Tillväxt och samhällsbyggnad

Transkript

1 1(35) Sammanträdesdatum Plats Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) Tid Kl Paragrafer 1 28 ande ledamöter Ersättare Närvarorätt Övriga Utses att justera, plats Ola Freij (M) Ann-Sofie Hörlin (M) Marie-Louise Bergman (M) Gisela Cavalli-Björkman (M) Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Göran Cronsioe (M) tjg ers Lennart Eriksson (FP) Kenth Natanaelsson (FP) Kjell Kumlien (S) Anina Söderlund (NL) Per Cedergren (M) Filip Melin (M) Martin Steffenson (M) Stellan Carlsson (M) Eva Marnfeldt (M) Per Edeheim (FP) Johnny Fiskebaeck (M) Margareta Björnlund (FP) Benny Wiklund (S) Lennart Bengtsson (NL) Karl-Johan Persson (SD) Angela Everbäck (MP) Hans Folkeson, stadsbyggnadsdirektör Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt Rickard Sandberg, miljöchef Birgitta Hartler, nämndsekreterare Andreas Frostensson, miljöinspektör Roger Jonsson, praktikant Gisela Cavalli-Björkman (M) Tillväxt och samhällsbyggnad Namnförtydligande Ordförande Ola Freij Justerare Gisela Cavalli-Björkman Sekreterare Birgitta Hartler

2 2(35) Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Sammanträdesdatum Datum för när anslaget sätts upp Datum för när anslaget tas ner Protokollet finns tillgängligt på Tillväxt och samhällsbyggnad Underskrift Birgitta Hartler Namnförtydligande

3 3(35) MBn 1 beslutar att utse Gisela Cavalli-Björkman att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

4 4(35) MBn 2 lista lista 3. Rådet för funktionshinder 4. Information närvaro/presentation i nämnden 5. Årsredovisning Redovisning/Uppföljning 7. Intern kontroll Redovisning Förslag till Intern kontroll Remiss - Norra Håslöv 34:4 10. Remiss Skanör 6: Skanör 32:5 Mellangatan Herrestorp 7:4 Trangränd Räng 5:118 Rängs Byväg Falsterbo 3:235 Västervångsvägen Falsterbo 6:384 Ärlavägen 8a 16. Falsterbo 6:385 Ärlavägen 10a 17. Falsterbo 7:104 Västra Strandgången Falsterbo 26:4 Östergatan Höllviken 15:73 Harrisvägen 19B 20. Höllviken 15:73 Harrisvägen 19B 21. Ingelstad 6:47 Mantalsvägen Ljunghusen 7:87 Rådjursvägen 59B 23. Ljunghusen 10:42 Månstigen Skanör 41:26 Östergatan Vellinge 17:50 Vellinge Väster Byaväg Östra Grevie 1:48 Tegelbruksvägen Delegeringsbeslut 28. Meddelanden 29. Övrigt beslutar att ärende 23 (Ljunghusen 10:42) utgår.

5 5(35) Dnr: 2011/2458 MBn 3 Rådet för funktionshinder Exp Utse ny ledamot i Rådet för funktionshinder då Ola Freij lämnat sitt uppdrag. beslutar att utse Marie-Louise Bergman som ledamot i Rådet för funktionshinder. Kommunstyrelsen Tillväxt och samhällsbyggnad

6 6(35) Dnr: 2011/0119 MBn 4 Information Närvaro/Presentation i På initiativ av ordföranden föreslås att samtliga verksamhetsgrenar inom avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad presenteras i nämnden. Tillfälle ges även för personal inom avdelningen att närvara vid ett sammanträde. Nämndsekreteraren har upprättat ett förslag till presentation/närvaro. Förslag till Nämnden godkänner förslaget. beslutar enligt beredningens förslag och välkomnar Andreas Frostensson och Roger Jonsson att närvara vid sammanträdet. Miljöinspektör Andreas Frostensson presenterar därefter sina huvudsakliga tillsynsområde inom miljöenheten: Enskilda Avlopp Miljöskydd Lantbruk Exp Tillväxt och samhällsbyggnad

7 7(35) Dnr: 2011/0119 MBn 5 Årsredovisning 2011 Exp Årsredovisning 2011, biläggs. Stadsbyggnadsdirektören redogör för ärendet. Förslag till Nämnden beslutar att godkänna föreliggande förslag till bokslut för beslutar att godkänna föreliggande förslag till bokslut för Kommunfullmäktige Marie Nilsson, Serkon

8 8(35) Dnr: 2011/0300 MBn 6 Redovisning/Uppföljning Redovisning/Uppföljning Stadsbyggnadsdirektören redogör för ärendet. har tagit del av informationen

9 9(35) Dnr: 2012/0004 MBn 7 Intern kontroll - Redovisning för 2011 Intern kontroll - Redovisning för 2011, biläggs. Stadsbyggnadsdirektören/Nämndsekreteraren har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. fastställde den 10 mars 2011 plan för den interna kontrollen inom Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad för Kontrollen omfattar fyra områden inom nämndens verksamhet: Bygglov: kvalitetssäkring av rutiner i bygglovsärenden och debitering av avgifter enligt taxa Livsmedelslagen: uppföljning av beslut Miljöbalken: beslutskvalitet Bostadsanpassningsbidrag: handläggningstid Intern kontroll har genomförts under december Resultatet framgår av bilaga. Inga väsentliga risker har identifierats. Vissa rutiner mm har efter den interna kontrollen uppdaterats. Exp Förslag till Nämnden har tagit del av granskningsrapporterna och konstaterar att planen för den interna kontrollen har genomförts utan att väsentliga risker har identifierats. har tagit del av granskningsrapporterna och konstaterar att planen för den interna kontrollen har genomförts utan att väsentliga risker har identifierats. Kommunstyrelsen Revisionen Serkon, Leif Persson

10 10(35) Dnr: 2012/0046 MBn 8 Förslag till intern kontroll för 2012 Förslag till intern kontroll för 2012 Nämndsekreteraren har upprättat förslag till intern kontroll 2012, biläggs. Vägledande för val av granskningsområden har varit att säkra en likabehandling av kommunmedborgaren utifrån en korrekt och lika handläggning av samtliga ärenden av likartad karaktär. Även ekonomiska risker på lång och kort sikt har vägts in i bedömningen. Bygglov: kvalitetssäkring av rutiner i bygglovsärenden och debitering av avgifter enligt taxa samt handläggningstid. Livsmedelslagen: uppföljning av beslut Miljöbalken: beslutskvalitet Bostadsanpassningsbidrag: handläggningstid Nybyggnadskartor: handläggningstid Exp Förslag till Nämnden beslutar att fastställa framlagt förslag för den interna kontrollen inom nämndens verksamhetsområde inom avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad. beslutar att fastställa framlagt förslag för den interna kontrollen inom nämndens verksamhetsområde för avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad. Kontrollen bör genomföras fördelat över året. Kommunstyrelsen Serkon, Leif Persson

11 11(35) Dnr: 2011/2384 MBn 9 Remiss Remiss/Samråd - Detaljplan för Norra Håslöv 34:4 m fl, vid Norra Håslövs byväg Tjänsteskrivelse har upprättats i ärendet. Planområdet ligger i anslutning till befintlig bebyggelse i Norra Håslöv. Inom området ligger en befintlig avstyckad gård, med mangårdsbyggnad och stallbyggnad. Syftet med detaljplanen är att bygga ca 20 nya bostäder i form av enbostadshus, radhuslängor med gårdskaraktär samt lägenheter i befintlig stallbyggnad. Samtidigt föreslås att befintlig mangårdsbyggnad inom Norra Håslöv 34:1 med tillhörande parklika trädgård regleras i planen. Mangårdsbyggnaden är inredd med fyra lägenheter. Exp Förslag till Nämnden har i stort ingen erinran mot föreliggande planförslag men anser att planbestämmelserna bör förtydligas gällande avgränsningen mot omgivande landskap. Nämnden vill också påtala att det finns en risk för påverkan från djurhållningen på betesmarken utanför planområdet. beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt och samhällsbyggnad, planenheten

12 12(35) Dnr: 2012/0003 MBn 10 Remiss Remiss/Samråd - planändring genom tillägg till detaljplan för Skanör 6:85 m fl Tjänsteskrivelse har upprättats i ärendet. Planändringen syftar till att pröva möjligheten att ändra byggrätten inom en mindre del av detaljplanen, de två sydostligaste kvarterens södra del genom ett tillägg till denna del av detaljplanen. Tillägget innebär att det blir möjligt att bygga två hela våningar utmed den berörda delen av Dirigentallén. Exp Förslag till Nämnden har ingen erinran mot föreliggande förslag till planändring. beslutar enligt beredningens förslag. Tillväxt och samhällsbyggnad, planenheten

13 13(35) Dnr: 2010/1516 MBn 11 Skanör 32:5 Mellangatan 47 Verksamhetens ägare Klagomål på verksamhet Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Miljöenheten mottog den 12 juli 2010 skriftligt klagomål avseende störande ljudnivåer från uteserveringen i trädgården tillhörande verksamheten på fastigheten Skanör 32:5. Besök på plats och en indikerande ljudmätning har utförts samt kontakter med klagande och verksamhetsutövare har tagits underhand. Verksamheten har meddelats serveringstillstånd mellan kl varje dag. Förslag till Nämnden beslutar, med stöd av miljöbalken 26 kap. 9, att förbjuda all verksamhet på uteserveringen i trädgården tillhörande på fastighet Skanör 32:5 efter kl sön-tors samt efter kl fred-lör. Med stöd av miljöbalken 26 kap. 19 gäller förbudet till dess att Miljöoch Byggnadsnämnden godkänner ett undertecknat protokoll från en ljudmätning utförd enligt vedertagen mätstandard av en ackrediterad/ auktoriserad akustikkonsult, som visar att ljudnivån från uteserveringen inte medför att naturvårdsverkets riktlinjer för externt industribuller överskrids på fastigheten Skanör 32:4 efter kl sön-tors och efter kl fred-lör. Med stöd av miljöbalken 26 kap. 26 beslutar nämnden att detta beslut gäller omedelbart även om det överklagas.

14 14(35) MBn 11 forts beslutar, med stöd av miljöbalken 26 kap. 9, att förbjuda all verksamhet på uteserveringen i trädgården tillhörande på fastighet Skanör 32:5 efter kl söndag-torsdag samt efter kl fredag-lördag. Med stöd av miljöbalken 26 kap. 19 gäller förbudet till dess att Miljöoch Byggnadsnämnden godkänner ett undertecknat protokoll från en ljudmätning utförd enligt vedertagen mätstandard av en ackrediterad/ auktoriserad akustikkonsult, som visar att ljudnivån från uteserveringen inte medför att naturvårdsverkets riktlinjer för externt industribuller överskrids på fastigheten Skanör 32:4 efter kl söndag-torsdag och efter kl fredag-lördag. Med stöd av miljöbalken 26 kap. 26 beslutar nämnden att detta beslut gäller omedelbart även om det överklagas. Exp ökl anv

15 15(35) Dnr: 2011/2177 MBn 12 Herrestorp 7:4 Trangränd 14 Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden ansöker om bidrag för hiss till loftgång och stödhandtag vid badkar. Sökanden bor på andra våningen i ett flerbostadshus med utvändig trappa till loftgång. Bidrag för stödhandtag har beviljats. Arbetsterapeut har inte styrkt behovet av hiss. Förslag till Nämnden beviljar inte ansökan om bidrag för hiss. beslutar att inte bevilja sökt bidrag för hiss. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Exp ökl anv

16 16(35) Dnr: 2011/2184 MBn 13 Räng 5:118 Rängs Byväg 271 Sökande Ansökan om bidrag för bostadsanpassning Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden ansöker om bidrag för en plattformshiss vid entrén och trapphissar till ovanvåningen och källaren i villan. Bidrag för plattformshiss vid entrén är beviljat. På bottenvåningen i villan finns alla nödvändiga funktioner för en bostad. Förslag till Nämnden beviljar inte ansökan om bidrag för trapphiss till ovanvåningen beslutar att inte bevilja sökt bidrag för trapphiss till ovanvåningen. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Exp ökl anv

17 17(35) Dnr: 2011/2162 MBn 14 Falsterbo 3:235 Västervångsvägen 26 Fastighetsägare Förutsättningar Olovlig åtgärd - påföljd Detaljplan för Prästaledsvägen i Falsterbo gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Efter anmälan kunde vid besiktning konstateras att en platta har gjutits för veranda och bärande väggar har rivits i byggnaden. Även innerväggar och beklädnader har rivits invändigt. Åtgärden har påbörjats innan startbesked lämnats. Förslag till Nämnden beslutar att, enligt 10 kap 4 och 9 PBL, påföra ägaren till fastigheten en byggsanktionsavgift om kronor för det olovligt utförda samt att erinra, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till avdelningen för Tillväxt och samhällsbyggnad inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap 61 PBL. beslutar att, enligt 10 kap 4 och 9 PBL, påföra ägaren till fastigheten en byggsanktionsavgift om kronor för det olovligt utförda samt att erinra om att byggsanktions-avgiften ska betalas till avdelningen för Tillväxt och samhällsbyggnad inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap 61 PBL. Fakturan skickas separat. Exp ökl anv

18 18(35) Dnr: 2011/0917 MBn 15 Falsterbo 6:384 Ärlavägen 8a Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för uterum För fastigheten gäller detaljplan för Tjurajordsområdet i Falsterbo. Punktprickad mark får inte bebyggas. Byggnadshöjd 4,0 m. Uterummet placeras med 4,4 m² på punktprickad mark mot Ärlavägen samt har en byggnadshöjd på 4,6 m. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden planerar att uppföra ett uterum. t återremitterades vid s december möte t har kommunicerats. Inga synpunkter har inkommit. För lovet gäller Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. beslutar att bevilja sökt bygglov för uterum. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med ÄPBL 8 kap. 11. Bygganmälan Krav på redovisning: - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063.

19 19(35) MBn 15 forts Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp kronor

20 20(35) Dnr: 2011/0918 MBn 16 Falsterbo 6:385 Ärlavägen 10a Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för uterum För fastigheten gäller detaljplan Tjurajordsområdet i Falsterbo. Punktprickad mark får inte bebyggas. Förslaget innebär att uterummet placeras med 9,2 m² på punktprickad mark, dvs mark som inte får bebyggas, ut mot Ärlavägen. Byggnadshöjden överskrids och är 4,6 m mot tillåtna 4,0 m. Uterummet placeras för nära fastighetsgräns, 4,1 m istället för 4,5 m. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Sökanden planerar att uppföra ett uterum. t återremitterades vid s december möte t har kommunicerats. Inga synpunkter har inkommit. För lovet gäller Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. beslutar att bevilja sökt bygglov. Nämnden anser att åtgärden är en mindre avvikelse förenlig med ÄPBL 8 kap. 11. Bygganmälan Krav på redovisning: - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) Kvalitetsansvarig - (behörighet E) ska anmälas av byggherren. Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2001:1063.

21 21(35) MBn 16 forts Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp kronor

22 22(35) Dnr: 2011/2370 MBn 17 Falsterbo 7:104 Västra Strandgången 21 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshus samt rivning av förråd och entré, stuga 59/V21 Detaljplan för Falsterbo 7:104, HSB Strandbaden gäller. Största byggnadsytan per stugplats är 65 m² inkl skärmtak. Byggnadsytan kommer att överskridas med 1,5 m². Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att byggnadsytan blir 66,5 m² Ingen annan byggnad inom planområdet överskrider 65 m². Förslag till Nämnden avslår sökt bygglov. beslutar att avslå sökt bygglov. Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL (SFS 2010:900) 9 kap 31 b angående överskriden byggrätt. Ingen annan byggnad inom planområdet överskrider 65 m². Avgift Exp ökl anv 800 kr

23 23(35) Dnr: 2011/1246 MBn 18 Falsterbo 26:4 Östergatan 16 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för plank För fastigheten gäller bevarandeplan för centrala Falsterbo; lagakraftvunnen Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadsändamål med fristående bebyggelse. Q avser kulturhistorisk och värdefull miljö. Senaste bygglov för plank vinkelrätt mot gatan är meddelat Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att man längs gatan på kommunens mark vill uppföra ett 1,8 m högt plank. Förslag till Nämnden avslår sökt bygglov med hänvisning till PBL (Plan och bygglagen) 2 kap. 6. Vid planläggning och i ärenden om bygglov enligt PBL ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett lämpligt sätt med hänsyn till bl. a stad- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av god helhetsverkan. Vidare ska vid planläggning och i andra ärenden enligt PBL bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. beslutar att avslå sökt bygglov med hänvisning till PBL 2 kap. 6. Aktuell fastighet ligger inom område där kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. Längs Östergatan i Falsterbo finns något enstaka äldre plank på västra sidan av vägen, de flesta har låga spjälstaket eller nät. Aktuellt plank skulle få betydande konsekvenser för miljön längs Östergatan. Avgift Exp ökl anv 942 kronor

24 24(35) Dnr: 2011/1942 MBn 19 Höllviken 15:73 Harrisvägen 19B Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för cykelskjul - bygglov i efterhand Detaljplan för Sjötorpetområdet gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att cykelskjulet på 8,5 m² med höjden c:a 1,8 m, placerats 0,45 m från tomtgränsen mot fastigheten Höllviken 15:46. t har kommunicerats. Yttrande med synpunkter har inkommit. Avgift Exp Exp ökl anv Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Förslag till Nämnden beviljar sökt bygglov för cykelskjul. beslutar att bevilja sökt bygglov kronor Rågrannar et kungörs i Post- och Inrikestidningar

25 25(35) Dnr: 2011/1839 MBn 20 Höllviken 15:73 Harrisvägen 19b Fastighetsägare Förutsättningar Olovlig åtgärd - påföljd Detaljplan för Sjötorpetområdet gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet, Efter anmälan konstaterades att ett skjul var byggt 0,45 m från tomtgränsen. Enligt fastighetsägaren har grannen muntligt meddelat sitt godkännande i samband med uppförandet av skjulet. Ansökan om bygglov har inkommit i efterhand. Enligt ÄPBL (SFS 1987:10) 10 kap 4 får byggnadsavgiften bestämmas till ett lägre belopp eller helt efterges. Förslag till Nämnden beslutar att byggnadsavgiften efterges då nämnden anser att överträdelsen är ringa (ÄPBL 10 kap. 4 ). beslutar att byggnadsavgiften nedsättes till 0 kronor då nämnden anser att överträdelsen är ringa (ÄPBL 10 kap. 4 ). Exp ökl anv

26 26(35) Dnr: 2011/1499 MBn 21 Ingelstad 6:47 Mantalsvägen 12 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Ingelstad 6:1 m. fl gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Förslaget innebär att ett 1,8 m högt plank kring sin uteplats 3,6 m ut från byggnaden planeras. t har kommunicerats. Synpunkter har inkommit. För lovet gäller Avgift Exp Exp ökl anv Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b Förslag till Nämnden beviljar sökt bygglov för plank. beslutar att bevilja sökt bygglov. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år kronor et kungörs i Post- och Inrikestidningar

27 27(35) Dnr: 2011/1700 MBn 22 Ljunghusen 7:87 Rådjursvägen 59B Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Ljunghusenområdet i Höllviken gäller. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att tillbyggnaden av enbostadshuset placeras 3,65 m från tomtgräns, mot tillåtna 4,5 m. Fastigheten är idag endast bebyggd med ca 8 %, mot tillåtna 20 %. Avgift Exp ökl anv Förslag till Nämnden beslutar att avslå sökt bygglov med hänvisning till byggnadsstadgan 39. beslutar att avslå sökt bygglov med hänvisning till byggnadsstadgan 39...I övrigt skall, där ej annat föreskrivet, vid val av plats för byggnad iakttagas att byggnad, som ej sammanbygges eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, icke må läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och ej närmare gränsen än 4,5 meter kronor

28 28(35) Dnr: 2010/1533 MBn 23 Ljunghusen 10:42 Månstigen 29 Fastighetsägare Förutsättningar Olovlig åtgärd - påföljd Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet Efter anmälan har vid inspektion konstaterats att plank uppförts utan bygglov utmed större delen av tomten. Planket mot Kinells väg är uppfört på prickad mark. Exp för kännedom beslutar att ärendet utgår i avvaktan på kompletterande handlingar.

29 29(35) Dnr: 2009/2421 MBn 24 Skanör 41:26 Östergatan 41 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för bibehållande av olovligt uppförd mur För fastigheten gäller PL 12-SKF-237 samt bevarandeplan för centrala Skanör; ändring av detaljplan 1233-P99/221; laga kraft vunnen Fastigheten är avsedd för bostadsändamål. På korsprickad mark får uthus, garage och dylika mindre gårdsbyggnader uppföras, om detta för varje enskilt fall prövas vara förenligt med ett prydligt och ändamålsenligt bebyggande av kvarteret Vidare gäller fastighetsplan för kvarteret Geten; 1233-P97/179. Fastighetsplanen innebär att Skanör 41:26 belastas av servitut för in- och utfart för Skanör 41:14. Avgift Exp ökl anv Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslag till Nämnden avslår sökt bygglov för mur. beslutar att avslå sökt bygglov för mur. Muren är placerad över servitut som ger Skanör 41:14 rätt att använda en del av Skanör 41:26 som in- och utfart. Uppförd mur motverkar servitutet. 980 kronor

30 30(35) Dnr: 2011/1264 MBn 25 Vellinge 17:50 Vellinge Väster Byaväg 32 Sökande Förutsättningar Ansökan om förhandsbesked för avstyckning samt nybyggnad av enbostadshus För fastigheten gäller fördjupad översiktsplan för Vellinge Väster antagen i kommunfullmäktige. Bygglovingenjören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att sökande önskar stycka av den del av fastigheten, ca 6000 m 2, som ligger norr om Vellinge Väster Byaväg och bygga ett enbostadshus med garage/förråd. Föreslagen avstyckning följer intentionerna i den fördjupade översiktsplanen för Vellinge Väster och ny bebyggelse tillåts på denna plats enligt plankarta. t har kommunicerats. Yttrande med synpunkter har inkommit. Förslag till Nämnden beslutar att lämna positivt förhandsbesked. beslutar att lämna positivt förhandsbesked Sökanden erinras om att om ansökan om bygglov inte görs inom två (2) år från dagen för detta beslut upphör tillståndet att gälla samt att detta tillstånd inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift kronor

31 31(35) MBn 25 forts Exp Exp ökl anv Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b et kungörs i Post- och Inrikestidningar

32 32(35) Dnr: 2011/1324 MBn 26 Östra Grevie 1:48 Tegelbruksvägen 27 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för nybyggnad av industrilokal Detaljplan för Östra Grevie 1:48, 33:22-24 m fl gäller. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för icke störande småindustri och hantverk utan krav på skyddsavstånd, kontor dock ej hotell, parkering samt handel i liten omfattning. Högsta byggnadshöjd är 3,5 m. Byggrätten är 40 %. Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Förslaget innebär att sökande har för avsikt att uppföra en industrilokal med uthyrningsmoduler för lagerändamål, arbetslokal för hantverkare eller privatpersoner som t ex renoverar veteranbilar eller båtar. Förslaget följer detaljplanen. Förslag till Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov. beslutar att bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Anmälan är inlämnad Krav på redovisning: - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar. Kontrollansvarig är anmäld Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Utstakning får inte ske innan samråd hållits eller beslut om kontrollplan beviljats. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna.

33 33(35) MBn 26 forts Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Exp Exp för kännedom enl PBL 9 kap 41b kronor Rågrannar et kungörs i Post- och Inrikestidningar

34 34(35) MBn 27 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut Miljöärenden M Byggärenden BY Bostadsanpassningsärenden BO godkänner redovisningen av delegeringsbesluten.

35 35(35) MBn 28 Meddelanden Meddelanden har tagit del av informationen.