SBN GK 2005/ FASTST ÄLLELSEHANDLlNG. Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet. Ga!~kostnadsutred~ingför HOGMORAVAGEN1

Relevanta dokument
Gatukostnadsutredning för TALLDALENOMRÅDET Inom Glömsta, Fullersta kommundelar, Huddinge Kommun

SBN Mex 2010/4.358 FASTSTÄLLELSEHANDLING. Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet

SBN GK 2002/ FASTSTÄLLELSEHANDLING. Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet

Gatukostnadsutredning för HAGEBYOMRÅDET Inom Flemingsberg kommundel, Huddinge Kommun

Gatukostnadsutredning för OMRÅDE KRING HÖGMORAVÄGEN, DELOMRÅDE II Inom kommundelen Stuvsta, Huddinge kommun

Gatukostnadsutredning för VIDJA, etapp 1 och 2 Inom Trångsunds kommundel, Huddinge kommun

Gatukostnadsutredning för Sjöängen II Inom Trångsunds kommundel, Huddinge Kommun

Gatukostnadsutredning för BACKENOMRÅDET Inom Flemingsberg kommundel, Huddinge Kommun

SB-2014/ GRANSKNINGSHANDLING. Gatukostnadsutredning Kartbilaga över fördelningsområdet Bilaga beräkningsunderlag

FASTSTÄLLELSEHANDLING Gatukostnadsutredning Kartbilaga över fördelningsområdet Bilaga beräkningsunderlag

DNR KS-2016/1576 SAMRÅDSSHANDLING. Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet Bilaga beräkningsunderlag

KS-2018/ SAMRÅDSHANDLING. Gatukostnadsutredning Bilaga karta över fördelningsområdet Bilaga beräkningsunderlag

Gatukostnadsersättning för Utsälje 1:48 m fl inom kommundelen Snättringe - beslut om granskning

Antaget av kommunfullmäktige den 5 november 2007, 200. Gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun

FÖRSLAG TILL GATUKOSTNADSUTREDNING Gudö (Tutviksvägen - Bondvägen)

Gatukostnadspolicy Stadsbyggnadsförvaltningen

Gatukostnadsutredning

Rosenhill Inom Fullersta kommundel, Huddinge kommun GRANSKNINGSHANDLING. Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet Bilagor

Gatukostnadsutredning för Södersätra och Kastellgården, Väsjöområdet

2. Lagregler, rättsfall och tillämpningen i kommunen

Stadsbyggnadsförvaltningen Emelie Häll, exploateringsingenjör

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

GATUKOSTNADS UTREDNING

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SAMRÅDSHANDLING Björn Edén, projektingenjör November 2012 Dnr: 2012KSM0843

REDOGÖRELSE AV UTSTÄLLNING

Stadsbyggnadsförvaltningen Emelie Häll, exploateringsingenjör OBS! UTKAST

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

Detaljplan för Haga 3 omfattande Ormsta 1:18 m.fl. fastigheter i Vallentuna kommun, Stockholms. Lindholmsvägen. Lindholmsvägen.

Solberga etapp 7, Område för villabebyggelse

TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR VÄXJÖ 6:50 MFL PÅ NORREMARK, VÄXJÖ

FÖRSLAG TILL GATUKOSTNADSUTREDNING

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN GRANSKNINGSSHANDLING

FÖRSLAG TILL FÖRDELNING AV GATUKOSTNADER FÖR DJUPEDALSOMRÅDET

Nyfors OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE OCH TÄTARE SMÅSKALIG BEBYGGELSE

Ugglevägen, etapp 9 inre Brevik

Utställning av gatukostnader för Sydöstra Lännersta 2 (Område W), Boo

Nyfors OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE OCH TÄTARE SMÅSKALIG BEBYGGELSE

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN ANTAGANDEHANDLING

FÖRSLAG TILL GATUKOSTNADSUTREDNING Kolartorp 3, Åsvägen - Bergknallevägen m fl

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

Detaljplan Blåsippan 1 m.fl. granskningshandling

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Hägnen, Marks kommun Upprättad på Bygg och Miljökontoret i november 2017,

Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg

Gatukostnadsutredning del 2 för del av Kummelnäsvägen. Minnesanteckningar från samrådsmöte den 7 juni 2010, i Myrsjöskolans matsal

G A T U K O S T N A D S - U T R E D N I N G

GATUKOSTNADS UTREDNING

del av Älvsby 1:13 m fl - Älvsby ängar

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SAMRÅDSHANDLING

Gatukostnadsutredning för Södersätra och Kastellgården, Väsjöområdet

Gatukostnadsutredning med uttag av gatukostnader vid genomförande av detaljplaner för bostäder i södra Lindås inom stadsdelen Askim i Göteborg

INFORMATIONSMÖTE HERMANSTORP För detaljplan samt gatukostnadsutredning

.XPPHOQlV9lJI UHQLQJVNDON\OI U YlJRPE\JJQDWLRQRFKQDWXUPDUN

Kap10 UPPLÅTELSE, TILLSYN OCH AVTAL

POLICY FÖR UTTAG AV GATUKOSTNADER. Fastställd av kommunstyrelsen ( 80) POLICY

STRATEGI FÖR ÖVERTAGANDE AV VÄGFÖRENINGSVÄGAR MODELL FÖR GENOMFÖRANDE

SAMRÅDSREDOGÖRELSE FÖR UTTAG AV GATUKOSTNADER INOM FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR MÖLNLYCKE 1:1 M FL, MÖLNLYCKE FABRIKER, MÖLNLYCKE, HÄRRYDA KOMMUN

Inre Brevik - Etapp 1 Område för villabebyggelse, båtklubbar samt skola och förskola

RIKTLINJER FÖR UTTAG AV GATUKOSTNADS- ERSÄTTNING

FÖRSLAG TILL GATUKOSTNADSUTREDNING Hermanstorp

GATUKOST NADS- UTREDNING

Riktlinjer för huvudmannaskap för allmän platsmark inom planlagda områden

Gatukostnadsutredning

Gatukostnadsutredning för Bågvägen-Åbroddsvägen Nacka kommun

S A M R Å D S R E D O G Ö R E L S E. Gatukostnadsutredning för Sydöstra Lännersta 2 (Område W) Nacka kommun

UTREDNING OM GATUKOSTNADER INOM FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR DEL AV LANDVETTERS-BACKA 4:45 M FL, LANDVETTERS-BACKA VÄSTRA, LANDVETTER, HÄRRYDA KOMMUN

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

SAMRÅDSMÖTE HERMANSTORP För detaljplan samt gatukostnadsutredning

Gatukostnadsutredning för Sydöstra Lännersta 2 (Område W) i Boo, upprättad i februari 2013, reviderad mars 2015

DETALJPLAN FÖR DEL AV LANDVETTER 4:45 M.FL. LANDVETTERS-BACKA VÄSTRA I LANDVETTER, HÄRRYDA KOMMUN

B I L A G A 1 O M F A T T N I N G S B E S K R I V N I N G

Gatukostnadsutredning för Norra Berghalla, Jönköpings kommun

FÖRSLAG TILL GATUKOSTNADSUTREDNING Norrby södra etappen, Norrbyvägen - Smultronvägen m fl

SALEMS KOMMUN Dnr 20/99 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Plan- och exploateringsenheten Börje Larsson

GATUKOSTNADSUTREDNING

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

Gatukostnadsutredning för Vidja etapp 1 och 2 inom kommundelen Trångsund (KF)

Utlåtande- Gatukostnadsutredning för Skårdal

Björnbärsvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

HALLERNA ETAPP II GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling. Detaljplan för. Stenungsunds kommun, Västra Götaland

SAMRÅDSMÖTE FÖR NORRBY, SÖDRA ETAPPEN. Detaljplan och gatukostnadsutredning

B I L A G A 1 O M F A T T N I N G S - B E S K R I V N I N G

B I L A G A 1 O M F A T T N I N G S B E S K R I V N I N G

Genomförandebeskrivning

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

O M F A T T N I N G S - B E S K R I V N I NG

Mer om gatukostnader

Yttrande. Lantmäteriets rapport Förslag till normaltaxa för kommunala gatuavgifter. Tekniska nämnden föreslås besluta att lämna följande yttrande:

FRÅGESTÄLLNINGAR. Fråga: Har kommunen rätt att ta ut gatukostnader?

Övergångsregler för redan påbörjade områden ska tillämpas enligt förslag i denna tjänsteskrivelse.

Ställningstagande inför upprättande av slutgiltigt förslag

GATUKOSTNADSUTREDNING

B E S K R I V N I N G G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

G A T U K O S T N A D S U T R E D N I N G

Vem betalar vägen? Om huvudmannaskap och vägar i Nacka kommun

GATUKOSTNADSUTREDNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

S A M R Å D S R E D O G Ö R E L S E

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Transkript:

[gjhuddinge Gatukontoret KOMMUN Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen SBN GK 2005/25.313 FASTST ÄLLELSEHANDLlNG Gatukostnadsutredning Karta över fördelningsområdet Flygbild över området Utdrag ut Huddinge Kommuns kartdatabas. Copyright Huddinge Kommun. Ga!~kostnadsutred~ingför HOGMORAVAGEN1 Inom Stuvsta, Huddinge Kommun Miljö- och Samhällsbyggnadsförvaltningen April 2010

2

FASTSTÄLLELSEHANDLING Gatukostnadsutredning tör Högmoravägen 1 1. Allmänt Huddinge kommun beräknar att, i enlighet med detaljplanen för HÖGMORAV ÄGEN l, bygga om gatorna inom området. Innan kommunen bygger om gatorna skall kommunen besluta om uttag av gatukostnader efter samråd och utställelse. Enligt Plan- och bygglagen, kap 6 31-39, har kommunen rätt att ta ut kostnaden för att anlägga och förbättra gatorna i ett område med detaljplan där kommunen är huvudman, dvs. ansvarig för utbyggnad av gator mm. Principerna för gatukostnadsuttag i Huddinge kommun anges i gatukostnads reglemente antagen av kommunfullmäktige 2007-11-05 (HKF 3100). Gatukostnad fördelas på ägarna till de fastigheter, som omfattas av utbyggnaden och ska täcka kommunens kostnader för anläggning av gator, gång- och cykelvägar, belysning, parker samt inlösen av mark för dessa ändamål. Gatukostnadsutredningen redovisar avgränsningen av det område inom vilket fördelningen av gatukostnader skall ske (fördelningsområde), de kostnader som skall fördelas (kostnadsunderlag) samt grunderna för fördelning av dessa kostnader (fördelningsgrund). Kostnaderna ska fördelas mellan fastigheterna efter skälig och rättvis grund. 2. Fördelningsområde Omfattningen av fördelningsområdet framgår av kartbilaga 1. Den bebyggelse som medges enligt ny detaljplan ställer krav på utbyggnad av gatunätet. Samtliga fastigheter inom fördelningsområdet måste därför anses få nytta av anläggningarna. Fördelningsområdet överensstämmer i huvudsak med detaljplaneområdet. 3. Kostnadsunderlag Kostnadsberäkning Kostnaderna skall vara relaterade till områdets behov av gator och andra allmänna platser. Det kostnadsunderlag som förekommer inom området omfattar: Utbyggnad av gator Utbyggnad av gång- och cykelvägar Belysning Markförvärvskostnader för allmän platsmark, intrångsersättningar samt förrättningskostnader. Administration, projektering, kontroll 3

Kostnaden för Huvudgatan (bussgatan) är reducerad till kostnaden för lokalgata (typ L1) då den är till nytta för fler än fastighetsägarna inom fördelningsområdet. Den preliminära kostnaden är beräknad till sammanlagt ca 60 840 000 kronor. Efter att kommunen projekterat gatuutbyggnaden kommer upphandling av entreprenaden att ske. Enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun (HKF 3100) är det dock redovisad kostnad vid tidpunkten för gatukostnadsutredningens fastställelse som skall ligga till grund för kostnads underlaget. 4. Fördelningsgrund Enligt gatukostnadsreglementet i Huddinge kommun skall gatukostnader fördelas på alla fastigheter, nuvarande som tillkommande, inom ett fördelnings område. De obebyggda delar av fastigheter som genom detaljplanen kan bilda nya fastigheter med byggrätt räknas som nytillkommande fastighet. Inom fördelningsområdet beräknas 135 fastigheter vara befintliga och 71 kan räknas som nytillkommande enligt ovan. Dessutom tillkommer handelsträdgården med 2 andelar. De olika bebyggelsetyperna har tillsats andelstal; Befintliga fastigheter andel 0,5 Nytillkommande fastigheter andel 1 Handelsträdgård andel 2 (4*0.5) Det totala antalet andelar uppgår då till 138,5 st. Den preliminära kostnaden för nytillkommande villatomt blir ca 380 000 kr samt ca 190 000 för befintliga fastigheter. Handelsträdgården har fått 2 nytillkommande andelar med hänvisning till de andelar den har idag inom vägföreningen. Kostnaden för andelstalen har förändrats gentemot redovisade kostnader per andels tal vid utställning. Den förändrade kostnaden för de olika andelstalen beror på att kommunen kommer att stå för hela kostnaden av cirkulationsplatsen vid Ågestavägen. Under utställningen var kostnaden med cirkulationsplatsen inberäknat 195 000 kr för befintliga fastigheter och 390000 kr för nytillkomna fastigheter. 5. Debitering När gatorna är utbyggda kan debitering ske av gatukostnader enligt gatukostnadsreglemente för Huddinge kommun, HKF 3100, 10-13. Det betyder att de fastigheter som bildats under tiden för utbyggnaden av gatorna inte skall betala förrän gatuutbyggnaden är färdigt. De fastigheter som bildas efter utbyggnaden skall erlägga gatukostnader när bygglov beviljats. 4

6. Fortsatt,handläggning Under utställning inkom det inga synpunkter. Förslaget skall fastställas av samhällsbyggnadsnämnden kommun. i Huddinge Mark- och exploateringsavdelningen Juan Pifiones Arce Exploateringsingenjör 5