Skogsskifte utanför Söderhamn SÖDERHAMN KYRKBYN 25:1 OMRÅDE AV Skogsskifte för avstyckning eller reglering med 69 ha produktiv skogsmark. Ett uppskattat virkesförråd om 7 568 m³sk. Belägen vid Bocksjön i Kyrkbyn utanför Söderhamn. Fastigheten ingår i Mo viltvårdsområde. Utgångspris: 2 600 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Karin Wångstedt, LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Tel: 0278-63 92 59, Mobil: 070-633 70 07 E-post: karin.wangstedt@lrfkonsult.se
SÖDERHAMN KYRKBYN 25:1 OMRÅDE AV Belägenhet & vägbeskrivning Skiftet ligger vid Bocksjön i Kyrkbyn i Mo, Söderhamn. Skog Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 69,3 ha Impediment 8,0 ha Vatten 15,1 ha Övrigt 0,6 ha Totalt 93,0 ha Fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. skifte 1 vid Bocksjön. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i februari 2015 av Mellanskog. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 69,3 ha med ett virkesförråd om 7 568 m³ sk varav 4 211 m³ sk är G2- och S1- skog. Natur & kultur Den lilla myrbiten vid avdelning 17 hör till Snarmyran. Den finns omnämnd i kultur- och fornminnesregistret som en plats med tradition där det troligtvis snarades fågel och djur. Jakt Fastigheten ingår i Mo viltvårdsområde. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker till ett utgångspris av 2 600 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter Observera att 15 ha av arealen är vatten. Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Fastigheten är under fastighetsbildning. Alla kartor och material i beskrivningen visar hur fastigheten beräknas se ut efter avslutatd fastighetsbildning. Inteckningar och pantbrev Försäljningen sker fri från penninginteckningar. Servitut Servituten gäller hela Kyrkbyn 25:1. Fördelningen av servituten sker vid kommande Lantmäteriförrättning. Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning(3 st); Avtalsservitut Vattenledning Mm; Ledningsrätt Starkström(2 st); Ledningsrätt Tele; Officialservitut Brygga; Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad; Officialservitut Parkering; Officialservitut Väg(2 st) Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Nyttjanderätt Väg, Nyttjanderätt Område Sida 2 (18)
SÖDERHAMN KYRKBYN 25:1 OMRÅDE AV Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Gemensamhetsanläggningar och samfälligheter gäller hela Kyrkbyn 25:1. Fördelningen av dessa sker vid kommande Lantmäteriförrättning. Söderhamn Berga GA:3 (vägar, Berga-Tyby samfällighetsförening), Söderhamn Kyrkbyn FS:6 (samfällt fiske), Söderhamn Kyrkbyn GA:2 (väg, Tyby-Kyrkbyns samfällighetsförening), Söderhamn Kyrkbyn GA:3 (skogsbilväg Svantjärnsvägens samfällighetsförening), Söderhamn Kyrkbyn S:12 (Gemensam ägovidd), Söderhamn Kyrkbyn S:3 (vägar), Söderhamn Kyrkbyn S:4 (väg), Söderhamn Kyrkbyn S:5 (Klockarägan), Söderhamn Tyby S:1 (Vattenområde), Söderhamn Tyby S:2 (sandtag), Söderhamn Tyby S:3 (grustag). Skattetal: Öresland/penningland 9:13 1/2. Planer Grundvattenskydd (1981-06-24) Övrigt På udden i Bocksjön ligger en stuga på ofri grund. Ägare Helena Dahlström, Falun Anton Lundmark, Kalmar Sara Lundmark, Hägersten Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Ansvarig mäklare Karin Wångstedt LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Tfn 0278-63 92 59 070-633 70 07 karin.wangstedt@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (18)
Sida 4 (18)
Sida 5 (18)
Sida 6 (18)
Sida 7 (18)
Sida 8 (18)
Sida 9 (18)
Sida 10 (18)
Sida 11 (18)
Sida 12 (18)
Sida 13 (18)
Sida 14 (18)
Sida 15 (18)
Sida 16 (18)
Sida 17 (18)
Sida 18 (18)