om val av lösning för sophantering fortsätter. Samtal förs med kommunen då det är olika uppfattningar om vilken metod som ska användas. Vi hoppas att vi snart kommer fram till en lösning så att vi kan gräva ner behållarna vid båda vändplatserna. Murar och slänter Huvuddelen av arbetet med murar och slänter är snart utfört. Till våren fortsätter arbetet inom vårt område med viss återplantering av träd och buskar. Mark- och miljögruppen Mjuka och hårda plastförpackningar ska vi numera sortera i samma behållare i återvinningsrummet. Det insamlade materialet går till materialåtervinning, det vill säga till nya plastprodukter. Om vi sorterar bättre och följer instruktionerna så blir sopkärlen betydligt mindre fyllda. Diverse Julklappspapper och granar Säckar för julklappspapper kommer att läggas i varje port. Lägg din fyllda säck i återvinningsrummet. När julgranen har gjort sitt lägger du även den där. Såga den i mindre bitar innan du lägger den i en behållare. Nyår Snart är det nyårsafton med tillhörande raketer och annat som skjuts upp. De senaste åren har det på nyårsdagen sett mycket skräpigt ut vid bl a vändplanerna. Glöm inte att städa om du har skjutit raketer och liknande och be dina gäster att hjälpa till. Allt som skjuts upp kommer ju ner Observera att det egentligen inte är tillåtet att skjuta fyrverkerier i tätbebyggt område. Var överhuvudtaget försiktig med raketer och liknande inom området. Mer än en brand har börjat p g a en felriktad raket. Tänk också på alla djur som är rädda för fyrverkerier och smällare. Alla ljusen brinner oppsan Tänk på att släcka ljusen då du lämnar rummet. Vi har haft incidenter inom området men hittills har släckning skett innan en större brand har hunnit uppstå. Kolla din brandvarnare Alla lägenheter inomföreningen har tilldelats en brandvarnare (som förhoppningsvis är monterad). Gör det till en vana att kontrollera den minst en gång om året. Så här före jul är ett utmärkt tillfälle. 2
Bra julklapp Köp en brandfilt och ge bort i julklapp. Den tar liten plats men kan vara tillräcklig för att släcka en mindre brand under förutsättning att man alltid vet var man har den och att den ligger så att den är lättillgänglig. Brandfiltar finns i olika storlekar och prisklasser. Renovera badrummet? Vid renovering av badrum är det ett krav att golvbrunnen ska bytas om den är äldre än -91 vilket således gäller samtliga ej utbytta brunnar i föreningen. Från den 1 november 2006 betalar föreningen för byte av golvbrunn vid renovering av badrum. För att bytet ska bli korrekt måste det utföras av Järfälla Badrumsrenovering som nås på telefon 08-58 355 050. Fakturan ska skickas till föreningen. Om någon annan firma anlitas ersätts inte utgiften. Introduktionsmöte Under hösten hölls det första introduktionsmötet för dem som flyttat in under de senaste två åren. Ett nytt informationsmöte kommer att äga rum i januari och kallelse kommer att skickas till dem som inte deltog i det förra. Observera att det är obligatoriskt för dem som får kallelse att delta i ett sådant möte. Cyklar utomhus Har du en cykel stående i cykelstället? I så fall bör du ställa in den i cykelrummet. När det så småningom blir dags för snöröjning kommer den annars att stå i vägen och kan skadas. Rostiga och trasiga cyklar kommer att tas bort och anmälas som upphittade på samma sätt som vi gör på arbetsdagarna. De kommer därefter att förvaras i en av garageburarna. Om du upptäcker att din cykel är borta kan du kontakta styrelsen och höra om den har tagits bort. Bokning av föreningslokalen och övernattningsrummet Bokningar kan nu ske två månader framåt (detta gäller även tvättstugorna). Du måste själv göra dina bokningar i det elektroniska systemet. Styrelsen kommer inte att kunna vara behjälplig med bokningar som ligger utanför vad systemet tillåter. För att undvika dubbelbokning av föreningslokalen och övernattningsrummet måste du alltid kontakta måndagsjouren efter det att du har bokat lokalen på vanligt sätt, så att även en manuell bokning görs. Om en dubbelbokning skulle inträffa så är det alltid den manuella noteringen som gäller. Bokning av tillfällig garageplats Har du behov av att hyra en garageplats under kortare tid, t ex om du har gäster? Då kan du göra det via bokningssystemet på föreningens hemsida. Sju dagar i sträck kostar 100 kr på taket och 270 kr i bur. Samma pris gäller även om du bokar kortare tid. Kontakta måndagsjouren för betalning. Bilar inom området Om du måste köra in din bil på området, se då till att du inte kör eller ställer bilen på gräset. Detta gäller även dem som besöker dig. Vi har parkeringsförbud inom området. Felanmälan Felanmälning till HSB görs enkelt via en länk på föreningens hemsida www.akallahojden.se eller på telefon 08-578 77 550. Observera att det endast är vid akuta situationer som journumret ska användas. Utryckning vid situationer som inte är akuta faktureras den som har anmält, om anmälan har skett via journumret. Medlem i HSB? Om du inte är medlem i HSB men vill bli det så kan du antingen anmäla dig via webben, www.hsb.se/stockholm, eller kontakta Medlemsservice, tel 08-785 35 55. Bokning av tvättstuga via Internet Du som vill ha inloggning för att kunna boka via nätet kan maila ditt namn, adress och vilket lösenord du vill ha till styrelsen.akallahojden@akalla.st. 3
Boendemiljöväktare Boendemiljöväktaren kan du nå på telefon 070-644 36 15. Dit kan du ringa om du t ex vill ha eskort från tunnelbanan på kvällen eller natten, utan kostnad. Ring i god tid och boka. Störande grannar Har du grannar som för oväsen sena kvällar och nätter? Går det inte att komma till rätta med problemet genom att prata med grannarna? Kontakta då boendemiljöväktaren. Väktaren kan dokumentera problemet och du kan gå vidare till styrelsen. Tänker du utföra ombyggnadsarbete i din lägenhet? Prata då gärna med dina grannar innan. Någon kanske jobbar skift och kan bli störd av oväsendet, så försök att komma överens och anpassa dina byggtider. Insändare Anslagstavlor Vi på Akallahöjden har nu fått tre stycken mycket fina anslagstavlor. Det är ett rent nöje att affischera nu. Ett stort tack till Styrelsen! Ulla Jansson, P 5 4H i Akalla by I förra numret av Vi på Akallahöjden fanns en insändare om 4H och att man söker flera helgskötare till djuren. Som vi alla vet kan man inte lämna djur utan tillsyn. Man måste sköta om dem. Om man inte har möjlighet att hjälpa till som helgskötare kan man på annat sätt bistå 4H. Man kan till exempel bli medlem, man kan ge ett penningbidrag eller varför inte köpa deras vackra T-shirt. Den finns i flera färger, i flera storlekar och kostar endast 60 kronor per styck! Varför inte nu när julen nalkas ge bort den som julklapp till andra och sig själv? Tycker Ulla, som redan köpt två stycken och redan hunnit ge bort en och som även tänker köpa flera. Ulla Jansson, P 5 4
Nästa nummer utkommer i mars. Fram till den 3 mars kan du lämna ditt bidrag. Informationsbladet Vi på Akallahöjden är sammanställd av Kristin Lidbäck, Pargasgatan 30. e-postadress till infobladet: infobladet.akallahojden@akalla.st Tidigare nummer av infobladet hittar du på vår hemsida under Medlemsinfo/Informationsbladet. Kontakt med styrelsen Om du vill ha kontakt med styrelsen kan du gå till Pargasg 27 på måndagsjouren kl 19. lägga ett brev i lådan på Pargasg 27 skicka e-post till: styrelsen.akallahojden@akalla.st Bidrag till infobladet Det här numret innehåller en hel del material från styrelsen och arbetsgrupperna men även du som läser detta är välkommen med material till infobladet. Det kan röra sig om annonser, insändare, kåserier, tips av olika slag, eller annat som kan vara av intresse för övriga medlemmar i föreningen. Du kanske har synpunkter på vad vårt medlemsblad ska innehålla? Det bästa är att du skickar ditt bidrag som e- post till infobladet.akallahojden@akalla.st. Du kan också lämna det i pappersform eller på CD i brevlådan vid föreningslokalen P27 eller till redaktören. Märk ditt bidrag Vi på Akallahöjden. God Jul och Gott Nytt År! önskar styrelsen 5