KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING SYDVÄSTRA DELEN AV HEINOLA ARBETSPLATSOMRÅDE
BASUPPGIFTER INITIATIV ELLER VARFÖR DETALJPLANEARBETET INLETTS Initiativet är Karleby stads. Stadsstyrelsen beslöt 10.11.2010 att köpa av dödsboet Antero och Helmi Koppinen ett 7,7 ha outbrutet område från lägenhet Jänissaari 404-52-7, tomterna 17-12-4, 17-25-2 och 17-11-1, av dödsboet Reino Koppinen lägenheten 17-12- 2 inklusive byggnader och göra ett föravtal över lägenhetens köpebrev, med vilken staden köper hyresrätten inklusive byggnader av dödsboet Ritva Puharinen och Matti Puharinen. PLANERINGSOMRÅDE Planområdet är beläget vid sydvästra hörnet av Heinola arbetsplatsområdet, i södra änden av Koppinenvägen, gränsande till Sundet samt arbetsplatsområdet intill. Utdrag ur guidekartan, planområdets ungefärliga läge. BESKRIVNING AV PROJEKTET Genom detaljplaneändringen ändras området från område för småhus till del av arbetsplatsområdet intill. UTGÅNGSPUNKTER Markinnehav: Området ägs huvudsakligen av Karleby stad. C41 OAS / Asemakaavan muutos Heinolan työpaikka-alueen lounaisosa / 25.11.2010 2
Utdrag ur stomkartan.stadens markinnehav märkt med blått. Landskapsplan: Tredje etappen av landskapsplanen är hos miljöministeriet för fastställelse. I landskapsplanen anges detaljplaneområdet som område för tätortsfunktioner (A) och som stadsutvecklingsområde. Generalplan 2010: Området är området för enskild service och industri (PT). Utdrag ur generalplanen C41 OAS / Asemakaavan muutos Heinolan työpaikka-alueen lounaisosa / 25.11.2010 3
Detaljplan: På området gäller en detaljplan, i vilken området är AO-kvartersområde och skyddsgrönområde (EV). Utdrag ur aktuell detaljplanesammanställning med flygbild som grund MÅLSÄTTNING Målet är, att genom detaljplaneändringen ändra områdets småhustomter till del av arbetsplatsområdet i Heinola. BEDÖMNING AV KONSEKVENSER Konsekvenserna bedöms med hänsyn till detaljplanens betydelsefulla, direkta och indirekta verkningar enligt markanvändnings- och byggförordningen. Detaljplanens betydelsefulla verkningar som ska beaktas är preliminärt: hur den omgivande bebyggelsen och de boendes tillgång till och nyttjande av tjänster påverkas hur trafiken påverkas hur stadsbilden, landskapet och den byggda miljön påverkas. I beskrivningen av detaljplanen redogörs för utredningarna enligt 25 i markanvändnings- och byggförordningen och särskilt: 1) detaljplanens förhållande till generalplanen, gällande detaljplan och stadens övriga planering; 2) faserna i planeringen inkluderande förfarandet för deltagande och växelverkan och ett sammandrag av de åsikter som framförts under de olika faserna; 3) det centrala innehållet i och motiveringen för den planlösning som valts och hur resultaten av konsekvensbedömningen och de framförda åsikterna har beaktats. INTRESSENTER Markägare, boende: områdets och angränsande områdens fastighetsägare stadens invånare C41 OAS / Asemakaavan muutos Heinolan työpaikka-alueen lounaisosa / 25.11.2010 4
Myndigheter och affärsverk: Närings- trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten Mellersta Österbottens förbund byggnads- och miljönämnden tekniska nämnden Anvia Abp Karleby Energi Karleby Vatten Övriga: föreningar vars verksamhetsområde berörs av planläggningen. DELTAGANDE OCH VÄXELVERKAN Programmet för deltagande och bedömning kompletteras och ändras efter behov under arbetets gång. Information om att detaljplanering inletts: kungörelse i tidningar brev till de fastighetsägare, myndigheter och affärsverk som är intressenter Hörande i utkastskedet: Vid behov sänds brev med utkastet till centrala intessenter Förslag till detaljplan: Meddelande om offentlig framläggning av detaljplanen: Efter nämndens behandling av detaljplanen hålls planförslaget offentligt framlagt i 30 dygn och nödvändiga utlåtanden beds om det. Meddelande och information om beslutet att godkänna detaljplanen: kungörelse i tidningar brev till dem som har bett om det skriftligt och uppgett sin adress beslutet utan dröjsmål till den regionala miljöcentralen och andra behöriga enligt 94 i markanvändnings- och byggförordningen Delgivning av detaljplanen: den fastställda detaljplanen sänds till de myndigheter och organisationer som nämns i 95 i markanvändnings- och byggförordningen TIDTABELL Detaljplaneringen inleds och medelande om detta kungörs enligt markanvändnings- och bygglagen i december 2010. Detaljplaneändringsförslaget framställs under år 2011, ifall de nödvändiga utredningarna till detaljplanearbetet så möjliggör. KONTAKTUPPGIFTER Mer information om detaljplanearbetet fås från tekniska servicecentrets planläggningstjänster på tredje våningen i stadshuset (adress: Salutorget 5, PB 43, 67101 Karleby). Utarbetningen av detaljplanen handhas och ytterligare uppgifter om den lämnas av planläggningschef Veli-Pekka Koivu, tfn 06-828 93 60 eller 044-780 93 60, och detaljplanearkitekt Elina Nissinen, tfn 06-828 93 63 eller 040 489 21 15; e-post fornamn.efternam@kokkola.fi. C41 OAS / Asemakaavan muutos Heinolan työpaikka-alueen lounaisosa / 25.11.2010 5