Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef

Transkript

1 Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer Sekreterare Åsa Jonasson Ordförande Anna Eliasson Justerande Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag ANSLAG/BEVIS Organ Myndighetsnämnd, delegation Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Åsa Jonasson

2 2038 Dnr 2016/734 Baskemölla 87:13, nybyggnad av enbostadshus och garage/carport Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med 169 kvm byggnadsarea och carport/förråd om 42 kvm byggnadsarea. Ansökan avviker från gällande detaljplan beträffande totalt bebyggd area som överskrids med 11 kvm. 32 kvm av bebyggd area är öppenarea. Yttrande finns från VA-enheten och Gata/parkenheten, Simrishamns kommun. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Baskemölla 87:12, 87:14 och 87:1. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Baskemölla 3:1. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 b Detaljplan: Baskemölla 31 laga kraft Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende överskriden sammanlagd byggnadsarea men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och de handlingar som krävs inkommit och godkänts. Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad , för tekniskt samråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Per Nilsson, Källesjövägen 27, Ystad.

3 2038 forts Dnr 2016/734 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. För att utreda anslutningsmöjligheten till kommunalt vatten och avlopp ska kontakt snarast tas med VA-enheten, ring Kontakt Samhällsbyggnad I detta ärende krävs utstakning och eventuellt lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnader för utstakning m.m. debiteras separat. Exploatering- och MBK-enheten kan åta sig mätningsuppdrag, ring Kontakt Samhällsbyggnad Avgift Bygglov (24+28) x 10 x 44,3 x 1,1 = 25340:- Underrättelse 45 x 44,3 = 1993:- Planavgift 44,3 x 10 x 35 = 15505: :- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Björn & Lena Alderin

4 2039 Dnr 2016/344 Brantevik 7:6, tillbyggnad av komplementbyggnad Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad av komplementbyggnad med 23 kvm byggnadsarea. Tillbyggnaderna avser förrådsrum och uterum. Tillbyggnaderna placeras på mark som inte får bebyggas enligt gällande detaljplan. De placeras även på ett avstånd mindre än 3 meter från fastighetsgräns. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Brantevik 7:5, 7:7, 7:8, 7:24, 36:6 och 36:9. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Brantevik 7:26. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 b Detaljplan: Brantevik 1 laga kraft Bygglov , nybyggnad av gäststuga Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende placering av byggnadsdelar på mark som inte får bebyggas. Komplementbyggnaden är dock av underordnad storlek, byggrätt för huvudbyggnad påverkas inte så avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Undantag medges från Byggnadsstadgan 1959:612 39, beträffande avstånd till fastighetsgräns, med stöd av övergångsbestämmelser i PBL. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas då förslag till kontrollplan och övriga handlingar som krävs inkommit och godkänts.

5 2039 forts Dnr 2016/344 För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Per- Ola Olsson, Byggn. Ingenjörerna Hessleholmen AB, Industrigatan 50, Kristianstad. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (16+15) x 4 x 44,3 x 1,1 = 6042:- Underrättelse 65 x 44,3 = 2880:- 8922:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Emil Hribsek

6 2040 Dnr 2016/532 Brantevik 35:1, takfönster, ombyggnad av takkupor Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser sammanbyggnad av två takkupor och ett takfönster på norrvänt takfall av enbostadshus. Aktuell takkupa föreslås bli längre än rekommenderat i de riktlinjer/ anvisningar som gäller för berört takfall. Byggnadshöjd vid takkupa överskrids med 0,5 meter. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Brantevik 35:2, 34:2, 34:9, 31:10, 35:6 och Gislöv 17:2. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 30, 31 b Detaljplan: Brantevik 8 laga kraft Riktlinjer för takkupor och takfönster antagna Föreslagna åtgärder innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende byggnadshöjd och riktlinjer/anvisningar för takkupor/takfönster. Föreslagen takkupa är anpassad till utformning och längd till befintlig takkupa på anslutande takfall så avvikelsen är förenlig med planens och riktlinjernas syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och konstruktionsritning har inkommit till Myndighetsnämnden.

7 2040 forts Dnr 2016/532 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (15+8) x 4 x 44,3 = 4075:- Underrättelse 65 x 44,3 = 2880:- 6955:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Johan Freye

8 2041 Dnr 2016/591 Hjälmaröd 11:7, rivning och nybyggnad av komplementbyggnad Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser rivning av förrådsbyggnad och nybyggnad av komplementbyggnader (förråd och gästhus). Byggnadshöjden för gästhuset avviker med 2,9 meter mot detaljplanens angivna 2,5 meter. Nytt förråd har en byggnadsyta om 9 kvm och ny gäststuga har en byggnadsyta om 25 kvm. Yttrande finns från VA-enheten, Simrishamns kommun. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Hjälmaröd 11:18, 11:19 och Torup 8:29. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Hjälmaröd 11:5, 11:11, 9:8 och Torup 8:26. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap.31 b Detaljplan: Vitemölla P:5 laga kraft Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende gästhusets byggnadshöjd på 2,9 meter mot detaljplanens angivna 2,5 meter men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov och rivningslov beviljas. Kontrollplan daterad godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Som kontrollansvarig godkänns Ove Bergenudd, Onslunda 2282, Sankt Olof.

9 2041 forts Dnr 2016/591 Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare. VA-enhetens remissyttrande ska följas. Avgift Bygglov (13+8) x 4 x 1,1 x 44,3 = 4093:- Rivningslov 50 x 44,3 = 2215:- Underrättelse 45 x 44,3 = 1994:- 8302:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Anders Karlsson

10 2042 Dnr 2017/41 Kvarnby 15:286, fasadändring Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser fasadändring bostadshus. Befintlig trävägg på västergaveln byts och ersätts med leca som putsas. Två nya glaspartier tillkommer. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 30 Detaljplan: Förslag till ändring och utvidgning av stadsplan för de västra delarna av Skillinge samhälle, Simrishamns kommun (S10) laga kraft Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande.

11 2042 forts Dnr 2017/41 Avgift Bygglov (13+8) x 2 x 44,8 = 1882:- Underrättelse 5 x 44,8 = 224:- 2106:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Tom Ekström

12 2043 Dnr 2016/742 Rörum 4:15, nybyggnad av fritidshus och förråd Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus samt sidobyggnader om sammanlagt cirka 157 kvm byggnadsarea. Föreslagna sidobyggnader överskrider maximerad nockhöjd med cirka 1,1 meter, fritidshuset överskrider byggnadshöjden med cirka 0,2 meter samt en av sidobyggnadernas takvinkel är 39 grader mot detaljplanens föreskrivna grader. Yttrande finns från VA- enheten och Gata/parkenheten, Simrishamns kommun. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Rörum 4:14, 4:15, 4:16, 4:20, 4:21 och 4:22. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Rörum S:33 och Ystad- Österlenregionens Miljöförbund. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 b Detaljplan: Rörum F:12 laga kraft Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende sidobyggnadernas nockhöjd, fritidshusets byggnadshöjd samt sidobyggnadens ena takvinkel men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och de handlingar som krävs inkommit och godkänts. Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad , för tekniskt samråd.

13 2043 forts Dnr 2016/742 För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Mats Gustavsson, Mossgatan 30, Simrishamn. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. För att utreda anslutningsmöjligheten till kommunalt vatten och avlopp ska kontakt snarast tas med VA-enheten, ring Kontakt Samhällsbyggnad I detta ärende krävs utstakning och eventuell lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnader för utstakning m.m. debiteras separat. Exploatering- och MBK-enheten kan åta sig mätningsuppdrag, ring Kontakt Samhällsbyggnad Avgift Bygglov (14+28) x 8 x 1,1 x 44,3 = 16373:- Underrättelse 65 x 44,3 = 2880: :- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Gro Annett Lie

14 2044 Dnr 2016/752 Simrishamn Ekelunden 33, tillbyggnad med förråd och nybyggnad av plank, fasadändring fönster Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad av förråd på garagedel tillhörande bostadshus/radhus om cirka 6 kvm byggnadsarea och plank om 8,6 meter samt byte av fönster. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Ekelunden 32, 34, 35 och Ekelunden S:1. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 b Detaljplan: Simrishamn 92 laga kraft Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende att förrådsbyggnad och plank placeras på prickad mark det vill säga mark som inte får bebyggas men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden.

15 2044 forts Dnr 2016/752 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (9+8) x 4 x 1,1 x 44,3 = 3314:- Underrättelse 45 x 44,3= 1994:- 5308:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Muhannad Alsalih/Nebraskuffa

16 2045 Dnr 2016/729 Stiby 1:61, nybyggnad av teknikbyggnad Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Ansökan avser nybyggnad av teknikbyggnad för järnväg om cirka 23 kvm byggnadsarea. Yttrande finns från VA- enheten och Gata/parkenheten, Simrishamns kommun samt Trafikverket. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Stiby 1:61, 1:62, 1:110, 16:3, 149:1 samt del av Stiby S.3. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till del av Stiby S:3. Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad,

17 2045 forts Dnr 2016/729 Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare. Avtal avseende markområdet ska upprättas med fastighetsägaren. Remissyttrande gällande elsäkerhetsföreskrifter från Trafikverket ska följas. Avgift Bygglov (13+8) x 2 x 44,3 = 1861:- Underrättelse 45 x 44,3 = 1994:- 3855:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Trafikverket

18 2046 Dnr 2016/604 Mellby 27:32, ändrad användning lägenheter/korttidslägenheter - avskrivning Ansökan beträffande bygglov för ändrad användning inkom till Samhällsbyggnadsförvaltningen 16 oktober I bekräftelse på ansökan som skickades den 19 oktober 2016 framgick att ansökan behövde kompletteras. Föreläggande om komplettering skickades 13 januari Mailsvar på föreläggande inkom 20 januari 2017 med en begäran om att makulera bygglovshandlingarna och avskriva ärendet. Epost från sökande Ansökan avskrivs på sökandes begäran utan avgift. Mikael Lilja/ Målerispecialisten AB

19 2047 Dnr 2016/701 Svabesholm 1:18, nybyggnad av pooltak - avskrivning Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Aktuell ansökan som inkom avsåg pooltak placerat 1,8 respektive 2,8 meter från fastighetsgräns. Remisser till berörda sakägare och myndigheter skickades Sökande har valt att återta sin ansökan och väljer istället en säkerhetslösning som inte kräver bygglov. Detta efter erinran i remissvar. Epost från sökande Ansökan avskrivs efter dialog och epost från sökande. Avgift Bygglov - avskrivning (9+8) x 2 x 1,1 x 44,3 = 1657:- Underrättelse 65 x 44,3 = 2880:- 4537:- Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Lars Perjons