Skog och Jakt i Risliden NORSJÖ RISLIDEN 1:26 Skogsfastighet om totalt 39,2 ha med ett uppskattat virkesförråd på 3 600 m³sk. Ingår i Rislidens VVO om ca 4 700 ha. Utgångspris: 800 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-10-26. Ansvarig mäklare Göran Ek, LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 86, Mobil: 070-647 49 61 E-post: goran.ek@lrfkonsult.se
NORSJÖ RISLIDEN 1:26 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7195190 Y=1671061 Se bifogad översiktskarta Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i Augusti 2015 av Johanna Högberg, LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 35,3 ha med ett virkesförråd om 3 602 m³ sk varav 780 m³ sk är S1- och S2- skog. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa SeSverige och Riksantikvarieämbetets fornsök) Jakt Fastigheten ingår i Rislidens VVO ca 4 700 ha. Anslutet till Norsjö ÄSO. Fiske Fiskemöjlighet finns i Maratjärnen, Risliden. Sjön tillhör FVO Risliden-Barliden och här kan du fiska regnbåge och röding. Fiskekort och info: Skellefteå Camping Turistbyrån i Skellefteå Thure Eriksson 0918-600 54 Lorentz Nilsson 0918-600 66, 073-0801062 Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 800 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Göran Ek, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå tillhanda senast 2015-10-26. OBS! Märk kuvertet "Risliden 1:26". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Areal enligt fastighetsregistret är 39,24 Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 35,3 ha Inägomark 0,3 ha Övrigt 3,8 ha Totalt 39,4 ha Servitut Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström(3 st); Ledningsrätt Tele Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skattetal: Mantal. 19/768. Ägare Ann-Sofie Söderlund, Umeå Magdalena Söderlund, Umeå Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Sida 2 (11)
NORSJÖ RISLIDEN 1:26 Besiktning och undersökningsplikt forts... Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej är skriven i Norsjö kommun sedan ett år tillbaka. Ansvarig mäklare Göran Ek LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tfn 090-10 80 86 070-647 49 61 goran.ek@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Norsjö Risliden 1:26 Pris Bankreferens Information 800 000 kronor Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Göran Ek, LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 86, Mobil: 070-647 49 61, E-post: goran.ek@lrfkonsult.se, Fax: 090-12 16 93 OBS! Märk kuvertet "Norsjö Risliden 1:26" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2015-10-26. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.