1(44) Sammanträdesdatum Plats Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) Tid Kl. 18.30 20.07 Paragrafer 60-89 ande ledamöter Ola Freij (M) Ann-Sofie Hörlin (M) Marie-Louise Bergman (M) Gisela Cavalli-Björkman (M) ElisabethTedestål (M) ej närv 81 Klas Kristensson (M) Sven Hansson (M) Lennart Eriksson (FP) Per Edeheim (FP) tjg ers Benny Wiklund (S) tjg ers Anina Söderlund (NL) ej närv 80 Ersättare Göran Cronsioe (M) tjg ers 80-81 Per Cedergren (M) Filip Melin (M) Martin Steffensen (M) Eva Marnfeldt (M) Lennart Bengtsson (NL) ej närv 80 Närvarorätt Pirjo Nilsson (SD) närv 69-89 Angela Everbäck (MP) Ann-Charlotte Wikerudh (KD) Övriga Hans Folkeson, Stadsbyggnadsdirektör Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt Lars Robert Göranson, miljöchef Birgitta Hartler, nämndsekreterare Utses att justera Elisabeth Tedestål 60-80, 82-89 Marie-Louise Bergman 81, plats Tillväxt och samhällsbyggnad Namnförtydligande Ordförande Ola Freij Justerare Elisabeth Tedestål Justerare Marie-Louise Bergman Sekreterare Birgitta Hartler
2(44) Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Sammanträdesdatum Datum för när anslaget sätts upp 2011-04-21 Datum för när anslaget tas ner 2011-05-13 Protokollet finns tillgängligt på Tillväxt och samhällsbyggnad Underskrift Birgitta Hartler Namnförtydligande
3(44) MBn 60 beslutar att utse Elisabeth Tedestål (M) att tillsammans med ordföranden justera protokollet.
4(44) MBn 61 lista 1. 2. lista 3. Budgetuppföljning 4. Ledamot/ersättare i kommunala pensionärsrådet 5. Ledamot/ersättare i Brottsförebyggande rådet. 6. Ledamot/ersättare i Rådet för funktionshinder 7. Kungstorp 1:5 8. Taxor 9. Remissyttrande - Utställning av detaljplan för Rängs sand 5:30 m fl ( 10. Remissyttrande - Utställning av detaljplan för Vellinge 99:27 11. Badvatten 2011 12. Kontrollplan, livsmedel 13. Höllviken 8:224 Gamleväg 25 14. Falsterbo 2:17 Falsterbohusvägen 4 15. Falsterbo 3:240 Fädriften 11 16. Falsterbo 6:335 Pärongången 14 17. Gessie 34:51 Ringvägen 71 18. Höllviken 6:14 Falsterbovägen 82 19. Höllviken 7:50 Polisvägen 3 20. Höllviken 7:51 Polisvägen 5A 21. Ljunghusen 13:98 Västra Lärkvägen 17 22. Ljunghusen 16:35 Anders Görens väg 1 23. Norra Håslöv 4:7 Perstorpsvägen 24. Räng 10:231 Västra Hamnplan 25. Skanör 6:97 Slåttervägen 49 26. Skanör 6:163 Plejelvägen 14 27. Skanör 42:14 Mellangatan 66 28. Skanör 56:1 Vånggatan 10 29. Södra Håslöv 10:7 Södra Håslöv Esex 922 30. Östra Grevie 30:12 - Strölandsvägen 31. Delegeringsbeslut 32 Meddelanden 33. Övrigt 21 - Ljunghusen 13:98 utgår (Handlingar inkommit) 27 Skanör 42:14 utgår (Handlingar inkommit)
5(44) MBn 62 Budgetuppföljning Budgetuppföljning jan-mars 2011. beskrivning Stadsbyggnadsdirektören redogör för ärendet. har tagit del av informationen.
6(44) Dnr:2011/0730 MBn 63 Ledamot/ersättare i Vellinge kommuns pensionärsråd Beredningen Utse ledamot och ersättare i kommunala pensionärsrådet. Förslag till Nämnden utser Ann-Sofie Hörlin som ledamot med Ola Freij som ersättare. beslutar att utse Ann-Sofie Hörlin som ledamot med Ola Freij som ersättare i Vellinge kommuns pensionärsråd. Omsorgsnämnden
7(44) Dnr:2011/0731 MBn 64 Ledamot och ersättare i Brottsförebyggande rådet Beredning. Utse ledamot och ersättare i Brottsförebyggande rådet Förslag till Nämnden utser Ola Freij som ledamot med Ann-Sofie Hörlin som ersättare. beslutar att utse Ola Freij som ledamot med Ann-Sofie Hörlin som ersättare i Brottsförebyggande rådet. Kommunstyrelsen
8(44) Dnr:2011/0733 MBn 65 Ledamot och ersättare i Rådet för funktionshinder Utse ledamot och ersättare i Rådet för funktionshinder beslutar att utse Ola Freij som ledamot och Ann-Sofie Hörlin som ersättare i Rådet för funktionshinder. Kommunstyrelsen
9(44) Dnr: 2011/0413 MBn 66 Kungstorp 1:5 Falsterbovägen 411-4 Sökande beskrivning Beredning Förslag till gårdsnamn: Kungsviks gård Ansökan har inkommit från om att få ny postadress, Kungsviks gård. Förslag till Nämnden beslutar att namnet Kungsviks gård används som populärnamn vilket innebär att gårdsnamnet blir ett tillägg till befintlig adress. Enligt Lantmäteriets standard måste befintlig postadress, Falsterbovägen 411-4, bibehållas. beslutar enligt beredningens förslag.
10(44) Dnr: 2011/0271 MBn 67 Taxor enligt ny PBL beskrivning Förslag till taxor enligt ny PBL Stadsarkitekten redogör för ärendet. beslutar att -för egen del godkänna föreliggande förslag till ny plan- och bygglovstaxa, - överlämna detta förslag till kommunfullmäktige med hemställan om antagande, att gälla fr o m 2011-05-19, - föreslå fullmäktige att den i taxan ingående N-faktorn skall vara 1,1. - hos fullmäktige hemställa om bemyndigande att vid behov justera den i taxan ingående N-faktorn samt övriga faktorer, förutsatt att avgifterna inte överstiger den genomsnittliga kostnaden för den taxefinansierade verksamhet som tillhandahåller samt - hos fullmäktige hemställa om att antagandebeslutet justeras omedelbart. Kommunfullmäktige Paragrafen förklaras omedelbart justerad
11(44) Dnr: 2011/0491 MBn 68 Remissyttrande Utställning av detaljplan för Räng 5:30 m fl Remissyttrande - Utställning av detaljplan för Rängs Sand 5:30 (etapp 5 och 6) m fl. beskrivning Planområdet ligger öster om Räng sandsvägen som går mellan Rängs gamla by i norr och Kämpinge by i söder. Planområdet utgör etapperna 5 och 6 i den sydöstra delen i den fördjupade översiktsplanen för Rängs sand. Området knyter i väster an till väg 585 (Räng sandsvägen) med förbindelse med Höllviken. Avståndet till Höllvikens centrum är cirka 4 kilometer. Planområdet är cirka 81 000 kvm. Området som består mestadels av åkermark är plant och saknar i stort sätt vegetation. Bebyggelse finns i planområdets västra del, bland annat en hönsfarm som numera är nerlagd. Syftet med denna detaljplan är att pröva ny bebyggelse för 45 nya fastigheter enligt etapperna 5 och 6 i den fördjupade översiktsplanen för Rängs sand. Som planidé nämns att den nya bebyggelsen ska ta fasta på de befintliga strukturerna och områdets identitet där byn möter slättlandskapet. Tidigare synpunkter Beredning har tidigare i samband med samråd om aktuell plan framfört att Räng sandsvägen skall färdigställas enligt gällande plan och att en utbyggnad av en ny väg mellan väg 517 och 585 ska ske innan fler bostäder byggs i området. Enligt utställningshandlingarna har det övergripande trafiksystemet för Rängs sand studerats. Avtal samt finansiering finns för den nya vägförbindelsen mellan Rängs sand och östra Höllviken. Projektering av Räng sandsvägen med separat gång- och cykelväg ingår inom ramen för handlingsplanen. Förslag till Nämnden anser att planbestämmelserna ska kompletteras under bestämmelse Markens anordnande Hägnad i tomtgräns mot gata och naturmark skall bestå av häck. Vidare anser nämnden att en högsta taklutning av 15-30 o i stället för 15-48 o är att föredra för de föreslagna enplanshusen. beslutar enligt beredningens förslag. Kommunstyrelsen, Ingbritt Nilsson
12(44) Dnr:2011/0725 MBn 69 Detaljplan för Vellinge 99:27 m fl Utställning Utställning - Detaljplan för Vellinge 99:27 m fl - Norrevångsgatan Planområdet är beläget vid Norrevångsgatan i centrala Vellinge. I norr och väster gränsar planområdet till småskalig villabebyggelse och i söder till flerfamiljshus i tre våningar. Väster om Norrevångsgatan ligger flera publika verksamheter som gymnasieskola, sim- och sporthall samt kommunhus. Promenadstråk från dessa verksamheter mot Vellinge bibliotek och centrum korsar planområdets norra del i öst-västlig riktning. Planområdet omfattar ca 4000 m 2. Syftet med planen är att dels möjliggöra ny bostadsbebyggelse om ca 20 stycken lägenheter utmed Norrevångsgatan och dels att förstärka och förtydliga det allmänna gångstråket genom ny trädplantering, markbehandling mm. Projektet föreslås omfatta två flerbostadshus i tre våningar med en indragen fjärde våning. I byggnadernas bottenvåning möjliggörs småskalig service till allmänheten som kan bidra till att stärka stråkets offentliga och publika karaktär. Ny bebyggelse avses upplåtas med bostadsrätt. Tidigare synpunkter Beredning har tidigare i samband med samråd om aktuell plan framfört att delar av parkeringsplatsen bör anordnas som carport. Enligt utställningshandlingarna är carport eller andra typer av enkla byggnader inte möjliga att uppföra inom parkeringsplatsen på grund av de huvudledningar för vatten och avlopp som korsar denna. Ledningarna ligger på sådant djup att i princip hela parkeringsplatsen skulle påverkas vid ledningsarbete. Förslag till Nämnden har ingen erinran mot aktuellt planförslag. beslutar enligt beredningens förslag. Kommunstyrelsen, Ingbritt Nilsson
13(44) Dnr: 2011/0389 MBn 70 Badvatten 2011 - Kontrollplan Kontrollplan för strandbadvattenprovtagning säsongen 2011 beskrivning Beredning Miljöinspektören har upprättat förslag till kontrollplan för 2011, biläggs. Förslag till Nämnden antar upprättat förslag till kontrollplan för 2011. beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt och samhällsbyggnad, Annelie Persson
14(44) Dnr: 2011/0404 MBn 71 Kontrollplan livsmedelsanläggningar beskrivning Kontrollplan för år 2011-2014, livsmedelsanläggningar Den myndighet som ansvarar för att genomföra offentlig kontroll inom livsmedelskedjan omfattas av krav på hur den offentliga kontrollen ska genomföras. Kraven finns bl.a. i Europaparlamentets och Rådets förordning (EG) nr 882/2004 av den 29 april 2004 om offentlig kontroll. Livsmedelsverket uppmanar alla behöriga kontrollmyndigheter att sammanställa en kontrollplan där det framgår hur kraven uppfylls. Bifogat förslag till kontrollplan är en beskrivning av hur de krav som ställs på offentlig kontroll inom livsmedelskedjan uppfylls av Miljö- och Byggnadsnämnden som operativ kontrollmyndighet över livsmedelsanläggningar i Vellinge kommun. I kontrollplanen beskrivs hur s offentliga kontrollsystem är uppbyggt och organiserat i enlighet med förordning (EG) nr 882/2004. Bl.a. beskrivs - nationella och lokala mål för den offentliga kontrollen - ansvarsfördelning och samordning med andra myndigheter - myndighetens befogenheter - resurser i form av kontrollpersonal och utrustning - anläggningsregister, typ av objekt - kontrollintervall, planerad kontrolltid - rapportering av kontrollresultat - åtgärder vid bristande efterlevnad - beredskap - handläggningsrutiner Beredning Förslag till Miljöchefen redogör för ärendet beslutar att godkänna upprättad kontrollplan för livsmedelsanläggningar inom kommunen. Tillväxt och samhällsbyggnad, Jonas Andermyr
15(44) Dnr: 2011/0376 MBn 72 Höllviken 8:224 Gamleväg 25 Sökande beskrivning Ansökan om bidrag för bostadsanpassning - trapphiss Sökanden bor på andra våningen i ett flerbostadshus som saknar hiss. Hon upplever det jobbigt med andning och har besvär med höften, när hon ska bära varor och tvätt uppför trappan. För övrigt klarar sökanden trappan utan besvär. Arbetsterapeuten styrker inte ansökan. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att inte bevilja bidrag för installation av trapphiss. ökl anv beslutar att inte bevilja bidrag för installation av trapphiss. Behovet av trapphiss är inte styrkt av arbetsterapeut.
16(44) Dnr:2010/0403 MBn 73 Falsterbo 2:17 Falsterbohusvägen 4 Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om bygglov för 2 enbostadshus samt rivning av befintlig byggnad Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Sökande önskar riva befintlig byggnad och ersätta denna med två nya enbostadshus. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan och inga synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Med tanke på det korta avståndet mellan byggnaderna kan framtida avstyckning inte påräknas. beslutar att bevilja sökt bygglov för två enbostadshus samt rivning av befintlig byggnad. Upplysningsvis meddelar nämnden att framtida avstyckning inte kan påräknas beroende på det korta avståndet mellan byggnaderna. För lovet gäller Befintliga byggnader på fastigheten ska vara rivna innan nybyggnaden får tas i bruk för boende. Bygganmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner(bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA värme och ventilation
17(44) MBn 73 forts Byggsamråd Tillväxt och samhällsbyggnad kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - behörighet E skall anmälas av byggherren Kontrollplan - byggherren skall lämna förslag Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Länsstyrelsen. Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap. 10 och 11, ska sökas hos Länsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Rivningsanmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före rivning. Kvalitetsansvarig skall anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift 33 173 kronor
18(44) Dnr: 2010/2573 MBn 74 Falsterbo 3:240 Fädriften 11 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för plank och staket För fastigheten gäller detaljplan ÄDP 1233-P140, lagakraftvunnen 1994-11-01. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadsändamål. Prickad mark, mark som inte får bebyggas, finns 4,5 m bred utmed Fädriften och Västervångsgatan. Plank placeras på prickad mark, mark som inte får bebyggas. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att sökande önskar bygga plank mot Fädriften i likhet med grannarna öster om aktuell fastighet. Dock avser man göra utformningen varierad så att man har utsikt från verandan mot gatan, genom att göra denna del, ca 10 m, endast 1,2 m hög. Parkeringsplats för två bilar planeras i sydöstra hörnet och utformas med sikttriangel. Befintligt plank mot Västervångsvägen bytes mot nytt. Avsikten är att planket ska sättas upp som skydd mot buller från den angränsande tätt trafikerade gatan. Planket kommer inte att inverka på trafiksäkerheten och kommer inte att verka störande i gatubilden. Flera liknande plank finns längs Fädriften. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende uppsättande av plank på prickad mark för reducering av störningar från trafik. Flera liknande plank finns längs Fädriften idag. Nämnden anser att planket är omsorgsfullt utformat och uppfyller kraven i PBL 3 kap. 1 och 2.
19(44) MBn 74 forts beslutar att återremittera ärendet till avdelningen för ytterligare beredning avseende sikttriangeln.
20(44) Dnr: 2005/0764 MBn 75 Falsterbo 6:335 Pärongången 14 Byggherre Förutsättningar beskrivning Beredning Begäran om avslut föreläggande mot vite Detaljplan för Tjurajordsområdet gäller. Byggherren har tillskrivits 1 april 2010 med begäran att inkomma med handlingar för avslut. Då byggherren inte avhörts har även upprättad tjänsteskrivelse 24 mars 2011 översänts. Bygglovet upphörde att gälla 9 september 2010. Förslag till Nämnden beslutar med stöd av PBL 10 kap. att förelägga byggherren att senast två månader efter mottagandet av detta beslut, inkomma med handlingar för avslut. Föreläggandet förenas med stöd av PBL 10 kap. 18 med ett vite på 15 000 kronor. beslutar att med stöd av PBL 10 kap. att förelägga byggherren att senast två månader efter mottagandet av detta beslut, inkomma med handlingar för avslut avseende: Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd Relationshandlingar A-ritningar Konstruktioner VA-ritningar Ventilationsritningar Brandsektionering Intyg om utförd lägesbesiktning Föreläggandet förenas med stöd av PBL 10 kap. 18 med ett vite på 15 000 kronor. ökl anv
21(44) Dnr: 2010/2618 MBn 76 Gessie 34:51 Ringvägen 71 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för pool med pooltak - i efterhand Detaljplan för Gessie 34:9 m fl. gäller. Enligt planbestämmelser, BFII, är fastigheten avsedd för bostadsändamål med bestämmelse om 20 % eller 202 m 2 byggrätt. Fastigheten är idag bebyggd med 229,7 m 2 och byggrätten är överskriden med en yta på 27,3 m 2. Med föreslaget pooltak kommer byggrätten att överskridas med 58,3 m 2 eller 29 %. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökande har uppfört ett genomsiktligt tak över poolen på 31 m 2. t har kommunicerats med berörda grannar. Inga synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt för pooltak. beslutar att bevilja sökt bygglov för pool med pooltak. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt för pooltak För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig - behörighet E skall anmälas av byggherren Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift 3 822 kronor
22(44) Dnr: 2011/0080 MBn 77 Höllviken 6:14 Falsterbovägen 82 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för nybyggnad av 4 radhus med förråd. Detaljplan för Höllvikens Centrum gäller. Avvikelse Förråd placeras i tomtgräns mot ena grannfastigheten (Höllviken 6:174) och 3,2 m från andra tomtgränsen (Höllviken 6:12). beskrivning Ansökan avser fyra stycken radhus à 5 rum och kök i två plan. Radhusen har både uteplats och balkong. Fasaden är av svartmålat trä och de platta taken har pappbeläggning. I en separat byggnad finns lägenhetsförråden. Förslaget innebär att förrådsbyggnaden placeras i tomtgräns mot Höllviken 6:174 och 3,2 meter ifrån tomtgräns mot Höllviken 6:12. Ägaren till fastigheten Höllviken 6:174 har inget att invända mot förrådets placering och övrig granne har inte avhörts. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende närhet till tomtgräns för förråd. För lovet gäller Befintliga byggnader på fastigheten ska rivas för att bygglovet ska gälla. Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och Samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation
23(44) MBn 77 forts Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Rivningsanmälan ska lämnas till Tillväxt och Samhällsbyggnad senast tre veckor före rivning. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren ska lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Tillväxt och Samhällsbyggnad Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift bygglov Avgift rivning 33 320 kronor 2 352 kronor
24(44) Dnr: 2011/0061 MBn 78 Höllviken 7:50 Polisvägen 3 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärslokal Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Föreslagen tillbyggnad placeras 3 meter från tomtgräns och byggrätten överskrids, efter den planerade tillbyggnaden, med 39 %. Byggrätten för befintlig byggnad är redan idag överskriden med 27,5 %. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att en affärslokal byggs till med förråd, omklädnad och toalett. Tillbyggnaden är cirka 28 m². Med hjälp av tillbyggnaden anpassar sökanden lokalen efter hyresgästens utökade behov (förbättring av utrymme för befintlig livsmedelslokal). Tillbyggnaden ska placeras på baksidan av byggnaden. Yttrande med synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende närhet till tomtgräns och överskriden byggrätt. Tillbyggnaden placeras ca 25 meter från grannes bostadshus och borde inte påverka närmsta granne i väsentlig omfattning. beslutar att bevilja sökt bygglov för tillbyggnad av affärslokal. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende närhet till tomtgräns och överskriden byggrätt. Tillbyggnaden placeras ca 25 meter från grannes bostadshus och borde inte påverka närmsta granne i väsentlig omfattning.
25(44) MBn 78 forts För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner(bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - behörighet E skall anmälas av byggherren Kontrollplan - byggherren skall lämna förslag Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 5 439 kronor
26(44) Dnr: 2011/0112 MBn 79 Höllviken 7:51 Polisvägen 5A Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärslokal samt takkupor Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Byggrätten överskrids med 12 % och tillbyggnaden placeras 4 m från tomtgräns. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att en tillbyggnad på 48 m² placeras i liv med det befintliga huset. Två takkupor placeras mot nordost respektive sydväst för att möjliggöra en andra våning med förråd/kontor till befintlig affärslokal. Befintligt kylrum rives och placeras ihop med tillbyggnaden på Höllviken 7:50. Med hjälp av tillbyggnaden anpassar sökanden en liten affärslokal efter en blivande hyresgästs behov. Yttrande med synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende närhet till tomtgräns och överskriden byggrätt. beslutar att bevilja sökt bygglov för tillbyggnad av affärslokal samt takkupor. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende närhet till tomtgräns och överskriden byggrätt.
27(44) MBn 79 forts För lovet gäller Bygganmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner(bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektören kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - behörighet E skall anmälas av byggherren Kontrollplan - byggherren skall lämna förslag Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna Rivningsanmälan skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före rivning. Kvalitetsansvarig skall anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 10 878 kronor
28(44) Dnr: 2010/2005 MBn 80 Ljunghusen 16:35 Anders Görens väg 1 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt utvändig ändring på befintlig komplementbyggnad Detaljplan för Ljunghusen 16:4 och 16:22 m fl. gäller. Huset placeras med 10 m² på punktprickad mark. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget är ett enbostadshus med indragen ovanvåning. Större delen av fasaden blir beklädd med tegel som vitslammas. De andra ytorna får liggande svart träpanel. Det platta taket får en svart tätskiktsmatta. Yttrande med synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende byggande på punktprickad mark med 10 m². Fastigheten består av drygt 70 % punktprickad mark. beslutar att bevilja sökt bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt utvändig ändring på befintlig komplementbyggnad. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende byggande på punktprickad mark med 10 m². Fastigheten består av drygt 70 % punktprickad mark
29(44) MBn 80 forts För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Detaljerad geoteknisk undersökning ska utföras. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 23 520 kronor (avgift för bygglov/bygganmälan) 12 005 kronor (planavgift) Anina Söderlund och Lennart Bengtsson deltog inte i beslutet av detta ärende.
30(44) Dnr: 2008/2052 MBn 81 Norra Håslöv 4:7 Perstorpsvägen Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och samlad bebyggelse. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. I översiktsplan för Vellinge är fastigheten belägen inom område som är avsett för jordbruksändamål. Fastigheten har tidigare varit bebyggd med ett bostadshus, som revs för ca tio år sedan, kvar finns en verkstadsbyggnad, som avses rivas vid ev. nybyggnation. Nämnden har tidigare meddelat negativt förhandsbesked 11 februari 2009. et överklagades till Länsstyrelsen, som upphävde detsamma 30 september 2010. t har kommunicerats och inga negativa synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. Enskilt avlopp skall utföras enl. beslut, M 051/11, om tillstånd till enskild avloppsanläggning Enligt PBL 8 kap. 34 gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan om bygglov skall ha inkommit till inom denna tid. Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats.
31(44) MBn 81 forts beslutar att meddela positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Enskilt avlopp skall utföras enl. beslut, M 051/11, om tillstånd till enskild avloppsanläggning Enligt PBL 8 kap. 34 gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan om bygglov skall ha inkommit till inom denna tid. Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats. Avgift 3 920 kronor Elisabeth Tedestål deltog inte i beslutet av detta ärende
32(44) Dnr: 2011/0256 MBn 82 Räng 10:231 Västra Hamnplan Sökande Ansökan om bygglov för teknikbyggnad samt mast Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan, BPL; 12-RÄN-735, fastställd 1944-07-15. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för kanaländamål. Avvikelse beskrivning Teknikbyggnad med mast placeras på område för kanaländamål. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att mast och teknikbod placeras på mark avsedd för kanaländamål. Masten utformas som en stagad mast, typ segelbåtsmast. Teknikboden utförs i trä och målas gul i likhet med båtklubbens lokaler, och förses med sadeltak i svart papp. Yttrande med synpunkter från har inkommit. Därefter har platsen för mast och teknikbod ändrats och båtklubben har accepterat den nya placeringen. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att aktuell åtgärd för att tillgodose den allmänna nyttan kan bedömas som en mindre avvikelse enligt PBL 8 kap. 11. Området är idag avsett för kanaländamål och läget anses inte vara så känsligt att en planändring behövs. beslutar att bevilja sökt bygglov för mast och teknikbod. Nämnden anser att aktuell åtgärd för att tillgodose den allmänna nyttan kan bedömas som en mindre avvikelse enligt PBL 8 kap. 11. Området är idag avsett för kanaländamål och läget anses inte vara så känsligt att en planändring behövs.
33(44) MBn 82 forts För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga) Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift för kännedom 14 210 kronor
34(44) Dnr: 2011/0146 MBn 83 Skanör 6:97 Slåttervägen 49 Sökande Förutsättningar Avvikelse beskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av förråd, utvändig ändring Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller. Byggrätten är 25%, dvs 107,5 m². Tillbyggnaden blir 12,7 m². Byggrätten, som redan är överskriden, blir nu överskriden med 50,7% eller 54,5 m². Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att en tillbyggnad med nytt förråd byggs, befintligt förråd ändras till bastu/dusch och befintlig carport ändras till förråd. Fönster- och dörrsättning in mot trädgården ändras på det förråd som ska bli bastu och det blir även en fönster- och dörrändring på huvudbyggnaden i vardagsrummet ut mot trädgården. Yttrande med synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt för förråd (12,7 m²). beslutar att bevilja sökt bygglov för förråd samt utvändig ändring. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt för förråd (12,7 m²).
35(44) MBn 83 forts För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 5 880 kronor
36(44) Dnr: 2011/0045 MBn 84 Skanör 6:163 Plejelvägen 14 Sökande Ansökan om bygglov för uterum Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan ÄDP; 1233-P156, lagakraftvunnen 1995-11-09. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadsändamål, friliggande bebyggelse med byggrätt på 25 % av tomtytan. Avvikelse beskrivning Förslaget innebär att byggrätten överskrids med 42,6 m 2. Tomten kommer att bli bebyggd till 35 % i stället för 25 %. Uterummet placeras i tomtgräns mot grönremsa vid gata. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. t har kommunicerats. Inga synpunkter har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt. beslutar att bevilja sökt bygglov för uterum. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11 avseende överskriden byggrätt.
37(44) MBn 84 forts För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga) Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift 3 038 kronor
38(44) Dnr: 2006/1899 MBn 85 Skanör 56:1 Vånggatan 10 Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus - förnyelse av beviljat lov För området gäller detaljplan 1233-P50 samt Skanörs bevarandeplan. Byggnad ska uppföras i gräns mot granntomt där sådan gräns förekommer inom området (S). Byggnad får dock uppföras indragen från granntomt, om detta prövas vara förenligt med ett prydligt och ändamålsenligt bebyggande av kvarteret. Längs Vånggatan och Dykerigatan finns prickad mark, det vill säga mark som inte får bebyggas. Innanför den prickade marken, på innergården, finns en byggrätt. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Senaste bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshuset är meddelat 28 juni 2007. Grannarna överklagade s beslut. Länsstyrelsen avslog grannarnas överklagande 17 augusti 2008. Grannarna överklagade Länsstyrelsens beslut till Förvaltningsrätten och Förvaltningsrätten avslog grannarnas överklagande i maj 2009. Synpunkter från berörda grannar har inkommit. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. Den planerade tillbyggnaden är förenlig med gällande detalj- och bevarandeplan och ryms inom byggrätten samt placeras på mark som får bebyggas. Nämnden anser att tillbyggnadens utformning är anpassad till den befintliga byggnaden och till övrig bebyggelse i området och att kraven i PBL 1,10 och 12 därmed är uppfyllda. beslutar att bevilja bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus - förnyelse av beviljat lov
39(44) MBn 85 forts forts För lovet gäller Den planerade tillbyggnaden är förenlig med gällande detalj- och bevarandeplan och ryms inom byggrätten samt placeras på mark som får bebyggas. Nämnden anser att tillbyggnadens utformning är anpassad till den befintliga byggnaden och till övrig bebyggelse i området och att kraven i PBL 1,10 och 12 därmed är uppfyllda Bygganmälan ska lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - U-värdesberäkning - varsamhet - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Länsstyrelsen. Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap. 10 och 11, ska sökas hos Länsantikvarien, Länsstyrelsen, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 3 724 kronor
40(44) Dnr: 2010/2130 MBn 86 Södra Håslöv 10:7 Esex 922 Sökande Förutsättningar beskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av förråd med gästrum samt utvändig ändring. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område men inom område för samlad bebyggelse. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att sökande bygger till i vinkeln åt öster på bostadsbyggnaden och höjer takstolen till 45 o för att kunna utnyttja ovanvåningen till sovrum. Ett förråd med gästrum planeras också, med placering 1,25 m från tomtgräns i norr. t har kommunicerats med berörda grannar och synpunkter har inkommit. Grannens synpunkt angående höjden har delvis tillmötesgåtts genom att taket på förrådet har sänkts till ett lågt pulpettak med 3 % lutning. Beredning Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov Nämnden anser att förrådets placering (efter ändrad takutformning) är en lämplig placering med hänvisning till PBL 3 kap. 1 och 2. beslutar att bevilja sökt bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av förråd med gästrum samt utvändig ändring. Nämnden anser att förrådets placering (efter ändrad takutformning) är en lämplig placering med hänvisning till PBL 3 kap. 1 och 2.
41(44) s beslut MBn 86 forts För lovet gäller Bygganmälan Skriv din text skall här lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast tre veckor före byggstart. Krav Skriv på redovisning: din text här - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner(bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA värme och ventilation Byggsamråd Byggnadsinspektör kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig - behörighet E skall anmälas av byggherren Kontrollplan - byggherren skall lämna förslag Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Länsstyrelsen. Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap. 10 och 11, ska sökas hos Länsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Lägesbesiktningsintyg skall lämnas till Tillväxt och samhällsbyggnad senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift ökl anv 9 065 kronor
42(44) Dnr: 2011/0130 MBn 87 Östra Grevie 30:12 Strölandsvägen Fastighetsägare Förutsättningar Påföljd - ovårdad fastighet Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. beskrivning Anmälan om ovårdad fastighet inkom 25 januari 2011. Vid inspektion 27 januari konstaterades att rester efter ett nerbrunnet hus fanns inom fastigheten. Fastighetsägaren har tillskrivits men inte avhörts. Enligt PBL 3 kap. 17 ska tomt, oavsett om den har tagits i anspråk för bebyggelse eller inte, hållas i vårdat skick. Beredning Förslag till Nämnden beslutar med stöd av PBL 10 kap. 15 att förelägga fastighetsägaren att senast fyra månader efter mottagandet av detta beslut se till att husrester, utrangerad oljetank/vitvara, armeringsjärn har avlägsnats från tomten. Föreläggandet förenas med stöd av PBL 10 kap. 18 med ett vite på 30 000 kronor. beslutar att beslutar med stöd av PBL 10 kap. 15 att förelägga fastighetsägaren att senast fyra månader efter mottagandet av detta beslut se till att husrester, utrangerad oljetank/vitvara, armeringsjärn har avlägsnats från tomten. Föreläggandet förenas med stöd av PBL 10 kap. 18 med ett vite på 30 000 kronor.
43(44) MBn 88 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut 2011-03-01-2011-03-31 Miljöärenden M 27-57 Byggärenden BY 270-457 Bostadsanpassningsärenden BO 26-37 godkänner redovisningen av delegeringsbesluten.
44(44) MBn 89 Meddelanden Meddelanden Sammanfattning 2011-02-25-2011-03-30, biläggs. har tagit del av informationen.